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|
合同编号：______
' a5 {- R$ S$ f
3 S$ p/ {* e+ Z; |3 P+ B; N' H. D 发包人： 承包人：
/ ~. p" z8 d. t( y0 ^' W1 H5 _& c; U0 l( r8 y" n
住所： 住所：
5 j& H' V* ~7 d% g
3 R: @) o/ b2 e 委托代理人： 营业执照号：
1 a: Z. g+ d: u* ]% h/ Y' d- D3 {9 N& p
电话： 法定代表人： 电话：
1 W$ p. k \: K! |( x! c) r' h* Y% j
BP机号： 委托代理人： 电话： 6 n0 n- x- _: h5 E! ` L2 W/ _
' I! N$ i# I M) Y( | 本工程设计人： 电话：
% N# D2 R. l& m" X/ X3 D* C
# g3 X7 z* s9 G' _) y 施工队负责人： 电话：
* u% R* b$ p4 q% S2 T3 x
4 P: }& B) |2 ]' ~2 V 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： / n1 Q: Y9 s# U0 i& S
* Y, C @; p; ^4 v7 R4 g$ [+ k4 b
第一条 工程概况) [8 b. U5 a+ i* X& N; R6 k
: Q0 Q8 i7 O# a2 E& S8 W$ J 1.1 工程地点：___________________。
& x8 T) n- o7 M: y
/ Q- s; u3 |: ? 1.2 工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。 9 X( p: K; i' h' E( K: i
2 r7 B# C; u2 i. O 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。 3 l5 m# ]8 N+ {: H
+ u6 p. t" [+ L" N, n
（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； * Y& S) X4 q. u9 ^
L, P- `8 U0 V, s$ C （2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
+ ?$ g. C' R: w# ?, K' x' f# J
# y, {% I+ j Q9 w, U( G （3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。
6 v- c8 M9 y+ a! R2 p2 o/ `: H+ H/ w
1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
, m [8 a# t' b3 L$ I; [# u+ u% ?7 z/ u$ ]8 G, Z* B7 e; M+ ^: C
1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：____________元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。
. c P0 u, c6 d" o3 h6 [2 o7 `8 S0 Z3 s
第二条 工程监理
% p- ~* T+ r! g3 d. p& e: @! F( ?) F8 m$ U9 S% K, a
若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 3 N% _, g$ t& B# N1 M$ O
: Y; L* Q0 q) l# f( E- x# w! X第三条 施工图纸
1 d( y/ o9 Q+ M( L# {0 d
7 y9 {7 M; ?! m 双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：
) J% G- g" C D/ ]! o7 j
2 d) [1 M1 ^* C ]/ n2 z' T （1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）； . i5 r. M6 E; l8 @# _
$ {1 E( K; P$ w5 Q1 n( [ （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）______元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 ; |! ~( H, c5 w! R4 o
* C3 _2 Y2 Q9 X第四条 发包人义务# ]+ J( w0 J4 t5 B, W" `
5 _$ S/ m% s' a& h" m
4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
5 s+ J0 j) U8 _ S; d! ^& J' o0 O2 S- B# M# ]
4.2 提供施工期间的水源、电源； 8 Y, |: f7 x9 Q4 D& ]
. c* h. K c1 ~
4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系； 5 y/ @- W: s1 c
2 ]. {4 `$ S9 z2 D 4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； # t. N% f5 a% p3 A3 U# Q
% @9 K& \7 V Z6 m
4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
+ v/ k; z, o2 J# ^3 Z: F: [
* S! a2 c- j- N+ @, y 4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 5 A( ?& R9 r! I) b0 ]6 v+ n" F
* S9 _$ \# a# f. G+ p4 d4 Y) [第五条 承包人义务
$ r1 E Y& W& u( C- q$ Y" f
" S- m/ Z. o1 q; Y/ n 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； / e2 [) t" w* x" z1 Q
) U9 q" o5 y- }& H+ H
5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
~% g: i; k% m
7 {0 J2 d0 r% }( T( ~ X 5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； ' F; Q9 X: r, v. Q+ D6 b6 j Q; T
6 v' C) a) i+ n) t6 j @ 5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 ( g: d; x4 {$ P8 ]: `
( F) S& ^, L3 W6 V
第六条 工程变更
8 `% C0 e3 ^% k& i, m2 k6 N
7 f! w- C3 l/ I# |8 h. _8 n5 w 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。
