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宝宝生日
 
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发表于 2012-7-2 16:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
合同编号:______
) G" P3 g' w% P  g6 t! p7 U" O- C) m
( @* ^. Z% X7 T: C: k) z. W4 t+ ^$ k  发包人: 承包人: ( x0 e# l* Z* ~

7 K$ G5 U5 C( K$ C) u" ~) g- p1 u7 a  住所: 住所:
& R& h; e: i' H/ C8 Z( ^4 P' p" N! ?8 q$ X6 l+ u( @# e) O
  委托代理人: 营业执照号: 2 k% H. i, H3 d# `' Z! K" n
! J. E, ^: D" q3 h* ], N3 B
  电话: 法定代表人: 电话:
: N4 |% f. q4 |) Z8 v! y* F  V, ]) C6 d" D% _! a' E/ j2 W! N3 r
  BP机号: 委托代理人: 电话: ; e/ o/ m7 B# M0 v6 m
% G7 f( O) w& d; T& j5 f* Q
  本工程设计人: 电话: % `$ D0 v/ R  `! a! N
5 C# k7 P* e: z0 W0 w& n  M
  施工队负责人: 电话: : X. Z4 D: n8 M/ y- {+ o

" R0 D! M0 V9 K0 Q  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 7 ?0 b& i3 R& _. V+ v

: N  {; V3 s* Q) n1 b( t第一条 工程概况
; }- O" T/ {; C) U! ~8 S, P# @) z0 q& m3 m; D& R$ h
  1.1 工程地点:___________________。
! f: H$ p5 R6 n" y- a. }2 Z" n3 Q
1 s8 r: s3 ]: e$ e+ I& p* \9 u  1.2 工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。 ( H2 Q, Y' Q* ~' m

0 }4 J4 i0 k  [$ P: l  Y1 Y  1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式。
0 ^2 X  u/ ]  ^) O* @# m* O8 w5 g2 G, F7 k1 ^
  (1)承包人包工、包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
& X- _* }, G  h+ ?8 G
6 F8 r' h9 z+ {: ?) x  (2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表); 6 `, u) K+ l9 B8 ~1 }
, m& m, c4 N6 G4 m' s
  (3)承包人包工、发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)。   K* j& S: |  B( f% M

7 o0 }$ D+ h. N7 e( g  1.4 工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。 : j' W9 l9 q4 Z0 R8 A! [
% m2 l# `/ U7 L
  1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。
: j" v# f' b  j0 _! J+ X$ B9 X. N" {9 j) H
第二条 工程监理
6 [, t' H4 e( ^  H% _3 t' Q& Z( i2 o" _; V& a3 ?$ R- u8 c/ L
  若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
7 `1 X1 P7 F. f! f, N. T8 H6 S
/ L: E  c. t! }9 p1 s7 m# R. t- G第三条 施工图纸
: u* i  p8 \  ^7 w" `: t4 j, e, E0 j# m" o: m2 q" ~
  双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供: ( M! \: L/ @# s. ~; P
* J4 z5 v8 \3 O% c! w! ~
  (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);
( z" Z0 j5 y% i( G+ ?  U) l* Q+ q0 x6 ^
  (2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
! ?6 p8 j2 R6 p) B& H2 g) M6 o- T3 R% h
第四条 发包人义务8 M" D  r* k( J! D

& \# C9 w8 z4 ?: a8 g  4.1 开工前____天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
0 S* o6 u+ m6 @6 C) }5 b4 K- t9 N% S
  4.2 提供施工期间的水源、电源; 2 c1 I' [  f6 Z0 L0 i8 I; w

4 z  w8 h* U* N- M! p  4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;
8 O& I; M. \% M; c6 Z: x5 U0 b! Z) E* P3 N+ q3 B
  4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
1 b# T$ Q( p$ f3 Z3 B! j4 p: B: A' E2 H
  4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
$ N, y2 v. @' q- d, ^3 z, f3 v' A* H: P; q" t
  4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
- k5 R" A# o& R  c. q
7 e3 z/ Q# M; l% t- e2 [; W第五条 承包人义务- t0 Q5 I% \' L) ^
" W$ a6 r! ?, @5 D$ x) w) s
  5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程; 8 X0 q. A1 A. J! s3 t3 P- L; z" w
* R9 w* z$ E5 s. r( K9 q
  5.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境; - }9 _/ j& n3 @5 ]. V5 ?2 c

