‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 27 | 浏览: 4587 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

宝宝生日
2011-04-18 
帖子
302 
楼主
发表于 2011-8-11 21:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 luckyhhz 于 2011-8-14 08:39 编辑 ( c- y1 W# y3 N/ ?  s. g$ P2 t
" k$ P4 r; r0 }0 ]2 C  \
今天是第三次去保利西山林语,连续三天去了三次,今天终于出手了。有点激动,终于买了一套新房;又有些犹豫,一是林语本身有些缺陷,例如交通拥堵等,再有就是林语的一些不确定因素,例如是否受垃圾厂影响、户型好坏等。二是仍然有点舍不得菊园的那套二手房。思前想后,犹豫不决。好在还有一周才签约,还可以反悔。0 X! ~/ N9 p, V! o4 N
/ h4 A  p( j! n& P' _/ R
13楼有对保利西山林语的综合分析2 l; g) b- s  s- K6 W

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

宝宝生日
2008-02-08 
帖子
98 
我去看过,环境还行的。

Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24

宝宝生日
2011-09-11 
帖子
39124 
luckyhhz 发表于 2011-8-11 21:45
' k- `  c/ G) \$ O6 g4 {今天是第三次去保利西山林语,连续三天去了三次,今天终于出手了。有点激动,终于买了一套新房;又有些犹豫 ...

# d8 ~$ J% E) t* [这个房子在那里啊?总听说,单价多少钱啊?

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
null 
帖子
64 
来听听看看

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
2011-04-26 
帖子
96 
我也在看菊园的二手房,也在犹豫是否买新房,唉

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
2006-02-07 
帖子
811 
保利的房子不错,就是稍远,开车只有河边一条路,如果再那附近上班挺不错的

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

宝宝生日
2011-04-18 
帖子
302 
回复 spacee 的帖子7 }+ `" ~+ V$ K

, W  G2 y3 }8 a- e; O' u2 a9 w% g西边的房子真少啊,本想去看看雍景的,谁知电话都没人接,估计是卖完了,五环附近的房只有保利了,其它都上三四万了

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

宝宝生日
2011-04-18 
帖子
302 
回复 458694611 的帖子( E9 U% G' i' T- _
1 J* ~: p7 T2 K: b2 C
就是垃圾场,怕不太好,这个很犹豫
团长编号MW11901

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2011-09-28 
帖子
941 
回复 luckyhhz 的帖子
- b' O2 k7 Y: [7 P2 m0 l* X; ]& t+ P2 z& [. a7 i
菊园距离垃圾场也不远啊,夏天那边儿都不能幸免的。

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

宝宝生日
2011-04-18 
帖子
302 
回复 momomamaw 的帖子
# `* {3 n- x* L
; {' ]* v/ _1 P是的,我今天又去了一趟 保利林语,气压低,在黑山扈路由南向北开时,能闻到臭味,但西转以后,东西向时就没味了,到林语空气已经没什么影响。其实在城里,我们也都在受污染。
团长编号MW11901

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2011-09-28 
帖子
941 
回复 luckyhhz 的帖子
+ ]2 I; m# K4 P* n# x) J9 e3 L7 @- ^
对啊,所以还是不要犹豫了。我个人很喜欢保利的房子。只是那边儿交通确实是问题,尤其早晨

