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合同编号：______ 9 L8 ?& i8 q& h$ o; F+ I6 t
1 i" f0 ^2 Q+ n* M 发包人： 承包人： ! R' c9 t7 Y, L( {
6 M0 k) i; T$ v, g. B3 U* O
住所： 住所：
, V# c$ N: {& Q$ }6 y6 `* Q) Z) G2 A) T' _/ ^# N/ P" f" o
委托代理人： 营业执照号： . m- ~/ E2 O8 i* @
: T3 E4 E6 Z+ a7 z) N6 Y7 a 电话： 法定代表人： 电话： & V5 \0 S, a7 I
4 C. H; `# @3 _ BP机号： 委托代理人： 电话：
7 d) Y T2 s" Y0 ^7 F& _$ t0 O
2 ^. p7 v3 N; C3 Z0 v 本工程设计人： 电话：
% \* P8 s: ]5 Y& a- y
" _) L; Q* p6 ~, g! E 施工队负责人： 电话： . ~" o1 Y5 K8 u1 F7 w2 t. ~
( l9 o8 w/ x: {6 T& W' Q3 b8 | 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
5 u* o1 t; c! @+ _+ I8 L7 l9 w8 b# Z& ^; F, E
第一条 工程概况' f( }" r0 y5 a) ?
. q* l& m: s1 ~ 1.1 工程地点：___________________。
! E' @1 ~9 q* L! Z: I+ l& D
7 y# z+ O& a; \4 D, A6 ]: e; v 1.2 工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。 , O$ c5 b4 r) J5 n/ \
- ^6 O- @! T8 Z( W/ l# N/ ~+ L- f 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。
; Z8 l% N, z# O& O
$ O' L6 ?: Q+ S, p+ v* h （1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； ) S" `2 X4 Q2 a; m* I; C
) W. \0 f; ^( g+ P" |5 @
（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
; O8 V% d: f' X7 T7 X
& q3 j) q' b" j. ]# c （3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。 6 H1 D0 o7 @4 g: S- ?. I: d
' w/ e& p { [; q9 Y4 w) y 1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。 / W& J+ ~9 X: k) m) J4 y1 `
# f( o, w5 L6 \- C! M# S" Z 1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：____________元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。
; n! V4 o `# V3 F
* F! x+ C# m: ?* [第二条 工程监理1 w/ {( G- F% Z
+ w1 Z: O6 G- x6 R1 y, |1 f 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 * l' b' j" y3 T5 u$ }/ z/ C1 b& p
7 J: d2 o* y1 \$ a" e9 b4 g" y5 }
第三条 施工图纸0 U3 k: \0 j. q/ C( @3 Z: {
" o; c& t% q9 k' L 双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：
, N. o1 E2 m# K1 v9 J
! W& D$ U; @0 E, D （1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）； 6 v% {: x: l5 m
$ w" `6 J! `8 f
（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）______元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
- y8 w! Z3 \8 N0 f
7 B4 e8 b- O G8 Z w. z第四条 发包人义务: u9 R9 ~4 [$ ^
6 T+ d- ^- r1 m1 G F. E# j7 f- _+ l
4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； ) m! F% j/ r& H) q. {+ t2 D
0 T3 h/ y. l! E* B* {; Z- I
4.2 提供施工期间的水源、电源； 9 B& b) n% T; Y: C3 y7 D4 V# @6 x
# N: y `8 ~, [/ J! s1 ^ 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系； 1 ~ p: T K5 u9 e5 l7 X- i, b
9 i, R% j# L0 g) \+ W2 w: \5 \+ L; u 4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； " i4 U/ u6 u6 z2 b% W
* K. a$ x* `$ U6 R& k! Z; Q 4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； . f' x% O8 Z5 C
$ C6 g" ?( n! K2 H 4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 ) M5 g( C; b7 ^, O6 J& G
' [7 h. t* p& i4 v w第五条 承包人义务
/ m5 T$ P+ t7 N( o4 k5 s1 P1 ~9 N5 A, w( C2 C3 V
5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
* I$ I2 V. R' Y1 U- r6 t/ ?; J }0 Z+ d/ u5 `+ I3 H" ^
5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
2 U' B8 d! W: o1 x, k# S0 T& \& D* H( `
5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； . \" \! ]4 E$ c% T. K
v, J X* t- m& a 5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
: b W( f: k# C. D* ?. K, ? C( A' F2 p* K( u7 p
第六条 工程变更
9 V& `9 C: }% ~: g6 z) @3 ~: v
0 ?! e" C3 ^7 Y/ P' A5 }/ T4 u 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。
( Z* Z5 E- b# g. o9 @- e3 [* B
. x' P; E/ }; @6 T* y第七条 材料的提供$ J6 f& k: U7 e' L! M
1 m8 t8 |' i M6 O2 G6 s
7.1 由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
