- 妈米
- 90
- 经验值
- 90
- 在线时间
- 3小时
- 宝宝生日
-
- 注册时间
- 2012-3-27
- 帖子
- 15
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 93
- 精华
- 0
- UID
- 7638106
 
- 宝宝生日
-
- 帖子
- 15
|
两周来，读者询问最多的就是现在是不是出手好时机，开发商降价的力度还有多大。其实，对于刚需购房者来说，能在房价触底期买到需要的房子就是赚到。而面对当下及未来的供应潮和优惠潮，购房者只需谨记“看、抓、抢、防”四大攻略，即可淘到好房。
4 `! L7 r% N' O. l; G: |% ~1 f9 {
: u! H1 `2 f/ T5 `& G看品牌
& S4 F- S; M3 J
8 {" z; J1 W! ]9 O' [" t. G4 Q品牌是房子最好的“保险单”+ ]1 a6 Y: P, C g
7 B- l3 A' V% v! k3 m+ u普通购房者因不具备专业知识，很难比较出哪个房子更好，最简单也是最有效的方法就是选择品牌开发商开发的项目。在调控的市场背景下，买房看品牌更为重要，首先是品牌房企的资金更有保证，出现延期交房甚至烂尾的可能性更小；其次，品牌开发商的产品更注重品牌口碑及声誉，因此不会因价格的浮动而偷工减料、以次充好。选择了品牌开发商开发的楼盘，就无异于给自己买房置业买了一份“保险单”。" Y# E9 r2 G: E
0 z( E' U @7 I- o9 n* K" q* H抓优惠3 M" o2 F# ^3 f l$ Z& Y2 M* P
7 h: f- j8 d, k* ~% q1 u多重优惠别错过# {* c& B, d! ?6 Z) q$ i
! {0 d- E/ u: O3 q; C# u
楼市促销大戏已经开唱，优惠、折扣满天飞，多数业内人士认为，目前房价已处于市场“触底”阶段，购房者应抓住机遇买房。但是遇到优惠就要出手吗？先别急，非常时期更需保持冷静。要知道，有些楼盘虽打出各种优惠，但折后却比原来还贵。其实，辨别优惠有诀窍，你可以先打听一下前段时间的房源价格，再比较一下周边在售楼盘价格，综合比较后再做决定。
n5 a$ d" k6 D# ~/ V9 t8 ~! n8 A7 H
抢首期# q0 g) X& y7 j# K
" t' A* j) M2 Q% X
低开新盘 升值大3 m7 h3 w d7 E8 g: q6 c
/ X9 R$ S& |6 M在楼市中，新开楼盘往往是绝妙的“抄底”产品。在楼市观望期，新盘低开已经成为常态。首先，开发商希望借低价上市策略赢得“开门红”，也为后期产品预留升值空间。其次，开发商多希望借首期产品赢得口碑，所以首期产品的性价比更高。8 `8 \' G1 w8 ]. |- w
: \0 |# f) Z1 P$ X: f防风险: t& ^% S/ k2 v- |, {
$ n% N2 k8 B# T! v. C! h) b五证不全要谨慎
+ s! R" k Q) {- Y
6 O+ e- j3 j% d! |: B* Z楼市低迷期，开发商为了缓解资金压力，五证不全的团购房开始大肆兜售。 B' U% Z' T* C% R5 {
* q. G( |# N( N- {6 I对很多购房者而言，买了五证不全的房子，就像得了场“心病”。因为五证不全意味着将办不到房屋产权证，无法上市进行交易，房屋质量问题无法得到保障，不能得到房屋质检部门的验收等。
@$ @& q. G: Q- ^. w }8 b2 O" h1 y# X0 E
如果你抱着侥幸心理一定要参与团购，那也要多方打听开发商背景、开发资质、拿地手续是否合法等信息，以尽量降低风险。
|
|
发表于 2012-4-1 23:20
