装修合同范本

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 3 \| 浏览: 1030 \|倒序浏览 \| 字体: tT [家具软装] 装修合同范本 [复制链接]

bwjzys

幼中班

Rank: 3 Rank: 3

宝宝生日
帖子: 6

楼主

合同编号：______
: K7 t) V( k$ }# l2 e( N1 O
　　发包人：承包人：

　　住所：住所：

　　委托代理人：营业执照号：
, U/ _: r6 _& |
　　电话：法定代表人：电话：

　　BP机号：委托代理人：电话： & Y8 S$ l% A* Q0 r: ~( T; g* U7 `
! T3 A& O. h* j& ~
　　本工程设计人：电话： " x7 G1 c* K; Y4 ~2 y  a0 B) ^

　　施工队负责人：电话： + }4 L: T! u+ v$ [; {* y
+ j1 J5 a, d4 H3 o9 A4 v. d& G
　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

　　1.1 工程地点：___________________。
- M4 O* C+ s. E( a
　　1.2 工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。 ! V8 j0 j' b2 m* {% g7 c

　　1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。 & f6 C0 u/ `+ q, s- W- f1 f
- s! t. E7 u7 j: {2 t" n8 g
　　（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； . V9 f- _6 q$ f7 f

　　（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
' v" F' ?# w4 Y4 e: x0 h
　　（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。

　　1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
9 S0 N% U, z& K3 \
　　1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：____________元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。 5 T: h- V7 F7 ?6 Y4 O

第二条工程监理) T, M9 k4 l: \& m( V
% A" F8 K$ K5 \! `8 c( h
　　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 8 e, i1 h5 ~% c; q  i( y: C$ l$ l* Y

第三条施工图纸- ^" T" J7 `2 h( M

　　双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：
+ _$ b7 H9 R! L3 |* w9 R* X* q
　　（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；

　　（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）______元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。

第四条发包人义务4 u' {* R; B  G/ N, l8 y" L

　　4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 2 ~" y  R% o& b/ R
' ]5 s8 O# Z; Y) k- [2 x
　　4.2 提供施工期间的水源、电源；
7 a2 K, C$ @' w7 ?, U
　　4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；
5 T( @* N7 t3 G9 `
　　4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
" `' V9 U8 B) l. c+ _; j
　　4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

　　4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 ' _  A8 @9 W$ L$ G

第五条承包人义务4 j* Y6 V0 H; A0 f1 d
- A/ y5 i1 Y( K. i! v8 i- E
　　5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； ) }  ?3 B* E+ g1 B( U
: D) L: s0 d' ], z) k# X& P
　　5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

　　5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
4 G" H7 B! U! N; a9 ~& |% \0 b# x
　　5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条工程变更
' ], t' u1 e0 q: J( x
　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。 8 I3 C. f% ?0 e6 z
0 J6 u+ V( s. _4 _4 X
第七条材料的提供

　　7.1 由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； % G& W# ?* _  l6 q

　　7.2 由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
- X! m+ s6 I1 `1 @3 f" V& _
第八条工期延误9 M8 S% m& ]0 D3 u
6 A: D: B6 U+ C6 h7 }( o# @
　　8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

　　（1）工程量变化和设计变更；

　　（2）不可抗力； * z$ E  y3 o; o; {/ N! S: c
* k, d4 `' R0 Y" y! T, S
　　（3）发包人同意工期顺延的其他情况。
* O, o2 [6 X) z; l; p
　　8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 ) l3 N0 _4 B( N* |
3 j- y! ~" u+ V( y- `/ t. t
　　8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
% [$ @  q8 x# @+ n% n1 B' k
第九条质量标准" y; |& d5 v; f6 }1 n/ E1 |
: z9 @" v$ e/ l4 b
　　双方约定本工程施工质量标准：施工工艺标准执行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、工程验收标准执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB-50210-2001)。
) y( u; Y; U% i8 y: g
　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
. A; b% m7 K3 U7 o$ [. V6 Z
第十条工程验收和保修3 `0 \! X! |( H* }2 l  |, s

　　10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　（1）_________________________；

　　（2）_________________________；

　　（3）_________________________。

　　承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。
: v' t# {6 X% j; e
　　10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。