7 e5 B7 l, B4 n6 @0 j+ ~; P& w  5.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
- \+ l% g+ Q0 J% H  b7 J4 ]" H  g! Q) A: A; t1 E* m
  5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
' r( [. Y' p0 w2 P7 x& I
% w( G" @  T* ?2 J第六条 工程变更
/ e* y7 W7 V/ D  \4 Y8 s8 h9 h2 G! E3 H/ S) p' F8 _2 w4 |
  工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单)。 - ]5 E! \5 Z3 r+ g9 ~8 \  _

  x, u2 S# h$ j9 [( Z第七条 材料的提供
2 \" `7 A2 k& A1 G" L  G' D+ P* A4 _) j" ?; P# y& D( e8 d
  7.1 由发包人提供的材料、设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
. B! O' Q# H/ R/ F. ~) {0 ?* e& Q# }* T9 a% P3 x& \, ?
  7.2 由承包人提供的材料、设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。
0 o& L) o. `# |; c6 R# z3 D: I0 ~$ z) x
: c; A! m7 U8 T2 m$ f* A* T( o第八条 工期延误
, n* e0 F1 S3 M$ x
7 t  J, Y% g5 D- {1 O  8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:
7 `: d6 U1 c3 T6 Q6 b& v+ j1 v- v# t' O- `7 m
  (1)工程量变化和设计变更; % V% D3 e# K. \; J

, C4 [* a  C! ~% y1 S: C4 ^  (2)不可抗力;
0 b8 [9 d# r& o- s- v6 n( M- r* W' w" R$ g) t+ n1 x
  (3)发包人同意工期顺延的其他情况。
0 B2 S& [! i8 X
6 b  U7 \' Y3 O3 I' A  8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。
1 e$ T- V1 S, x/ M
0 G$ Q, ]2 `7 _& C* r" |/ j  8.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。 & i" H9 }4 {: M9 G4 [5 h( T/ X
/ o/ _. \1 k: s5 D* G
  8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。 & ~% ~5 }" @; c) I8 ~1 j! i/ ^

5 V8 O1 B$ Y) N) }4 Q第九条 质量标准7 U% |; B/ C: m; z
0 F/ Y$ t* U9 n- M! F" Q
  双方约定本工程施工质量标准:施工工艺标准执行《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)、工程验收标准执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB-50210-2001)。
* X9 F8 D- ]+ H& R
/ H' C3 y3 I4 }4 Z/ X& [+ g  施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。 ) f: h; r" D) i! f) `) w
$ x, f, Z& ?1 e! o+ @
第十条 工程验收和保修
! [& q# v6 h( ^2 a. r- \# Z# U* x. m3 N# @
  10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收: ; M) d  ~4 a9 G2 F; I
3 g" T4 D/ i6 ]1 {2 Y
  (1)_________________________; 3 ~+ E# O# A5 w* b8 O3 ^$ `

0 p) E4 O5 s+ F: a: O: F  (2)_________________________; ) d1 \. n5 z8 G- f

9 \' S/ Y* a, N) a  (3)_________________________。
! k/ ?4 y" P. W! y+ u+ U; F0 P: _3 k* N4 X/ T( p7 G
  承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。
* |* C! `) U, n! s/ u% M- d& z
" h! Z* e0 y1 L  10.2 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)。
6 C: A' [' p* m  j% r, u1 f) s1 f1 D
0 c/ Y" e& G9 }% y  10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)。 9 ?1 N1 O8 j/ X, j# O
) R. O& c/ I$ s
第十一条 款项支付方式
. w7 P; E  f! O# g0 u& A( L, b9 L* @- C2 i4 m, p
  11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款: & B  ?4 J- Y: }; P8 E) T& T; G, d0 ]
, Q- G( k0 M% H2 y" X* f/ W% p
  (1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:
( k  n2 T* d- d* V  `$ y
2 q6 U  f! J# w, P/ J; y# |% ?  | 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |
5 i5 W( Q1 o9 r
. q; R6 L7 M0 v" S9 F& |- l  | 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 | + A; M7 |$ G7 x! V# ~; `7 {
/ Z- s( K/ E* M7 ^7 N. @4 Q5 l/ w
  | 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 | % [! v1 F3 C$ l- K' T: t

. |) A  t8 X: f& I) J  | 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 | - z* b9 z- u. R5 f$ a$ u

5 o" R' h6 r3 a# {4 s* r* E  工程进度过半指:____________________________________。 ' S* t4 V! `& [) Y( k! W

7 |+ a- {5 L! K3 j5 a; L5 i  (2)其他支付方式:__________________________________。
  b8 E0 x2 H4 \. \( n
5 q( x( x, I% L( ~* I" P* y  11.2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
9 V4 l" d. j/ f
9 y/ q0 j& v( ]5 }7 @9 K1 _: g  11.3 工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一**。
5 J+ l% h9 J7 C/ l; P; u; J, b" x6 F5 C
  第十二条 违约责任 / l' S' B2 n3 u7 [
6 U- W2 B2 X! P; c% h% l1 [" ]
  12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
, c0 L1 P) f# [0 K
* |' s1 M! V& v& V: P* ^  12.2 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
* u9 J( O8 L& z; }- w: Q
+ X* c* M$ |: t' h& c+ r  a7 G' N  12.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。   [# n; b3 [$ d2 e3 ~( }/ }& e- ?
' \3 O% Z# y9 I
  12.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金____元。 * v7 {# {* W+ R