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

宝宝生日
2011-04-18 
帖子
302 
本帖最后由 luckyhhz 于 2011-8-14 08:43 编辑
* ^5 |/ V( O) w0 y, A
0 }$ [7 a6 q; e9 i! C  i! N回复 momomamaw 的帖子
* @9 K/ v+ y5 B6 v* g. F/ @$ i( ~
( q# ^# R- z, r综合分析:
+ C  U: [" X$ v4 W/ X! B保利西山林语优点:: o( ?# [  J1 A8 b2 o( ~
1、开发商有保障
" V( R+ Q0 B/ i& D& Z2、保利物业也还可以
: K" H$ Q& I( t; r3、三面环山、一面环水,景观都很好,在阳台上还能看到山
# z) `7 I" f) C* v( K, n4、西山隧道和山后地铁建成后,交通比较便利
, q: k& l8 p: B6 @2 H/ _1 R) V5、四周设施已经成形,小区基本不受不确定因素干扰9 O# @' O- V0 b$ V& D! w/ U0 D5 x! ]2 `, q
6、价格相比而言,较可接受
% d% P5 W% F; j$ a  @) Q6 O7、鉴于海淀对山后地区规划,该楼盘可能还有升值空间
/ Y, h2 O9 Y" M, ~' O4 S8、因小区规划入住2万人,在幽静中有人气,静中有动
# y4 s$ t3 ^: a9、离翠湖湿地、樱桃沟等风景区很近,城市里的田园生活% w- J: |$ L& m7 q3 r* h) t
10、小区建设质量还不错,施工单位是一级资质,各方面看起来还是很规范,楼应该比较安全(当然待入住检验)
$ A6 C: |) m. Z1 J7 k' g7 f/ a0 Z5 A小区的缺点:* g1 O) G" @% _* E
1、垃圾场的潜在影响(我研究地图后发现:六里屯垃圾场在林语的东北角,不是上风向,闻不到味儿,但长期潜在影响还是有的;如果搬迁到苏家坨大工村,在林语的西偏南方向,十里以外,则影响就几乎没有了);
7 ]! j/ N( ^0 @3 R" ^2、至13年隧道建成之前,交通仍然不太便利;4 p$ \: m' h; ?
3、离地铁尚有一段距离,现在不确定是否有公交去地铁站;
! I, X  S: n. V. s9 _8 E6 H& ]4 O4、山后地区全部发展起来后,仅一条隧道是否能够解决交通问题;6 Z( \/ w8 @9 ]- Y4 l+ {
5、小区附近的山上有公墓(我是南方人,不太在意这个);
* E- ?, n8 I9 z8 C# B6、三期一千多户人家,容积率远高于一期的六百户,怕会太吵(这个没住进去,只是猜测)+ A6 ?: A% ?! D* W; e0 [: i
7、人车不分流,小区地库停车位不足,地面通道上如果允许停车,会很影响小区品质(这也待入住后检验)
" t1 @$ y- @- Q' D/ I7 @8、车位只有1:0.5,不知是否能弄到车位。
( J. d! d9 w6 Q  x7 p; E! T总之,我基本上倾向于出手了,现在还看中了一套雍景山岚的房子,正犹豫,不过是顶层而且临街(没有买得起的三居了),但是那边交通方便,就在地铁六号线出口上。有人看过这个小区吗
玥玥妈 MW10001

硕 士

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

宝宝生日
2010-07-08 
帖子
7997 
我是打死也不会在西边买房的~~. i' ^" w) ~4 R0 F0 h8 k% n2 a

" _9 y- x+ w+ L: O2 i9 U+ `因为进城早上要迎着太阳,下班还要西晒迎着太阳,会疯得!!嘿嘿~

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

宝宝生日
2011-04-18 
帖子
302 
回复 angel专属天使 的帖子. L1 y: y- R0 O7 L. ]( U# J
% A, A5 H; P1 z3 P  |2 G  Q
我喜欢山,喜欢安静,喜欢西边
玥玥妈 MW10001

硕 士

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

宝宝生日
2010-07-08 
帖子
7997 
回复 luckyhhz 的帖子/ Z( q! ]4 G. c; O1 s
; V5 L% Y( u( L5 I- \, {
看来亲是个宅女~~% C, P9 S- a; l7 s; \! U, T: h' v
6 v" X' f4 E3 U) n" o
我老公每天上班开车2小时,如果迎着太阳,肯定疯了~呵呵~
团长编号:MW12316

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2010-05-26 
帖子
1637 
羡慕,我们也想买这的房,但是还没有出手。

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

宝宝生日
2011-04-18 
帖子
302 
回复 angel专属天使 的帖子
6 l3 Z1 J6 `/ s6 b* |
3 C: m& h9 W* F3 @; p我不是宅女,天天要上班,只不过我从来都没有在意是否迎着太阳,有偏光镜啊。子非鱼安知鱼之痛,所以我很理解你所担心的问题。如果大家的需求都一样的话,那一个地方就爆满了。这样挺好。。。各有所需,我还是喜欢西边

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
 
帖子
1092 
自己觉得好,就是好!

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2010-04-01 
帖子
1218 
那边上什么小学啊
‹ 上一主题|下一主题
终于出手了,心情忐忑
快速回复

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011548公安机关备案号:44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部