衬衫

, x( L6 y3 S5 l) j6 w  {! l/ F( r9 t4 m" S3 K# s
看了妈网上老房装修帖子，发现大部分都是为了孩子上学而折腾的。我也悲催的成为了其中一员。从没装修过房子，这套小房子是两年前简装过，一直出租用。现在准备带着孩子上学住几年，时间不定，属于过渡。虽然可以直接入住，但是过渡也得让我渡舒服了不是。于是开始自己找罪受的装修体验。& C6 W' M5 c/ F; F' S, F" x4 Z
: R" f2 P0 o! `$ t* y; w

" q1 K; v, o( N
- C0 s) E& B0 C* a" z8 U户型：一室一厅 : K/ R/ h6 \% x3 V9 k" p2 ~  w2 ]4 B7 Z9 |5 T2 m
面积：建筑面积42.8，使用面积29.4.阳台3.6。$ d' H" D( H  [8 k
装修方式：半包
# f% ^8 O9 d5 h# `2 M! V装修公司：洪君明装饰设计有限公司 F5 u) n, H" h+ m- G" u8 p$ J: S+ l! H. c& G* P& {
装修风格：简约（舒适为主，省钱为辅）6 r$ F2 g' F2 w
5 o3 J5 y: i- n0 S/ G& b2 M装修时间：2013年6月13日—未完
8 I: p( D8 a7 X; t% x7 W总费用/预算：没概念，硬装工程队报1.2万。软装无预算. T% q) |- U; _0 F, O
+ U6 l: a! x* W" x7 p/ a& z实际花费：待定z1 @1 m3 E/ s  q5 P) M/ }  V. F
$ }% {5 Z4 \5 F2 V+ \3 @- T7 }% y: ?: J0 r! b* D- S% [$ |
- ~+ m3 P6 m, k- b2 E- \! ]

! V; l# w. m$ \1 K6 E" K9 C+ ?

衬衫

4 C% a: Y5 k  \: ~( ]# s1 E
4 b+ c3 y* Z% _! Q

装修日记：（思路总变，还是单独开出来一层，改起来方便）
1 P4 p8 v/ c: I; O- h

1.房子户型和说明(电梯). L6 X% W" `6 C) a) C+ G7 p
2.房子原照片之客厅和卧室（电梯）

3.房子老照片之阳台（电梯）

4.房子老照片之卫生间（电梯）

5.房子老照片之厨房（电梯）1 ]- D' g6 O. z6 }; z& C( W6 k
6.装修队的报价及选择（7.04更新）
5 d5 e( h% L9 f. [' I7.装修前的手续（7.04更新）
, O7 d6 [1 ~& m! i8.终于开始拆厕所了（7.04）' t$ |, C; r; s3 N! m
9.卫生间设计构想（7.04）

10.门和窗的设计修改（7.24）

) I4 Q" B: U0 [

衬衫

6 T) Q9 ~# H- l& \: \) ~9 J

2 q) U7 W7 ]8 M( Z7 |( E0 ?1.房子户型和说明& v9 T/ v0 }3 A& i! ?3 G' w- S! J

房子很小，套内面积不到30，好在阳台还有3.6平。
; w( _7 S. C$ Y2 Z+ M5 t9 s, [, V6 z厨房（K）、卫生间（W）都不大。
. U7 O, T7 p  u' ^尤其是卫生间，小到都不知怎么弄才好。（貌似2.5平左右）
0 h) K, [! T4 b+ T, q阳台窗户朝南，阳光、温度什么的不用担心。厨房有个小窗是朝北的，对着楼道。