9 q  m* z; A' u* o+ g  12.5 由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。
& ~% v2 `; z% _; M  n  m2 u5 S/ d6 B' q% ^; N$ {
  12.6 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金____元。
2 @: o1 S& n, B& t1 a7 L+ E* t9 L& N# _7 A, F+ V; n% u4 s) h
第十三条 合同争议解决
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5 q4 S/ k% F8 d! N' S+ Y% I  本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决: : {" _4 n9 M1 K3 Z2 n

3 y: R/ T) |& a& C( N# O& A  (一)提交________仲裁委员会仲裁;
% g; m( V: \( a" q( @3 Z4 M
) d' |. o# R% d' v$ j  (二)依法向人民法院提起诉讼。
- X6 X1 [0 [5 x" i' @' s( o8 o' r. P2 e# E6 u+ O- B4 e5 U8 s
第十四条 几项具体规定! B( N7 I, E+ W, t

  z' l3 `. z  V" M9 h- Y  14.1 因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。 " j! r, ?; n, D- W
% z0 g9 n# O0 Y: c- Y$ C: d, l8 t/ V
  14.2 施工期间,发包人将外屋钥匙____把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁____把,由承包人当场负责安装交付使用。 ( C, l# y" e7 [" F
$ @9 _+ _6 W# \% {- T4 u. i- N' l
  14.3 施工期间,承包人每天的工作时间为:上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。
9 ~1 o. N5 ]+ `8 z* D5 G
! |! `6 I$ f, E第十五条 其他约定事项% @6 T; r$ G, ?' G  M+ {

1 [& }; w5 r; B, N. x7 b由乙方提供的辅材,乙方在材料、设备到施工现场前须先行自检,在确认材料、设备质量合格后再通知甲方,双方就材料、设备质量共同复检、验收。如果在复检中被甲方发现材料、设备等存在质量问题,乙方须承担甲方的相关损失(监理费、检验费等)。# Y- ]& \/ v$ v  F& o; M

) [1 T4 g$ w: h8 ~3 ^关于施工过程中甲方就施工项目增项减项的相关约定。_______________________________________________________________。 - T. `( ]7 m' w; v% D0 H. r

+ ]4 i4 }. U4 C第十六条 附则& P9 l. o' M/ e; `

+ y8 }7 z1 A' L& ~" h; V; C6 ~( V$ ]1 L  16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。 ! s3 b* e; g7 k& }

' I; {% G" F0 ?5 ]& _  16.2 本合同签订后工程不得转包。
9 y5 B5 G/ I7 |0 g8 X  o1 M/ D/ ?1 V3 ^( Y8 j7 E
  16.3 本合同一式____份,双方各执____份,____________部门____份。
7 i2 |4 h# U! Y: u; r3 a" S+ z9 Z% m) @; z' V& n. F$ g
  16.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
" O0 S" V4 `! O# r2 B. Y& T$ J0 c* C/ T* w- U
合同附件:
9 ?& t5 J! l' g- Q* m, h! Y/ h+ ]/ r( {) Y
  附表1—1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一)
7 I$ @" i, O- U9 y" z
. Q8 \7 ^7 j0 F0 _6 F' J5 F+ E: z  附表1—2:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二)
; w, l7 K8 x4 O0 C
" o, c4 b0 T4 m3 ~+ l9 ]  附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
* y& I8 Q6 O' I8 z& m6 L- ~# n, p3 ^. k& u* U9 ]& \( N
  附表3:家庭居室装饰装修工程报价单
' x% O% p: @" [1 [1 K. q! q% l4 Q- \: z! ?  x
  附表4:发包人提供装饰装修材料明细表
# E8 O6 l* Y; t- j( n- j8 O
$ o" O: \4 l; [  附表5:承包人提供装饰装修材料明细表
5 x8 G5 h/ J8 P3 t$ C* P
5 F' O+ y. p2 u0 F% N# S( ?  附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸 , t, ^1 b" q% d8 [
0 s' Q3 l9 ^: a
  附表7:家庭居室装饰装修工程变更单
& q4 h% F1 T+ [# N4 Z" |- Q2 M7 {0 s! K( ~0 }, D2 V
  附表8:家庭居室装饰装修工程验收单
# b9 k& l/ f: Z* h
4 ?8 q4 w) B+ v  附表9:家庭居室装饰装修工程结算单
9 W+ n4 e  }) Z* W$ v9 N  f7 @1 X3 s
  附表10:家庭居室装饰装修工程保修单 # H, }  q2 P+ w! P

# [- H) @& D9 \. V: Z7 q4 X! [" i  发包人(签字): 承包人(盖章):
0 |1 A' [3 n+ h$ K6 [" d; Z4 Q* r  T& k3 y* n
  法定代表人:
& d  K8 o& v7 I3 |$ \2 m$ u* b
2 ^8 R5 S- A9 ^. r  委托代理人: 3 a8 T' P, ]. Z" I: ?# j
8 I) {4 k. Y) E  ?2 E
  年 月 日 年 月 日

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哎,买房不容易,装修也不容易

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出来混 迟早都是要灌的——不灌水怎么混啊??

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灌 其实就是给你喜欢的帖一个回帖——灌客的心声?
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