) B4 C) E' H! n
! ^2 Q! j& d- x& W8 X1 L, A. ?- `第七条 材料的提供
G: B1 N$ ]) {
" r8 W+ ]5 D; M) z+ ~+ q; [ 7.1 由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； 5 f" b, l' K. I3 t: I Q( _
7 `6 m2 b5 d5 s A. H- w- |
7.2 由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 0 V7 W" M O; S% {; f
5 s. w4 }& s% q/ R% S6 G3 q. I第八条 工期延误) W! U2 I4 ^+ z. ^5 d. m- a
6 O1 `4 ?/ O! t% l2 ? 8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： 5 b% |) i. N8 x4 T4 S/ k9 m
8 w' z5 F4 B1 W' T4 K$ u
（1）工程量变化和设计变更； 2 Z1 X% ]9 E8 z1 P4 x0 A9 \
1 K5 Z% ~1 P1 j
（2）不可抗力；
$ j! G4 {% s4 O" u+ P$ V9 a9 [+ U0 Z2 F1 b( f2 N- K
（3）发包人同意工期顺延的其他情况。
3 Q1 P; G5 I4 S6 ]
! p _* o, E" K 8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 - s/ [ R0 g6 S( T# K& v. [
) s. f! R: f/ {0 Q
8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
3 l, n. h: \. @* P0 _- p0 x$ M; A8 T% q! r% i& {( ]
8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
+ B: D+ F5 h& w7 y! N6 m3 |$ ?2 Z6 d6 o. H% q' v% t& M! `. P
第九条 质量标准
& v4 [9 F* X O) t# A+ m& w* i: l) U( T+ J" O( }
双方约定本工程施工质量标准：施工工艺标准执行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、工程验收标准执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB-50210-2001)。 9 b3 y% Z- |" q' m6 t ?2 t
8 o8 K: o4 ~8 `) ~' l! { G# k% x
施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
( u; ~# \+ N, r8 w' z
+ d+ j' I6 h1 {0 Y( N N7 t第十条 工程验收和保修
Z. W3 F6 V, V. l! y$ `( B" x/ y0 U9 F T# _. g1 F$ u
10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： 9 t9 Y& ~7 l5 n: r& x2 H- @
# P% H+ k- J* }5 C! j: T# o( D1 Q1 q （1）_________________________；
' f# i5 L2 J) \6 q, f+ K3 l" b1 W" {' ^
（2）_________________________； 9 x* T, c' E5 [
& V: z$ Z! |; t! l! d （3）_________________________。
6 m. f2 O; [" F5 G, r; }0 B0 I9 [3 H* _
承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。
8 E& D) l) l6 M
$ V# G: }! @1 g 10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。
1 L: V6 o; ?& {/ g
" ]6 Y. O0 o9 y6 ? 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。 9 N; s% C* I' j2 o C
$ @" v& s. p" b% T: u5 N( u5 M8 x" O3 L第十一条 款项支付方式9 Q a% {1 T1 ]3 T5 t3 B8 r
9 G8 u1 m5 w) ]8 i& H! Y* M6 N
11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款： 7 j+ [9 f0 k+ p/ j! ]
2 q+ I0 @/ Y6 s! G2 n0 e
（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
0 l: [6 e7 t2 g. \! u3 S& \) }; P6 }6 O u( z8 E F
| 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |
2 N8 \1 A9 T. i3 x, \" r7 a* B* Q2 o4 R! V0 T/ r( W, }
| 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 |
" c0 f& j; k( J, P; k/ t2 |: [3 W5 J4 t- A) H: ^. B
| 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 |
3 Q1 I4 h0 Z! S, ^& O% _
0 t* h. W% T% x | 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 | 1 Y. V& ?( v7 C+ v3 e/ E) L/ P
4 _: h: I0 t( X ? 工程进度过半指：____________________________________。
6 z& O& ~) D$ B. D+ y% h: _; F8 S" D& ~6 i1 l: v% z' ^. I
（2）其他支付方式：__________________________________。
4 Q% l7 ~# c6 K9 I8 Q/ O% G% F9 i: c
+ ?# k5 t. l# n( b+ C 11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
, ^3 d9 Y" l0 |
- N4 F# L; T# {4 R Y4 d; Y 11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一**。 + \. @+ W( @- Z* N' y1 {
% {! l& R8 t0 X8 A) q! M 第十二条 违约责任
. F0 B& y' d! l' x. X. E" w3 h3 u2 Z+ l; Y
12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 ' q5 B* }5 I2 R1 W
