装修合同范本

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 3 \| 浏览: 1036 \|倒序浏览 \| 字体: tT [家具软装] 装修合同范本 [复制链接]

bwjzys

幼中班

Rank: 3 Rank: 3

宝宝生日
帖子: 6

楼主

合同编号：______ # r! R# H8 S4 Y( D, B! D6 y: i

　　发包人：承包人： : K' o$ @4 C+ i- A6 b

　　住所：住所：
- m/ F9 z. L' u. y5 R/ J% i
　　委托代理人：营业执照号： ( \9 `" e5 P2 h2 W7 Y6 k3 V( m; ~
% P. S# R6 ^. `, l) j5 R
　　电话：法定代表人：电话： ( q" x! U- j; d
; _) M1 o/ w+ o- L# y0 T
　　BP机号：委托代理人：电话：
* {/ \) W' Q( F& x8 g& {
　　本工程设计人：电话： ; E! m( p) `9 m

　　施工队负责人：电话：
/ S5 v6 V1 Q3 c+ ]$ n
　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： - t4 k( Z/ _, G* c( S  i
# l: c4 f% z) M/ Z. A7 L2 K
第一条工程概况

　　1.1 工程地点：___________________。
, O/ {6 n7 v; \9 |
　　1.2 工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。
2 ?" ?4 z+ T  C5 @
　　1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。 * I$ _  ?# V- H
" p* O6 b  C% ?7 U3 B" R% X
　　（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； ' t4 n" ?! V% C% V6 Y# }4 F

　　（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； & Q3 {* Q, X- K# Y2 ?- s
. L% E& l/ Q) Y& a8 D$ p+ W) k5 O* H2 J) @
　　（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。 0 o$ |9 w$ K* j3 ^& d

　　1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。 1 V$ e' o+ D7 M; q
' z6 L6 P  Q) u+ K8 i" s  f
　　1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：____________元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。 ' @3 Z6 z/ }. Q1 F
2 l8 [7 {) b% W* S$ w; P( x+ p
第二条工程监理
; X- a1 T, a% l. R5 |- F
　　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：

　　（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；
: Z% ^0 ^, V, c& [* o. x! x8 ?2 C8 k
　　（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）______元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
& v7 k+ n# X9 t" t$ b
第四条发包人义务

　　4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

　　4.2 提供施工期间的水源、电源； 7 J# _3 n, ~! t8 c. Y

　　4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；

　　4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； + y0 |5 k/ P; s" H* [# `9 ]
1 {  C& M1 G3 E2 R
　　4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

　　4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 / O$ M$ i( z: O5 K5 x6 F8 b; i7 x1 ]  W
3 x( G2 d' E  d8 t! ^/ s
第五条承包人义务% m/ n. [* n* _8 j2 a! T7 ~7 v

　　5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
2 d3 z4 v: e, m3 A5 O% `$ _
　　5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； - `# F8 w* u# M7 R6 K0 C: c! A! d
; |" L0 i  h- X( K7 e" \
　　5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； $ e3 G7 [! ]# p, T) B" d1 f

　　5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 & t3 H9 G/ g9 J4 t% b6 A( O
+ D& J  t$ J2 S2 P$ b1 X) L# {
第六条工程变更" ]% B2 y# C8 \: ~6 g- }4 K
9 e1 ?9 m0 [1 t+ x2 J
　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。 5 s8 J0 F/ X! b0 O* k7 q( g
9 p9 W  \' v+ W# S
第七条材料的提供
% f* ]/ Q! W# s& u
　　7.1 由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； : Q0 f+ U2 [- @) C' ?2 T5 |, |; W
% T" W" w& S9 \- s
　　7.2 由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
7 c0 P7 H5 M& ^$ S
第八条工期延误3 i1 [7 \& H, @1 y- D% Y' S

　　8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
* B* ?7 C4 y7 k1 g1 y# z* l# `) E
　　（1）工程量变化和设计变更； # J  f! @6 z) q) V' C

　　（2）不可抗力； ; G- G8 A% i: f

　　（3）发包人同意工期顺延的其他情况。 3 x; G$ j- ^' L( P

　　8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
# m1 M) e- X0 P1 d
　　8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 ! N: z" \, q$ h9 c
, q$ W1 Z: d" R/ W
　　8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 1 v; x8 t1 l- o' i' v" a
9 @' W$ h; I. W
第九条质量标准
  \* _$ z4 e/ G: [( u
　　双方约定本工程施工质量标准：施工工艺标准执行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、工程验收标准执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB-50210-2001)。 & F  r( l! O. E* |
1 H/ ]8 f8 t- U' `% k: C4 p
　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

