诗尼曼全屋定制

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) z( H9 M3 ^' X       现在越来越多的年轻业主装饰时会选择直接找个装饰公司搞定，很多装饰公司为了吸引客户，经常会抛出来看似非常优惠的信息，比如免费设计等，多数的业主朋友也都是装饰小白，对家装方面一无所知，看到免设计费很容易上钩，等到深陷其中发现上当受骗，后悔也来不及！5 X5 }! f4 o; a' [" c1 j0 q  u

1 N/ a. l) g( F　— 免费设计　+ n6 W, ?5 n/ ~8 G5 A1 `0 K0 i
　　现在很多装饰公司都打着“免费设计”的招牌，相信“羊毛出在羊身上”的道理大家都懂的。　　
! o6 a6 o- W8 U$ k. t　　这些公司的设计师们的常规工作流程：　　
% d+ m8 S( _8 y8 A　　1.拿一大堆平面图/效果图让你选择风格。　　6 O) c; D: `* ^9 m0 ~& y+ _* E
　    2.咨询户型、面积大小、房间朝向等，直接从电脑设计库中提取适合你的设计图纸。
: p5 p. \8 o  }' b4 p0 e　　3.如果要详细的设计图，那么先交定金吧！一般来说的话，做一份效果图设计师就需要花费一整天或者更长的时间来完成，成本的话也是很高的，怎么可能会轻易的给不稳定的客户专门的做效果图呢！　3 H8 B: P! h  B
　还有一些不规范的装饰公司，公司内部本身就没有设计师，只是从业时间较长的施工人员。在他们看来，所谓的设计，不过就是简简单单的铺铺地、刷刷墙，一两张简简单单的草图就敢开工，业主说哪里就做哪里，这样的“免费设计”你敢用吗？
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* P7 z2 j2 T: T0 C; u) O0 i9 @　　二 低报价、猛增项
* J* J2 a8 K7 m. c+ s9 z  n' e# |　　现在很多装饰公司和施工队为了招揽业务，在预算时将价格压得低于常理，用低价格诱惑业主签订合同，在进入施工工程中，又以各种名目增加费用。　, t, o: ]" s* O0 l$ j" D4 o( o
　　例如，在原定的设计方案中，客厅的背景墙，已经得到了业主的认可，而在实际施工过程中，设计师或者工人又说服业主，在背景墙上多增添灯具，表面上是为了增加客厅的装饰效果，但是实际上就意味着要多增加电线、穿线管、开关面板灯一系列的材料及费用。而且，装饰后期，基本上没有实用效果。　　) m9 Z: t! ^5 [1 n" c, c6 A3 ^
　　还有一些装饰公司用打折促销的手段来吸引业主的眼球，并附带很多附加条件。例如，签订合同签，装饰公司允诺6折优惠，并要求客户要交纳一定金额的定金，但是签订过程中，装饰公司又会给业主一个详细的活动内容，仔细一看，自己享受的只是部分优惠6折，这个时候想反悔，定金又不退还，只好硬着头皮继续合同，全部算下来并没有预想的那么诱人。" \" U, J+ k# t& J* V5 N) h3 m, j' A

1 A1 Q2 T" M: t9 M$ u4 B$ N0 \8 z　　三 模糊注明材料品牌及型号　　
0 f) B7 t5 ?4 I% ]5 |　　这一点就是有过装饰经验的业主也吃过亏的。他们利用业主对装饰材料不了解、价格不了解，在预算报价单上只是说明使用品牌，但是具体的型号规格并没有列出。如果这个时候你已经签订了装饰合同，在施工工程中就算发现质量不好，让他们更换，他们肯定是会以成本高而提出加价的，但是质量不好又不能继续使用，这个时候的业主只能不得不支付高额的费用，如果是涂料的话，可能开始根本看不出涂料的优劣来，以后的话如果再发现的话，此时，已经没有更好的办法只能重新施工，还耽误时间。+ ?5 {6 g4 B: R0 Z2 U* U

