房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2012-10-26 11:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
看到有姐妹讨论是否提前还贷的问题,我说说我自己的亲身经历:) s1 T$ ?- r: T% K$ M& X
, `9 j0 J- f0 t9 c3 X
05年买的房,总价47,,贷款 35W8 M6 K; B' X9 O. @
还房贷两年后,有一次去银行查账,发现总共还了12W,其中7W是利息,有点受刺激了# E( K( Z: }, Q0 w. U1 G# U- T
/ j* k- V, I0 A0 m% Y5 [
于是把买车的钱挪出来了,父母帮点,一次性全部还清,,顺便还在工行办了张金卡,正好要达到一定金额!- y) D0 a" d: B* u/ G; q$ V

- m6 m) G% \& `5 J" I1 e8 B现在过着有房无车的生活,小孩上学等费用要每月5000左右吧,压力是有的,但也还好8 ~" i& K4 H% l$ w  Z$ o) K

+ z' c( d; o% z: p5 E3 t" _$ @5 X身边的人大多数说有钱还贷太傻,不如消费,,可能我老土,从没欠过别人钱,,还了倒是心理踏实。1 e' c, q- j/ {5 V
建议大家可以先算算帐,,比如换2000月供,可能有1200的是利息,,看看是否需要提前还0 c8 P5 l# z' Z3 `/ Q

$ R% C8 ^3 i& c' r

4 A; |& X) N. O+ y- `
( }3 i2 }6 a2 P; j小编关注:有的妈妈说提前还贷,先苦后甜,没有房贷压力的生活倍儿甜;也有妈妈说,有钱也不提前还,现在月供4000的,十几二十年后4000还算什么钱,有钱不如用来提高生活质量!妈妈们,你对是否提前还贷有啥看法吗?% l# i" T0 M' |+ L

/ Q5 H8 U9 p1 U  ]6 i  l" X推荐话题:' {2 {) W$ P; f* _" D

1 ~6 u) s( d4 U2 K- i* f提前还贷还是继续攒下一套的首付?
- e4 U. ]) X( A) y% O  L5 b& x/ Fhttp://www.bjmama.com/thread-1289139-1-1.html
4 o5 D8 p; Y: ]9 u9 Z7 E- _
" d/ J1 t0 B4 T6 C6 [奇葩!小偷为还房贷偷遍70多个城市 禁烟酒省吃俭用9 M6 X( h" T& B5 t. `4 m
http://www.bjmama.com/thread-1290356-1-1.html2 l4 Y3 K1 S+ O1 l. `

# B. K2 h' W; W) V% ?" U( x说实话,我想告诉所有普通的爸爸妈妈,给孩子买保险不如买房子!4 v, b5 i* E; V; P4 Q2 A8 m/ K
http://www.bjmama.com/thread-1290772-1-1.html* f; P. L# I: u; U& D( T
, f# I5 i9 n! p  o2 a9 p8 B

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宝宝生日
 
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回复 天天向上嘟嘟宝 的帖子4 I3 v6 s0 d4 _- q  x

1 i  k( f  s+ g要是商贷越提前还越合适,要是公积金贷款就要最长期限30年的
团长编号 MW11969

高 一

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宝宝生日
2012-01-18 
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房产
老公的房子也背着贷,我一直忽悠他提前还掉呢

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宝宝生日
2012-08-05 
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回复 天天向上嘟嘟宝 的帖子- h: f, Q# |5 J6 R3 H

$ `, h3 ?. a$ o+ t: L我家公积金贷款。25年,不打算提前还,不过等我闺女25岁了,还还贷款,感觉是有点长。
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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认证代购团长

房产
我家也是公积金,我就打算一直最低还款还下去,呵呵,现在还在后悔额度用少了呢。。。。。
合格团长编号:MW12312

大 专

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宝宝生日
2011-10-22 
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2233 
贷款利率低于CPI涨幅或者自己投资收益率的情况下,不提前还,否则还掉。
" H! A& r' W! Q因为钱在手里很容易消费掉,还了,相当于强制储蓄

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宝宝生日
2013-08-09 
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房产
我们家是公积金贷款,今年初刚买的。。也是贷了20年,贷款20万,最后算上利息得还29万左右吧。。现在月供1400,大约500块钱是利息。。把所有的钱都首付了,装修都是亲戚家凑的钱。。现在想买车没钱了,我婆婆也说后悔那时候把家里全部积蓄都交了首付,公积金反正也比银行贷款便宜,应该多贷点手里留点余钱的。。

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宝宝生日
2013-08-09 
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1546 
慢慢还着呗,反正都借了,要是手里有余钱的话搞点小投资什么的。。我前段时间惦记着把月供调高点,早还完早拉倒,我老公就不支持这种观点,反正都借了,以后还有这么些年,不能总把自己弄得这么累啊
wxz

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宝宝生日
2008-09-01 
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1285 
房产
我们公积金贷款 现在还有24万 我手里也有钱想下月还清得了 本来是想打算再买一套小两居的 但是没有资格买啊

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宝宝生日
2010-06-08 
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1000 
我来学习的,但是身边的朋友都说能贷就贷30年,而且有钱也不提前还。我们今年才买的房子,也是公积金。准备慢慢还
豆豆

大 本

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宝宝生日
2012-02-22 
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回复 天天向上嘟嘟宝 的帖子( O" A6 l3 N9 a

5 j* Z3 _$ U8 j* _9 x$ V8 U但是我不知道你计算了没有,5年前的钱和现在的钱比起来还是那个时候的钱比较值钱吧!我记得10年前我父亲入保险,让交10年的,每年8000多块,可是10年前的时候一个月才发一两千的工资,可是现在的工资是七八千,但也是没年交8000多块,我一直很后悔当初就应该让我父亲入20年期的,那样每年才4000多,省事多了!因为我觉得越往后钱好像越不值钱了!呵呵!

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宝宝生日
2012-12-22 
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回复 天天向上嘟嘟宝 的帖子
- D2 {* p" O/ ^! `, }- \) E/ Z3 K+ N# @  q( v/ M
根本不用算就是提前还贷划算。一般贷款都是等本息,提前还的话总价会少好多的。

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宝宝生日
2004-02-27 
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1256 

淘宝掌柜通

如果闲钱有用处就贷着,没用就还上吧
娃娃

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宝宝生日
2009-01-08 
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回复 天天向上嘟嘟宝 的帖子' M: g: ~; f) N
' U- y9 j+ k8 M# ]0 S7 {) `: g
是啊,有条件的话还是提前还吧。

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宝宝生日
2006-12-30 
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不打算提前还
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