北京顺义：50多年泥坯老屋改建大瓦房 - 房产楼市

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　“光盖这一排屋，一共得掏10万块钱呢！”正在建设的大瓦房已经显出了三室一厅两卫的格局，70多岁的焦老汉眯着眼睛，看着自家的新房得意洋洋。6 D' q+ B, L6 ?3 B% C

　　焦老汉是顺义区龙湾屯镇柳庄户村小有名气的“抠门儿”。老两口只要不花钱，能凑合就凑合。50多年来，这老两口，愣是住在一处低矮漏风的房屋里。老鼠在土坯墙上来回打洞，晴天浮尘直接往屋里钻，冬天更是嗖嗖吹冷风。; G9 U: I5 f% ~2 K( w0 M3 M
　　如今，政府鼓励农宅进行抗震节能建设和改造。焦老汉家的房子获得了6万元的奖励，老两口商量了半天，终于决定拿出小金库里的钱，改建新房。& ^1 r' L. L; ]1 [- a" _
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　　68岁的柳显达大爷，也是这次改造的受益者。 # A" F" S; R4 h9 Q0 V
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　　“当年啊这房子，花了几千块钱才盖好。当时砖啊、瓦啊，用得都是差的。”1987年，正值壮年的柳显达和爱人关淑兰东挪西凑，建起了三间正房。; Y1 [; Y' r+ [/ ^

　　几千块钱看似不多，但当时一个壮劳力一天的收入，只有1.5元。两口子用了十几年时间，才将借的钱还完。往后的20多年，两口子渐渐老了，房子也越来越凑合。当年缺钱正房没铺地砖，到现在还是没铺；木头窗开始漏风，他们就直接用塑料袋糊上，也没想着换。* Q6 s: Y) j6 D6 u9 E" \5 o0 Q
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　　现在再走进柳大爷家里，还能处处看到新旧对比。堂屋里外刷得干干净净，但惟一一件大家具是两个用了30多年的实木箱子，上头摆了一个针线盒，几面都钉过合页，三个面儿都已经坑坑洼洼得不能再下钉子。

　　今年3月份，一听说政府给补助改房子，柳大爷就到大队报了名。“花多少钱咱可没考虑，只要屋里暖和就成。”精打细算了一辈子的老人，终于硬气地说了一回“不差钱”。0 m! Y0 w  V1 X

　　实际上，柳大爷这屋属于全额奖励的范围。更换推拉式门窗，给外墙加保温，都没花柳大爷自己的钱。6 H  P: [, T4 F6 ?+ p/ \/ [2 u7 \
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　　“往年屋里只有12度，今年据说能到将近20度，可不暖和多了嘛。”关大妈很是期待，“就是这家里啊，没个沙发，没个茶几，要是老头子舍得买就好了。”说着，瞥了一眼柳大爷。6 a/ n( d2 z. _9 ]. ^( Y" D+ E
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　　“舍得买！房子漂亮了，咱把该换的，都换了！”柳大爷终于又痛快了一回。4 A$ a3 Q* a0 A. M: _
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　　从2011年到2012年底，顺义区将对4万套农宅进行改造升级，其中计划完成3万套农宅单项改造任务，计划完成1万套农宅新建、翻建任务。
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　　这其中，按照《新农村住宅标准化户型图集》要求建设的抗震节能型房屋，经验收合格的，每户奖励6万元；单项改造平均每户奖励2万元。单项改造中，外墙保温每户每平方米奖励120元，农户自筹费用10元；门窗改造分两种，每平方米政府奖励300元，村民自掏30至50元。  o) H- T! ?# \& p8 O1 ~: y, I# {! N

　　算下来，单项改造两项合计最高奖励2.34万元。市区两级财政的支持，一共掏出了10亿元。