墨语舒菱

之前一直都会有客户问我们，轻工，轻工辅料，全包有哪些方面的利弊~！
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* L; N% B, j* l* ]以下是人们通常采取的方式，看看你更适合哪一种？确定好了在动手绝对是最好的抉择！3 b( w0 t# c+ }) J

  v7 w0 q" D2 ^* |一、包清工) L1 f2 p# I( g- x$ @
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包清工是指用户自己来买装饰材料，由工人来施工，工费付给装饰公司或施工队。
# E5 x5 B7 Q: G5 }" o如果你的情况符合以下几点，你可以考虑0 x+ ~0 ]. k* F9 l! s! Y2 s# p

. D  x( Y  N) `用此方式：6 {1 q7 ~( {# q: k
1、我有足够的精力和时间。
8 N3 P5 G! i* T: B) e2、我是一个砍价高手。' p2 C/ f- `5 n) B# N
3、我很熟悉建材市场。; `" E0 {$ }9 e5 y
4、我有方便的交通运输工具。& a" `; I+ E; c: P+ r5 P
5、我对材料的质量、性能、价格有足够的了解。
9 i4 N. r' {5 b) B6、我能准确地计算耗材，而且能很专业地和装修公司谈关于材料的用量。
& u/ \. R! W% _- K) A9 v7、我的装饰工程比较简单，需要采购的装饰材料不多。+ ^' K0 m6 n1 d4 T  b) Z

, D6 [7 a+ H+ ^7 K% l, ^及时提醒：
8 b+ d. S, r+ G8 a* n1、自己购买装饰材料，要搭上很多精力和时间，如果购买不及时，还容易误工。
+ E) E- M' L* H2 A" D( ?( X( }- ^9 c2、材料的质量不好保证。如果自己不是真正的专业人士，往往对如何挑选装饰材料只是一知半解，对材料的质地、用途了解甚少，容易买质次价高的材料。
2 U; `/ g6 J- Z7 Y1 ~5 n3、属于零售，所购材料数量较少，享受不到材料店提供的批发价，往往价格较高。
* f1 Q6 D  G4 u! S- E) p5 d- Z; R5 ]4、一旦工程出现质量问题，是工艺质量问题还是材料质量引起，责任不好分清。3 g  Y) o1 H) W  h; U
5、户主自己买材料，容易发生工人在施工中的浪费现象。/ y, n: N1 K9 o( ]
6、自己雇车运料，运费高，车的利用率较低。
6 ]9 z$ k" t/ S, |( L: i& ^: Q7、材料剩下后，自己没法处理，造成浪费。# f8 O% n5 T. N+ [8 C/ m7 o

) |5 |( ^7 l+ C, x$ |& |+ h对策：
7 e3 k. \8 |$ w, q8 @9 ~: V1、开始前花时间补充材料知识。; Y5 j+ V) {1 }9 ]" z
2、砍价要耐心，做好相应的经验储备和心理准备。. Z& E/ G" [% ]$ H% [
3、签合同时，把各种用料的用量估算出来并列清单。
7 F  N+ G  f& ^4、第一次只购买该种材料的估算用量的80%，以免再次补购数量上造成浪费。
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墨语舒菱

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二、包工包料7 v; U6 f/ P7 `. y9 o' E& [
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包工包料是指将购买装饰材料的工作委托装饰公司，由装饰公司统一报出材料费和工费。$ F# }7 ]9 N; E, ^
这是装饰公司比较普遍的做法，这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的装饰公司透明度很高，他们对客户交待时，各种材料的质地、规格、等级、价格、取费、工艺做法都会一一列举清楚。另外，装饰公司常与材料供应商打交道，都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段，因此很少买到假冒伪劣的材料。就供料商来讲，也不会轻易把不合格的装饰材料卖给装饰公司。因为装饰公司对于常用材料都会大批购买，因此能拿到较低的价格。
. J& B( f+ l5 T6 f* p7 ~9 V- @& a1 P如果你的情况符合以下几点，你可以考虑用此方式：
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( V/ i+ L$ ?* Z1 b: R" u( j. Z$ p1、我工作很忙，没有足够的时间和精力分配给装修。
! B/ }! \: f! r2 |# i: |2、我对装饰材料一无所知。& D, [( A  }( r  ]' T" P
3、我最烦逛市场。( N. W$ L3 o" P- {
4、我家离建材市场很远，交通不方便。
- Q; {$ m  q% d6 s8 P& z5、我对所选装饰公司很信任。
5 u" j6 R$ U2 s$ J; |2 v6、我家的装饰工程很复杂，需要购买的装饰材料很多。
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及时提醒：
% N% f' ]6 K+ P$ [% h. r5 F: y1、选购材料能省则省。每一种材料都有不同档次的商品，工人很可能为你选购价格低廉的同类产品替代你要求的。
& }+ z/ Q2 e6 i- |2、施工时偷工减料，为的是省下部分料钱，省去一些工时。
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对策：
# Q. S1 p. L/ L! @' ^1、尽量找有信誉度的公司，不要相信“街头广告”。
% G  S6 h6 `0 K( X2、以上说的种种其实都是钻了合同的空子，对付它们的唯一方法就是事无巨细，通通在合同上明文写出。这里不光要写明所需材料的品牌、规格，还要特别注意对装潢步骤的要求。
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墨语舒菱

