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|
合同编号：______
0 F0 J! q, p7 ^; s
! w7 p+ M4 q3 e. H- ^- w 发包人： 承包人： 5 A# i- M& m" }+ l
6 E; |; o# }- I2 j) }9 Z2 J$ L 住所： 住所：
3 @- T! {# ?# s3 R8 H- {
9 z+ T! X3 X$ x4 a: B' P* h5 [ 委托代理人： 营业执照号：
6 k( X; s/ o2 J) o" G8 D! P0 g( X8 C; q; z* [
电话： 法定代表人： 电话： 0 Q) J) h% s9 F& \, |1 B
& w/ }- a# O& h4 z! Y0 A BP机号： 委托代理人： 电话： # L0 T& f# c" n( g8 B# t6 Z G
9 q; x" l1 d9 J* d+ G% Y1 A 本工程设计人： 电话：
5 ~' L4 F/ R3 Z$ ?1 V7 b) n# `& J: H- B
施工队负责人： 电话：
, o* B( H) ^& N3 [9 }3 O0 m9 @5 x: R: ]7 I
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
+ P6 I1 Z6 n% L% p2 `+ }! c( z' F: N5 T, i: R G# d. G: B$ l
第一条 工程概况
. o4 E$ B. c' S% ~; o. f, r! z0 O6 p8 y: C
1.1 工程地点：___________________。 9 @, l/ \% l1 G: t3 `; Y. h" l
+ J; r/ u8 X u4 Y 1.2 工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。
/ U4 @+ `- g- b; ^+ g$ A
. S; C" s# o) S; |2 X 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。 5 @0 L* S+ f8 w
0 @& U' B/ t4 R; a0 f （1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； + O s% m* Q' a0 X+ |; @
, K- t/ L0 u0 K9 T/ V' U （2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； % D0 L0 H3 P3 E( R% @( ~
( ^* p( l, a. Q9 U$ M$ G6 d8 R) N （3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。
' Z) E \. a! _) a- Z4 c9 P1 t" [7 W+ x
1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
" K% A; L& m$ h" A, ]0 E( w7 \/ N$ G/ V! B. V6 i3 M
1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：____________元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。
1 o6 M6 J7 G4 ^+ _ Z6 V* z/ a$ i
+ ]! J2 ]7 f/ B2 H/ Z0 q8 n" A/ m第二条 工程监理
3 V& n( o: C2 C- |
" p( q7 P; V* Z2 x- w7 [5 p 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 8 c7 I% O3 W. g( L7 K$ s, _) ?' c7 _
, B1 N9 j5 s m7 U. M
第三条 施工图纸
6 g8 S- F& Z: K& W
2 y" O! U) d# J! ` 双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供： Q F9 \2 W5 j; m2 H4 o
8 E3 i" j& {: j O* O （1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；
- N3 x& O( O: j) u$ c
' ~, f) m( a' ]# Z （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）______元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
2 k( l- d+ n" g2 `; b" Q5 U+ k! q
. O O( a4 F/ K4 R* q* [0 }; c第四条 发包人义务9 @: a% N; ]! i) G4 w' L% f
' z% o/ n5 m$ [7 B 4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
1 m$ _ C) N6 j) X- H" J9 [' ] L9 N% e6 _
4.2 提供施工期间的水源、电源； 9 c) A# \# f# k8 t2 _
8 h; r7 ~3 d9 p3 n' Z0 k7 t5 ?
4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；
* Z2 ~: w7 ]& q+ N2 X3 \' I' V! d4 r
5 w/ X/ L8 C- E' y6 M; j 4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； / ~$ a( r( E6 {, `$ c5 w, W$ ?
6 g, z: Z; |6 B* W" ?+ W 4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
1 ?: i; {# i& s$ ]8 d1 J/ m. S+ F( j$ X; e D! Z6 P4 n5 a
4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 ( T% q$ Y* z- T2 `# [$ f2 G2 @
5 D3 v/ v9 o/ s" k
第五条 承包人义务
" d2 `+ N0 w4 M2 n( u% z# a% B+ `2 C' K: \
5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； - ?( B i5 Z. G; Q
" V7 M0 Q- k1 ?9 `
5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； ' `" Q. N! e* E1 i$ X' N
% C9 ~& k0 ?+ ^9 v8 }' B
5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
4 h' o6 I9 s' L0 h, }: E n* s: w; |7 y7 v/ D
5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 9 Q' ^3 \! K" ?. j" r& A/ ?
