九儿妈妈家

新婚姻法司法解释推出后，我提出了强烈的批评，但许多人都不知道为什么要批评，或者有人知道原因，却不知道真正将面临的结果。好，我结合现在中国的司法现状，结合曾经发生过的案例，给大家看四个实战推演的结果，你就知道，这事儿就是这么欺负你！

　　案例一：小王（男）和小芳（女）谈恋爱，小王把房子钥匙摔在桌子上说：“我为了结婚买了房子，结婚吧。”小芳当然很高兴，有爱情又有房子，这是女人觉得安全有靠的最佳老公，于是两人顺理成章的结婚了。

　　陆琪推演：从今往后，如果哪个男人把房子钥匙拍在桌子上，你可得小心了。因为你嫁过去并不会拥有一套房子，而只是多了一百万的债务。。。房子属于个人财产，但债务属于共同债务。。。从某种意义上来说，离婚的还能争下补偿，不离婚的才最憋屈。在未来几十年时间里，你要为这套不属于你的房子一直还贷款。

　　（按照新婚姻法司法解释，小王的这套房属于小王个人财产，但他贷款的债务却属于夫妻两个人共同的债务。对，就是这么欺负你！）

　　案例二：小王和小芳结婚十年，小芳生了孩子，又含辛茹苦的跟小王一起还了六十五万的债务（还没有还清）。这个时候，小王突然带着个女人回家，说要和小芳离婚，跟这个小三结婚。

　　小芳自然痛不欲生，她说：“离婚可以，小孩归我，房子归我，你净身出户。”

　　小王却讥笑道：“净身出户的是你。”

　　事实上也是如此，为什么？因为根据新婚姻法司法解释，只要债务没有还清，这套房子始终是属于小王的个人财产，小芳只有追讨补偿的权力，没有追讨房子产权的权力。

　　这个时候小芳才知道，自己比拆迁户还要惨，拆迁户至少别人还承认他的产权，而对小芳来说，房子她根本就没有任何资格争。

　　男人有了小三，房子可以过户给小三，而正式的老婆只能带着小孩滚出家门，没有法律支持他们。

　　陆琪推演：在这种离婚状况下，哪怕男方出轨，女方也没有资格争夺房产，因为房产和她没有任何的关系。新婚姻法司法解释不认可她参与了购房，所以不算共同财产。只认可她参与了负债，所以只能拿补偿而不可能拿到房子。

　　小芳供了这么多年贷款，以为自己至少还有一套房，但实际上，不过是在替小三供房，她和孩子根本没有物业。

　　案例三：小芳被赶出家门后，找到了法律条款，她发现新司法解释里有关于补偿的条款，于是去跟小王要钱，索要在十年里自己承担的还款的钱和房子升值的钱。

　　小王说（那时候已经和小三住在房子里了），想要补偿可以，但不是随便给的。因为司法解释说了，是合理的补偿，什么是合理的补偿，那要上了法庭才知道。所以各自找律师打打看吧。

　　陆琪推演：这就涉及到中国的司法现实，找律师打打看，就意味着什么都能发生。

　　律师会说，这套房子买的时候一百万，现在值一百五十万，但没有升值，为什么呢？因为欠了二十年贷款，总共还款是一百三十万，加上小王首付三十万，是一百六十万。不仅没有升值，还贬值了（十年款根本没还他就不会说了。）

　　律师也会说，小芳你住在小王买的房子里十年，省下的房租难道不是钱么？难道不用给房租么？（这是微博上有律师亲口说的）

　　律师也会说，你自己说参与还款，但凭证呢？你要举证啊。如果你没有所有还款的银行存根，就不能知道你参与了，那么补偿就要商榷。

　　律师甚至会建议男方和你打一场抚养权的争夺官司，理由是他收入比你多，还比你有房子，你没有地方住，就不能好好的抚养孩子。想要孩子么？那就放弃补偿权啊。

　　各位可以看到，所谓的合理补偿，其实是有各种打法的。有条款支持你对半分，但也有条款支持他不对半分。

　　最后拼的是什么？拼的是谁家关系硬，拼的是谁家律师的关系硬，拼的是谁家是本地人。（这句也是律师亲口说的。）

　　案例四：我们就算给司法一个面子，当它完全的同意了小芳的主张，要求小王给小芳补偿五十万现金（这其实是假想的，按司法解释几乎没可能）。这个事情是否就成了？小芳是否就能拿到呢？当然不行。