" p! ?+ [) }  P' G
% p' V. M' _7 H6 R. F: v' N

衬衫

8 V5 Z7 T. s* |5 |' l' _' l3 ^

' J; R/ G5 U5 @: R' V; f" x6 `' n2.房子原照片之客厅和卧室（本想一次把原照片传完的，结果发现这样不符合规则，所以分开来发了。大家勿介意呀）; y8 Z8 t  O+ |$ i% {8 ]3 |( R
很小的客厅，实际只是饭厅（坐墙是卫生间，厨房在照相的位置）: K5 s1 F6 G3 R8 f. d0 n0 U0 l0 o4 |
$ Z& B/ ?2 ~- Y2 s0 y
* e+ P7 v# x: z, m5 I
这种门连窗的格局是不是老房子都有？
& m5 V, g/ L; u% f2 d* `- E9 h0 X4 l0 u0 ]
4 ]5 p" y' ?/ x0 U7 f) d  w
地板只有两岁，这次还是想保留下来不动的* j0 b* J6 G* u+ y) i7 p! r
% c+ H6 k, S# q8 v( M$ x

$ l$ B/ _+ Q( V5 H4 C! i
( f' m7 `+ q5 M5 N1 E卧室和两面照
1 U% x9 b/ Z2 q( m8 [; q; }9 i5 d3 r6 r- }) C2 S
0 w+ {1 A) m2 C1 p$ S! g
* x- g6 S6 H$ b1 l% i

) W+ X; `# d# l3 B- t' X) A5 ?
( A2 {& B# f8 o8 j( N) J  P6 D4 E2 I9 T. _: h! u. g9 k# i+ [

衬衫

/ B1 ^- B; l' E
  q, U5 s' A0 j* f. g5 r+ D

3.房子老照片之阳台

. J, G3 n7 k$ d. V

阳台两边都是别人家的墙，只有正面是窗户可以进光。

阳台窗户是塑钢推拉的，有些微变形，但还可以用。

因为是顶楼，只有上面漏过，貌似物业已经修理过房顶了，不知道今年怎么样~

左边的柜子很破了，打算换新的。

3 `+ w' L3 P- U7 K

衬衫

! T% M% v' X9 i+ |; v; c4 s: w3 G1 N

3 N, p6 t. s/ J. }4 L8 N

4.房子老照片之卫生间

$ b7 h  y+ E7 N2 o/ E  R8 E5 b

卫生间是我这次要搞的重点。当初卫生间防水肯定没做好，下面已经渗透出来。

2 x) d* z; ?  q* d

因为面积小，所以把洗手台做到洗浴空间。这个偶超级不喜欢，最讨厌洗完澡水漫金山的，还

要收拾，不方便上厕所或者洗手。

, `0 E: \) R: D8 \

我要一个单独的淋浴区。这就要求一定要规划合理。

看看这小厕所的大管子吧，为了规划卫生间，我真是费了不少脑子。

' f, D. H6 ]. Z- R

衬衫

# C! Y) ?) T" _  j/ R
! w- x# }; i1 Q# I% Z- s% w5 H* O* b8 y
5.房子老照片之厨房
; l* i6 C& j( P. e6 p" H0 z, s1 p; c, O
我对厨房没特别要求，因为都是2年前装的，看着还可以，所以这次不打算大动了。
# e5 I, [% ]7 [/ }: N9 Y+ v( @4 ]4 ~
3 w/ _1 p- D; L4 t/ M4 J: j
把洗衣机换个地方，原来别扭的上水管就可以摘掉了。（不知谁想出来的，在灶台上走水管）/ r/ S. g" V+ s2 ]& T7 n7 t
3 w. H# o, @( h* v

" I: E3 F5 x# u& |. w但是厨房窗户看着不爽，也不方便开窗通风，就想着一起换了。本来打算把排气孔打到墙上
6 z5 n# d. g" H的，结果~~这个成了一个经验教训，到时候再讲' b+ T: _% S. T2 X: S4 _% L# }
3 A9 ?3 p: v6 {; ^" u

, q0 c8 ?0 n9 E! e% ]: w3 Y最后加几张门口和顶部走线的照片
' r9 G+ M- l/ b. T9 }9 o2 X
; @) a9 s4 j4 G4 ^' X. F% y/ n& Q9 W7 i/ R& @: M/ m

