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合同编号：______ ( O+ {4 h% T' v0 ~. w/ `+ P) S* ^
# U8 w& q) J$ o# k& i/ F: i 发包人： 承包人：
; \& t! U' R4 o* k8 |" D
# L/ N$ Y; N1 d# C/ Z 住所： 住所： * @( q, t* Z# {9 f3 C
0 {4 Z, v4 c0 j* a7 l4 Z! v- d7 ] 委托代理人： 营业执照号： ( v, K% V/ t. ^3 Z7 V# Y: J0 R
7 ?/ e3 p3 C/ p' ~; ~5 x( W 电话： 法定代表人： 电话： 2 }3 |8 R0 X5 [) u$ d) b: C: f$ k" L+ Z
* ^: \7 B* e) l4 Y9 P/ I) _: E
BP机号： 委托代理人： 电话：
7 Z% x' b. U) S1 z. p& C+ ?0 O% {2 {
1 ~) D% e7 m' ~$ ]0 j 本工程设计人： 电话：
7 l; s* x7 m+ F1 U2 ]2 K S3 Q2 a7 }- V& Z& }$ m; |: `% s9 S0 ^
施工队负责人： 电话： * ?% T5 N" ~3 J1 _$ t4 c
$ F; h1 u" z+ A
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： - U. `' R, \( H) _& g
4 \' ]: x) c4 ]( B @5 S第一条 工程概况" M, f) A" s* F) X1 m& e; H
. J' \( R! [; F5 S0 ]' e
1.1 工程地点：___________________。
% H* \) H9 x, v
: V7 \0 a: _$ M3 Q% }# U/ V# \& J 1.2 工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。
5 V }/ [4 p, ]& P
# X) [/ b" C. ~4 H 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。
5 e& R# y' U. m" `/ L; V3 [* j& W7 m/ _$ W' U
（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； * b1 z' e3 m( u5 {! ?( x
( n* F1 p6 x8 F* q& p' T+ C
（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； ) s3 Z" L4 \1 [! a! f8 L7 |2 C9 v
% }- h6 F |5 E& Z% c
（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。 6 Y. n) ^' |7 w$ d& Q( b
' W* [- ]# k, R2 z 1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。 $ T3 e8 Y" z8 |& {2 t
4 s. V g! _" n. G/ k: |! s+ p( k 1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：____________元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。 ! H6 {0 Z! y- U/ D
7 g7 \$ r9 E/ x7 ]
第二条 工程监理
; Y) Y9 ?) a8 _
2 A4 W! y3 S& j* t3 f 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 * n7 z. {3 z4 @4 I1 l: o* _
B0 w! d" e0 F第三条 施工图纸) c, f. Q: m; H5 M! D; e( @: u a
( Y- m9 S- N5 _& G8 ~: O1 |
双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供： + F* w+ }7 i, y8 v/ ]! P, l1 ~
5 v$ \$ r% w$ g( a2 @ （1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）； . e$ ~3 E, n1 l7 J/ f
4 Y( h" R4 r, `3 d2 @
（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）______元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 f! Q$ |) T3 t+ p1 W
% o, r1 x: F* A9 r; q' P第四条 发包人义务
$ ]0 q+ T" v _- Y( M8 Z* h% U& {
4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； & g9 x. ? Y* E- Q; [8 p
# `3 h& u4 P8 T4 Q3 K
4.2 提供施工期间的水源、电源； & {% i, Q( R1 o7 o( g" X
# l3 E9 A7 ]# k/ S+ E# g0 M7 p 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；
' B3 e6 q& l4 V& a4 _& z Z( Q+ W" ~0 o7 N) _' j- T6 V
4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
) }3 F, Z4 \% g0 q, t" v% h) X* K- E: y/ B3 Z# H
4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
3 ?# e$ Z; Y# a' I; e$ o
# F" O1 J" S4 y9 q 4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
3 n; t- t( d2 r8 z3 y: H4 w& \$ I2 H/ q2 W, p. q2 j" L5 |
第五条 承包人义务
- B; L0 D) Z* {* X5 v) [/ s' q, n; [( {8 |1 y7 C# h
5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； ( k, C% Q! `5 k% Y. b
2 s% J- ]- E0 M2 A1 |1 G. E
5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； / u6 }' v9 \/ w% D
& d( x; }' v7 w Q2 H/ o( J+ t 5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； 8 z: M6 A; {( S/ l( o
% W+ [: e9 ?* l! @- |
5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 " H7 t, |* E* C& \# y) h" Y8 X* |& I
2 A A& f; Q M5 O& q
