【我的买房日记】+终于要有自己的小窝了 - 房产楼市 - 北京妈妈网

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团长编号:MW10513

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宝宝生日: 2009-01-28
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推首页了

楼主

发表于 2013-12-16 13:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

小编有话：北京这房价攀升的速度真心比火箭速度还快啊！想在北京有栋房子是多么的不容易啊，咱帖子的楼主就结婚6年了才有了自己的小天地，花了110万，成了负翁了，这房子买的过程也真心有点曲折，咱们就一起来看看吧，有啥房税等相关问题可以问问楼主哦！

, R- {3 E. h( ], E 前言
   结婚六年了，一直想等攒够了首付买个房子，可发现这工资上涨速度远远赶不上房价的上涨速度。
   年初，心心念的想买房，联系中介看房，看完之后心就凉了，六十多平米，房主开价80W+，首付我们需要拿出40W+，对于存款只有10W的我们来讲，30W的借款真不知道从哪里凑去。于是就断了买房的念想。
   年中，听说村里有人卖宅基地，我们似乎又看到了点希望，赶紧找人帮忙联系，结果联系下来，那处地方是不错，邻街，可是价格也很漂亮，18W，地上只有两间厢房是可以住的，再加上盖房，没有50W也住不进去，又断了盖别野的念想。
   十月，老公又动了买房的想法，于是找同学借钱，但一同学马上要结婚，目前手上没多少。让他等结婚后。婚后，那同学主动找老公，问他买房的事情，还说可以借给我们20W，加上手里有的，基本可以凑个首付了。于是，找了个我俩都休息的日子便看房了，一看就成负翁了。。。

已有 3 人评分	经验值	妈米	收起理由
duhuaifang	+ 100		同学很给力啊
爱丽儿公主		+ 80	恭喜上首页
小象嘟嘟		+ 200	活动奖励~

总评分: 经验值 + 100 妈米 + 280 查看全部评分

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团长编号:MW10513

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宝宝生日: 2009-01-28
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沙发

发表于 2013-12-16 13:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看房记! }4 k) V. o5 W7 y- G6 X
   话说平谷目前的楼盘也不少，我们就从家开车出去，一路看了过去。
   先去了离家最近关注也最多的紫贵御园，都卖了三期了。第一期是过年的时候开始卖的，据说当时排队的情景很壮观，警察都过去维持秩序了。当时的价格是交10W房价按10300，50W就按9700了。可是这个楼盘是当地的开发商，虽说刚一年，楼都已经封顶了，可是住建委的网站上查不到它的任何信息，问售楼处，也只是告知手续下个月会下来，永远都是下个月。。。我们是真怕交房的时候要求付清尾款啊。。。# Z# Z2 m% \- w6 ^2 i$ X0 b1 c* t% e0 m
   继续前进，有号称面向北京有钱人的“天润－香墅湾”，我们居然脑残的进去了，我能说我进去是找刺激去的么？最小100平，单价2.2W，神马大理石板材，精装修，嗯，我脑子进水了，赶紧出来了。售楼小姐还给送出来。上车了，老公说你知道她为什么送咱们出来么？她是看看咱们开什么车，能不能成为她的客户。。。呃，我只能呃了。。。
   继续往县城开，来到了很久以前关注的邑上原著，是的，就是在京平高速上能看到广告的那个楼盘，花园洋房，别墅。目前只有公寓了，小平米，单价18000左右，总价110左右，还能接受。再看环境，手续，基本确定在这里买了。1 O$ G1 k6 b+ g# |
   至于马坊的楼盘我们就不考虑了，虽说离北京近，虽说靠着高速，虽说以后的地铁也要从那里过，可是毕竟是县城的郊区啊，毕竟神马都木有哪，毕竟房价算下来要超预算的。。。8 @/ m7 T# N8 w$ ~( e

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Fiona27 紫贵的预售还没批下来呢，我们当初也考虑过那边。但是实在是太远了，上班太不方便了。买了也只是放那儿发表于 2013-12-16 16:11

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板凳

发表于 2013-12-16 13:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

冲突6 F3 m5 q# l2 _0 e+ j2 c5 k
中午出去吃了个饭，跟老公同事聊起了买房的事情，正好他们也在那里买了，说什么老带新可以免一年物业费，贷款还能再优惠5000，饭后就赶紧去了售楼处，想把房子的事定下来。可是那个售楼员非不同意我们的老带新，不给我们任何优惠，一气之下，老公就拉着我离开了。当时那个感觉啊，懊恼，明明就可以有自己的小窝了，却因为一年的物业费，2000块钱放弃了。可是也不能冲着老公发脾气，毕竟他心里也不舒服。8 p- `& I9 Q: G a- `
5 n1 ~/ S: L3 j
回到家里，谁也没有说话，我坐在电脑前胡乱地看着微博，老公看电视。四点左右的时候，售楼处打来电话解释为何不能让我们参加老带新，说了一堆，老公也没有离开售楼处时的冲动，与售楼员交涉，最终，售楼员答应免我们一年物业费。
( V. G. m& [( I- Z
没有想到啊，以为会失去的竟然又会回来，而且还带着优惠。

