谁家贷款是公积金和商贷混合贷款呀！咨询下 - 租房买房 - 北京妈妈网

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团长编号 MW10528

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楼主

发表于 2011-4-18 13:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

打算换房，但是我们是第二套房，公积金说，最高只能贷80万，那个房子需要贷款100万才行，剩下的要商贷，全部商贷的话，我觉得利息太高了，可是混合贷款，似乎比较麻烦吧，有懂的吗？给我讲讲。

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小家齐妈妈

乐乐妈（实习版主）

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沙发

发表于 2011-4-18 14:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲买的是一手房还是二手房呀，如果是一手房还能多少给点建议，如果是二手房就帮不上亲了，因为时间太长，房主都不同意，没有成功案例呀" Z! x& g- A. r' q x# M! L5 o

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小家齐妈妈

乐乐妈（实习版主）

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板凳

发表于 2011-4-18 14:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

另外公积金最高是104万，需要持本人身份证去方庄公积金管理中心去评级的

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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团长编号 MW10528

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地板

发表于 2011-4-18 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小家齐妈妈的帖子' g% E3 R& c# M- ^; Y$ d) ^+ r+ s* \
. J$ d; h; s5 \, U
2手房，我家是第2套房，我看公积金网上写的，貌似不能贷到104万，我也是听别人说，可以去评级，但今天打96155说，说不行，只能申请80万，他们会审核的，说他们审核了，才能去评级，把我都说乱了。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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小家齐妈妈

乐乐妈（实习版主）

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5^#

发表于 2011-4-18 15:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

大鑫鑫妈发表于 2011-4-18 15:10 ; {9 E1 @% f1 T% y
回复小家齐妈妈的帖子6 x8 w8 ` U. Q, T) O9 @0 \& o. I

# D( {" }1 E' e5 G- F3 y- G- O# P2手房，我家是第2套房，我看公积金网上写的，貌似不能贷到104万，我也是听别人说 ...

他们所谓的审核，是审核自己的个人缴存额，如果缴存额在600以上，就可以去评级的。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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团长编号 MW10528

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6^#

发表于 2011-4-18 15:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小家齐妈妈的帖子

那我就先去评级再说呗，谢谢啦，直接拿身份证去就行吧

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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团长编号 MW10528

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7^#

发表于 2011-4-18 15:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小家齐妈妈的帖子
# j6 z6 b# m. [/ A
刚给方庄公积金打电话，他们说不能直接去评级，需要办理贷款的时候才行

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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小家齐妈妈

乐乐妈（实习版主）

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8^#

发表于 2011-4-18 15:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

大鑫鑫妈发表于 2011-4-18 15:29
0 s* e" X8 b( M1 s4 @' Y3 y3 J回复小家齐妈妈的帖子
6 U/ _9 s5 ^* O$ G) w9 q1 C" m; c4 r$ u3 g
刚给方庄公积金打电话，他们说不能直接去评级，需要办理贷款的时候才行 ...

我晕，这变化真是叫个快呀

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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团长编号 MW10528

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宝宝生日: 2007-03-15
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9^#

发表于 2011-6-20 14:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 wonderful_guo 的帖子

亲，你是把首套过户到别人名下了吗？怎样变通

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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宝宝生日: 2009-08-26
帖子: 5357

10^#

发表于 2011-6-21 09:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得，这样买房，周期太长，估计房东不愿意买，真是抢手的房子买不到。现在房东宁可少卖点，也愿意卖给一次付清的。我这样错过了好几个不错的房子。别看现在成天喊低迷，真是好房子，出来就卖了。不愁买房人。这是我近半年来的买房史总结。

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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团长编号 MW10528

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11^#

发表于 2011-6-21 10:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 vivici 的帖子5 i( r5 K7 [6 ?9 y* R3 z: l

我看好的那个房子肯定是买不了了，虽然房东也没卖出去，他自己家人过户了一下，贷出款了，但是房本就不到5年了，税太高了，现在还在看房中

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依米的可可

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宝宝生日
帖子: 209

12^#

发表于 2011-6-23 10:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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宝宝生日: 2008-10-03
帖子: 96

13^#

发表于 2011-6-24 14:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

wonderful_guo 发表于 2011-6-20 16:48 1 u7 i" @* Y. U" c% ?6 T5 B- z
回复大鑫鑫妈的帖子. b: _0 B D/ U& H2 ?; \6 M; u t7 S
K) h0 y6 t' z0 m
嗯，过户给我娘亲了

你过户给你娘亲，你娘亲是北京户还是外户？

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wonderful_guo 外地，新政前一周过户的。发表于 2011-6-27 21:23

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宝宝生日: 2012-04-27
帖子: 288

14^#

发表于 2011-6-30 12:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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双人的单人床

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宝宝生日: 2012-05-27
帖子: 163

15^#

发表于 2011-11-10 13:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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宝宝生日: null
帖子: 190

16^#

发表于 2011-11-18 11:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

vivici 发表于 2011-6-21 09:53 1 l8 q. n8 K! k, a! G- y# C
我觉得，这样买房，周期太长，估计房东不愿意买，真是抢手的房子买不到。现在房东宁可少卖点，也愿意卖给一 ...

同意！有钱人太多了……

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子葭妈

Rank: 15

宝宝生日: 2010-05-15
帖子: 609

17^#

发表于 2012-2-16 17:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学习啦！买房的道道太多了！

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