第六条 工程变更; p/ w8 p \* B' U# a. V }7 P2 U
1 P; p# D" |% x2 D$ d" \ 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。 % ?: H& T; U/ m, U6 q0 D3 M$ }
6 [, g) x' S8 [# Q0 L4 S/ B7 C$ q
第七条 材料的提供6 m" {4 C# y0 A2 G
7 V5 _+ g. F- x( p# K 7.1 由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
- F0 [' s1 G! W
0 o, n& N s* a* p- l+ J% y 7.2 由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 " k5 q3 V1 v1 S+ z* w1 C% K
- m8 t) b( X1 R, n4 _. ]
第八条 工期延误
* S( M. \5 ~. y* I4 J0 B! @- Q" X* u' o$ g
8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： 6 }4 i7 E* Q7 o; U5 }
+ ?) ]* m3 V1 | （1）工程量变化和设计变更； 4 O$ @7 A. G7 t4 x% P
6 F I% }8 ]% v* u9 Y$ q3 W （2）不可抗力； , \0 S1 I7 J. g. u! o& C) @" |
% ` N# E0 Y! }. a1 x' K
（3）发包人同意工期顺延的其他情况。
5 `1 H W: P$ M
% l! i* U6 N0 m# y9 f 8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 6 w6 y L8 q) Z8 f5 o9 H
% c& P: p: l% J3 C 8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
* Z9 K; ?0 y$ _4 c2 y- ^7 t& x& s- Y J
8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 * y5 c5 w" O. Y( v# A
: Y8 l/ X: u$ h0 N
第九条 质量标准
6 L% c, Q9 r& U7 y; D( r: V" o
. F9 e8 S/ B2 q5 x5 L 双方约定本工程施工质量标准：施工工艺标准执行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、工程验收标准执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB-50210-2001)。
# `/ i6 D. Z3 \& R6 S# h" l6 n# N' U) k9 |* q
施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
) z4 Q% S# h% _! C$ g: Z
* ^/ U8 U+ A. Q第十条 工程验收和保修
# w7 m8 W$ ^/ T f }
* L9 f0 ?4 ~/ t& k$ z 10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
/ ?" R$ [" O3 z" G, x7 m' H
% l3 v5 b1 M/ n8 s ] （1）_________________________； + j! Z2 s! O+ E+ R' j- ?! r3 v
3 @' l( I8 T; Q+ `( o% X8 R5 { （2）_________________________； 0 K( f0 N: v4 E- R
6 C& y3 u# Y3 o1 E
（3）_________________________。 % P; D/ u0 e0 l" m) a7 e
; M2 r+ B( V/ @ 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。 " b8 x2 |9 [! k
! R; q+ H3 n5 {$ S$ j
10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。 ' _6 q4 B! a# P/ |+ Z* I, u
8 l! w- E, Y4 _5 R2 ^4 X$ F
10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。 ' Q. u5 a V+ m$ E
& H# H0 ^. L" \; e' ]& M! v第十一条 款项支付方式
. q! l; @8 `1 q5 k! t6 ~4 `- s/ S h* c* G# f
11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款： 8 P9 D2 c4 d! o# i. k8 X, {3 S3 R; ]
: I+ N0 m: N6 F6 _9 x$ n9 o6 `/ h* X# h
（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
" u3 c. f i4 Z0 e; R( R; i* I# O5 ?. [" o1 b
| 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 | 2 B) |# M) _* X. a! ~ v7 ]3 k
4 h* l- s1 Z$ W* Y% [8 q1 a# W% `3 m
| 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 |
C- W1 ?% y) ?/ m4 P" @0 {& r
3 O" c" ]# o- x: w& j, `' ?. G | 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 |
4 `2 m2 U, A% \& S
! N9 e. k7 ]( f, U p3 F2 R | 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 |
5 ]+ B+ @! p! K9 r4 ] t& n o( m0 i0 j3 {+ U& p. o9 b' d: I6 d" y
工程进度过半指：____________________________________。
4 I0 ]- q! K4 ?" {$ Z
7 g% o4 }( n& y8 X （2）其他支付方式：__________________________________。 # ?9 _, t# u, _8 ?9 F9 N
9 ?* d0 ?) p4 l$ o1 D 11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 ( i' Z: x5 H$ v* ~- p
0 |% n) P* }. v% R! n+ D$ c1 b
11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一**。
4 z4 x; z& Q3 N/ P9 D% o+ m8 n1 j' F& ?, c8 B# d2 c8 \% s& V
第十二条 违约责任 5 ~2 i6 S% Y% W- X* h
" D5 f. J3 O; D8 H4 Q& X3 ? U- |) T