第十条工程验收和保修; K2 H% `, w3 s$ ?
2 ?/ c  _8 t/ n
　　10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　（1）_________________________；
5 W% j. v- @$ }' l- [
　　（2）_________________________；

　　（3）_________________________。
& c5 t( N( c- F& n3 g
　　承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。
, C$ n1 h+ b/ i" k
　　10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。

　　10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。

第十一条款项支付方式

　　11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款：
' q+ n3 C8 E: w9 }( {6 c
　　（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款： 0 H% h5 g& k" b

　　| 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |
* z$ D; F' B2 F) a- {# }- l
　　| 第一次 | 开工前三日 | 支付元 | 6 {7 ?5 X7 g& ?3 ^5 z7 J. M& f- Z0 r' }

　　| 第二次 | 工程进度过半 | 支付元 | 0 x, m2 g4 |% u& K$ J+ u
7 \/ V/ _: L9 N! w* m6 C7 d
　　| 第三次 | 双方验收合格 | 支付元 |
6 w' f: t3 w/ u# y3 U
　　工程进度过半指：____________________________________。
! _8 w+ [. ^% C& h3 i2 D8 O
　　（2）其他支付方式：__________________________________。 . Q8 u  @( j2 f4 L: ?5 E' C& Q

　　11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
, M# R! v# u+ r" i
　　11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一**。 9 w+ W) r0 s* ]1 t" z/ i* R! n- q

　　第十二条违约责任
- L( }. J# q+ |/ f
　　12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 0 P0 o8 t1 U# K" D/ U
9 t: x' \$ L7 Q  B5 k. x
　　12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　12.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。
$ F9 N9 [3 R5 S' P% w% Y7 o5 v
　　12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 ! q: o; q* a- T6 P) a
9 }. S% b# [# l
　　12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。

第十三条合同争议解决

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决： ; F& e2 A  ~8 f2 q

　　（一）提交________仲裁委员会仲裁； + c: v; W. Q& t% g1 y

　　（二）依法向人民法院提起诉讼。 / A: ^; y  h7 {) \# ]( R

第十四条几项具体规定
7 e2 ]& V) S3 U) U* D
　　14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）________元（此费用不在工程价款内）。
% F4 Y5 j* ?. g9 z6 i' T% }
　　14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。 * w6 i8 F% _: O
! z% H3 k5 C8 l/ j) d7 G' @) l
　　14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分；下午___点___分至___点___分。
" U+ k* y/ V4 L  t3 c
第十五条其他约定事项7 v  X5 s& `9 N# C
1 t" w2 S7 A8 s2 c  [0 E8 F4 c' W" Q" v
由乙方提供的辅材，乙方在材料、设备到施工现场前须先行自检，在确认材料、设备质量合格后再通知甲方，双方就材料、设备质量共同复检、验收。如果在复检中被甲方发现材料、设备等存在质量问题，乙方须承担甲方的相关损失（监理费、检验费等）。

关于施工过程中甲方就施工项目增项减项的相关约定。_______________________________________________________________。 * A" l+ X& s6 r; w
) s  m/ `0 S5 U0 O- o' r! v
第十六条附则

　　16.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
% r5 e* s9 e$ q2 B
　　16.2 本合同签订后工程不得转包。 / ?3 |! |/ J5 h5 k

　　16.3 本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。 0 l- K  f/ p/ Y; q# w
2 `+ ^, h( }: W; r
　　16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

合同附件：

　　附表1—1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）
' ^1 b+ W( O8 p' B' t: y2 a5 S
　　附表1—2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）

　　附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 . o% s7 e; J% u- z' g$ a
" u3 Y  M# }8 w
　　附表3：家庭居室装饰装修工程报价单
7 E: f$ U: U+ s5 h; u$ {1 X. z" Y
　　附表4：发包人提供装饰装修材料明细表 ; S+ `( h2 Q, A8 d3 U9 E

　　附表5：承包人提供装饰装修材料明细表 - z- S2 k7 c$ I  X# H

　　附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸 0 G+ y  y- \+ V

　　附表7：家庭居室装饰装修工程变更单 7 Y) g/ q$ e/ I# _  j
9 M4 S' }# X- z# L( O$ O4 }1 n; D
　　附表8：家庭居室装饰装修工程验收单

　　附表9：家庭居室装饰装修工程结算单

　　附表10：家庭居室装饰装修工程保修单

　　发包人（签字）：承包人（盖章）：   u6 ~; v2 K/ v  d

　　法定代表人： 3 t. b- `* C* {, k+ S) q
: q4 ?7 C' V- w2 J/ I. Y0 Q' X4 E
　　委托代理人：
8 U7 x; ~6 {2 V
　　年月日年月日