vivici

现在卖方已经完全失控了, 中介已经同意, 承诺他到款时间, 如不到款中介赔偿.
他居然还不满足, 要我签,如果不到款,我就把房子还他,同时赔他违约金.
如果我不同意,他就不去过户.已经不可理喻了.


怀孕遇到流氓, 身心受影响. 哪位亲认得房产律师,麻烦介绍我一个. 没办法讲道理了.


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买房子遇到超级神经的卖家, 所有的细节都给他研究透了,怎么占便宜,


比如：


1.一般是过户口给钥匙， 他不给，要收到贷款后给钥匙；


2. 迁户口前我扣2万元尾款，死活非要我现在就给他；


3. 都网签完了，说中介靠不住，要我取消网签（当然我肯定不同意）；


最新的妖蛾子，过户前要我签一个补充条款，如果过户后20天，银行不给他放贷，要我每天交他7000元违约金！！！不签就不过户。


还有这么神经病的卖家吗？！银行延期给你放贷，凭什么我赔你钱啊!


遇到这么个神经，真没办法。大家帮我看看，我下面的思路对不对：


1. 过户前银行肯定给了批贷函，所以贷款肯定是会给放的；


2. 我要求在合同上加一句：如果因银行不可抗拒力量（如系统升级或当月不放贷），如非买方原因，造成放贷延期，买方不承担赔偿责任。


请给点意见啊，被房东快折腾疯了！！

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决定了，坚决不签，银行啥时候放款跟我有个鸟关系，银行效率低，我凭啥赔你钱。

销魂独我

如果你不签那个协议，他就不过户，算不算他违约呢？

销魂独我

另外再说一下，如果因为某种原因银行没给卖家批贷的话，和现任买家没有关系的。因为这种情况违约的话卖家肯定要赔偿你损失。

ttwy

这个房东想钱想疯了吧，只要他同意你在合同上要求加上的那句，就不存在银行延迟放贷一天赔他七千的问题

销魂独我

顶起来，让懂的人看到帖子！

张玮

有批贷函就一定会放款

你可以不签那个补充协议

另，我买房时也是大着肚子去的

和卖房人站在银行门口大吵特吵

弄的现在彤儿的脾气啊，说急就急

你一定要淡定，为了肚子里的宝宝以后的性格也要淡定啊！

天扬妈妈

这个绝对不能签，实在要签就加上你说的那一条，这就是成心找茬管你要钱了。对了，洛洛的户口可以洛在那儿了吧

和和妈妈

真是个混蛋的人啊~~~~~~
你要找个比他还混蛋的人来对付啊~~~~
要不没完没了~~~~~~~~~
加油吧！

Jwztspring

不能签，他不过户他违约，要他赔你双倍的定金。

爱琦无比

真是不要脸的人越来越多。

lily786555

我觉得不能签

妈妈爱大乖

这个卖房人事儿怎么那么多！

我爱陶陶她爸

看了这帖子我就想起我第一次怀孕来，也是遇到个无赖买家，受不了，害的我都流产，到如今官司还没解决呢。两年了，法院都判了，可找不到他人，人在国外，现在正强制执行呢，不知道还要等多久，到底是个什么情况。

我爱陶陶她爸

想起这事就憋屈。有懂的姐妹们么？

我爱陶陶她爸

哪天我也写出来，姐妹们給出出主意

chencong2020

真够折腾的呀

面嫩妈妈

顶起来，留着以后参考

mufu2084

希望懂的人都来发表下意见

袁家宝贝儿

怎么遇见了这个品行差的人啊！我敢打赌，你跟他签完协议，他肯定天天盼着银行晚点放贷，他好每天白拿钱，在北京能买的起房就天天算计这钱啊！