) P3 P" T! _6 l/ i" Z
第六条 工程变更+ l" M) ]1 f3 F
9 }* g& _8 N' N- e% W4 R5 V 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。 / O- u2 H1 c$ C7 u! p- p. E0 _3 F
* w# ^$ N: C6 L, i& l第七条 材料的提供$ a$ M. d `* m; ]2 K+ A
i: q+ i* L; z1 q. ?' m
7.1 由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； 9 o7 C8 g5 A! o9 Q- Y: { Z: E
0 y Q7 u9 _; v 7.2 由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 Q/ S. H- c* R3 H; {% A+ s! E
m! w. ^/ r; ^, ]! o第八条 工期延误
0 z @+ ?! d; L
( l7 f9 T/ M' k+ z/ B/ X 8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： " V; L( s$ K! h! \8 e
1 r# J" o: O& {3 ~, S3 R （1）工程量变化和设计变更；
7 C. _: C: I6 Z" v) D
& @6 t8 T& O0 C1 [5 v+ Z （2）不可抗力；
4 D+ l. B" j. C, k6 n* D8 H: n* |& \7 `1 g! _( Q9 E
（3）发包人同意工期顺延的其他情况。
8 u3 C& L9 l, @8 u. T0 h3 i$ r9 q% q2 l# l/ r/ D( P
8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
5 R) _8 k; \; X3 M0 D2 o* f' m& k. \# ^& `' q) q! U5 `& b5 c
8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 * N6 n. q; ^& e W( f) g, n
( h, }! d% I6 D8 x
8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 ~. }' [& r1 D. |
$ P' \+ E9 _3 e) V, M9 X第九条 质量标准
8 p: t. ~. @& G/ `
. n5 v! M+ t$ R7 f/ k9 n. X 双方约定本工程施工质量标准：施工工艺标准执行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、工程验收标准执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB-50210-2001)。
0 ^, i; n' J, Z3 o, o) ~. |$ F, n( b6 C9 ^% D
施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
* f' X) R6 A/ S: K% M. ]5 \( g7 A7 o4 s# X4 B# C6 g5 f+ G/ T/ {
第十条 工程验收和保修
. x. U5 P* T; f" k/ I& L% x: W
. j: a* l! K* E( m0 a1 q4 v5 ? 10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
" U% u, i7 S" O$ f9 [
$ h! |5 ]( J% u# u& ?# \2 N （1）_________________________；
* m" c* U' [/ n$ z+ t$ I; g* f7 c
7 t! |4 h# ~- u" e) S7 B （2）_________________________； + h! a# G. R1 d$ K/ f
4 q8 m0 v& t( J# Y8 E6 }# x$ E
（3）_________________________。
! E4 O6 [% ]3 y, e3 b; }
# e# M* n \7 D6 K+ W/ n5 r8 d 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。 4 b- Q% t4 S: }1 _' N8 D8 X- V& {
9 Z6 A% @, ^1 S9 Y 10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。 - k, @( C7 L0 a2 {& u$ f
7 |8 `8 @* h' g1 [ 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。
/ u1 F( i9 E. ]3 x/ i; {% [
0 o3 u5 t9 Z* ]" B v, F第十一条 款项支付方式: r! k3 @6 ]' S% e' q$ x. C' f
4 x! }0 j. q! R) T& S% y9 t 11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款：
4 b) v3 d0 z* T4 \+ J8 P3 K4 o7 M# F6 w
（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
. l) w4 `8 y" {5 V4 K9 G* {+ R/ [3 ?7 J" \
| 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |
% p B" F) V* x/ P" M
6 p5 f" n t6 b | 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 | , g5 e$ }8 a) H: l$ n, J$ x3 y
% n8 f! t& X. {% M, R
| 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 | 0 S6 D* J' U) c5 ]: f3 r" r
% Q0 r2 c/ {, a/ h0 N | 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 | 0 d& q6 N% e V& V
7 d( ~$ _) z. T6 F2 `- o 工程进度过半指：____________________________________。 8 i4 y B0 [% J
4 x9 i/ h b+ @$ R. K （2）其他支付方式：__________________________________。 8 S& n2 W0 [) e
7 \( v% X! m6 J. c) A5 G 11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 & ?* c& v$ }) ]
8 H# n. t5 I1 E" ? 11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一**。
! u; t( Z- J' k s: [$ E( h ~+ a3 i! r1 i
第十二条 违约责任
& U7 @7 X' W! s. [
