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|
合同编号：______ 3 c+ \, C1 Z U* `) a
% [ A, A7 m& g1 b- N; ]# u
发包人： 承包人： 5 v8 ]. \# o. s# S
K; W. p. T1 U* M; K 住所： 住所： ' E5 Z4 {2 Y# W5 O
" _" Y: t( ~; @( ~4 _- Q 委托代理人： 营业执照号：
$ M7 W# k6 g s% H0 p" G4 a" I4 a! M2 a$ @4 X
电话： 法定代表人： 电话： ; N" x9 |3 f) I/ T L
. L* D+ N' _, G9 Y; b
BP机号： 委托代理人： 电话： $ f$ A9 v+ S$ ^8 ~
% I' e; P+ u8 ~
本工程设计人： 电话：
% X& _0 T( M$ W4 B/ r% c5 s5 Q, S
5 s" O5 r; ^0 }8 [ c& } 施工队负责人： 电话： - @) A0 F0 Y8 V9 o
; P( Y0 g! m5 [! q
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： R( V! Q) i( y) L5 w# ~
8 q, t1 {6 ]- w3 u1 R; Q. L第一条 工程概况5 y$ b4 D( ~4 V- m0 c
, U. J6 d1 P- Q/ w5 X1 o6 q
1.1 工程地点：___________________。
5 O* p$ y: @9 ~0 d" ?0 r. M, {" I& B$ t2 N# H3 ~' y
1.2 工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。
' k/ \* v- O! O% q: Q; d+ G
! r/ i1 J! H. }5 N1 n2 k1 y, N9 C 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。 , L% Z" Y9 t( ]. Y6 _3 Z
8 t0 Z! l. @: u7 s8 y, J$ X r
（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； $ ~$ K, w- x2 ^9 N. W/ Q
. N' Z5 C0 p M) `$ O: o0 @; R （2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； # x" Q$ ?' R7 o( w* {" U
( |! `5 }) u) s" C8 H7 s （3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。 , F! }/ ]' u5 u3 ?& d5 {$ h2 l5 ]
; N8 x3 q. d3 h. ^ 1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
" V! P) l! v2 \* I
, H* B n' ^, [ 1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：____________元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。
0 s; f( `9 Z# S/ N( R( ?5 ?3 B/ O6 G# o5 `: D
第二条 工程监理
1 [: n( y5 ~4 J: H1 r3 w. Y3 s3 S5 H4 [) m
若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 4 o/ k5 l; B' `( ~+ e1 l/ l4 k
% i! P; b! O+ u- L' t
第三条 施工图纸
) b0 u% M/ {* o5 ?, g1 d8 g: G1 X7 X1 b; O3 b7 e) r
双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供： 4 ]3 { N6 ~0 @" [! {; n( E8 i
( l) P3 q* N$ p s8 a
（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）； & j/ }$ k7 x) I* i7 Y; C1 f
" H [( S2 E9 F （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）______元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
/ \1 ^0 P7 j- S! x0 V) F
5 k5 E( K" ^" B第四条 发包人义务
% Z1 T# [% M, b( E3 G2 m" h% }" C* R( b6 `
4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
5 L( u% `$ ]4 A- @: [8 @ s. {
7 k( x5 s* j* |+ Q+ b 4.2 提供施工期间的水源、电源；
, |4 L4 H8 Y' O
/ E9 y; u* H& K7 \+ P5 b8 d/ h 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；
& B/ D, H* R" c2 c* w+ M: K
3 y. E3 Y) m* H3 W- h' I 4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
+ z1 Y3 d/ j7 w( q' Q" k
[$ g3 I9 j! O 4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
! H9 G* j9 x) R2 X q1 g2 |/ `* f4 o4 O& P7 V1 h' o' j5 S3 F
4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 & f' C. S; [+ m) ~+ W) L# f
$ j: l$ N7 U: r k第五条 承包人义务
7 J- S4 h; N! a3 _- r" R0 Y
' [. ]( N: z/ ?4 W# J3 V. Q 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 1 E7 q) ]" k& W# y9 |
3 h5 v! ]" p7 P) p7 N0 G' p 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
6 m( }9 b* U; I: s$ t# `) P8 L& p2 v) M# o
5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； " q/ z# o! f- ~+ s
: F' ^' g U. @9 f+ f
5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 : D* |9 G- N6 X# S+ e0 v* W
+ f C4 W" N8 p
第六条 工程变更% \6 m/ b' Z# x7 N2 A& `* e