　　10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。
6 H: E! s3 g1 {9 R8 f
第十一条款项支付方式
4 d' G, Y( l0 P* O, V! @
　　11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款：

　　（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款： 5 |) O$ k' x7 a3 W
6 D8 T, y1 @3 K; H# b& {6 n
　　| 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |

　　| 第一次 | 开工前三日 | 支付元 |

　　| 第二次 | 工程进度过半 | 支付元 |
/ l2 }! `' [& A
　　| 第三次 | 双方验收合格 | 支付元 | + A; B% K* I' e! \" I
0 L; t+ m8 a& x7 I) w9 c$ K
　　工程进度过半指：____________________________________。
7 v: b* _: g7 b2 v
　　（2）其他支付方式：__________________________________。 3 e; H3 S2 T" C- d" L& Y- x3 f! J& q
5 G) w% I! T  j# N( I
　　11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 # }* D5 V  r4 U' ?- x2 W- n% I% p
5 ]0 n" o! o- R( g2 B/ j5 H
　　11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一**。

　　第十二条违约责任 3 P; Y# O! K: [% n6 w
( [8 k0 }5 u; C6 N% y. U
　　12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 & @: e. @" L" D& y! _

　　12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
, K; t5 A& Z5 }6 G, k) \  W) @
　　12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
7 J: p8 l8 ^+ r) ]: m3 [" A0 A
　　12.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。 8 P) o% ?" r4 `7 M# V! v1 Z

　　12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

　　12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。 - V% Q' \1 c3 |2 X0 U. r

第十三条合同争议解决
0 d# d$ I. p* G  N% i% s0 l
　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

　　（一）提交________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院提起诉讼。

第十四条几项具体规定+ E3 W( Y# j$ V' O7 G" }

　　14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）________元（此费用不在工程价款内）。
9 X  Y  i- M5 m& [
　　14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。 : [' W; A# S! {

　　14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分；下午___点___分至___点___分。
) |4 j( O5 c3 n3 R5 {" _
第十五条其他约定事项
) d$ e" ~+ j+ ^. A% h- F
由乙方提供的辅材，乙方在材料、设备到施工现场前须先行自检，在确认材料、设备质量合格后再通知甲方，双方就材料、设备质量共同复检、验收。如果在复检中被甲方发现材料、设备等存在质量问题，乙方须承担甲方的相关损失（监理费、检验费等）。
+ p4 S2 R  Q8 m6 }0 n0 q. W+ s2 L% C, y
关于施工过程中甲方就施工项目增项减项的相关约定。_______________________________________________________________。 ' Y& s( x- K& }0 N/ T1 z
$ H( _$ y# g# X
第十六条附则. K0 [: H* J+ \: D6 _& A& X
6 C; E' Z7 k4 V; X2 }! T
　　16.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。 ) i2 e6 \8 z4 q  n' _: D
9 n: S, i! g+ g. A+ A
　　16.2 本合同签订后工程不得转包。 ( S  b7 \9 b3 a  i0 B. X

　　16.3 本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。

　　16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

合同附件：

　　附表1—1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一） ( u' P: e3 K9 b% D$ `; E# |8 l

　　附表1—2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二） " W, y9 C9 c' h. R& |3 V; \: D3 }
! C3 w/ R: l% ~& M9 V! Y0 u
　　附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表

　　附表3：家庭居室装饰装修工程报价单

　　附表4：发包人提供装饰装修材料明细表

　　附表5：承包人提供装饰装修材料明细表
( z8 R% h) F" J
　　附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸 : J: M$ |7 n: F& P& }* ~

　　附表7：家庭居室装饰装修工程变更单 % ^7 D) b; k: d" S7 A. z

　　附表8：家庭居室装饰装修工程验收单
) T0 J, w% b0 v# e5 T
　　附表9：家庭居室装饰装修工程结算单 . k! ^, G/ G" c

　　附表10：家庭居室装饰装修工程保修单 4 ^* p4 C4 ]! u# {

　　发包人（签字）：承包人（盖章）：

　　法定代表人：
+ ]! I( R4 x1 Z0 \$ `2 I/ |
　　委托代理人： # o+ s1 N# u. X7 t

　　年月日年月日