- 妈米
- 368
- 经验值
- 368
- 在线时间
- 13小时
- 宝宝生日
-
- 注册时间
- 2012-4-14
- 帖子
- 67
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 381
- 精华
- 0
- UID
- 7692573
 
- 宝宝生日
-
- 帖子
- 67
|
根据网络上展开的相关调查显示，7成网友不能忍受长期租房生活，52.6%的人考虑回乡置业。但在高房价下，如何买房才能更省钱？昨日，多名业内人士在接受记者采访时表示：“对于刚需来说，首先抛开房价涨跌的心理预期，追求高性价比才是最划算的。”
P' X' R+ \2 j" p( S0 s# B, _6 _0 L. v6 R
性价比是选房王道5 M6 ?0 f9 l" ~. X
' P; z+ T& a, T m* b; ^
业内专家胡超表示，虽然现在房价进入下行区间，但从长远来看，仍呈向上趋势，对于有购房需求的人来说，在房价下行时买房更划算。对于刚需来说，房子的性价比是王道。' k: L% y' S! O; Z
) e: M( H. e- R1 k$ m7 Z, V4 N 不少购房者会从户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套等几个主要指标去衡量房子的性价比，但如果所考察的房子有3个以上的指标不能满足需求，可能就需要另选他处了。. ^: c4 o; p r3 n: K
+ _% \) [7 C# T' P9 I. |- q4 S
虽然房价呈下行趋势，但整体上仍然处于高水平，在了解到满足生活需求的住宅选择标准后，需要对家庭的财力进行评估，确定出一个可承受的价格范围。
; o7 X! l8 h4 F; U3 ?1 O9 n2 K2 X5 V/ K: `
如果需要贷款，每月还款额占家庭月收入的1/3以下最佳，因而在买房之前要确定一个价格浮动空间。) Z# I$ k5 p7 p
. y& c: p) \; O0 b 坚持价格底线
3 l( W* i* x a" f: v: P/ ~7 }; c0 k
尽管卖房总是试图让购房者感受到“现在买的不仅是一套房子，更是一个不断升值的金元宝”，但不管是买新房还是二手房，购房者要在价格谈判中保持清醒，坚持价格底线，不限于被动。- G: C# B' P' O! Q
* j; i1 p4 G( P7 W 因此，购房者应该多关注想要购买的小区价格走势，不少网站可以提供这样的帮助，只要输入小区名，房价信息、动态走势图等一目了然。
6 P3 A5 z% O3 T/ m
8 Q# w. y; ^. n* P, }. b3 a 除了在谈判中坚持购房原则和价格底线，精打细算，采取最省息的贷款也是省钱的重要一环。如果有公积金，那尽量在购房时办理公积金贷款。公积金贷款利率较低、首付政策不变、贷款成数较高。固定贷款利率、等额本金等贷款方式，也可以节省利息。
|
|
发表于 2012-5-19 16:06
