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合同编号：______
6 Q( u" `1 v. a) a" x, J4 ?) O2 \' ^
发包人： 承包人： k. t6 \* w# `. D+ t7 a
9 E# A8 G: M. P% X 住所： 住所：
$ R4 t5 ]8 v' _5 B" z; D4 f' H1 |5 p; r) O* K
委托代理人： 营业执照号：
3 H! A1 o" w4 K8 n, h( Y8 x% w! ?0 [( |' b8 A
电话： 法定代表人： 电话：
N y* g) h& d4 X# O, |6 k1 |% G0 j Y3 U7 | a
BP机号： 委托代理人： 电话：
! F6 n6 j( c j: S" m. W3 ]4 w, P3 e- K; G- G, y+ A
本工程设计人： 电话： , g) p6 e- ]1 w, N, w4 {# Y& X
0 a# G% L5 j8 V4 _/ a. Q) t 施工队负责人： 电话： : ]! y5 O2 C5 A6 j4 O& m- @1 k
. R8 _& a5 {* | 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
5 z6 w, X1 _0 O: G7 F, }+ N* u5 T6 m0 X" E+ s; D, k5 W3 {/ B
第一条 工程概况) @* _% p" Z P$ g$ F% M
7 o9 ^3 M M4 ]$ {$ T5 @ 1.1 工程地点：___________________。 7 a! B' S0 ~* n6 g, O4 b
* P- {: N8 z. o3 h 1.2 工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。
& P9 B! J- z" O
: J3 c! ^% F. |4 Q+ k D 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。 + v5 O3 ^2 ]1 K
; {: ?9 S5 ~+ L% K3 H7 B+ P
（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
/ v% R6 e) c6 C& n! U
7 N+ f8 L: s8 b* a （2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
9 _/ E0 Q4 \. j+ q6 s1 ?9 }- E9 R& s) W. ?! n. l
（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。 ( r1 o' `3 ]9 E
4 C; I1 E/ M5 H) z7 H g3 {3 w
1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。 5 a0 g" P: g6 {: H: S# t$ t' t" U$ C3 W
+ B" b' ]. f7 U 1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：____________元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。
# L2 c3 K' R! u4 E& I$ z+ _
# n: i, w$ R! n; f第二条 工程监理
/ e% _2 Q$ g [- }: x. N: |$ e# ~* k
若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 + @( a. Z% {- G+ |# G$ H4 T
: u" \6 }+ ]4 |
第三条 施工图纸
- Q5 O' J- y6 g2 B" L+ D& n+ I5 @! E+ l4 Y$ O& Z; w
双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：
3 A6 I9 [: p1 }( }
; ?. {: ] }. X+ C, @& H( _- W4 L （1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；
- A; n' s0 V1 {$ e2 F
/ {7 }. N5 d' p% k& s' | （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）______元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 ( v8 c/ k9 a; h6 S) n: R
! K# w& a0 U; a6 |, I6 a! ]) j第四条 发包人义务; ^5 V1 f! }/ [2 O0 @) B% r
# p/ l' m2 C8 d& X1 ~$ {8 e* | 4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
% q" p4 a: u& W m Q0 Y3 z+ ?) {6 J2 O1 F1 @4 \
4.2 提供施工期间的水源、电源； 2 z0 w9 M6 ]# q# V' t5 E! m) t! y
8 j) n* U" T' @' j" v/ E( _6 W- [" ~ 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系； " t* A8 m. r: n7 O8 R: b4 u! D
1 Z. L8 L8 j1 |* c7 r 4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
8 |/ c2 z" t3 J0 k6 \. d, W( }. L7 K9 j$ ?