2 X' T; }( `/ z/ H0 h# ?0 h+ o4 A$ [' k) `9 e2 n: \

衬衫

* \. O0 T' A/ f$ h5 D& D1 G) A0 J
5 ]! ?# i3 p" C6 K
可恶！！刚敲了一大堆字，一不小心都没了！！！4 J: A4 p8 M3 P$ X" [; b6 o
3 C# e  a: }8 U; u2 n- Z% ]
& J& x4 t8 D, b# u( x
6.装修队的报价及选择我这人怕麻烦，没有多看，小范围选择了一下。: b! _6 y* ~# q
先找妈网几家要了报价单，了解一下行情，比比价格。这里面还是可以学习很多东西的，比如刷墙分几步，一般都涂什么漆等。呵呵~对于没装修过的同学来说，这是了解装修的好方法。
0 f/ ]/ N% {0 ^- {7 |/ c5 y8 X( M; L: L0 d" a& f; U6 M) R, v

; S1 b2 F* E7 y8 T; O# m% y; L第一位：周围好几位同事正在装修的，而且多数用的同一位马工长，我先问其他人。
$ j' j( J' k% U得出的结论是：这位工长对于熟人介绍倒是报价不高，给的都是包干价，只要你不加项目，就不用怕多涨预算。但是他活儿很多，想快速完工的没戏，近期开工的没戏。而且，他的活儿只能算中等，想要复杂装修的还是去找南方工长更好。PASS掉。
9 F/ @+ n* U/ A! z/ x3 `' z第二位：感谢Q妈强大的帖子，让很多妈妈收益，相信也给了王师傅不少活儿。这本是我心里第一人选。看过他的基础报价单，感觉价格确实算低的。后来也约上门测量房子，说了一下方案，3天左右给我出了一份具体报价，8000+。但说好的包工报价变成了清工报价，水电改造也没加进去，要按实际算。这就给出了无限可能。4 U. Y  ^( P" D3 p& J  E4 [+ k
第三位：推荐熟人阿姨用过的王哥，熟人阿姨人很好。她拍着胸脯保证这个王哥人老实，跟她交情多年，找他肯定没错。而且阿姨很热情的说可以帮我们盯着装修。这个王哥报价单单价比王师傅高，上门也没见他仔细测量，和我们讨论了小改动的方案，最终给出了半包+水电改造125000的报价，其中水电改造预计4000。) w% |: X$ j% q  u2 v* y+ e

( \. [/ L4 h$ V" G  ]% {, L碍于长辈的面子，我又没时间又没经验，最终还是找了熟人介绍的，这样以后有什么问题，都可以找他处理。1 Y  c( M! ]! w5 _8 d' R

# X1 H2 h) y, D# h4 f5 I6 v* o
2 a& `  y9 S" q2 P9 N8 {王哥跟我说，装修里面很多道道儿。我可以给你单价报低，但是给你增加几个项目进去，水电多改几路钱就上去了（比如他报的墙漆42/平，但是墙面处理都包括了。其他人报20+，但是另加拉毛，铲墙皮、找平等）。
2 s( ?' o* v4 q8 g1 @而且，王哥说他预算好多少钱，一般事后都不会差多少。这个最终是否成立，还要看日后。
' p$ ], Z. E/ v2 n1 S

衬衫

3 f- v! G, o% ]- f# H8 a8 ~
- T6 j$ ]* C7 K; P" Z7.装修前的手续. ^' Z0 V6 U  L

- o( Y+ d+ ?) H$ z: b& }+ c2 C装修前需要到物业办理相关手续。需要装修队伍的营业执照，一些证件等。0 O; T8 x1 t2 B4 M! o# P6 `
除了垃圾清理费，有个装修押金。虽说是用来制约装修队按规定办事的（譬如装修时间、不准拆除承重墙等），但这个钱一般都是业主出。所以合同里一定注明要是除了违反规定的事，物业扣钱由装修队负责。
6 p9 w6 N* l1 f* ^4 j* N, h2 w  j5 F5 D+ o. b: A* c
早就看到Q妈说过，先找收旧物的人将屋里不要的拆除。不收钱，还能收入些。1 `4 p$ ]4 B8 j1 X  [$ b' b
结果，我们太懒，太磨了。直到队伍上门才想到应该找人拆。
9 ~8 l- @$ J2 V4 \7 F7 }8 Z临时找来收废品的，看我们着急，就说是家具啥的他们都卖不了多少钱，最后白给了。
5 p6 K+ f  N! s" _" S4 W" E" B还有些拆除工作，也是装修队来弄的。' }9 O6 I% t1 p2 y0 Z2 i
亏了。。。。$ d0 z* S9 }$ u+ Q4 N7 M
( {1 W4 R/ d& e/ ]9 `