& a0 H6 z: H& O: |( v J6 o0 k- X# K7 c! u
7.2 由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
5 d$ _. k( {9 A; k4 P2 Y1 i e9 \3 x2 v" {3 F2 o) c4 g! `) x
第八条 工期延误
- j4 o ^1 J4 d- p1 k9 O2 {& W2 J# Y Z5 H @7 Z
8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
; K P6 O1 Y/ U' |8 c1 |
p, a. a1 ~7 }: Q. L8 J" z2 y （1）工程量变化和设计变更； j$ s! ?. q( q! `/ }
6 x3 w% T7 N. X" f （2）不可抗力；
" X2 m6 ]. j3 ?* i3 }: w2 d2 U( D; t* p# i
（3）发包人同意工期顺延的其他情况。
3 x" L% g9 E4 X8 O. R) q6 R( U/ [: F, E8 i) _2 v# _- x* c' z" v' w
8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
! a% T. u: n5 U( a( C& D5 ]
+ O8 Z+ X) y* g: D+ X 8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 5 j% j8 W' ~, \$ u W
( T; d6 M$ J3 X, n$ A0 P. D
8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 6 Y7 j. a0 ~* h* {0 B3 J/ N4 O& n
# o7 u; ^- l6 ~4 n* P A Y第九条 质量标准
8 v- d% O3 Z; G0 W8 `( H# [! Z
, r' d: w. z8 J; R1 H# w7 ]( h E3 ` 双方约定本工程施工质量标准：施工工艺标准执行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、工程验收标准执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB-50210-2001)。 # E! I& W7 j. F, o. [+ x
0 Z( P) d" b1 W. P4 ]& S9 g 施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 8 y7 M* H! D3 b! Y
7 I! b# a+ R( D& ^第十条 工程验收和保修4 Y; {4 @9 X7 h4 J+ C) U
" u6 [# F. c3 K
10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： % J- L% O+ A) m$ ]# _9 s
9 o0 Q# U+ p" O; i& c （1）_________________________；
. @8 ?6 J/ Z x: }( `7 o+ D1 C4 y z7 V; L; U2 d
（2）_________________________；
4 |( x1 l) Q( m1 [0 u4 ?7 S
6 t5 ~- s9 G" M5 k: Q: Q1 c （3）_________________________。 5 H4 d( X! V: z5 o" Q$ g9 ^
9 H1 \; F/ ~. w. g( s 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。
- ^4 I) `7 ^4 ~6 B' w+ V& O+ a% d6 _! t- ]
10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。 ! Y/ C8 E1 u' Q/ ^! A
' R4 _6 J d9 J. G" c
10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。 6 {9 j6 u4 A% f5 w- T2 G) D
- J8 K _7 _* q0 r6 z v' k
第十一条 款项支付方式* W) b. ?+ o- x( m- T
9 x& }1 S. d& r) L+ Y( c 11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款： / S% j5 b! V8 R( } G
" _6 w1 L% a, L5 b! ~2 } ] （1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款： ! F4 i ?% A# p0 P% }* z
; H! B2 y. \+ g) ~: \ | 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 | , n* B( z2 d3 n0 E- K1 I8 y
6 X6 T) p8 L! f; [- j3 c" V
| 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 |
! n7 L% J2 A, B1 T8 I2 I$ m, Z& |8 c- G+ Y
| 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 |
% e8 U: p8 X6 M: H5 A+ T& r$ V. w* e+ g: i5 X
| 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 | ) B1 ^/ J6 f9 \9 T ]' X
+ h; ]" M# k: \2 G4 G) a O& o6 i 工程进度过半指：____________________________________。
; Z. l0 |3 N; T: h
( L$ t, {1 h! @ （2）其他支付方式：__________________________________。 7 h$ ]: k" L( ?6 G
5 Z' Z5 n& t6 Y4 q& t" e8 F7 M: d
11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
5 D& o3 N3 Z* i% X; u/ S! m3 v
( }, G% N* n0 H5 C% u1 J0 E 11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一**。
7 ~! v) s" G- l' k
$ [! t( ^% k' m7 w 第十二条 违约责任 0 ?/ r8 H9 m6 i% Y" n8 {1 D
+ y* U. z9 l/ y0 l0 a 12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 9 T+ ~/ |0 f7 v& t& W
% g$ e. b7 F4 \8 K ~7 @
12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 6 H8 ^" _7 q7 S# b1 R8 |) ~
7 G6 u7 l/ K+ m, @) J 12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
& T9 C+ G2 l: o, P1 d; m9 v; q1 C- e6 D
" ~6 C. F: U( h K! j 12.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。 * f m. @, _8 N9 H
1 M0 k+ A0 h; d9 q 12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 ' Y- n! k1 Z( Q L8 ]5 g
3 `8 q0 H5 | d! I3 G' d. ?