4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 0 d G# Y. S+ S3 D9 @9 G3 e
5 y1 n! H, [/ A$ r8 P v( x 4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
1 N0 {$ ~4 o$ q& [( F0 s6 u7 @; `% k% F) L n; z( s4 Q) h0 I
第五条 承包人义务' @8 K6 t4 T$ J* E1 _. Z
/ G& Y, t/ s" C; [6 t
5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
' E1 C2 A P3 ]5 s8 O ~& w; h2 D! o/ r' O: U0 U c8 f7 T
5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
- @0 ^2 N6 [7 f! c
& j/ L- V9 i3 }$ G9 ]3 x3 R- h 5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； 1 P$ h5 l; O; Z7 } C3 F. Y
9 \( C& M+ J* j 5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 s; f. Y: _( l5 Z w
: R5 j* V/ m6 b8 @: S7 C
第六条 工程变更
8 X, D1 Q" r+ {, K+ p4 S/ ~- i! Y0 ]' F& {. o; s
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。
F7 g7 |$ @; B# {3 N$ _( l2 o2 [- D; y0 c- j9 ]. o/ Q
第七条 材料的提供; q" I& Y* T7 j% g
* |: D1 N6 c4 k9 C) k6 O 7.1 由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
2 R& c" w" X- K- l- a' A! I+ T/ r5 i, S0 o5 W
7.2 由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
5 ^. b: J7 a9 G/ t( q+ D) n- H# a& h+ v7 k. ~1 _
第八条 工期延误
# |4 R, e6 R* l; U w9 a
& \+ T! v; k" T {, U 8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
/ p9 _, j5 q8 T5 Y7 V8 {, b4 }5 N) x6 }. K+ W( u T; D
（1）工程量变化和设计变更； 1 k' }4 j! H" l' T8 t Z
- I& N5 ]/ i0 W1 ^9 q
（2）不可抗力；
- _9 m- b+ m, X0 `9 o' Q7 {' Q/ j: J' J: J3 v* j* [$ P
（3）发包人同意工期顺延的其他情况。 $ t- _ F# t8 B4 S9 g
# t5 V* R/ c$ @0 c8 _0 Z+ \
8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 ^9 {2 j+ j5 x3 D
* y$ [- p& K/ E8 x
8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 + x. h$ d4 f% N
6 E# y& L: Z/ h8 U* L
8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
! b1 O/ ?# g( x$ G
1 ^* e8 X% j5 ]0 L9 T M第九条 质量标准9 c1 p9 ] j9 w+ J$ f6 q
2 w4 ?8 f& q7 ^& s5 B 双方约定本工程施工质量标准：施工工艺标准执行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、工程验收标准执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB-50210-2001)。 : Y' Y) F' ]4 A8 S# a8 Q1 I8 u" h
- P: Y3 R" @( e0 e 施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 7 V0 p, {9 h( H8 S
8 g+ S0 `$ j% J3 I2 g第十条 工程验收和保修
' ?! ?" J( i2 d# N0 Q. L$ g, t2 ?; v
0 g7 m! v8 H, \: ^4 ?/ S 10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
$ ^8 v. l* k: t& M' e8 A- @" R$ [9 P* z" [' w
（1）_________________________；
/ r; c% T$ w6 [' h8 L. O6 A; I+ z
* ^8 s+ L! { K+ I5 c* F0 C) J& C （2）_________________________； : q7 w0 t0 m& j8 Z$ V' K9 ~7 V3 h+ B
" R' d: v' R0 H+ Y; k1 @1 r （3）_________________________。 ) t2 m) a& J; [4 n+ {5 J
- }0 v" N) j2 J; U' g5 ^ 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。 / I o1 o4 W+ P: }- K2 g( `
; \1 G7 p- Z) Y J6 a; j% U; b6 ~ 10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。 - D9 D: t6 M! \+ f+ K! Y* ~
4 E( L6 r' h' G
10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。 1 V' A# A: p9 m" d- J* ] k
. o; q/ \8 R5 T2 e第十一条 款项支付方式7 M6 ~( E! @& ^9 K K0 O8 C: h- a
# x8 p4 T+ I2 X) W& O
11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款：
. w4 G# w, u$ [: T1 E% K( `6 X4 x9 f. Q) Q- w! E
（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
2 b4 }! I) K m3 C- x; y a7 h0 e$ E" ^" o5 M! s5 d8 E
| 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 | 9 {5 ?; l( s$ T5 Q" u0 `
! D, v# f5 \, ~
| 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 |
5 e9 [! i3 {9 T( P8 n; t9 [: m: E
| 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 |
. B% G* ]7 h$ `& r- ?7 w) t+ `, h6 L1 s6 G- }+ N
| 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 |
' S c/ \, F( K- f3 A7 Y
% q2 h. g) B6 N0 K 工程进度过半指：____________________________________。
8 ^5 `9 K; ^; P0 c1 S4 B# _- [: ^ h5 Z7 [5 i* i
