高房价下买房建议坚持价格底线

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　　根据网络上展开的相关调查显示，7成网友不能忍受长期租房生活，52.6%的人考虑回乡置业。但在高房价下，如何买房才能更省钱？昨日，多名业内人士在接受记者采访时表示：“对于刚需来说，首先抛开房价涨跌的心理预期，追求高性价比才是最划算的。”/ |6 w. g: p/ S5 P% ?& z

　　性价比是选房王道

　　业内专家胡超表示，虽然现在房价进入下行区间，但从长远来看，仍呈向上趋势，对于有购房需求的人来说，在房价下行时买房更划算。对于刚需来说，房子的性价比是王道。

　　不少购房者会从户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套等几个主要指标去衡量房子的性价比，但如果所考察的房子有3个以上的指标不能满足需求，可能就需要另选他处了。

　　虽然房价呈下行趋势，但整体上仍然处于高水平，在了解到满足生活需求的住宅选择标准后，需要对家庭的财力进行评估，确定出一个可承受的价格范围。4 L5 Y) P8 j' \
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　　如果需要贷款，每月还款额占家庭月收入的1/3以下最佳，因而在买房之前要确定一个价格浮动空间。" Q: b- `1 ]$ ]' f

　　坚持价格底线; x/ R5 X* E9 H& r" ?( B7 R

　　尽管卖房总是试图让购房者感受到“现在买的不仅是一套房子，更是一个不断升值的金元宝”，但不管是买新房还是二手房，购房者要在价格谈判中保持清醒，坚持价格底线，不限于被动。
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　　因此，购房者应该多关注想要购买的小区价格走势，不少网站可以提供这样的帮助，只要输入小区名，房价信息、动态走势图等一目了然。) I% `( H9 l$ @6 W y. [, V- s9 G

　　除了在谈判中坚持购房原则和价格底线，精打细算，采取最省息的贷款也是省钱的重要一环。如果有公积金，那尽量在购房时办理公积金贷款。公积金贷款利率较低、首付政策不变、贷款成数较高。固定贷款利率、等额本金等贷款方式，也可以节省利息。