12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
7 R9 R2 J# f8 z k# G
/ E+ P. p0 c5 k! [0 L6 p `4 }* ^5 m 12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 , o/ m0 X9 h8 d) b7 f. V
' z2 ?; Y$ c1 G1 D7 {+ I6 ^ 12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
( o% `7 x, g" y. B7 t& T& b7 d% P3 i7 E8 Z: Y% w
12.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。
; w1 Y, @. c6 Q+ V) `3 F. \( x0 l. p# W# Z+ N: l( R1 ~
12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
' ]# a# n v. u5 C! P/ J* n
& b- ^4 |6 J1 ^7 C8 X9 I 12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。 5 l2 b0 u7 @- p5 n2 ?/ U$ \5 h
' L, D1 w! W/ ~0 H3 q/ {6 N$ e3 {
第十三条 合同争议解决7 a8 f w4 l' W' r
4 { d) F1 u% O$ N& w 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：
9 I) D$ x5 A! V, c" h/ M3 y- K6 R; W+ y1 W4 J: |: [
（一）提交________仲裁委员会仲裁；
) T# {% m) N+ x* O$ P/ D" e4 V# B+ k: @
（二）依法向人民法院提起诉讼。
, L; g7 U$ `6 z; R, l* v. j
8 ?+ @ ~3 T& A! ~- V, m第十四条 几项具体规定$ P4 Z/ R' d) }% t
( ?7 C& a* l6 k' t8 F1 A3 X0 Z
14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）________元（此费用不在工程价款内）。 ( w( r Z# u5 z
! u; M4 q2 u# A" B; C3 B' w 14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。
, N' d& Y1 A( h# J4 a0 |- w# l5 r" W0 B
14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分；下午___点___分至___点___分。 1 o1 `: `/ p/ ~- s
' g/ I: c0 ?' o7 M
第十五条 其他约定事项
- \' L) t- N3 W
! D M* s2 {+ T9 o+ e' d由乙方提供的辅材，乙方在材料、设备到施工现场前须先行自检，在确认材料、设备质量合格后再通知甲方，双方就材料、设备质量共同复检、验收。如果在复检中被甲方发现材料、设备等存在质量问题，乙方须承担甲方的相关损失（监理费、检验费等）。
+ O) f% w; w- K6 I/ f- R; b! Z. ]# G$ b. Q# Z# M
关于施工过程中甲方就施工项目增项减项的相关约定。_______________________________________________________________。 0 e; Z; \9 z ]3 a: ]5 h7 C$ b
8 ~* p4 t! r7 D) }
第十六条 附则0 j9 w3 P0 f. g7 Q9 H
( H p( y) e! N ^( r" K 16.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
* I) l: e; b. k" Y/ @1 R) C
' b0 w; J* [& n7 O1 P& x 16.2 本合同签订后工程不得转包。
) r2 R& m& ?( }+ X9 O6 s! Z
1 D5 v! B! C( I# Q0 y 16.3 本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。
3 [$ [# x/ F7 D: |: l4 V( w4 K9 F7 G
7 f5 n# y+ T/ h6 u1 {/ f+ L4 q 16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 # ]! S8 U ~( h, _- h* }9 i% \
% z( ?. g: l: d9 v
合同附件：
8 q' v! k% {1 B& W1 W: x( a9 Z R* _' C% x+ b& [, X8 f( n
附表1—1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一） 0 c$ \& D; I1 A% E$ R
6 Y0 N' f' D! A. q0 z- v
附表1—2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二） 2 U$ Y9 d/ x) v" a( ? T
$ x7 u+ P, ?: W e7 }: q4 f 附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
Z& N4 @! W3 c) M& Q/ g! S2 H
3 v/ M, _. N9 _) r1 Z 附表3：家庭居室装饰装修工程报价单
! Q, u3 d/ x4 F$ v, ^1 d0 X1 d! p3 ~
: |( {/ z b' ~( `: p1 s 附表4：发包人提供装饰装修材料明细表 + a' N4 R( |9 ~6 x, i
2 l4 U' \/ l- C& A
附表5：承包人提供装饰装修材料明细表 ' l7 O& {. R/ Y8 l* X
: Q9 N* S$ I& H% K2 O; I0 V
附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸 / t* q+ Q' D/ z; f( V/ \
1 ] _/ b& L) C0 y, A7 Z9 J 附表7：家庭居室装饰装修工程变更单
1 M2 z' a" q2 G1 I: r0 Q3 l+ x) l4 @
附表8：家庭居室装饰装修工程验收单 # O' B# U% u, R; @. G1 I. h9 m
( ^. d" }' }8 c+ ^( m5 f, K
附表9：家庭居室装饰装修工程结算单 4 l, Y. z' w- f3 ^; v
8 a# m% W9 b! H/ G& h 附表10：家庭居室装饰装修工程保修单 " N2 Y7 f0 E$ C% g7 t
- v n+ k9 n. E( x
发包人（签字）： 承包人（盖章）：
2 a; }5 z/ a- l/ e6 \1 V! u+ Q, q% D, S/ H( V) U: p; | V5 r
法定代表人：
* `' o- W( }1 b% @$ ~& I' q0 { ]0 t6 U
委托代理人：
9 ^: j! K9 e- ^1 v1 @2 `
4 T9 }! J1 B6 g* C; ^ 年 月 日 年 月 日
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发表于 2012-7-2 16:22