三、半包1 E2 ^8 C8 e1 _  G7 k% c
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包工包辅料是指用户自备装饰主要材料，如地砖、涂料、釉面砖、壁纸、木地板、洁具等，装饰公司负责装饰工程的施工及辅助材料的采购，如水泥、石灰、沙、石粒等。用户与装饰公司只结算人工费、机械使用费、辅助材料费以及相应的间接费等。装饰公司可以在人工费、辅助材料费及间接费等方面获利。用户可少为采购辅助材料而操心。8 n8 i+ M3 W( S" [3 l! w
如果你的情况符合以下几点，你可以考虑用此方式：
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3 R- R+ w: d( W. k$ t6 a* N1、我对装饰主材有一定鉴别能力。; `/ d7 r! N* `* _2 O7 e, [) y! Q
2、我有一些时间和精力采购材料。9 P5 W9 L8 H7 _3 K3 m! I
3、施工比较简单，装饰主材品种不多。
: d0 y4 M6 D  j! r4 |4、总之，我的情况介于前两种情况之间。  D2 Z! d5 d6 S1 w
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及时提醒：- L" _( p6 R1 g# n, O  c" w8 Y
1、施工方购买辅料以次充好。
+ S8 b8 z- c& t7 o; i% S* I, e2、业主对施工不满意，施工方会说是因业主所购主材不好造成。. \% |# Y6 }* ~! H

, o* c% i  f% n5 o; Q6 }对策：- O7 O9 ?9 W/ n3 c2 c% Y3 F
以上两种可能发生的情况都可以通过严格的材料进场验收来解决。业主购买的主材在使用前要得到施工方的确认；施工方买来的辅料业主过目。0 R  s/ v- Z* `
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行家指点自己指挥5 \3 I! L; x9 P0 u4 T

5 h6 b: }' C" A, [4 m除了常规的这几种方式外，现在还有些人因为认识些建筑设计师、搞工建室内设计的设计师，所以采取先请他们过来看看，对房间功能安排、适当的结构改变、设施设备的摆放等各方面拿出些专业意见，画张图，然后再找个给邻居、同事装修过的施工队来干活的方式。, s) _- X. s' J: t  ~; q$ i: t; p& \
采取该种方式的优点是行家朋友了解自己，拿出的方案是自己想要的。当然关键是你找的施工队没有中途离你而去，又能非常善解人意地理解行家的意图。
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vwefgwre

说得很有道理，装修好复杂哟，8 N5 P7 h2 Z9 L! S$ W- n9 t, i1 ^

( Z8 l$ e" h: o7 H有的说只用了几万块都能搞定，但是我咋就算来算去最低得十多万呢？

墨语舒菱

vwefgwre 发表于 2011-10-8 17:07
" J, _# n! ]4 m说得很有道理，装修好复杂哟，% w1 M% W5 l: D$ Z5 U

8 ~- A! B+ {$ Q' z* ^有的说只用了几万块都能搞定，但是我咋就算来算去最低得十多万呢？ ...

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看你怎么装~装修是越看好看的，价钱越花的多的呀~~所以一定要做好预算~~控制好钱包，不可以冲动~~

墨语舒菱

年后装修，年前可以先了解下三种装修方式的优缺点，根据自己的需要选择。

梦幻天使52099

太费劲了，装修不好还要着急上火的

凌茜诺

谁给推荐个便宜又好的装饰公司或者施工队呢

尚娜2013

其实后来我觉得花的价钱都差不多，但是半包能保证材料的质量，就是耗自己的时间，同时参与感和控制欲得到满足。所以还是看本人对装修兴趣到底大不大了

cookie96

谢谢亲普及知识，果断收下。

小男宝

可以找我