衬衫

: F0 n& X3 C! g/ r7 l2 Y! B

+ U2 ?$ x+ g1 c& L/ l$ j* l+ {9 n# G8.终于开始拆厕所了$ {# Q# m$ P" \/ C, q/ R

4 M$ N; B9 p0 h% r, u# _4月底房子就腾出来了。因为我一直没想好到底怎么改，所以拖拉到5月中才找的装修队。
% x$ N2 y. T0 W3 Q" I( o, j而王哥也因为活儿多，所以一直没催我，甚至还说你们不着急住吧。。。。
! m, ^6 |2 d# u6 x
( H- \0 [  C8 f( T9 B% |好吧，种种原因，为了错过高考和假期，拖到0613日才开始正式装修。
* K5 J8 ?5 _6 j! \& D/ N* d; B5 Z+ r- R* b' m
第一项就是拆除。
4 z& v2 w: ^7 n: d卫生间是一定要动的，拆除这个最没悬念。其他的，边干边改。
( Q! S3 u, ~- m; W! A* n% v老楼厕所都比其他地面高不少，马桶还是侧排设计的。
  T  P- P: _( n$ A' K0 ?2 P; n/ ]7 t8 l# k, l$ n
1 i6 P8 g; H5 d2 g
看这些大管子吧，看着都头疼。原来淋浴区最右边的馆子即通到楼下，还通到旁边的客厅。* g( P( i) k1 Q' ~& [  ?2 z

- X' c7 N3 |8 E  Z1 U
8 Z7 P  R  Z# p9 `) x一拆发现旁边就是风道，这个。。。怎么安装龙头呀
; @$ r3 q7 \, p" j& o2 y1 h8 [- i6 v% J9 ]7 P6 t/ {6 I
, k6 L+ ]* p1 q1 _" q1 u4 u
+ F, \9 U# A9 E6 ~! \1 z5 s3 J  u

衬衫

# U& K. X- m* `  F. ^  j9 T8 ]- B* d5 h2 L2 C/ T8 b! {
9.卫生间设计构想
$ \" l; Q% H9 ]8 t+ W
: G) _. u  I) b# p- P: A0 |本人对干湿分离非常向往，所以主要花费的精力就用来搜索小卫生间图片了。
, p, c. S& q% L: m  
: h+ W0 F6 o2 X4 V* e" Z- B  M6 p7 h, v% n0 K$ T
还有些旅游住过的酒店设计，翻出来参考。
3 p, `7 o! O4 g& q7 t( h8 x    _5 J1 T4 y1 x4 p) u9 ^$ f
最终得出以下设计：' I6 }3 j2 O& {( h8 B% K5 E' z

* k/ Q& `5 W2 b# g! C9 ]( X1 i左边（挨着大管子）放吊柜式洗手盆（宽度不能超50cm）。
. E$ F' Z" q  r; `9 M1 H7 p中间放马桶（不到40cm），左侧是排水管，可以从吊柜下面穿过。2 A2 l* ?% ~/ C# M. o# M* j0 H/ q
右边是淋浴区（大概65cm），上面用浴杆浴帘分割，下面用下沉式或专门砌砖分割，主要阻挡淋浴水向外流。5 y. }9 z) w( g4 Y$ X3 [8 {5 \
/ r0 q! u: Y0 K6 p' p( _. u

, t- f* g+ V$ v3 p% i吊柜的想法得感谢王哥，到底是他们装修的人建议多。不过，他不建议我做下沉式淋浴区，说是给弄个分割条就行。
" q/ H  }% s4 n( h0 C
0 t; }7 P& I$ R/ n; K, R+ g6 l6 V