4 u8 c+ c4 G- w 12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
* f# ^4 u/ X, A0 |& |0 n4 }/ v, c5 v7 i: @7 Y
12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
# B( ?$ i7 K4 X$ {0 \ r' w0 _; a- I' Y' \( u
12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 : a' c) B6 `) k7 v. {+ `+ @7 K) e
! X$ n* o9 e5 b- ~ N0 {) D" O 12.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。
8 a- T! I0 t6 c2 l( \$ i2 T0 _
9 q5 f5 S8 h* m: E. R 12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 ' W; u+ {1 ]' B" W
9 r$ w5 r, s* ^0 M& i. N' d 12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。
- M3 C5 a+ V* q: d$ D' |* ]5 j# c' n0 w( k8 I: f; c7 V
第十三条 合同争议解决
3 I1 X! W. s6 u7 T* _7 P4 i: v6 |& @5 N) L3 f, |6 V
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决： # u! j1 ]" c1 t9 t. k
, {% w8 _. v8 A/ Y" s' v' _
（一）提交________仲裁委员会仲裁；
], C+ D! h- Z' Q1 n; ~+ O3 Y) b5 b# {. l
（二）依法向人民法院提起诉讼。 # q- p. \& E. g" T+ P9 D3 _2 h
( r- M9 O. M! B& Y/ |$ F第十四条 几项具体规定 y3 c& I$ w% P' a$ k& U, X
5 H/ m" w/ ?* P; R% z
14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）________元（此费用不在工程价款内）。 . z) B" F& l! ]0 R* J6 s
3 _) n4 t4 s' F
14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。 : ^ v2 q( \6 |
( ^5 P8 q6 }& j8 x- Z 14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分；下午___点___分至___点___分。
6 T; @- R. E* M& c: i( G4 s# O) m
$ g. ]8 p$ Y. ?7 z [( E& ^* n8 l第十五条 其他约定事项# l0 J8 K8 L+ u
& E! g8 U* m w, e
由乙方提供的辅材，乙方在材料、设备到施工现场前须先行自检，在确认材料、设备质量合格后再通知甲方，双方就材料、设备质量共同复检、验收。如果在复检中被甲方发现材料、设备等存在质量问题，乙方须承担甲方的相关损失（监理费、检验费等）。% M; w) t2 s* \
+ s, K& J9 X: e
关于施工过程中甲方就施工项目增项减项的相关约定。_______________________________________________________________。
8 _0 u1 P# L- Q
* E1 W- o% U5 _: k+ q第十六条 附则
/ ~# B7 Q6 M7 t7 l4 z) w! l- f$ }; _7 g0 J/ H' _4 C, C
16.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
9 t3 Q8 f5 i, V. K/ ?$ I
+ f$ X% I; g. e2 c: Z% D 16.2 本合同签订后工程不得转包。 1 S) i" \! V' P: C s, `' x
% k$ }8 x' ]. n4 q
16.3 本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。
+ Z; @, t, g5 e o, b4 S& S% D) [' {& N3 ^
16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
- f j5 @- m+ H4 v; @$ U- S/ A! A% n; s# b% ^
合同附件：
C: F5 k! |. k
/ \) Z/ G9 z: F+ z: ]6 m( L 附表1—1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）
1 ^. W' e7 g! V9 M2 h
! M r: ^, x: X J* c! q 附表1—2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）
9 N$ p2 I8 @( `5 P* W0 m# G
3 z: s; L. K# v4 ` 附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
( G4 t8 ~1 h k$ Q
* D4 n r' r# c( t 附表3：家庭居室装饰装修工程报价单
8 M3 R0 o6 H8 n8 e) N0 @. R. B! U! \9 e$ x% E( j
附表4：发包人提供装饰装修材料明细表 ( L) e. c, Z0 u! G
( U2 ]4 o! o7 g
附表5：承包人提供装饰装修材料明细表
I& _ M2 Z) f0 L
E. p+ b2 d; C! ? 附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸
/ y* ]; I+ V# V( h! d) m, H! u* ~- Y0 J/ y% o( y& H
附表7：家庭居室装饰装修工程变更单 - h1 Q( `7 w% b- v: T, P
; A( ]/ r( V: L) l4 D 附表8：家庭居室装饰装修工程验收单 ; U; W( T. m( b* |4 A
, L; `% i! q/ e8 s6 F" Z8 j 附表9：家庭居室装饰装修工程结算单 " |* X$ v- o: ^+ A) g1 k# M$ l
0 B7 {, S7 }: g3 t% ~ 附表10：家庭居室装饰装修工程保修单
4 h6 \* h6 k4 L3 w3 a* c9 S. |: ]+ Q0 z4 ^ l! I; V: {
发包人（签字）： 承包人（盖章）： ) [% L. O; W; d/ E
6 U, N5 [: q J1 b9 {2 a9 d
法定代表人： ! t, ]4 p0 C+ C
8 m. S; v. r/ d- h8 J 委托代理人： ' g" K/ h) e: O! H& B* `, V9 @6 n8 u
/ V q, e' r2 y2 N- H 年 月 日 年 月 日
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发表于 2012-7-2 16:22
