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合同编号：______
6 I5 i' l# C2 k- F1 c, V: G( O2 ~+ M, X! t% {
发包人： 承包人： ; r; l |5 }( o: Z
8 W- o# r$ o3 Y
住所： 住所： 8 l8 |; x# E R" C
) }7 }& X. Z9 U( I9 m, r 委托代理人： 营业执照号：
. c$ m! R2 ^" Q% t6 s( q# B1 p2 n$ b0 R- @( R/ B
电话： 法定代表人： 电话：
) o5 s$ L5 T* p6 P# x1 p4 ^3 E
. V! I1 ~, V8 f BP机号： 委托代理人： 电话： 5 k7 L' |* t) |3 o$ V" G) g" F
( u5 t5 B5 K( L* D
本工程设计人： 电话： + D, W* W {; D0 M& k, ~. s1 C
8 X0 o, u' h- w; g* b" H6 X
施工队负责人： 电话：
' q, I9 i; j1 k* s5 K" f" W0 M$ o5 T. o6 }9 d5 k
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 7 g& }$ W. l6 o4 D1 k3 ^4 S+ m
7 K7 m; n+ O% Y; m" @) [' Y- z ^第一条 工程概况
2 j# W7 k+ q% v; q
) n, z1 e Z6 i1 c4 @ q 1.1 工程地点：___________________。 0 P8 T3 A' B, N3 D. Y; W
; ]( o. r/ h7 T9 W( @1 g! z 1.2 工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。 4 n7 T7 l" D9 }5 t. q' G& C( i
5 a3 x( {/ f/ U$ J
1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。
: I! @1 l$ h/ u. a
* L0 R* {. s. R+ K X （1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
/ c& t$ Y1 W* R" Z# X# m; S: O. K8 x/ V" P. Y& R
（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； / I2 y0 B! i0 @, B: L4 f) q
4 }9 [% n& K C, U9 _; v" a
（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。
7 K t {( @. T" |* [4 ?% K
% C- ^5 F( W0 c, `4 D& F* e 1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
) R" l; B# S) E# s9 L8 w) h
. L6 I" h% c9 i% Z* h 1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：____________元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。 ) i) h$ {" d8 n; Y
* ^4 R3 b d9 l |3 y/ S4 D第二条 工程监理
5 `8 V% |% i5 Y+ W# v- F1 Y& W& X' P5 G7 o& b8 } _. {
若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
/ I( b* e+ X* B! P$ d! w/ }" [% I$ l
第三条 施工图纸2 ?9 d9 w( g% F/ h
) n) o, _9 O* \/ z7 z8 Y& j2 G
双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：
) t* ?* b- E) M+ Y5 x+ X+ j5 v% Y
（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）； 3 a6 s" X' m8 q) _) q
% v* Y2 ^! f) h7 y& W8 |
（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）______元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
1 e1 r! Y8 }- k! e# C; I3 n# i0 ^# _) j( o+ b. K
第四条 发包人义务- N: q; S @! T$ E/ g6 E4 v
3 n3 r+ j+ W' t J" U
4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； ( p- i/ ~; r! u" |
1 K$ e8 P* {- [& n
4.2 提供施工期间的水源、电源；
5 y6 h( A* f! R6 u1 u8 ^
* |9 X9 G, x! Q7 f, v) R 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；
) D+ ]! I9 ], z! w* y
9 O5 V0 {7 t& R- H, c1 M8 R2 m 4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； $ B; z$ p! o" G3 P0 r; K
9 j& T2 K9 f+ m# r2 B7 P
4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
& e" E( O" _$ z& n
0 a3 m1 y7 E- Z# } 4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
; {7 o& d( ~: ~$ r7 G7 y% u$ |" p( A9 }# l" M
第五条 承包人义务6 M4 C; V& t% P" u5 _6 m- X
/ N3 Y& k+ i" _ y ^
5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
# _5 t T p1 @$ W( Q. ]+ g
7 W3 c4 Q# D6 s( @& H 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； ' d, i# L J" d3 g4 ~7 c
' p0 [2 p8 A; p: H 5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； 6 m( E, O" E" P T, ]7 Y
+ V8 n: w* J% P$ g5 f0 m
5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 6 {: H1 I7 \3 z8 H I# @) k
6 l) C+ V0 b8 P8 P% U4 ]. S
第六条 工程变更
% @# [0 v" X# Z ?$ W/ K; Q