, p/ V: R" n* D 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。 # a+ k, _% {$ s' {) ] A
+ n4 d* z! e7 b# G5 H, n
第七条 材料的提供
q; I( t/ _" L8 O3 Q* ?* `) X$ U' v; X/ j; w
7.1 由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
?% I* D5 U# U2 Z( ?" ^) Z& ?. G8 a; D5 o+ o4 ?- \
7.2 由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 2 h$ y) Y* [, L
6 z- B9 A) {3 L ]4 [. Z1 h, {
第八条 工期延误
( O/ b" Q3 Y7 x4 G) R: M' m
. i1 X6 J9 t; i" e( S8 ^) `9 m 8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： # z, Q# X9 P1 N* R
5 c/ Q" m0 Z6 V3 l0 x
（1）工程量变化和设计变更；
1 e% U4 w/ I+ h2 Q2 n F9 ?. G5 d! ]" G6 M2 l- I
（2）不可抗力；
5 M) A6 e8 V9 D' p, m& x S
8 F- \( M% z# [, q7 H; W （3）发包人同意工期顺延的其他情况。 t6 _# B0 |+ R
. _; Z! y+ [1 H9 q7 J; j 8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 0 r5 `8 B" R2 B2 |. T( Q! A
9 B& ?- u% L: w, _7 t4 O 8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 0 q3 h( W/ Z( ?1 ?; K
, {3 K# ], v9 G! l( Z, a' s6 z 8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 ! U5 \$ n* S. R6 u% X) q% g
! C+ L. u l9 X
第九条 质量标准
% ?3 b7 m$ L) R; l& R
: B- f5 }; Y! w& C S" \* G 双方约定本工程施工质量标准：施工工艺标准执行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、工程验收标准执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB-50210-2001)。
5 r7 d" N7 o+ W
, C* u: S) y+ Y* s! q! S 施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 ' ~; N; Y/ E s& F6 K' ?
& d! @, M. T9 n+ ]8 E2 K8 t9 K! f
第十条 工程验收和保修. G) ~$ [8 ~: w# B
1 @) H, x# Y( `5 u8 J n
10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： 9 x8 b, M: \0 R% O0 g
3 Y( y- e' Y7 ?% q" }
（1）_________________________； / f2 F7 s9 N3 k/ o# R3 b
0 W1 e# t. A, G" t+ G' c4 ~) s
（2）_________________________； ) \0 \% U2 {3 n5 r: |! \
: ~, ^5 D# k0 Z1 L/ N" w （3）_________________________。
' {; o3 f5 ^' i: F c5 M1 ?1 ]' [
承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。 3 E5 F$ ^* X, R$ a
/ s, {: ^& Y1 @! K# u* t H5 f% H) a 10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。
7 {, S5 ]+ Z" d5 F
5 q8 N" q9 [: m: y% _ 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。 ! K$ y: O! ~1 t
6 P5 d& s. u6 ^- s" U. J8 I第十一条 款项支付方式9 h: I1 ?7 [ q' E$ q' }! s) R
4 W5 x* c3 N$ U0 P" e
11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款：
$ v0 F- l/ A0 O+ X3 l# Y8 v& T5 ?3 t& |
（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款： % X, A' V5 J. d3 ?0 O& T4 i
9 i) D. ]# y% w b% X$ S8 @6 ~ | 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |
$ J% c# ~) A3 M' R- l2 A' \/ U1 T, {4 ~; x
| 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 | 9 u6 B0 l1 x- T* _; S1 C
% f# p- s; B. k5 I# y
| 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 | # e! ~% r4 r' G7 @3 i
+ S9 [) K7 C* j! T8 [
| 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 |
) `2 Z% q9 I4 P. w+ ?# x# \0 y+ i; _
5 N5 w5 h, ?: g' a1 E 工程进度过半指：____________________________________。
. R% K% j. \, Y1 C/ K
) v6 v4 H& w0 B. [/ T% R0 w* |" f （2）其他支付方式：__________________________________。
! l* P/ c/ e3 m! u5 l) \
0 `1 n- B: [: N' w+ V 11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 1 p2 Z6 l+ I% x7 c4 B" \5 R
2 L) L/ ~5 n y% M: }9 J
11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一**。
9 M9 M: ] n* R0 h2 t2 f1 f
4 f' U$ }& o( U" N O9 I 第十二条 违约责任 ) @0 \ f) B0 ]2 J6 c
; d$ J8 Q# ?! o# m
12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
