- 妈米
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两周来，读者询问最多的就是现在是不是出手好时机，开发商降价的力度还有多大。其实，对于刚需购房者来说，能在房价触底期买到需要的房子就是赚到。而面对当下及未来的供应潮和优惠潮，购房者只需谨记“看、抓、抢、防”四大攻略，即可淘到好房。
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6 s9 _7 O! c: H# O7 z# P* p看品牌
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. W. P4 v$ c, C/ ?, E! V$ E品牌是房子最好的“保险单”. z( n- w$ u& P# q8 w/ z2 J) v
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普通购房者因不具备专业知识，很难比较出哪个房子更好，最简单也是最有效的方法就是选择品牌开发商开发的项目。在调控的市场背景下，买房看品牌更为重要，首先是品牌房企的资金更有保证，出现延期交房甚至烂尾的可能性更小；其次，品牌开发商的产品更注重品牌口碑及声誉，因此不会因价格的浮动而偷工减料、以次充好。选择了品牌开发商开发的楼盘，就无异于给自己买房置业买了一份“保险单”。4 x; X9 g, |) d% {+ t8 F1 `% ~/ x/ V
1 [( C. s4 F( m" e抓优惠
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多重优惠别错过
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6 W: P% _' ~3 e B& L7 s0 F( R楼市促销大戏已经开唱，优惠、折扣满天飞，多数业内人士认为，目前房价已处于市场“触底”阶段，购房者应抓住机遇买房。但是遇到优惠就要出手吗？先别急，非常时期更需保持冷静。要知道，有些楼盘虽打出各种优惠，但折后却比原来还贵。其实，辨别优惠有诀窍，你可以先打听一下前段时间的房源价格，再比较一下周边在售楼盘价格，综合比较后再做决定。' N/ L6 j3 N5 P7 M9 N
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抢首期
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! h, A6 E) y* K" o- I% V2 H9 ]低开新盘 升值大 I# u* p) W5 Y1 `% v, Z0 T
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在楼市中，新开楼盘往往是绝妙的“抄底”产品。在楼市观望期，新盘低开已经成为常态。首先，开发商希望借低价上市策略赢得“开门红”，也为后期产品预留升值空间。其次，开发商多希望借首期产品赢得口碑，所以首期产品的性价比更高。
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* A( U/ Z8 A- X: U2 |) O防风险; C8 Y: ^6 i" p- W) `: ?
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五证不全要谨慎: o. Z4 s5 N1 k( U2 z. `9 U' I
* q4 N8 Q* }( x2 S& C4 S楼市低迷期，开发商为了缓解资金压力，五证不全的团购房开始大肆兜售。( n. ~6 |7 S8 n& H
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对很多购房者而言，买了五证不全的房子，就像得了场“心病”。因为五证不全意味着将办不到房屋产权证，无法上市进行交易，房屋质量问题无法得到保障，不能得到房屋质检部门的验收等。
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如果你抱着侥幸心理一定要参与团购，那也要多方打听开发商背景、开发资质、拿地手续是否合法等信息，以尽量降低风险。
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发表于 2012-4-1 23:20