7 x& w5 {, C! N! J' g8 G9 p+ p) u
12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
" Z1 U& U9 W( e/ Y- y4 F6 W% {! V2 P
12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 2 L* q; x6 D# W) c( {4 Y1 @
1 g& _7 C1 f" W% V! l# R
12.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。
, T7 ~& [7 a/ _7 L6 \( h% K0 ^/ v; U4 n9 m( \! H* E" b7 i ?7 w
12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
/ H+ l% J3 c, S, U' r% `' U
0 j) S, H7 d! L% @" T' m% P 12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。 $ f% S1 w$ F8 P+ M- t- [ h
3 {; p8 f5 t2 J0 e+ H
第十三条 合同争议解决
. H& n8 u: i, l5 X9 @5 Z6 u' t
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：
! Z A6 e3 G. L6 F% Y6 F, ^$ ~1 t- E) N# d; i y- E9 \
（一）提交________仲裁委员会仲裁；
$ a: f' l* b6 f1 ~9 m0 K2 l# z# {+ u. z9 n0 h! ^. w
（二）依法向人民法院提起诉讼。
. x( p5 \. H' m) o6 H- K( o! r, n) Z2 R# t6 n7 d3 G' ^
第十四条 几项具体规定* ^3 i9 y: Y' H9 r. D+ Y: F. @4 n
( g; z8 s" \# R a' K+ r n 14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）________元（此费用不在工程价款内）。 $ M2 t' G# J& O, x8 K. Q' A! e f
2 i- V; f! W& q 14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。 1 V7 m/ D5 f- w ~
7 `0 m' r: U% v" `; }# `
14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分；下午___点___分至___点___分。
; T E, f6 J- b+ B; t9 R$ `& I# n) {+ D' }5 B( a# l: V
第十五条 其他约定事项
) g6 ^# t8 U1 `0 _! n; K
i$ G6 K: S& |! Q由乙方提供的辅材，乙方在材料、设备到施工现场前须先行自检，在确认材料、设备质量合格后再通知甲方，双方就材料、设备质量共同复检、验收。如果在复检中被甲方发现材料、设备等存在质量问题，乙方须承担甲方的相关损失（监理费、检验费等）。
: a! L( s+ A1 u
' S' p8 ~& w; ?; n1 }2 ]& s7 p关于施工过程中甲方就施工项目增项减项的相关约定。_______________________________________________________________。 7 ^# A% m! @8 x" I
7 A* E8 H- @ Q2 P, F第十六条 附则
% D. M/ e) U: c
3 g4 f0 b! C5 e& }& L7 g6 c 16.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。 6 m, M {; u3 B0 P/ h
0 a9 L( Q% Z0 U% ~* @9 r g" l, A/ P 16.2 本合同签订后工程不得转包。
- @' U% |* z* G# e& `# U) r% _
. t9 u" u" F" z 16.3 本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。 8 R. o# P; C" ] v: ]7 g
# Y: D6 ^ i. W' k
16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 ( v6 o: ?7 ^ Y/ `9 _. W' G
% c* u! l4 q2 Z" N合同附件：
( W: R, ?+ L3 B) G% C4 N& ^/ s7 s4 D+ B& x/ ^4 J
附表1—1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）
. s- Y8 | X# m. t
& Z! e- m" O% W+ U3 ?0 v1 S 附表1—2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）
- R, p7 s) U" S ?9 N! o8 `/ M0 S: Z- ^- i8 n# T% X0 K2 B# _
附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 6 H l$ ~! h( D, h9 G
8 Q7 o4 p. ^5 p$ C: R, l J 附表3：家庭居室装饰装修工程报价单
% `5 l' F1 t0 A
/ O5 ^* N! C1 A" V! | 附表4：发包人提供装饰装修材料明细表 : Y* V" |" F& y& I0 H2 x& |
2 c- e# _( i6 O5 Z( }3 U
附表5：承包人提供装饰装修材料明细表 9 m' U! `) }/ n5 `( n5 R7 B
; @; A" c4 F: \6 J9 r8 S" x M
附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸
2 \/ ?* b8 Y b# x3 ?# U4 V. o7 n( V6 ^
附表7：家庭居室装饰装修工程变更单 * E) }" m+ U7 e. @+ b+ A" C6 V+ U2 p
: B0 H& w( s2 a
附表8：家庭居室装饰装修工程验收单 - g, `& ]9 e, i9 b; q O- v
6 Z/ l! W2 U2 D$ z) o 附表9：家庭居室装饰装修工程结算单
! a, x4 H! L' `' g( N }$ _$ g% @9 [! h: ^& U6 o Y% E
附表10：家庭居室装饰装修工程保修单
# x9 ] \- T" w) w1 A
: V) y8 c% ], D8 w0 h 发包人（签字）： 承包人（盖章）： $ y; t# M: F% h3 `% Y' W A- e* @
4 g8 e5 H1 T$ H, V 法定代表人：
/ `: N I3 r, k5 I, T* A7 q7 k) A2 ]. `* c" x) V. O
委托代理人： 6 c2 K! p9 Q2 j x, g% w
; Z- A R. {$ I/ y 年 月 日 年 月 日
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发表于 2012-7-2 16:22
