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|
合同编号：______
7 G, _' a# K A: S
2 V: E7 o0 M3 C' c8 y 发包人： 承包人： . q2 b: s) p, B$ v) u/ V! i
3 B ~( @; B2 Y, h( x 住所： 住所： ! k' l9 W3 g3 S
: w3 k$ Y, F7 D& O, u
委托代理人： 营业执照号： ; a' K1 ^0 d6 F3 O: L0 f
; Q/ t% S9 D6 V ^; t6 z 电话： 法定代表人： 电话： / x3 f+ c( E: t& ?" H7 w, H
- n3 {7 @* H0 p% f# A& T6 p
BP机号： 委托代理人： 电话： ! J9 Q& s9 m) y8 `, k
& J, ~) L% x! { 本工程设计人： 电话： ' j+ l# B$ u4 r- P" ]+ L7 B
# |$ M+ X& Z H! [. k1 G g
施工队负责人： 电话： + U4 u& X2 t4 v5 L
8 P% u! q) ^# @ E 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
& i: Z' r" r# h/ m
; G @% i; U8 \) J* x9 A2 Z J' G" g8 a第一条 工程概况
7 [8 u6 H P( }+ j8 q/ \
$ s8 d5 z3 T+ w; L* k& _/ x 1.1 工程地点：___________________。 1 |& f7 v. L b7 c
5 Z$ @: k# q& m, k6 h) p 1.2 工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。 $ a& |+ A" a9 S" G6 Y4 R
5 V9 K; k3 j/ U& O 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。
* h% }1 h7 ?. S G- o! h# i' X/ I4 h! C
（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； - o2 r% f' i" m X, R0 Q! P6 L8 b
. w' {5 M8 A& R: _% _# L! \1 n （2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
7 S" t( S1 q- s! [" r5 N: B D7 H' Z& ~' v3 B1 ^. [
（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。
9 S3 m* t' K; D6 w1 l
" f" W3 ]- `6 S2 [) h. F3 {3 v 1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
9 J( d- I) ~7 s& l( m7 h# T/ G X- \# G% o+ A4 c8 {
1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：____________元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。 & ]" r N6 Y& e* ?" j( ~
9 w2 j+ M f- T; \4 m8 S% H$ }第二条 工程监理
- X; n- V G# B9 D2 M& b. [
* J: @" @, s2 _- P% E3 Q 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
% X2 X5 K4 k s5 V- ^% @/ j/ b' P( B8 n' l# |3 u
第三条 施工图纸
3 b* V Z* X% |3 A' d. M+ }; {# _. S3 \, Q! o$ e$ h& D
双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供： {2 C9 e6 |- M1 H2 U! t
9 C1 t% M. P3 W: D' W （1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）； 5 D% B/ z: ?! r& O- Q0 _8 c# Q: T
* P+ T$ ^) I% _9 M- I( ~$ h+ F （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）______元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 _- M5 [. F! |9 Q6 B- ]! {3 H
2 N6 _& j+ s' E( A
第四条 发包人义务3 t9 c$ U. b x) y- B" z$ [
* q" h& h' `5 A# L$ P 4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； + y$ v) D: w* @0 ]" c) U
- G5 I+ l3 g1 R8 f 4.2 提供施工期间的水源、电源；
. @( P$ Y% m( s. e5 \- N$ L# U u. b
4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；
/ }" x: Q/ w( m6 ]* S* j& I O( n: d* p l' R/ D. Q
4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 5 e: d) c6 e6 p
0 ], L: S( y+ M L/ W
4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 4 L: c% N$ q1 F- W
$ B& i. m0 @) l2 }0 X( m3 P 4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 / M; e% A% [9 f
% B5 b) J' X/ [5 N. _( U) D# l第五条 承包人义务
3 ]1 C* B! `, Z; I; I- b, d4 c- f
4 v( F$ h, S) D/ @% \ 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； S. @9 C, ^4 L, e5 t, d
8 h x$ p8 E" D1 f7 L 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； - R6 a2 F3 q: |7 E# T9 b- m7 p
; c- e, a9 F; z$ g+ c
5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
Y9 x, h0 W- i& N& }. P9 n3 j. k7 j) b+ W) O3 G5 r
5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
# f. z2 l! Z. e# ~
* ~* T$ z4 r |! H) M' ^4 z第六条 工程变更+ ~$ P, H6 b0 x$ x" P
* ]/ X" @: G6 b
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。 4 S# l8 [3 R1 W* h L) H
" k. L. K: x$ A6 F9 M2 O
第七条 材料的提供$ D8 j. E- |4 [" y% H) J/ l5 o
2 ~0 }+ A" j$ `