衬衫

5 K' Y: ~& g  P  J( _& A* B, I% `% E6 i7 |! |0 e0 o) B
10.门和窗的设计修改) d# _% o) Y1 s4 Q' q( L0 m' [" [
刚开始厨房、卫生间两个门打算做折叠的。
) f: b* g5 D: e; M( o. _厨房门左侧还要把洗衣机放进去，位置可丁可卯，必须是折叠的。% s4 A6 h; n6 w1 o+ N
卫生间也是超小，浴柜放门口的话也可以做个平推的门了。据说还是这个比折叠门结实耐用。! e6 |9 _5 \+ U9 ^5 L+ m' x  u/ D
& j3 o" N+ K- A, t, R3 ?4 Y1 @+ E
. _% g. S( L- v- G  G; x5 `( g9 t
两个门连窗都打了。客厅的门连窗准备不要了，原来的窗垛做成吧台，偶尔吃东西用。5 Z! m$ t3 @9 a* J, l* A

) i$ N5 U0 l& @  N6 ?" x" d# i
/ `; J. H- l! p) ?8 s- N+ W原本阳台的想换个塑钢的，工长说不如这样什么都不封更敞亮。
9 _+ A2 E4 {' \% a. y/ I( r+ L+ g我感觉也可以，虽然说隔音、隔热会受影响，但想到我这是朝南的顶楼，保暖问题不大。防热就靠窗帘和空调了。
$ H; t' v2 N5 ~+ s( W" `2 [. Y& U平时这个位置噪音并不多，可以把阳台的推拉窗换成断桥铝的，这样保暖隔音效果更好些。（这一项就多花了好几千大洋）
9 i7 D' X6 W' @9 }" L4 A
- F+ A8 ]- D% R: L: g( k( y工长还建议我们把窗户下版面墙砸掉，整个畅通。但是我没同意。
. x0 ^& T9 c2 D
; X; k% ~" A8 ]5 l( _! D
" a- i$ b6 x5 Y' Q虽然有窗的位置并不承重，但下面的墙体和其他墙体一起分担下部压力。如果砸掉墙，下面的压力分散变了，很可能影响地面，进而影响地板。5 X; n' Q$ f1 g0 F; w" m* `( h2 U. G
7 j( ?$ n3 n% M  }7 t% ]; W1 |

4 t$ D  b, k- C; e6 G2 I

衬衫

  r7 ]: M1 z( Y$ l

! }2 Y0 w, p# w% g2 T11.阳台保温及垫高
* u- d5 [+ F6 p) q% Y5 H; U原来阳台比室内低10cm左右，不全开放的话，做榻榻米也做不出什么。
  n8 C$ o5 X9 b. r8 Q索性放弃这点落差，直接找平。' J. \4 _: A" A" U
本来拆完后要用的啥东西我都没买，也没概念买。再加上马上就周末不能施工了，还以为要周一再弄。! c, I+ L, X& T1 Q/ C0 x/ z
没想到工头说周六送水泥轻体转（阳台保温层）。开始我还以为要我去买呢。。。: w7 Q0 t* J$ @2 b* A( o
5 Z& n( t$ G7 `6 F' m5 {
他们周六送来东西后了，周日就把这没什么噪音的活儿给干了。% w! K. U! ?4 Y! }/ X
搞得我挺感激。。。( p6 v1 D2 x" @5 n9 U+ g
/ I$ D1 s& X) W5 V8 J
; |) h3 }- D& G1 o8 r# K# v# p

衬衫

搭了半天电梯，发现都在这页。
  x! c/ H' x, d& x5 z  r嘿，这是板楼的电梯吧

小象嘟嘟

衬衫 发表于 2013-7-2 16:56
3 b" X( F+ k! o- z搭了半天电梯，发现都在这页。0 \# ~2 N! g+ D! |* u9 d/ V: M
嘿，这是板楼的电梯吧

0 j3 S  U# _1 K: u! Z8 T6 L7 J
果然是速度开帖啊，行动力超强！

芳飞扬

坐等看图……      

一湖静水

等着看更新

绿萝315

坐等更新，好贴！

夏花秋雨

坐等看结果

sallybobby

关心 留个印