- 妈米
- 90
- 经验值
- 90
- 在线时间
- 3小时
- 宝宝生日
-
- 注册时间
- 2012-3-27
- 帖子
- 15
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 93
- 精华
- 0
- UID
- 7638106
 
- 宝宝生日
-
- 帖子
- 15
|
两周来，读者询问最多的就是现在是不是出手好时机，开发商降价的力度还有多大。其实，对于刚需购房者来说，能在房价触底期买到需要的房子就是赚到。而面对当下及未来的供应潮和优惠潮，购房者只需谨记“看、抓、抢、防”四大攻略，即可淘到好房。
+ l# g2 W N# m" L5 Y0 o3 \
$ q) S, v( t: X看品牌
, z2 ^( A8 U9 i* O# n, ^& ?8 k+ E, Q. g
品牌是房子最好的“保险单”
/ _$ X! T8 k! k, t' }6 L4 u
0 @5 Z& `- q4 d& Z5 ]- E普通购房者因不具备专业知识，很难比较出哪个房子更好，最简单也是最有效的方法就是选择品牌开发商开发的项目。在调控的市场背景下，买房看品牌更为重要，首先是品牌房企的资金更有保证，出现延期交房甚至烂尾的可能性更小；其次，品牌开发商的产品更注重品牌口碑及声誉，因此不会因价格的浮动而偷工减料、以次充好。选择了品牌开发商开发的楼盘，就无异于给自己买房置业买了一份“保险单”。. ]; X! L* b$ P7 \
) n* Z8 A) H& R& K. q抓优惠
+ g3 m' v9 Z9 w$ ?& G- ]+ X* O h, f4 I# ^
多重优惠别错过* N9 [4 Y: D! t8 N+ A1 ^
2 B( q4 Q" @/ p8 @0 b! A楼市促销大戏已经开唱，优惠、折扣满天飞，多数业内人士认为，目前房价已处于市场“触底”阶段，购房者应抓住机遇买房。但是遇到优惠就要出手吗？先别急，非常时期更需保持冷静。要知道，有些楼盘虽打出各种优惠，但折后却比原来还贵。其实，辨别优惠有诀窍，你可以先打听一下前段时间的房源价格，再比较一下周边在售楼盘价格，综合比较后再做决定。# ^2 u7 B, N% b: E3 }
- c, i1 ^) W- h6 `& z2 V抢首期 K8 Q5 g, e! i
8 [. \2 x- z& l4 J低开新盘 升值大! t- t% h9 B: G" C: F
+ b' v e. K) |$ q
在楼市中，新开楼盘往往是绝妙的“抄底”产品。在楼市观望期，新盘低开已经成为常态。首先，开发商希望借低价上市策略赢得“开门红”，也为后期产品预留升值空间。其次，开发商多希望借首期产品赢得口碑，所以首期产品的性价比更高。3 I( d) }2 ^$ e% c0 V! Y
/ n, k; J& a9 P$ }( G* `: `
防风险
/ o4 O! \3 B1 D' N
6 H) a1 K! k% C# m五证不全要谨慎# e2 b) v; Q- c4 E: C6 k! z6 n
l; I6 h6 {/ \# y
楼市低迷期，开发商为了缓解资金压力，五证不全的团购房开始大肆兜售。
8 A' U0 V& c1 V, W
, F, p* W2 s# {4 U- H# R对很多购房者而言，买了五证不全的房子，就像得了场“心病”。因为五证不全意味着将办不到房屋产权证，无法上市进行交易，房屋质量问题无法得到保障，不能得到房屋质检部门的验收等。
, |+ r, i0 a! q6 q+ P- ?" s
2 h4 G# M/ f% W7 e如果你抱着侥幸心理一定要参与团购，那也要多方打听开发商背景、开发资质、拿地手续是否合法等信息，以尽量降低风险。
|
|
发表于 2012-4-1 23:20