　　陆琪推演：为什么我一直强调物业的所有权，而不喜欢补偿权，原因就在于司法执行上。好好的一套房子在那边，但完全不属于你，你拿不到。而就算司法要求小王赔五十万，你觉的一个带着小三生活的男人，会拿出五十万现金给你么？他当然会拖着不给。他会把财产转移给父母，把现金转移给小三，每天刷小三的信用卡，自己身上背满负债，最后告诉你，我就是没钱，你能拿我怎么样？

　　我可以告诉你，在中国，你的确不能拿他怎么样。因为没有强制执法的力度。你从一个帮别人还债的人，变成了一个别人欠你钱的人，而未来的日子，你就不断的要钱，不断的被羞辱，直至你放弃为止。

　　有钱的是老大，欠钱的是皇帝，这就是现状。

　　这四个例子，已经将事情分析的非常清楚。我从没说过，女人必须要男人买房才能结婚。也相信没有哪个女人因为一套房而活着。但不在乎，不代表就可以明目张胆的欺负人。

　　我还是那句话，当社会没有实现真正意义上的男女平等，当社会本身还在欺负女人的时候，就不要提什么法律意义上的男女平等。

　　只有整个中国一半以上小孩跟母亲姓，我才相信有男女平等。
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现状好像是很残忍的，谁先付首付就掌握主动权，要很多人争这个了

骆驼的眼泪

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如果把你举的例子中的男女角色互换，（这不是不可能发生的，女的交首付，男的还贷款）你会怎么想？

兔子一窝

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呵呵，我家就这样啊。所以我很支持新婚姻法！而且其实贷款也一直是我付，房子是我婚前贷款的，我父母在住，也帮出了大部分首付和贷款。要按老婚姻法，我家就亏大了。

lindajing

结婚前如果是贷款买房，需要婚后还贷的，结婚可以，前提是房本加上自己的名字不就可以了吗？如果不加，不结婚。

要要的妈妈

小孩子跟妈妈姓，女方来付首付

妈妈爱大乖

这个我和老公小议过，男女站的角度不同，看法肯定是不同的。
老公的意见是保护了男方了，打击了以得房为目的的婚姻。
我的想法是，可怜了本分的老婆，万一遇到不良男，就糟糕了。
老公的想法是，还是得感情第一，真心实意的过日子，结婚了再买房。。。
我俩就是裸婚，啥啥都是婚后努力得来的。。。

骆驼的眼泪

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你到底是和房子结婚还是和人呢？呵呵。。。。。

钊钊妈

俺们第一套房是我的名字
老公没有异议
所以现在买了第二套
是老公的名字

wanghome1988

钊钊妈@bj 发表于 2011-8-17 10:56
俺们第一套房是我的名字
老公没有异议
所以现在买了第二套

有异议也无效，该干嘛干嘛去^_^

钊钊妈

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婆婆说---丢人。。

vivici

我觉得对付新婚姻法很简单啊，不知道为什么很多人都愁：

婚前对策1：签协议，证明房子夫妻二人共有婚前对策2：贷款买房男不嫁，不给他不清不楚的还贷款
婚后对策：把房子卖了，婚内重新买一套房子，不就是婚后共有财产了。

wanghome1988

钊钊妈@bj 发表于 2011-8-17 11:30
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婆婆说---丢人。。

现在社会，什么都不能丢，就人可以丢，而且合法^_^

钊钊妈

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太强大了
         

九儿妈妈家

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哈哈，也是哈

lindajing

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既然不是为了房子还何必计较这么多那？何必说对女人不公平什么的那？自己做什么决定有什么后果自己承担，也没必要说这个公平不公平。不是吗？换个角度说如果女方付了首付，同样对男人不是一样的吗？

骆驼的眼泪

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所以我觉得新婚姻法很公平！如果我家的房子是老婆婚前贷款买的，我不会要求她加上我的名字。人家的房子凭什么加我的名字呀？更不会把这个和婚姻与否挂钩，因为和我结婚的是老婆，不是她的或她家的房子！

gaiwo

chenchen790205

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我估计就因为加这个名字，可能这个婚就结不成，也可能本来很好的家庭，由此变得冷漠了。试想有多少人愿意这样做？