213AMY

能不能一次编辑好发上来啊，这样揪着人很痛苦啊

苹果多多

然后呢？

德鲁伊

能先说是海淀哪的房子吗？急死了

qulily

我搬个板凳坐着等看。。。我也需要买房子给孩子落户哈。。。。我家的首付 估计只有20万 啦啦啦

财宝儿117

lz去哪儿了？

宝儿额娘

耽搁了没来更新，说到哪我都乱了，今天一定得说完了，以免大家跟着着急，真不好意思！
8 ?- K7 D# w- [现在就从面谈那天说起吧，这是我们第一次和业主面谈。11月24号，中介提前一天约说早上8点，妈呀，这得多早啊，离那么远，关键是我还得带宝过去啊，大冷天的，后来就改在8点到9点之间到，所以我们就奔着9点到那，所以7点半收拾好就等车，没想到车8点半才到，~~~~(>_<)~~~~
8 M7 y$ ^8 X% E" d  就这样我们终于在快10点的时候赶到了，真是火急火燎啊···我们下了车直冲面谈屋，坐在了业主（60多岁的老太太和她儿子）对面，那阵势有点吓人，呵呵，我们加宝宝共5个人，我连忙道歉啊，人家可是等了我们近俩小时呢，据中介说他们怕堵车8点就到了，我们入座之后中介还介绍了一番，业主儿子开口了，问我们打算多少钱买？" i+ K  d2 \' M- \& ]; `. @
   我老公很爽快就答了，“115呀，我们跟中介说过的，最高能承受的价格了。他们说你们这价能卖我们就来谈了。”看这答得多干脆了。
. }1 A- y) M6 V' }' p9 f9 Q7 S' }   谁跟你们说的，我这低于118是不卖的？我当时报的125w呢。3 N9 v# ^" l1 L! K2 Z) E. c) c' \
   #@￥%？*&6*（@#0#&%···9 K2 `/ B$ K3 j. B/ F0 W8 k
   此时尴尬中····
3 O1 @! _6 M6 E/ r# E   唉，我家lg是一点谈判的经验都木有啊！
3 e% Z5 s' r0 \' ?中介赶紧化解了一下尴尬气氛，说是既然双方都是有诚意的，就好好谈一谈吧，也别说都咬着自己的价格不放等等等···
: p* `( Q( B! s6 U   对我们来说，也确实是奔着签合同去的，115也是我们能承受的最高价了，多了肯定买不的，自然是不会加了，而业主知道了我们的底细，总想着要我们加一点，中介一会叫我们出去一会叫业主出去各自谈，几个轮回后说业主答应116，让我们加一w。唉！尴尬呀，他们是降了，可是我们真的是拿不出了，中介说你们当时怎么不报低一点，报个112,113的，不就成了吗？唉，没想那么多呀？（遇到这么尴尬的问题我都觉得有点对不起阿木了，呵呵。之前他给过我提醒的，要报得比心理价位低。）中介这边也知道我们的实际能力，就要我们咬死不加了，我们的唯一筹码就是表诚意，唉磨呀磨，1点多了，最后业主那边说就让我们加5000，这时候估计也差不多了吧。我们就开始说中介费了，又是磨呀磨的，从2.7个点，磨到2个点+1k，没办法，中介太油条了，磨不过他们啊，就这样，终于签下了合同，交了2w定金。
3 V9 j* X7 M4 E( v     真的是很辛苦的一天啊，我老公从头到尾就报了个那么可爱的价格，我纯粹抱着宝宝在那旁听，还时不时的出来喂宝，哄宝，最辛苦的是俺老姐的朋友呢，要不是他在场，我们要么谈不下来回家，要么118给买了，真是谢谢，呵呵。业主那边老太太都搬出美国国务卿了，说他们能买到那房子完全是那边打了条来才有资格买下的，呵呵，因为我们买的是单位分的房

