房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
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楼主
发表于 2012-8-30 14:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 小刚家的小美 于 2012-8-30 14:56 编辑 ) Q: G; X+ _8 ?( }: x" x
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8.15发了这个帖子《为了孩子,把房卖了,有点心疼》上了首页哈,当时就想发点感慨啊。现在说说后来发生的事。/ \' I# u2 I& Y
LG卖完房就后悔了,觉得至少少买了5W。我家装修还是挺好的,还送了买家家电和家具。当时就是被中介一个劲的忽悠,签了倒霉的独家代理,限制了我们的价格。拿回卖房合同之后的每天,LG回家都唉声叹气的。本来我们计划时拿着卖房的钱去和舅舅一起做信托投资,预计年收益10%+(因为舅舅手里有几百万在运作,信托大客户给的收益高)。我核算着弄好了没几年100W就变成200W。到时候选个差不多的房子自己的积蓄就不用动了。可是LG一直都觉得投资风险大收益没有保障,弄不好本金都不安全,而且现在人民币毛的很,通货膨胀太厉害,怕过几年200W也买不到什么房。他回家就上网找房子,还是希望能尽快有自己的小家。
6 b5 `% s9 |: E熬不过他,也不想看他每天不开心,我就跟着开始找房。/ T4 h, x" e* a9 |: c% H/ v& C
我们的预算是130W包括中介费和乱七八糟的费用,超过130W就要考虑下了,不能把存款全花了,还要养孩子租房子,手里总归有点钱踏实。结果一个星期看了方庄N套小户型,50平米以下的几乎都3W一平啊。不看不知道,现在涨的真快。我记得去年还在2W7,2W8左右呢。于是我们把预算提高到150W,超过这个数就要贷款了。
/ v% c5 p2 O- }7 }上周LG看中四方景园的一套57平的房,因为是经济适用房,要交10%的土地转让金,房主报价135,加上税要150W+了。有点超预算,我觉得那个小区不错,就是房子是大阴面,朝北的,见不到太阳。公公婆婆不太喜欢,我想着这周六去看看房,要是合适就这样了。以后改个小两居也能住,周边环境好房子又新,三环边上交通也方便。
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未完待续。。。。' t1 Z2 }. \* L; V4 o  F1 @
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本帖最后由 小刚家的小美 于 2012-8-30 16:01 编辑
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27号晚上中介打电话跟LG说方庄金芳公寓有套46平的小一居要卖,价格135W还能再商量,让我们28号晚上去看房。28号下午4点,我上网搜这个公寓的情况,几乎没有卖的也没有租的。58同城上只有一条出卖信息,价格是130W。看到后我就给网上登记的中介打电话,不知道这套130W的和晚上要看135W的是不是一套。中介跟我确认确实是130W,是他的老客户,因为急着用钱,低价出售。我当时就跟他约着去看房。(后来发现其实是同一套房子,两个中介报价不一样,还都在同一家公司)。28号晚上中介告知,租户不配合晚上看不了房,要我29号一早7点半过去,和LG约的那个中介让LG7点过去看房(这时候我俩意识到应该是同一套房子)1 r8 {- P" [- N% q* |
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未完待续。。。5 L# m- e+ H5 F1 u6 u6 W( z& f

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等着kan买个房子不容易0 E1 ]# d2 e) u1 {5 z

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没了。。。。。。。。

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下文呢。。。

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看来是有钱人呀, 买房卖房都那么快

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还是有个家心里踏实

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楼主家好强悍 好像去菜市场买菜一样

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怎么不写了呢?

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坐等,更新

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嗯,个人以为有孩子的话,起码要买个小两居,一居不太实用啊
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28小时快速搞定超值小一居,我们又有房啦,碰到超好卖家阿姨 ...
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