7.1 由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； 0 y, C m$ n' ~8 n. t- i* Q" T
# d/ E- h. p" j( }0 Z* ~/ i* b& N 7.2 由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
- B! a( |8 n2 b" t
0 @3 n- w9 K3 c! w* r: D第八条 工期延误1 g2 P% |, C! D+ u) w6 ^' a: ~6 d
9 ^& A8 z, |1 D0 ^
8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： " }! t, H8 f( K3 i( z7 [) U
0 v" B1 ?# G L \2 t0 ^
（1）工程量变化和设计变更； . C/ j4 w/ E0 A- \4 W3 X$ r# R( b
6 y; c/ K$ _0 [+ d$ \ （2）不可抗力； X# Y, ]0 H9 a0 O
) a, a9 j6 v# A8 o5 Y6 ]2 v3 G# P
（3）发包人同意工期顺延的其他情况。 6 F+ o+ ?" M) q) Y# q
9 n! ]* A) b1 R0 ?( I& ]6 G5 s 8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 ) n0 d5 \8 C; y5 q
/ B! ?, n5 Z* [# S/ D! w
8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
2 s+ E0 ]0 @0 C/ [- |
`+ G5 C0 i4 H( e 8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
& H$ ]3 `1 r- O3 B2 h- O
/ v) B, t: I3 n, D7 h4 @ ?第九条 质量标准
) J# F' U9 f N' I1 [! S
7 D m" O$ a! w7 s: ?! L9 C 双方约定本工程施工质量标准：施工工艺标准执行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、工程验收标准执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB-50210-2001)。
( ?5 j; }6 K' u6 F) z5 x$ G3 q
! e$ c: j7 b+ ]) x: S' r l 施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
0 U, d: n/ J. `- I
2 l" m! A. A$ c9 ]第十条 工程验收和保修
3 m8 C R+ Q0 M7 J4 X3 n; x4 Y* T0 f% q( K( P$ a
10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
/ I! l, l+ k" ?
M0 d' E6 d7 x; }2 e( v （1）_________________________；
# d+ |9 ~5 L* I/ J4 y4 y# ^& D u" F' P( U% Q
（2）_________________________；
5 \& \. U! u1 F' m0 e
8 A4 h3 L0 B3 J/ V （3）_________________________。 9 @% Z- f0 A# X& ]
; x1 H% m3 a% z9 y6 }& w
承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。
- R, n; U: e9 G- F; C/ \) T4 I: B5 |3 @% P( h4 A; S
10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。 5 ]2 w0 b; u/ P+ B C
3 t" g! u! @8 C 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。 # `+ L. F- Y; {5 E4 N
' D r! t( t6 a/ e
第十一条 款项支付方式
- E p4 q3 z0 V3 E7 Y+ Q# }
- w1 i# Q4 I- F6 ~+ Q 11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款：
* l! }' t. x! @" l. ^% L9 A7 ]2 c, n" r. a
（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
0 A% X/ z. U# t, @0 W7 |) F5 ]) Z5 ]$ w; |" Q% u" t: y; j6 p
| 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |
5 J" A0 u6 S# o. Y0 P( P2 P
; y9 U: m- a; m$ i* f; @2 N$ r | 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 | % y& x" D' s' b0 K
! i) ~ V9 h1 q, q$ m9 g) p
| 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 |
% b! c- n& s% B" u6 S
/ t" V% x6 k% R% r5 _, [ | 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 |
5 Z; o* i- N6 j4 G v: E* c; i
/ I6 ~& ?6 C( b" i, H# q& t 工程进度过半指：____________________________________。
1 A$ K5 X; e4 j& I2 g! X0 s
( ~0 \) z ]9 k( o （2）其他支付方式：__________________________________。 6 M' v* l: @: Z/ X6 _
/ A* A7 l) K4 K3 S2 x: F 11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 ! P- M+ W7 \- y* T( E/ P3 ^% P
0 s' d! S1 e% E) ]6 p, a2 w. _- e
11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一**。
6 O6 Z# S2 |$ X" ~* K7 \1 ?* r7 y& E5 g- W: v+ |) e) ^3 L
第十二条 违约责任 3 |; ]& j5 q5 ]+ b3 T' I
9 ]4 E$ ?2 u7 j% G* K; k 12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 ) l, t' N: H( s' l# z' ~
0 t# o! o- J4 B. y7 b! H 12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
" |/ L/ k1 W" B: B
7 i' I' a+ d$ f- R5 R 12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
3 l$ E; f; ? } @, P3 M+ T& {. q2 D( c2 e, ?& o
12.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。 2 O3 O) y% \4 c D9 ?