8 F, C+ _  Q) Q9 B9 ^3 P　　四 在工程质量上做手脚　  \+ A4 X5 }! ?0 s* G) N. J
　　利用业主不了解损耗计率方式，任意增加施工面积数量，或者本应以平方米为单位的工程在报价单中却以米为单位出现，从而增加了施工费用。　
% G$ s3 J) V- b& ], m% y　常见的地方：墙面涂料面积、厨房、卫生间墙砖、地砖等多增加面积、少扣除门窗面积、你看不见的地方偷工减料。如果你发现了，他们会以“预算员计失误”应付。　, e$ v6 ?- b8 ^8 \5 m  r
　　另外，在计算工程量时，巧妙转换材料计量单位，也是装饰公司赚取利润最常用、最隐蔽的手法。通常市场上材料价格都是按照多少钱一桶（一组）、多少钱一张等计量单位来出售的。而装饰公司向业主出示的报价单，很多主材都是按照每平方米、每米来报价的，如涂料、板材等，因此业主根本就不清楚究竟会用多少装饰材料、究竟用掉了多少装饰材料
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　　五 装饰材料以次充好　: ~6 ~8 `3 x; c7 o7 t# z' e, w# B
　　报价单上、以及客户验收时所用的材料系品牌材料，但是当业主从施工现场离开后，优质材料被变成了劣质材料。也就是所谓的偷梁换柱。如果是板材的话，问题还算凑合，但是如果给你家换上了劣质的电线，施工时你没有发现，等到电线入墙入板后，要是再拆的话，那可是一件大工程。　: y0 @  n" H* B! ?' J: p
　　此外，辅料的费用也是需要业主注意的地方。因为辅料在装饰费用中并不占多少比例，所以辅料的用量也往往被人们所忽略，这就给了一些不良装饰公司以可乘之机。
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　　六 拆项报价　　
& B3 j2 q( G' a# ?+ S  ?　　把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了。　  X: ?! I9 a. J4 N  p% J0 k
　   例如，把铺地面砖项目拆成基层处理和铺地面砖两个项目。这样一来，单价很低，看似便宜，但等最后决算时，价格却高得惊人。此外，有些装饰公司在做预算时，往往将一些项目有意改为不常规的算法，这样使单价看上去很低。在决算时，这些本来单价很低的项目就会突然变得数量很大从而导致总价飙升。
3 @* Y( R9 z- ?$ Q: B% a) n8 p6 V　　例如，改电项目按米计算，本来是合理的，结算时这个米并不是按管的米数计算，而是按电线的长度进行计算。一根管里面往往会有数根电线，如此一来，总价就翻了数倍了。
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　　七 虚增工程量和损耗　
/ F% ]7 ]! c8 h7 W: P　　有些装饰公司就是利用业主不懂行的点，钻一些计算规则的空子，从而增加工程量，达到获利的目的。　
# X) g% A- w. W# ]( a$ G　　例如在预算书的最后，会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目，这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装饰中必然发生的，“现场管理”则是装饰公司应该做到的，这两项费用都已经摊入了每项工程中去了，不应该再向业主索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则，装饰公司的税费更不该由业主缴纳。将“利润”单独计算是以前公共建筑装饰报价的计算方式，目前装饰公司已经把利润摊入每项施工中，因此不应该重复计算。9 \# N8 s, A! z

7 ]" J+ U) M. K5 r. Z$ R3 P; Q2 ]　　八 降低工艺标准　. e! p8 U7 k. Y- b: s
　　业主一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意，监督得也紧些，但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何，短期内很难看出来，也无法深究，不少施工人员常在此做文章。" `* q6 S& J  |) _
　　又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆，但施工队员只刷了1遍，表面上看不出有任何区别，但实际上却降低了工艺标准，暂时是看不出问题，时间一长，毛病就会暴露出来。在装饰过程中，常见的偷工减料的项目主要有：基底处理、地面找平、小面处理（所谓“小面”，就是我们平时容易看到，又不太留意的小地方，例如户门的上沿、窗台板的下面，暖气罩的里面等地方，有些工人在这里就会偷工减料，甚至会不作任何处理）、电线穿管、接缝修饰、墙面剔槽、墙地砖铺贴、电线接头、下水管路、墙面刷漆等。
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嘿嘿