213AMY

能不能一次编辑好发上来啊，这样揪着人很痛苦啊

苹果多多

然后呢？

德鲁伊

能先说是海淀哪的房子吗？急死了

qulily

我搬个板凳坐着等看。。。我也需要买房子给孩子落户哈。。。。我家的首付 估计只有20万 啦啦啦

财宝儿117

lz去哪儿了？

宝儿额娘

耽搁了没来更新，说到哪我都乱了，今天一定得说完了，以免大家跟着着急，真不好意思！% S/ [9 P- [+ T5 N. P
现在就从面谈那天说起吧，这是我们第一次和业主面谈。11月24号，中介提前一天约说早上8点，妈呀，这得多早啊，离那么远，关键是我还得带宝过去啊，大冷天的，后来就改在8点到9点之间到，所以我们就奔着9点到那，所以7点半收拾好就等车，没想到车8点半才到，~~~~(>_<)~~~~ 0 z0 }  R; d  v! }5 S' y
  就这样我们终于在快10点的时候赶到了，真是火急火燎啊···我们下了车直冲面谈屋，坐在了业主（60多岁的老太太和她儿子）对面，那阵势有点吓人，呵呵，我们加宝宝共5个人，我连忙道歉啊，人家可是等了我们近俩小时呢，据中介说他们怕堵车8点就到了，我们入座之后中介还介绍了一番，业主儿子开口了，问我们打算多少钱买？
6 c$ D; s- q" A# x! h( J   我老公很爽快就答了，“115呀，我们跟中介说过的，最高能承受的价格了。他们说你们这价能卖我们就来谈了。”看这答得多干脆了。- p" g: U3 {' ?# J0 \; k! a2 R  \
   谁跟你们说的，我这低于118是不卖的？我当时报的125w呢。+ U/ l" D3 G: T& L
   #@￥%？*&6*（@#0#&%···
, m8 T2 A, ]% F* c" d; b9 a   此时尴尬中····2 y$ D9 o2 A6 A/ b6 C% V# l
   唉，我家lg是一点谈判的经验都木有啊！
: y1 C2 O; i* V0 ^$ |/ W中介赶紧化解了一下尴尬气氛，说是既然双方都是有诚意的，就好好谈一谈吧，也别说都咬着自己的价格不放等等等···
; ^) R/ J5 {: t) S" q   对我们来说，也确实是奔着签合同去的，115也是我们能承受的最高价了，多了肯定买不的，自然是不会加了，而业主知道了我们的底细，总想着要我们加一点，中介一会叫我们出去一会叫业主出去各自谈，几个轮回后说业主答应116，让我们加一w。唉！尴尬呀，他们是降了，可是我们真的是拿不出了，中介说你们当时怎么不报低一点，报个112,113的，不就成了吗？唉，没想那么多呀？（遇到这么尴尬的问题我都觉得有点对不起阿木了，呵呵。之前他给过我提醒的，要报得比心理价位低。）中介这边也知道我们的实际能力，就要我们咬死不加了，我们的唯一筹码就是表诚意，唉磨呀磨，1点多了，最后业主那边说就让我们加5000，这时候估计也差不多了吧。我们就开始说中介费了，又是磨呀磨的，从2.7个点，磨到2个点+1k，没办法，中介太油条了，磨不过他们啊，就这样，终于签下了合同，交了2w定金。
! G+ U0 k5 ]- C: L$ S     真的是很辛苦的一天啊，我老公从头到尾就报了个那么可爱的价格，我纯粹抱着宝宝在那旁听，还时不时的出来喂宝，哄宝，最辛苦的是俺老姐的朋友呢，要不是他在场，我们要么谈不下来回家，要么118给买了，真是谢谢，呵呵。业主那边老太太都搬出美国国务卿了，说他们能买到那房子完全是那边打了条来才有资格买下的，呵呵，因为我们买的是单位分的房

宝儿额娘

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12月6日上午，我们去lj总部又签了一份合同，给业主打了13w，总共就15w了，首付还有20w做资金托管，此后就是每次被通知去签字就行了。合同内容是什么的我们根本就没顾及去看了，每次签一大堆的单子，业务员指哪，我们就在哪签上自己的名字，每次都得签好几十个，

宝儿额娘

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12月12号  我们被通知带齐所有证件（夫妻双方身份证、结婚证、学历证、户口本等等等），去公积金管理中心签合同，好像是贷款资格初审，业主也去了

宝儿额娘

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3 p1 E7 U# {- w) j% ^% V' Q12月19号  我们被通知再次去公积金管理中心签合同，签完合同，贷款就下来了

宝儿额娘

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12月22号   我们终于被通知去海淀房管局过户了
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, y4 I: y! F1 d! p就这样，我们总共花了119，买了个63平的小两居，不过房子有点老，95年的，但是不管怎么样，都有了一个自己的窝，接下来就是要办宝宝户口的事了，希望一切顺利吧！* F/ U! g& z9 q  R* X1 v
1 ~9 \& i0 Q% \1 k. D  w9 E5 ^

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  v3 O  l; N4 r) C# W另外发帖说说我为什么那么郁闷吧http://www.bjmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1038929&extra=
7 Z4 @2 x) s& c; t. M0 v. Q/ v; N6 W! f7 m6 g8 [+ z* v) t0 k  v) C

宝儿额娘

213AMY 发表于 2011-12-25 17:32
) N% ]4 G, s! a: y能不能一次编辑好发上来啊，这样揪着人很痛苦啊

5 _. E/ h' o% f  R4 d% q
sorry 呀，周末忙着考试呢，现在已经更新完了

宝儿额娘

回复 财宝儿117 的帖子
$ g* w0 L! C# C5 N+ P+ o
7 {8 @  O& t4 k+ X/ ?回来了，更新完了

宝儿额娘

德鲁伊 发表于 2011-12-26 10:25 , S( W, \; t9 j; ?6 l
能先说是海淀哪的房子吗？急死了

, ~! r8 S$ {! l
西三旗的，亲

宝儿额娘

回复 苹果多多 的帖子- E& F$ s1 U# B* }5 E

+ T. K! N6 z9 k: K+ `5 Q6 b: \然后我们成邻居了，哈哈

财宝儿117

回复 宝儿额娘 的帖子: T0 Z1 r, x2 C* u
: e8 x, {9 `' @7 @& ?. M9 T1 P
业主家是什么单位啊

财宝儿117

回复 宝儿额娘 的帖子
5 \, d+ t5 f" ^+ Q8 H2 {
  U+ E, ^1 c0 {& O不错不错，祝一切顺利

宝儿额娘

回复 财宝儿117 的帖子
$ ^4 L* A, n/ n, N& c' h7 \& n8 @1 j* M
这个还真没细问，呵呵，不过觉得都能搬出美国国务卿了，我就挺无语的，亲看前面的物业交割单了吗？就能想到是一什么人，呵呵

2002suifeng

“”因老公同事的一句话，我们毅然决定买房“  是哪句话啊？没说啊？？？？

宝儿额娘

2002suifeng 发表于 2011-12-26 16:02
' J/ d4 Q) R9 V- ^( Z; d8 {7 N“”因老公同事的一句话，我们毅然决定买房“  是哪句话啊？没说啊？？？？ ...

' F' o9 ?$ ]  Q/ b- B说了呀，他说能借我10w，结果没有借到，呵呵

宝儿额娘

回复 暖暖的日子 的帖子& a9 e/ J# h0 M: Z  z0 c

; Z2 Q9 c' o2 j& x说完了，呵呵