有一套房子，还想买第二套，怎样才能买到第二套呢？没有公积金也没有资金 - 房产楼市 - 北京妈妈网

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贝贝成长经

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宝宝生日: 2011-01-01
帖子: 67

楼主

发表于 2012-2-28 11:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

手里有一套房子，目前还没有还清，现在想买第二套。
没有公积金，手上没有资金了。可以的话，愿意拿第一套去押。5 R6 B2 O6 T; K4 Y/ ~) x
大家知道像我这种情况可以怎么变通吗？
现有房子还没有评估过。+ H+ Y% _3 R& l! L2 h
预计我现有的房子评估价可以评到120W。现在看中了一套98平方185W的4 P$ t4 @) R# M8 B7 j6 u q; H& `
: {/ g( D0 ?% y: X N
有没有了解行情的姐妹们，改怎么操作还能买到第二套呢？% i$ H! r+ Y- j- u5 f4 C: t. |

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宝宝生日
帖子: 3891

沙发

发表于 2012-2-28 12:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

据小编了解，如果之前的房子还没有还清，按照现在的政策无法继续申请贷款的。
另外现在抵押贷款的利率比直接申请二套房的利率还高。抵押贷款的利率目前是16%

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着急忙慌带孩子

天天妈

Rank: 22

宝宝生日: 2001-01-01
帖子: 19770

板凳

发表于 2012-2-28 12:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小象嘟嘟的帖子/ M7 N, W2 m$ T) S! Y# j' V

前几天看网上有卖回迁房说全款可改底单，并且不受外地户口限购政策。是这样吗？我能当真吗？

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2005-11-24
帖子: 7

地板

发表于 2012-2-29 03:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得最重要的是自己喜欢。自己喜欢了，很多条件也都无所谓的！

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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Rank: 16

宝宝生日: 2012-01-01
帖子: 1020

5^#

发表于 2012-3-1 09:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复贝贝成长经的帖子
- C$ ]7 Q- V; p" o
第一套房没还清不能贷款也不能抵押。第二套房首付60%。
所以现在最好的办法就是赶紧挣钱。。。。。。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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