（2）其他支付方式：__________________________________。
8 b5 B: m, v1 t& }/ I$ v& v
% i/ z* {) a: g 11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
' u+ ~1 F) A w3 S: \3 \/ I/ U9 G* r6 N7 r" {- o1 u# c9 x
11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一**。
' K; u* }2 e* K# V/ E, q" m/ ^. B4 z3 X8 ~- D: [+ e- k
第十二条 违约责任 6 _- ^5 X( \7 O: Z$ o& \* u3 v/ Y
% ~. _) K/ U' R% W 12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
9 J. Q) x* p0 a7 f$ Q; s) ^: W4 W" A2 M0 G. k
12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 ; C) z7 H/ r6 h \' I
( t" a6 S5 }: J* w% `+ W8 M 12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 7 P7 c: P! N6 `) }$ n; J+ j5 N& C B
( J3 Q) m( E9 w# m! e
12.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。 " K6 o# u7 y; Q$ P: ?! P' ^
& e3 W4 J& ]9 |& e
12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
5 _$ q8 ]# [- E9 K; ^! i8 v6 Z s4 t( ^) Q
12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。 ( c# a$ E- X C7 V. V
; ~5 W& f, D @第十三条 合同争议解决+ b3 f ^$ N+ a; F
! s5 Y( }) W5 D/ S
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决： / e: c+ I9 m- @! g' B5 F& c- Y8 f
+ }$ i6 @" ?. i+ B （一）提交________仲裁委员会仲裁； $ N+ {6 S6 x* r* F: F' C0 y" `
; i {4 [* l) a) ]3 z
（二）依法向人民法院提起诉讼。
, l! K( a2 N- k9 r1 P. k: D: F, @& p& C
第十四条 几项具体规定
p1 p% m7 M* x/ v' e3 a6 q/ A1 t. H4 O3 _
14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）________元（此费用不在工程价款内）。
3 v3 V1 b5 c' }# f: m3 }& p
% x# m& w' B3 {) F 14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。
( ~5 W1 O0 L1 `# V% M6 \% Z" J0 s3 Y2 \( ~ K
14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分；下午___点___分至___点___分。
) q9 K; i* l8 H7 q8 [0 z
* O' r2 l: K7 D- F `$ ~第十五条 其他约定事项0 [) c" @% }& L9 R
B6 [7 S3 V# E6 ]& O" K
由乙方提供的辅材，乙方在材料、设备到施工现场前须先行自检，在确认材料、设备质量合格后再通知甲方，双方就材料、设备质量共同复检、验收。如果在复检中被甲方发现材料、设备等存在质量问题，乙方须承担甲方的相关损失（监理费、检验费等）。+ y0 ~3 f. i. w+ K0 M2 Q+ M4 C. c+ f
; n* t5 y0 r7 a
关于施工过程中甲方就施工项目增项减项的相关约定。_______________________________________________________________。 ! ^1 s) a( s$ y2 B
$ r# K' \# O; |: l& C ~" y
第十六条 附则
5 D6 O$ Y& p$ F% E6 N' B8 v8 }+ u
n1 f( ^) M5 S9 D) Y 16.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
1 r7 n* ?" ?/ [9 F6 ^% p9 i d& s* D5 U/ }# ~3 W
16.2 本合同签订后工程不得转包。 , z7 L5 D3 _9 T6 c( z2 d
0 T' X1 h1 r. [4 }9 S6 X0 ^ 16.3 本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。 . r# S5 o. z6 B7 t1 A
& I3 u- `9 Z' H9 @# \# F 16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
% A4 e2 \0 `) p* R4 {+ z* f$ A1 W4 q% h5 ]
合同附件： y {, i! z9 M0 n/ g0 M
8 b8 T- V( C1 j/ Q
附表1—1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一） / G3 ? t4 f5 ~
8 ~5 k1 b8 ^2 `5 B 附表1—2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二） 6 v$ A" v) f2 {. G
$ T3 h5 K8 L9 ~# p% G) ]1 S
附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
+ Q2 P$ j0 N6 H0 n9 [5 k7 @) N- n6 e3 y4 s
附表3：家庭居室装饰装修工程报价单 % |# I4 j& Z7 j& ]7 ^/ ^# u* y
6 T. l/ S% I) M$ }5 M$ O 附表4：发包人提供装饰装修材料明细表 : D" c) b8 o+ j( [& p% J% {$ r) p
* ~, y# q3 q. _
附表5：承包人提供装饰装修材料明细表 + m6 f- s8 Q" ~; H5 _
9 q7 d8 ^. o* \5 N1 A: p3 y, D% D 附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸
8 ^3 `4 r6 ^$ I% \2 P3 N. l& g/ U/ U: n4 S8 D
附表7：家庭居室装饰装修工程变更单
- j9 u) e& D" h: r: ~- T( N/ b1 V, o4 {, k. D% L! S2 P% E% X* o
附表8：家庭居室装饰装修工程验收单 - v0 | G$ l3 z* T- F$ h s
# ?& z1 ?4 E6 D# z$ h3 {
附表9：家庭居室装饰装修工程结算单 2 @9 q8 \1 {1 U x
, I: F9 b% |% l
附表10：家庭居室装饰装修工程保修单
, a" S9 K0 k# f3 P* a. ?, F* D. [7 w! Z! y( T
发包人（签字）： 承包人（盖章）： 5 @ _& v3 p# D9 R4 i; s: ~
: u( Y6 E. q0 J- Y ?6 f+ I0 K 法定代表人：
8 }% H- Y& ^2 S7 P' k3 V1 s, Z2 x% \
委托代理人：
# ]8 X, G8 P) ~% u, l$ s& A: s: D" F7 |3 q
年 月 日 年 月 日
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发表于 2012-7-2 16:22
