房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
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楼主
发表于 2011-2-25 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
昨天和我一个大学同学通电话,好久没联系了,就多聊了一会。
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我这个同学在北京有三套房,第一套是在相对价格合理的时候买的,现在自己住着,后来为了投资,接着又买了两套,都是在比较贵的价位时买的。
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她现在因为孩子没人带,所以没有办法工作,得自己接送孩子上幼儿园,生活全靠老公一个人上班来养家,老公大概一个月能挣万元左右面吧。
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( a' u9 D$ i/ q& m3 s( g6 h现在这三套房子,他们自己住一套,其他两套都在出租,出租的钱供贷款。
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  K7 S: J/ R  q" @因为人家有三套房,所以我一直有点小妒嫉,在别人眼里她算是有钱银了,三套房子,那得值多少钱啊?
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$ I- k" Z6 S7 I0 j' |/ p但是通过我这几年对她的了解来看,她好象根本不快乐。她跟我算过一笔帐,两套房子买的时候并不便宜,所以租出去以后,租金基本上就还贷款了,剩不下什么;老公一个月挣一万块钱,除了给孩子交托保费,特长班,还有家里的基本生活支出,交通费什么乱七八糟,根本也剩不下什么。老公在国贸一带上班,中午吃顿午饭就得二十块钱,起晚了再打个车什么的。。。。。。% |% J' n0 }) }

3 x( g; h5 V1 w5 y0 _% f我也居家过日子,也知道,在北京一个三口的家庭收入一万,基本也就是过日子的钱,想存点,确实难。: @8 n7 |5 A+ ^+ F

! r7 I( A# K" {1 i我一直问她一个问题,为什么不把房子卖不套,马上就有钱了,可她说,买的时候是高位,如果原价卖出去,感觉不合算,还是想有点赚头。这限房令一出台,问的人更少了,倒是也有人问,不过价钱她也不满意,限房令一出租金倒是有涨,可是也不多,就几百块钱吧,这么一对比,还是租着合算吧。
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( \0 J  G, z! P% H3 H反正她就是对我大吐苦水啊,当初来到北京那种少年创业的劲头全没了,在北京这个城市里生活感觉越来越难了。物价也越来越高,前几天和朋友一起出去吃饭,两大人带两个孩子,吃了顿普普通通的,居然还一百多。越来越感觉压力大啊。( P3 H+ F# K* E* K) o

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% ]6 F9 k' ~$ z2 s! [& T: s2 A真是想不到,有三套房的人活得也不快乐,回老家她不甘心,在北京继续生活,又觉得前途无望。
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. {4 T* ^7 }0 A2 r其实对于这个问题,我也是深有感受,虽然不是多房一族,也没有房贷压力,不过生活起来仍然觉得压力不小,这就是北京这座大城市的特殊之处,离开的去开拓一片新天地,未尝不可,留下的坚守,除了信心还得有能力!
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% ]' K, s% x/ W, W! A这路还长着呢!!!8 M7 q! j" h; }5 G; F

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团长编号 MW10084

青铜长老

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宝宝生日
2009-06-28 
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唉,真是家家有本难念的经。。

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宝宝生日
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房产
楼主的同学投资太盲目了,给自己搞得压力太大了。不明智。( n) n4 h) E! f+ \( S% _/ r
1 P" w" R6 g& g5 G$ Q+ q
房子可不是想买就买的,要衡量自己的经济情况啊。

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宝宝生日
2010-08-11 
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给我不赚也卖  2套够了呀 何必因为不甘心给自己那么大压力呢。。。。
MW10524 紫茶壶

高 一

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宝宝生日
2010-10-17 
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房产
别逗了,这人还想多贪呢?那俩房子不是钱啊?还想攒多少?真觉得钱少那卖一套,把另一套贷款还了

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宝宝生日
2015-01-01 
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2426 
有三套还不知足,人家没房子的怎么过啊
山妈

高 一

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宝宝生日
2010-03-19 
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486 
房产
政策变化不定怎么样,我觉得房子够住就行了,根据自己的实际经济状况,压力也不会那么大。

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宝宝生日
2009-09-21 
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3601 
怎么没人说这个楼主的朋友,哦,语序有问题该说楼主的这位朋友···& z+ G. |" \) ~: F; w

8 }' {; p/ E$ w1 j9 Q/ n- ]收入不低啊,一个月一万块钱呢。
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3 C! U! e' P- b# ?5 ]$ l4 o1 c2 n) ^: i2009年,我和老公一年也是只有老公赚钱啊,那时候儿子还没有出生,我备孕,可是老公才几千块而已,也活过来了。一年花了8万多吧。除了没旅游,我觉得活的相当滋润呢,想吃啥吃啥。嘿嘿,也许我的生活标准比较低。

点评

do_do  主要是那会物价便宜不少。2009年能挣1W算不少了,现在一个月1W,也就够请个好点的月嫂。  发表于 2012-7-24 16:32

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宝宝生日
2003-02-08 
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668 
房产
现在这个房价如果靠出租的话,是没有多大投资价值了。
: s' N2 P3 P1 V7 }; X( [4 H7 l  V& }
要租四、五十年才能收回成本,等收回了成本,也快到70年了。

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宝宝生日
2010-11-18 
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1706 
回复 5# silmie
' p/ V+ X5 b, o/ b9 I2 D, }
. w- _5 B+ ]: Z- n5 s
, r2 G! e3 s+ y# Q    同意,三套中选出两套要保留的,考虑家庭人口增长和地段问题;6 i5 |) ^0 Z5 I6 [  W+ V
    卖掉一套,还上贷款,就变成有两套都没有贷款的房子,而且还
1 K/ T, n. n+ n: Z, x    不用担心以后家庭人口增长,比如有了儿媳或者女婿,父母养老
, F, T" h) a# f* W4 ?: f) r     等问题导致的再需求。把这两套都没有贷款的房子,住一个租一2 [# \( o2 y, [: W
    个,租金就不用还贷款了,直接增加了家庭收入---有钱人啊。
穆萨(小熊)

博 士

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宝宝生日
2010-06-08 
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卖掉就变成有钱银了。。。
穆萨(小熊)

博 士

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宝宝生日
2010-06-08 
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10817 
卖掉就变成有钱银了。。。

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宝宝生日
0000-00-00 
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已经很好了,我还一套没有呢,生活是否快乐取决于自己的态度

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宝宝生日
2007-03-03 
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生活水平高,给自己的压力大了

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宝宝生日
2010-10-12 
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搞不懂,一万块收入是怎么高位买下那后两套房子的?

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宝宝生日
2011-06-09 
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何必给自己搞那么大压力呢,买一套不完了,就是想不开。其实财产不也是为了让自己活得幸福吗,抱着房子不撒手和守财奴有什么两样

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宝宝生日
2011-05-21 
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755 
等我们家宝宝出生了也没有人帮忙带孩子,到时候如果为了带孩子辞职了,那生活压力好大啊。
一一

大 专

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宝宝生日
2010-02-05 
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日子过得好不好跟心态有关,跟几套房子没关。

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宝宝生日
2010-01-02 
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压力大啊,那低价卖一套给我吧。
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虽有三套房,依然不快乐,生活在北京,到底为什么? ...
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