宝儿额娘

' f9 @5 d0 p* M8 d
& h! x: W5 `' n* ^9 _2 U4 ]
12月6日上午，我们去lj总部又签了一份合同，给业主打了13w，总共就15w了，首付还有20w做资金托管，此后就是每次被通知去签字就行了。合同内容是什么的我们根本就没顾及去看了，每次签一大堆的单子，业务员指哪，我们就在哪签上自己的名字，每次都得签好几十个，

宝儿额娘

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12月12号  我们被通知带齐所有证件（夫妻双方身份证、结婚证、学历证、户口本等等等），去公积金管理中心签合同，好像是贷款资格初审，业主也去了

宝儿额娘

/ L' A& a0 w6 o0 |! b/ _9 @& \0 v$ d

1 t; K: x5 g0 n, L* U+ A12月19号  我们被通知再次去公积金管理中心签合同，签完合同，贷款就下来了

宝儿额娘

6 |7 m$ h5 N, M- z7 n- X3 q
( c; a& ^  _, V4 N7 K; `12月22号   我们终于被通知去海淀房管局过户了
" |& l/ i) j3 P6 K7 n% U/ ]: I' h
9 q( w8 ~; R- i  b
. `! n/ l7 V) D1 I/ d就这样，我们总共花了119，买了个63平的小两居，不过房子有点老，95年的，但是不管怎么样，都有了一个自己的窝，接下来就是要办宝宝户口的事了，希望一切顺利吧！
3 D8 C: F: n3 s: o+ x1 k % I/ K7 u7 r! C/ Y) y
2 d& ]( L* @. ]- K# e

  m$ m) v, [+ o1 h+ M, U 4 b  ]* _  q! U, e* p' ]
另外发帖说说我为什么那么郁闷吧http://www.bjmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1038929&extra=  f3 t3 T) `' u- e

- D  V; O- I8 }3 k

宝儿额娘

213AMY 发表于 2011-12-25 17:32 ; l7 |- c7 Y: }+ N. I8 S
能不能一次编辑好发上来啊，这样揪着人很痛苦啊

/ q  o" W7 C+ @# L! i, ~7 m  `
sorry 呀，周末忙着考试呢，现在已经更新完了

宝儿额娘

回复 财宝儿117 的帖子9 P1 r  W2 ]( F2 q, w& ?9 v
! j$ _& t3 O+ h7 [/ F/ T
回来了，更新完了

宝儿额娘

德鲁伊 发表于 2011-12-26 10:25 % o8 [( Q: \" H+ j2 x1 b
能先说是海淀哪的房子吗？急死了

2 L( I  n. [# E西三旗的，亲

宝儿额娘

回复 苹果多多 的帖子3 o% U; {9 p7 |. ?+ k+ t% g) P( P
0 B% ^9 F6 o% C: l, z" p$ `
然后我们成邻居了，哈哈

财宝儿117

回复 宝儿额娘 的帖子
2 k0 B* y. }. Q8 I0 O8 b
' {. P# S; K! h: `  s5 y0 t业主家是什么单位啊

财宝儿117

回复 宝儿额娘 的帖子# h! |$ I+ g& c2 a) Z# _$ |

! K: \: h; Y1 H- h1 V) a. J3 d不错不错，祝一切顺利

宝儿额娘

回复 财宝儿117 的帖子
- b7 P* l( v" m; x5 C
0 Z2 L' M! U3 Z% M) u( T& y这个还真没细问，呵呵，不过觉得都能搬出美国国务卿了，我就挺无语的，亲看前面的物业交割单了吗？就能想到是一什么人，呵呵

2002suifeng

“”因老公同事的一句话，我们毅然决定买房“  是哪句话啊？没说啊？？？？

宝儿额娘

2002suifeng 发表于 2011-12-26 16:02 * S7 b+ Z7 w" l
“”因老公同事的一句话，我们毅然决定买房“  是哪句话啊？没说啊？？？？ ...

1 Z; z1 `$ o, c0 C7 e  X6 r1 w0 j* Z说了呀，他说能借我10w，结果没有借到，呵呵

宝儿额娘

回复 暖暖的日子 的帖子/ a; {+ I9 K5 O+ X  _: R" u5 r& I
. m) S& {, b: ^
说完了，呵呵