# \ Q7 a9 t: d' f 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。
H4 s8 z/ a$ X% L
5 d3 L( @2 Q! X% Q& O第七条 材料的提供
& v8 }8 M% s+ T1 O8 T7 a1 u2 N! e# t1 ~+ X
7.1 由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； 3 R- O' S/ f. ]5 Y' j8 r
% a% z6 f& G' n6 m 7.2 由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 , G, Y% P( f* S( M/ @
, r+ B- v2 c) M" J
第八条 工期延误
1 Y6 B1 G1 X* A$ p4 s( E2 w8 N! q' U# {# b" {: x. z$ ^
8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： $ f4 n) a( ~8 R
& x+ G7 B( C# T& ?& B) V* M （1）工程量变化和设计变更；
! E- u3 _1 f3 k1 ~( g9 I
+ n6 L: Y2 s- ~- x （2）不可抗力； R" ?) J2 k8 A+ |
- v' {+ ?: B6 x% h# Z
（3）发包人同意工期顺延的其他情况。
9 s3 Q# p7 i* D& O% j4 B
! d* Y% s: i3 U9 l 8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 ( N4 T/ P9 e, i* z1 x4 O) o5 w
# J+ X+ M- H3 x) |2 p/ O
8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 ' G& O! R/ M: F# X* X( L; }; z$ W
& N" J, k6 d7 Y8 B8 t E! B
8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
0 E6 @3 K7 r) B9 \( j! I. Y) c) s1 `- k s0 I# |' P) x
第九条 质量标准4 P. l3 h) b2 ]
3 a# [8 Q H5 Y d1 S* W/ ^
双方约定本工程施工质量标准：施工工艺标准执行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、工程验收标准执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB-50210-2001)。 1 m- r* U8 D" q/ Y8 y. D. h
1 \( ]- F; k$ e% W 施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 3 v3 A) M/ C5 f- d& Z
; @' a* ~4 k: ^, n, c2 b
第十条 工程验收和保修, b; D# m: A9 C
" g: j6 Z' H- i 10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： ' g) P3 t& F, Y. s( Q" C" T
- f' R; f% m3 \ ?; {, ~
（1）_________________________；
. P8 p3 {; z5 y- f7 y1 G" a1 d: f. k
（2）_________________________；
" u( g! z# e) s0 o2 ?4 v
3 D7 L# \$ L" C, A （3）_________________________。
9 r$ ~1 D; `/ x0 t7 _- x/ n9 X l
承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。
. h: |7 r: A' n) ?; u
, u) o& r q/ [1 L# Y 10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。 1 s. g/ M( |% v" N% z$ q
/ x$ k4 O! J" \ 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。 * P1 C7 b( A6 X2 a# `* C5 }
8 E1 m- D% t% w8 Y1 S& }第十一条 款项支付方式
' p1 a/ J, Q( G7 _' J) f, u9 i/ q" f! \; N# q
11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款：
) e# i5 ~" l2 o* p
/ A0 R3 P5 I6 \1 q& S' f （1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
# ?: k+ m3 @' `5 q5 f
- G+ S/ ?- M8 ], S6 u |" r5 _& A) |# `4 t | 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |
/ U. Z' Z5 `$ Q% B6 Z. @- J0 y) ]* k
| 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 |
$ t% u) B2 V9 n4 k& L, K' C
/ \% j2 I2 ^& H y. T4 d | 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 | 5 g; F- s, z6 m# E7 J+ ^) {7 R
/ O: u: G% O: ^9 ~* B3 k | 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 |
! _. i1 h( W r, d% G2 x- X2 c! P9 M" W! Q$ I
工程进度过半指：____________________________________。
' Z. p, d4 b. H
& s9 R; i% p! Z （2）其他支付方式：__________________________________。 . w% K |2 o' G; K
1 Z, k2 q4 y& H$ P3 A" j
11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
3 E, g3 k$ w+ S/ w* |1 K6 p9 k- u/ D( l; q
11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一**。 , y4 Y7 L: T1 t" l; H
6 u% z; V& K# {" }3 ?( N
第十二条 违约责任 ( t. T' h( |5 ~2 b9 b
3 h2 P! ?- R% }: |' f( h
12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 3 T. B/ m C: h- @, y
: K6 [2 O9 D! s1 \' A( D* e h( T
