请教：北岸1292值得买吗？ - 租房买房 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 16

楼主

发表于 2011-4-5 10:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

我打算7月以后到北京上班了，可能在北京呆3-5年左右，公司在国贸，正在找房子租呢。昨天看到北岸1292，感觉总价不高，交通（去国贸的地铁）好像也方便，不知道是否值得考虑在那里买一套房呢？3-5年后再出售或者出租好不好呢？会不会比租房租3-5年强呢？请北京的JM提点建议哈。谢谢了！

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宝宝生日: 2007-03-03
帖子: 30271

沙发

发表于 2011-4-5 13:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在的房子不是想买就能买的吧

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团长编号MW11643

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宝宝生日: 2010-05-01
帖子: 4816

板凳

发表于 2011-4-7 01:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那个是商住的房子吧？40年产权啊，商业水电

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 16

地板

发表于 2011-4-15 22:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复太阳花101 的帖子

是啊是啊。这个星期在北京出差，顺道看了看。房子还行，地段还行，中介说不需要5年纳税记录也可以买（就是不知道为什么可以这样），但确实是40年产权，商业水电费价格也高些，犹豫中。。。

这种房子属于小产权房子么？买了、住了几年以后可以卖吗？

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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团长编号MW11643

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宝宝生日: 2010-05-01
帖子: 4816

5^#

发表于 2011-4-15 22:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复雪梨丝的帖子6 R& F6 j: d! t* v7 [
# Q) d3 E4 k5 U1 j% \+ _1 A& z8 p/ z
亲，这是商业住房，不受限购的，所以不需要够5年社保什么的，可以买卖的，就是税费什么的要比普通住宅要高很多，是大产权的，有正式房产证的，就是产权是40年的，那个位置还行，八通线比较方便

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 16

6^#

发表于 2011-4-15 23:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复太阳花101 的帖子

谢谢这么详尽的解答，送花花

1wanw

an761

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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团长编号MW11643

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宝宝生日: 2010-05-01
帖子: 4816

7^#

发表于 2011-4-15 23:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复雪梨丝的帖子6 R* ~$ j# k |: ?/ d2 ~

不客气啊，亲，谢谢花花

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 16

8^#

发表于 2011-5-17 23:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

听说北岸的房子很久都涨不上价，不知道是不是因为买卖不方便（不方便出售），有亲知道具体情况吗？

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 20081013
帖子: 596

9^#

发表于 2011-5-18 07:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个价格现在要多少了？

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 268

10^#

发表于 2011-5-18 08:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zsuxidu 的帖子) Z+ y5 t- P* Z

价格还真不知道，因为没想过买小产权房，没问过呢

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 16

11^#

发表于 2011-5-20 09:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

问了一下，大概是1万1左右，因为房子小，所以总价比较低，大概30-50万可以交易吧

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团长编号：MW10040

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宝宝生日: 2004-06-28
帖子: 3866

12^#

发表于 2011-5-20 10:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我刚刚也上去看了，这房没有产权的，40年只是租用而已，所以价格不高，我也看了租金并不贵，建议楼主还是租吧，要不以后卖不出去也麻烦

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宝宝生日
帖子: 1092

13^#

发表于 2011-5-20 10:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

咋说，我也是买不起啊！

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 16

14^#

发表于 2011-5-22 22:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

嗯，明白了。最近还看到一些出售20-40年产权的房子，不知道有没有什么猫腻在里头呢？是不是即将要被拆迁的房子之类的呢？

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宝宝生日
帖子: 221

15^#

发表于 2011-6-22 20:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好贴，支持下！！~~

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宝宝生日
帖子: 48

16^#

发表于 2011-6-22 21:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

才1292这么便宜是真的吗，我从来就没有听过

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宝宝生日
帖子: 51

17^#

发表于 2011-6-22 21:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

值不值，价格和不合理全在自己，自己人为值他就值，自己认为不值他就不值呵呵，全靠自己了

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尚善若水～

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宝宝生日
帖子: 274

18^#

发表于 2011-7-3 18:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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