公租房价格解读

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wanghome1988

超级妈咪

贵宾用户

Rank: 26

宝宝生日: 2008-08-08
帖子: 9648

楼主

现在在登记公租房，但是大家都在抱怨租金太高。在下觉得政策说得有点不明白，故自己解读一下。先说清楚，在下不代表政府、也不参与选房，错了大家可以讨论，但是不能骂街~9 l8 k( v/ E; l0 `- T# r
该申请的就申请吧，别跟限价房似的，08年刚出来的时候没人要，3年以后的现在打破脑袋往里挤。
7 R# a! p) Q7 g- N- J& f
原文：" @! Q \: Y7 V& O
租金情况：公共租赁住房租金实行“市场定价、分档补贴、租补分离”原则，按照略低于同地段、同类型住房的市场租金的水平（经市专业估价机构测定远洋沁山水公租房周边地区房屋市场租金为49元/月/平方米建筑面积），由产权单位确定的租金标准实施。根据市相关规定，三房轮候家庭可申请租金补贴。补贴标准根据承租家庭收入水平、家庭人口及保障面积标准等因素确定。廉租住房轮候家庭承租公共租赁住房后，按原有廉租住房政策享受租金补贴。经济适用住房和限价商品住房轮候家庭承租公共租赁住房的，按届时市财政部门相关文件执行。' s) T- @* B4 @# I5 y- x5 w5 Y$ u
1 G" c0 n7 u/ ~/ P
解读（关键词“市场定价、分档补贴、租补分离”）9 V7 x$ B8 ~+ s2 D5 k* a
一、市场定价：就是所本身是市场价，XX元/月/平方米建筑面积) {1 x) l( C. _2 T3 {4 t8 }+ N
二、分档补贴：之后政府再按照廉租、经济、两限不同档次补贴。也就是同样是1700的房租，廉租房补贴的多（按原有廉租住房政策享受租金补贴），经适房补贴的中等，限价房补贴的少，但是都肯定比1700少$ @ K" c) \, t! _6 h
三：租补分离：咱们先把钱给产权单位，之后政府再把钱不给咱们老百熊。

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暗恋的失恋夜

幼大班

Rank: 4

宝宝生日: 2008-06-03
帖子: 3

沙发

其实房价非常好控制的，说到底就是上层领导不想让房价降下来

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