12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
0 {+ t2 ]1 L9 N6 K
8 [+ B J5 a+ v, f$ @; O 12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 $ @& f/ r7 h2 O% y4 P- C* }+ h& w0 s
9 K& P# z/ U1 [! Q- w7 J 12.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。
; \( n8 e* h5 ^$ b, b
- }2 S0 t9 d: x# g' o 12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 / K9 W! P, C4 a' A
0 k5 s! B- K1 d) n( B3 B 12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。
+ M6 }5 J0 H, v7 T) n% O
+ B! w. @6 X5 X1 ?第十三条 合同争议解决
. a i5 r4 N) X+ L4 ~" `3 x2 t2 }
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：
$ T w" ~0 M1 n6 T* v. I9 O, O
) I$ _2 Z( {; u, a" u: F （一）提交________仲裁委员会仲裁； 8 h2 ?9 d* B: Z) y4 V: G2 R
! w5 C8 }# ?4 b. o2 V' y
（二）依法向人民法院提起诉讼。
6 Q$ C/ ?; X; A8 g9 {8 \! F8 m7 l, K u
第十四条 几项具体规定3 y6 `7 \( ^! N2 ]
+ P2 Q& p1 b4 y) Z2 J$ w 14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）________元（此费用不在工程价款内）。
0 F0 E) d: r0 T# t6 I0 G2 ? H* @" b8 S
14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。
' y! e& k- V% w7 {/ u) _- d, `% G+ E& r
14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分；下午___点___分至___点___分。
, q/ N7 ]3 Y* U6 s( I" H5 B! z4 o2 {; \! x! S9 q
第十五条 其他约定事项
4 D1 R+ L3 [1 `; E$ f, t) ?6 A, r2 [2 q0 }2 Z& r' j2 f
由乙方提供的辅材，乙方在材料、设备到施工现场前须先行自检，在确认材料、设备质量合格后再通知甲方，双方就材料、设备质量共同复检、验收。如果在复检中被甲方发现材料、设备等存在质量问题，乙方须承担甲方的相关损失（监理费、检验费等）。
7 P* U& [3 V# e. L" K
, J6 J6 l/ c0 Y v/ A) j6 j关于施工过程中甲方就施工项目增项减项的相关约定。_______________________________________________________________。 " ]1 @; ?: d6 c
6 u4 R- ~9 }% B5 ?+ Y6 d# s( }
第十六条 附则9 ?/ i4 e. @3 h9 H
7 d# q) W2 C, }7 g
16.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。 . b( p* L( ?8 f3 P9 V( | L+ Z# d
p& i3 ~. y& j6 }, \+ H J
16.2 本合同签订后工程不得转包。 * c; w- B0 D2 Z% t" W4 U# j( Q
: \2 J2 R& a9 i- E 16.3 本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。
4 C* n' L* z( Y4 m* [* A. a1 L$ L
0 _7 i5 Y- b1 O5 ?, Q2 w. w1 B 16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
" O. w9 n' ~/ R% Q1 E* f7 M* H$ w
& Y, e% m+ P1 d: ^ |3 C H% r合同附件：
' \; ]. q/ M+ C' u; H) R2 \. I P6 e1 i# R1 l% {; b3 O* y, N4 q% C
附表1—1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一） , |3 U3 x$ f7 O' t d5 @; e. z; Q
2 x" h% t; ]' h/ a9 ` 附表1—2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二） 0 G6 D0 r4 m( S8 t+ v5 ?3 \/ S3 j) u, m
: ]" X$ l5 q; \. I
附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 - `" d0 ~- [8 V V3 J7 G& Y
% w6 A8 L4 E2 k$ B4 l1 y4 f 附表3：家庭居室装饰装修工程报价单
8 ~, {% T) {9 r4 H: s4 ?' |
# L5 u$ d( t& U2 u o2 q$ m) ? 附表4：发包人提供装饰装修材料明细表
% y# J, h% R% M1 u Y% J) ^8 p' @, u( c; M* L% i* B8 H! c n) I) J, r
附表5：承包人提供装饰装修材料明细表 ; _% u( u$ y; P' o6 W1 Z( V. b
3 t1 c n7 M% {- _ 附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸
7 L9 Z5 A) a A" g
5 p9 c0 V9 p: Z6 f# r! P2 A 附表7：家庭居室装饰装修工程变更单
2 j, E, Q* m( s6 W3 g
: \5 i4 n9 N v, S 附表8：家庭居室装饰装修工程验收单 1 C& [, l. x, ~, b- U
( j9 S6 q" k+ V
附表9：家庭居室装饰装修工程结算单
2 f$ m5 M8 `. ? U5 R' Z8 |5 v+ I. a# W
附表10：家庭居室装饰装修工程保修单
4 i; @, g8 F4 ]' _# ^$ _
" h! H9 E( k) h( K3 v9 w3 z' O 发包人（签字）： 承包人（盖章）： & Z1 ^5 q: @( f) _
3 v) D$ U! p T+ b0 L! W
法定代表人： " P, P4 b0 R: E) W# ~: j
! ?0 c, A7 w# {9 K* | o 委托代理人：
( G: I: Y% l/ v& a0 D% Z) W# r. w# c1 P+ ~. i
年 月 日 年 月 日
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发表于 2012-7-2 16:22