* h0 t' C7 u/ f/ E3 m 12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
, e" P1 L) ^+ ?3 t7 _$ j% ^' m
+ I" k' c1 y2 ~! W" D* P 12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。 % Y, l+ L2 c2 T M0 Q/ q- p
0 r% }& g( ?5 I1 k
第十三条 合同争议解决6 W0 I. l; k! F
. A8 ]8 T7 H8 k2 |9 S- w 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决： ( L' h, e K% K8 h" \. ?; a
( Z6 d) c; y9 j: s
（一）提交________仲裁委员会仲裁；
/ i, p3 Y, X0 c8 [
' g' O X% H! J3 X9 O （二）依法向人民法院提起诉讼。 9 X/ K7 s& D# _% x2 f- g
* b6 s% J+ Z$ |8 H" [第十四条 几项具体规定" o( T9 r( H1 s. m7 E4 }2 \
* z! o9 J. H8 O! k( B9 ?4 o 14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）________元（此费用不在工程价款内）。
; w) S$ O5 g( T0 T: a0 o8 r- O" V' x& j
14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。 4 z1 @+ }3 E& ]; z5 c' ^' w, {
/ P& j; `# t2 H+ Q
14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分；下午___点___分至___点___分。
+ Z( F$ j1 l! C
" Q7 a2 I4 W7 }6 o* u* L第十五条 其他约定事项' ]; _/ }# I8 C/ e! f
: ~# @+ Y: h, k v) r ]7 ~% T" s8 x+ f由乙方提供的辅材，乙方在材料、设备到施工现场前须先行自检，在确认材料、设备质量合格后再通知甲方，双方就材料、设备质量共同复检、验收。如果在复检中被甲方发现材料、设备等存在质量问题，乙方须承担甲方的相关损失（监理费、检验费等）。, |1 m/ k7 c- H5 d9 g- x
* W& v! c( h+ m2 Y6 b/ }关于施工过程中甲方就施工项目增项减项的相关约定。_______________________________________________________________。 : s0 h* A& X/ Q) Z ^
/ p& H5 }% m" B" j$ t- K第十六条 附则
% K, i5 m! b6 A3 W: ? s2 C. m/ Z- L2 C: B0 ]
16.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。 ; m1 u6 L+ c1 O. d4 S* p
; ?/ C3 k& o3 m- g$ X& i
16.2 本合同签订后工程不得转包。 7 _" J" D! c/ `2 J
@+ a' s4 ~8 `" y, [4 R( [) Y$ F
16.3 本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。 6 u- S: w7 A6 ]: J; z. U) \9 t. Q8 B
p$ j/ u! X9 Y0 p1 f/ [* G4 r 16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
7 p' x# p! G9 x
& o+ E/ X1 c9 ~5 t8 t& J; r0 j/ V/ ^合同附件：% ^2 {( l% T9 R8 T# a6 H
* Q" O. C. p8 V/ p3 U2 G) M
附表1—1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）
- d0 U& {$ q# O, R4 i+ k1 L6 D: [( j, L
附表1—2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）
; \4 s7 |) u9 l! d: X
) {4 _/ C2 F* H' D4 [ 附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
: t( y. A3 s: o' \; L! \5 j; d7 Y. y3 D1 ?# h3 [3 ^' ^
附表3：家庭居室装饰装修工程报价单 $ H6 ?2 B3 Z; G9 S7 g
8 d' I) ^) l9 S) F4 c: f0 b$ o" T) o
附表4：发包人提供装饰装修材料明细表
& g6 U, I. K5 U- B4 G) l; _) L' Y1 p9 E; D
附表5：承包人提供装饰装修材料明细表 5 }0 k7 \7 O- d, X: c3 R
- P9 W9 i* N+ v2 v. }# a
附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸
) f! M, |6 i8 }" q% A, U# p8 I! F6 R0 v4 N
附表7：家庭居室装饰装修工程变更单 8 F {9 k, B# n$ v& J: O V
( d7 k: j* Z8 Q$ r) X# `7 K- { 附表8：家庭居室装饰装修工程验收单 # q9 P. L3 I# ?( o) H
+ J( a @7 U/ z d6 y2 v0 U 附表9：家庭居室装饰装修工程结算单
9 O" @, c2 ~; @7 H& b# B0 n% [0 t* H
附表10：家庭居室装饰装修工程保修单 0 t/ E" ^. m! ?2 k; Q
4 }* A4 ?) K- }; G) P( f 发包人（签字）： 承包人（盖章）： + G' b: S( V( n/ N
; K8 ~/ Q4 x$ O0 X( _
法定代表人：
n! S8 j& Z' ]; x3 u! C" x* U$ e t# D) S$ F3 T e
委托代理人：
) [9 D, P( \# w: N( w
4 t6 Y8 l5 L- x, g9 e ^! f. \ 年 月 日 年 月 日
|
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发表于 2012-7-2 16:22