12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。
# L( w. c' s6 {; }% o# V1 k+ _+ |$ ]6 w6 z0 P6 g
第十三条 合同争议解决$ }. e# J$ B2 k) u. h
/ ~( X1 `" a0 L5 q+ ] 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：
. n- C# o8 F# C* V0 L
4 ]- L/ l" T, o. A9 s （一）提交________仲裁委员会仲裁； 5 r' {* J' `" c% d2 g& ?. y
" f( M9 A/ Z2 k" ]
（二）依法向人民法院提起诉讼。 : W. k; x& d2 {: d
: `! i" q0 H! \4 A; K8 n# Q" C, h第十四条 几项具体规定
- C4 H0 o2 K. N: n5 x
! H$ x+ t$ f" ]3 u: \% ~ 14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）________元（此费用不在工程价款内）。 $ l S4 b- b, Y5 g
$ Q: r: h* M. d* X( K2 I
14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。 . p* {: g' ^$ r# f$ y5 O
6 a. b. D7 v. R3 V: A 14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分；下午___点___分至___点___分。 5 I9 ]) a3 n0 B3 k5 X
! a4 x* g0 D7 u' ~# n8 W v1 N- R第十五条 其他约定事项
x. D/ Z4 u0 c$ }3 \1 u" s3 \- t6 _& U0 U: L2 \* Q, R5 J+ o
由乙方提供的辅材，乙方在材料、设备到施工现场前须先行自检，在确认材料、设备质量合格后再通知甲方，双方就材料、设备质量共同复检、验收。如果在复检中被甲方发现材料、设备等存在质量问题，乙方须承担甲方的相关损失（监理费、检验费等）。
/ P) [8 l% x- y0 q. j5 H* {
" [: s9 b! u) T- e( V关于施工过程中甲方就施工项目增项减项的相关约定。_______________________________________________________________。 , T: d+ m* s! C! q/ [" j" ^. `
$ F5 e3 d4 f; U" q- t
第十六条 附则8 n; r+ d6 U# I& O
/ d6 O: w6 \. A7 g9 |$ j 16.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
' T4 Y0 y+ f- k6 W `. T7 p. x% l+ g
16.2 本合同签订后工程不得转包。 H. K- F- q) x. I7 {/ S
9 f/ Z' ]& b( G/ C8 U7 q) _0 R( z 16.3 本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。
5 g1 f! y7 g, a7 \* L7 l3 T0 b- }6 i
16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 ' I6 L5 H" _: m7 D8 E, D
( k! { Z* \1 a2 F合同附件：
9 ?+ }# Y( C. A* E; m
( r1 D6 p8 S: X2 a4 _' P5 } 附表1—1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）
% [8 f$ |1 Q/ w) T; o
3 S4 P" F- `( D) n 附表1—2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）
- k+ Z" y$ c4 T+ d$ }
+ S& c; B" F: }3 _7 h8 W( i# } 附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
) N" w0 A6 v8 n4 F1 p4 X1 l& d1 y8 {5 _+ I3 r/ G9 J( m. b
附表3：家庭居室装饰装修工程报价单
6 ^' ^0 i& N5 s6 b+ T/ l8 y0 k. k' C7 A
附表4：发包人提供装饰装修材料明细表 ' u# {, x& c3 B/ M0 I
2 @$ {) ]; u7 c1 Y# K6 o }2 U' j# s 附表5：承包人提供装饰装修材料明细表 / ]2 o0 ~8 M. p) c* |4 m+ g
1 Y6 Z6 u" \9 D* C
附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸
) ~. C h2 x3 x0 H# R, Y! u. b& \0 y$ Z1 [5 G! l( ]+ x n2 u
附表7：家庭居室装饰装修工程变更单
' ]- }4 B# {& c) n M- a$ @2 ^) A, J/ p) u- y- B2 N: u3 ^
附表8：家庭居室装饰装修工程验收单 7 r" r7 @& w% [- l$ I4 o
( F0 |3 K7 w* A0 l; q 附表9：家庭居室装饰装修工程结算单
" T- j. H9 }9 S3 [* N8 F' @! e3 ]: P1 c& I7 g$ l
附表10：家庭居室装饰装修工程保修单 . ^! s. u) p. N# D
& B5 D* J. d O" c/ e6 x
发包人（签字）： 承包人（盖章）： 9 s% Q7 f' G- H) n
' U* @5 z. o) W9 O
法定代表人： 8 ^/ Y, J' o/ H7 j/ G' Q ?8 X2 D
2 y2 @- C6 W/ V2 b5 W 委托代理人： + Q/ G `1 t9 z: I K
; s' E( O0 @) y% w! |" T2 Y4 J 年 月 日 年 月 日
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发表于 2012-7-2 16:22