点评

zhaoxue-2004 坚持对了发表于 2013-12-17 12:25

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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地板

发表于 2013-12-16 13:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

交定金
3 _' s5 ~" s: e: N& H9 n+ [) p
矛盾解决了，就开始忙活着交定金，把房子订下来了。可是手里的钱有很多在基金里，当天就申请赎回，居然要2-3个工作日才行，资金到账又要5-7个工作日。。。. `( G; Y4 Y0 I. ]8 m) o2 n
老公赶紧打电话球助，我也打电话给了一个同学，凑了几W，再加上信用卡刷卡，总算在规定的日子之前把定金交齐了，然后就等审核准备首付了。
前两天住建委的网站上看了看，我们订的那套房子还是审核中。。。

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布丁小姨现在买个房，真是太不容易了。也算恭喜了！发表于 2013-12-17 16:28

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宝宝生日
帖子: 3891

5^#

发表于 2013-12-16 15:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

恭喜楼主，虽然曲折，到底是有了自己的房子了！

那公寓户型怎么样呢？交房是毛坯还是精装？

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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小右的春天

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宝宝生日: 2010-08-13
帖子: 570

6^#

发表于 2013-12-16 15:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 loney 的帖子
7 f& K) R6 u0 v3 m
是还在排号等开盘？& J n- b% A( n( B8 P6 X

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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宝宝生日: 2009-09-10
帖子: 838

7^#

发表于 2013-12-16 15:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 loney 的帖子( I. h3 {1 E M7 c
2 `$ \3 w6 k8 C' ~7 B2 j" }6 R. m( t
对平谷不是太熟，那边交通情况怎么样呢？' Y8 ] x$ R2 }1 k8 a6 {9 B

点评

Fiona27 交通很不方便，有公交走京平告诉直达东直门公交车站，大概从官庄道口出来，需要一个小时。楼主说的紫贵御园就在官庄道口，目前在建。发表于 2013-12-16 16:13

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日
帖子: 471

8^#

发表于 2013-12-16 15:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 loney 的帖子
8 P& z3 b* p5 s' ?6 r k
等审核是审核什么？是看你们有没有购买资格吗？

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2011-09-04
帖子: 1973

9^#

发表于 2013-12-16 16:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看房记$ s+ ~! y: N5 t. J# R: J
话说平谷目前的楼盘也不少，我们就从家开车出去，一路看了过去。
1 H( G8 ?5 F+ f, R 先去了离家最近关注 ...

紫贵的预售还没批下来呢，我们当初也考虑过那边。但是实在是太远了，上班太不方便了。买了也只是放那儿

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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宝宝生日: 2011-09-04
帖子: 1973

10^#

发表于 2013-12-16 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 loney 的帖子0 Z2 F, S1 l- @+ {6 W

, ?- @: J( Z3 S& [! X: S- G对平谷不是太熟，那边交通情况怎么样呢？

交通很不方便，有公交走京平告诉直达东直门公交车站，大概从官庄道口出来，需要一个小时。楼主说的紫贵御园就在官庄道口，目前在建。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2012-02-04
帖子: 9

11^#

发表于 2013-12-16 16:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

平谷的房子周围配套比怀柔要稍微差些吧

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宝宝生日
帖子: 3891

12^#

发表于 2013-12-16 18:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲，记得来这个房价大公开的帖子里回复一个哈~) g n; W% z* ?+ d% z
http://www.bjmama.com/thread-1557072-1-1.html

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宝宝生日
帖子: 516

13^#

发表于 2013-12-17 08:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 loney 的帖子

买房啊结婚啊无限的压力啊

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Rank: 20

宝宝生日: 2008-10-01
帖子: 4012

14^#

发表于 2013-12-17 08:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

恭喜楼主，有了自己的房子了！

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团长编号MW12769

Rank: 15

宝宝生日: 2011-08-15
帖子: 724

15^#

发表于 2013-12-17 08:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

恭喜楼主，在审核种就等着吧，说是10个工作日的，每天去建委网站看一下，几天后就有惊喜了。呵呵加油

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宝宝生日: 2012-01-07
帖子: 2261

16^#

发表于 2013-12-17 08:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

恭喜楼主，不过楼主胆子还是大的，10万就想着买房了，这年头，房子，哎~~~

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宝宝生日: 2012-10-11
帖子: 803

17^#

发表于 2013-12-17 09:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是官庄路口那个么我们家就是平谷滴感觉平谷的房子还是性价比不高

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宝宝生日: null
帖子: 2165

18^#

发表于 2013-12-17 09:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 loney 的帖子6 E# @7 d/ Y, m2 c6 w! s
! M0 h, ~$ e: {/ r- r2 O' _) R
恭喜楼主，真心不错，总算有窝了
你老公那结婚的朋友真够意思，能借出来那么多，很不错了。

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