% k" u* l6 B M$ k" X: o
5 m" Q) _% H( x9 v 12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
" x& C) I% D7 b) ~3 O: k' M' G4 M6 d; q$ M. z3 N; k4 L
12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 9 K" I* Y, z1 T: \" }4 C1 Y
6 l8 \! F, O4 Y w* I 12.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。 u+ u8 R0 t9 R0 \
; Y+ a9 |7 n$ X7 [$ z+ G) F
12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
1 a9 ^( q5 e( X. J. f7 F( Q% Z" R M' b$ \8 k& a4 t/ k1 X
12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。
1 t; V: S3 f8 J: k
3 [0 q+ F3 C m1 ^第十三条 合同争议解决( z" u! v1 D& ^+ G. y' k1 T: W
2 o% \- `4 _, e: c
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决： ( }3 g8 _/ D; z$ x$ X
% B" \* N( U/ l* N5 Q （一）提交________仲裁委员会仲裁；
5 o6 p& ^7 j) w6 R$ _
' ?, ^4 u" K8 w, O& Z/ q （二）依法向人民法院提起诉讼。
* S$ m$ m( [! @3 I! t7 o! p
* N& O3 G* `% y$ S& V: j& c& S第十四条 几项具体规定
" O7 R( |$ K6 o$ o
2 M5 m% {5 L- p9 p 14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）________元（此费用不在工程价款内）。
. T3 R) q& h6 \1 v5 Z: [" [- p( e% ]: U0 r8 S* k$ ~
14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。 ' c; Y% P% `: K
2 X4 i" a" p$ D
14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分；下午___点___分至___点___分。
( s9 `! R8 Q! ]) r8 @' Q5 ~! b& `7 l$ g0 R" B9 c8 @
第十五条 其他约定事项
7 Q- u ]9 i( I. N) C' I( @% @4 o& f. K5 q3 R: U0 A; b
由乙方提供的辅材，乙方在材料、设备到施工现场前须先行自检，在确认材料、设备质量合格后再通知甲方，双方就材料、设备质量共同复检、验收。如果在复检中被甲方发现材料、设备等存在质量问题，乙方须承担甲方的相关损失（监理费、检验费等）。) K6 F' Y3 f. w- Y9 O, Y
4 g+ x' |8 j Q5 g7 I
关于施工过程中甲方就施工项目增项减项的相关约定。_______________________________________________________________。
& f' i4 i. T2 v5 y
2 t% M+ j, a3 J0 p' F; |7 {第十六条 附则
. J- \; J) W7 ?$ z% {" _& Q) D. K
( S% k2 G3 k4 ^) ` 16.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
( L e1 @8 M) S' R$ G- {# S/ R/ w9 N r
16.2 本合同签订后工程不得转包。
. s, O7 m6 W8 j9 P+ q# ?2 I, t
7 k4 f" F) d: K) Y6 i! E6 t 16.3 本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。 : S/ e, u4 q/ S2 e& b
$ x# j: p2 e& J# p* C 16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
9 p6 e* k% a m2 U+ w
- {, n* K$ k% J5 e合同附件：
, z7 W% t1 O% [" g; L: B
j; v+ _( S8 P. W$ n4 N7 ` 附表1—1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）
( A* d. w0 U; w2 y9 W' |. H- l
# x4 e+ U, L2 a( B& W1 [* F# s. X 附表1—2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二） : l9 V; J3 [/ ^( S7 l" ~& E w
+ G# F: {. [2 T6 w2 k& R2 `( m
附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
7 W; W) T: n& c/ ~9 F+ ` C4 P; B7 F5 ~/ E
附表3：家庭居室装饰装修工程报价单 ) n2 W$ s5 ?, ]% a: r
2 e) o o# H( q( Y8 C7 C, b
附表4：发包人提供装饰装修材料明细表
. c$ o8 U0 L6 [2 s% d0 N$ T/ Q5 ?4 B
附表5：承包人提供装饰装修材料明细表
/ U2 J: t2 t; M6 c& ?" y5 M6 [; w# `: s6 w
附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸 1 Y1 P+ e1 W& e5 F4 k
- v* P: Z% E9 j1 n
附表7：家庭居室装饰装修工程变更单
- a; w! {- W, S, V. e
/ |( X3 p H1 u; q 附表8：家庭居室装饰装修工程验收单
- c' n$ R* i8 J9 x: g3 q( _5 O2 |+ c$ E
附表9：家庭居室装饰装修工程结算单 , s! G; l% I4 X4 A$ i- l" U% R
$ Q' \( Z) V+ V+ u0 z% ^5 O* J+ K 附表10：家庭居室装饰装修工程保修单 ( k: e! Z4 M9 ^* {% e+ c$ T
7 c+ J h* m9 T% F% e- z0 X. q) e( a; e 发包人（签字）： 承包人（盖章）：
/ B0 R/ X* k6 T2 r; C* x5 V9 U- _: J5 Y) u: [+ U; ?( ]
法定代表人： 1 t( Z" s$ A! n) ~6 ~
+ `8 [% X @* d/ L+ ^& E 委托代理人： 8 `! t: h& O1 D
& p; u' P; N. n: `: f9 z! d/ Q: v
年 月 日 年 月 日
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发表于 2012-7-2 16:22
