房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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15 
楼主
发表于 2012-4-1 23:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
两周来,读者询问最多的就是现在是不是出手好时机,开发商降价的力度还有多大。其实,对于刚需购房者来说,能在房价触底期买到需要的房子就是赚到。而面对当下及未来的供应潮和优惠潮,购房者只需谨记“看、抓、抢、防”四大攻略,即可淘到好房。; k) d, e9 [' @5 r% v: x) ?
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看品牌; B+ S* m" j3 U6 D, a# E

& O! }$ H- Q( t) h% s品牌是房子最好的“保险单”$ H0 h' @9 `: {" E
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普通购房者因不具备专业知识,很难比较出哪个房子更好,最简单也是最有效的方法就是选择品牌开发商开发的项目。在调控的市场背景下,买房看品牌更为重要,首先是品牌房企的资金更有保证,出现延期交房甚至烂尾的可能性更小;其次,品牌开发商的产品更注重品牌口碑及声誉,因此不会因价格的浮动而偷工减料、以次充好。选择了品牌开发商开发的楼盘,就无异于给自己买房置业买了一份“保险单”。
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抓优惠" I* X$ O/ v3 ~+ F" p5 ]

5 {: P- S# {1 j) k0 E5 U7 b多重优惠别错过
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楼市促销大戏已经开唱,优惠、折扣满天飞,多数业内人士认为,目前房价已处于市场“触底”阶段,购房者应抓住机遇买房。但是遇到优惠就要出手吗?先别急,非常时期更需保持冷静。要知道,有些楼盘虽打出各种优惠,但折后却比原来还贵。其实,辨别优惠有诀窍,你可以先打听一下前段时间的房源价格,再比较一下周边在售楼盘价格,综合比较后再做决定。: W1 U8 w5 Y/ h# E9 y) \3 i$ U

  U5 f, Z4 l. J& |  X  d" O/ K# n: m抢首期5 p& f' x& q1 r/ d
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低开新盘 升值大
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在楼市中,新开楼盘往往是绝妙的“抄底”产品。在楼市观望期,新盘低开已经成为常态。首先,开发商希望借低价上市策略赢得“开门红”,也为后期产品预留升值空间。其次,开发商多希望借首期产品赢得口碑,所以首期产品的性价比更高。
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/ `. j" c6 i8 X防风险
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五证不全要谨慎, q& i. _7 R; l" H: z8 O
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楼市低迷期,开发商为了缓解资金压力,五证不全的团购房开始大肆兜售。
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对很多购房者而言,买了五证不全的房子,就像得了场“心病”。因为五证不全意味着将办不到房屋产权证,无法上市进行交易,房屋质量问题无法得到保障,不能得到房屋质检部门的验收等。3 K2 O  R: S/ g  c3 O5 a) A5 n

* ?" j: _- a2 h7 b  J如果你抱着侥幸心理一定要参与团购,那也要多方打听开发商背景、开发资质、拿地手续是否合法等信息,以尽量降低风险。

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宝宝生日
2001-08-9 
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18 
买房结婚,一定要选择价格适宜的,以免经济压力太大;

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宝宝生日
 
帖子
57 
房产
买不起啊,快点再将,等待

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宝宝生日
 
帖子
58 
是个好消息啊,继续吧

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宝宝生日
2010-08-13 
帖子
187 
房产
观望,观望
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买房四大攻略:看、抓、抢、防帮您轻松淘房
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