房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
null 
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楼主
发表于 2012-11-12 18:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近有点闲,在小区里带孩子玩时听邻居说新开盘的价格要大涨,
回家上网一搜,我惊着了:4 ~2 F' L' C+ u. ]* E4 J  D* r
7 G4 ?: n. }, |
在这个神盘住了快一年了,总体说来还可以,不过对于在深圳住习惯了的人来说,只能说是还算凑合吧。. d$ h6 _5 o9 @- n& ]9 h
& W3 `. A2 |& _) ~
小区环境和物业水平基本上是深圳中等水平吧,不过整个楼盘的规划以及旁边五彩城的建设风格具有很明显的- \# q0 O5 O% u1 k

# Y  H( x0 v8 [* @5 K深圳风格,估计跟华润的出生有关吧。
( z8 e( ]$ E7 n
4 h. A/ u# R$ P不过按照我习惯性的性价比来看,这个楼盘的价值也就相对于深圳阳光棕榈园那个档次,还比不上蔚蓝海岸,招商海月。) @0 _. t. p- P' X4 V
6 u# t$ [  E. Z& _& y: ^0 g+ a
从价格来说,就算帝都人们钱多人傻,卖到3.5W我觉得是心理底线了。# @2 G; X& w# s5 H5 l! I
+ y1 ~3 f# h( o# |* D' {, N- z- k
如果5期开盘价真如网上的价格,我只能感叹:1)帝都人们太有钱了;2)华润太TM黑了!
' @- ~( E$ {  V4 B, o" J. p
, }9 h' v5 ~( {) f3 ~, L5 A立贴在此:我预计明年上半年该神盘的开盘价至少便宜8K,欢迎娘子军们到时候来挖坟!
4 p  a7 t/ m$ B2 ?

8 S4 N* ~$ N* j# r% C/ a9 B/ }6 H7 ~. |8 ?- e! {. q+ P

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宝宝生日
2009-03-01 
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132 
清河小营的世华龙樾开盘均价3.5W,开盘当天大家都在抢房,就那个偏僻的地方,旁边又是高压线,又是污水处理厂,还没有配套小学,只有一个传说中的11学校,居然能有这么多人来买。. g0 B3 \* b3 E; `: [
帝都人们真是疯了,看来上天欲使其毁灭,必先使其疯狂啊!4 a% m2 R: f2 a% q" G

3 F; J- v3 N: P# n' o

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宝宝生日
2011-08-23 
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126 
房产
这是北京,全国人民都往这里挤的地方,这个楼盘是海淀,话说海淀的房子二手房出房少,新盘更少,那么多的海淀集体户口的人呢,大家也不太想搬到别的区啊,个人观点,北京房价已然很高,可最近看房发现居然还涨还涨,哎

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宝宝生日
0000-00-00 
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733 
本帖最后由 wen睿妈妈 于 2012-11-13 08:12 编辑 1 E0 k( N6 L. R2 v7 F

( i: ~' r9 j/ }, f1 X, G5 D8 ^这盘要放在深圳也就卖不了这个价钱了,问题是它在北京

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宝宝生日
2012-12-22 
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2039 
房产
本帖最后由 熊猫小月半 于 2012-11-13 08:24 编辑
) ]% d1 Q/ P4 U! X' L, R! g& x
7 `& B, [" G# c3 N: c- t回复 80后的好青年 的帖子1 r9 v. E( F; _1 T* E7 q

0 U5 g" ?* M" J7 r& h0 I环境质量什么的都没用的,影响房价主要是——位置、学区。# R5 N5 m: n, k+ F. l6 ?; B
橡树湾这个肯定还会涨价,因为旁边实验小学是不论户籍照单全收的。这种学区房虽然交通特别不便也会涨的。, e$ `! }& I+ L/ C
我们小区在西三旗这边,比那个离五环更远,还是20年的老房子了,现在都4万,因为区内可保公立幼儿园和师大附小。  z% B+ E( G! y- N: U

点评

fay1886  一定是育新吧  发表于 2012-11-28 02:59
苹果多多  你说的是育新么、、、、  发表于 2012-11-17 17:27
Tongtong_0604  没错,现在房子环境质量什么的都是浮云,关键影响是位置及学区~~  发表于 2012-11-13 09:28

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宝宝生日
 
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1454 
回复 80后的好青年 的帖子
+ _0 m) L0 t/ J7 p* v* T) d* C) q# q% J2 q4 e
唉,一切皆源于“这里是北京”!

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宝宝生日
2006-12-30 
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4504 
房产
关键是学区啊
潼潼妈

高 二

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宝宝生日
2010-05-22 
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1112 
回复 80后的好青年 的帖子
* ^$ E, K5 p4 `+ w; C3 ~; A
& Y5 I! q2 b1 _: n- h1 l% i* ~环境质量什么的都没用的,影响房价主要是——位置、学区。
没错,现在房子环境质量什么的都是浮云,关键影响是位置及学区~~

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宝宝生日
2007-02-08 
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4687 
房产
唉,北京有一定的特殊性吧,在北京工作生活的人们,都想在北京有个自己的家,还不算那些一掷千金的人,北京的房价看不懂啊看不懂。。。
团长编号MW10959

学 士

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宝宝生日
2009-12-16 
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4820 
当年一期的时候才八千块,但清河那边的交通,让人痛心啊

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宝宝生日
2011-02-16 
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333 
买不起,也不会关注,呵呵,过好自己的小日子,不操那闲心了,哈哈

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宝宝生日
2005-06-07 
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502 
老百姓都不去抢房  自然降价 供求关系

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宝宝生日
null 
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13910 
哇,我估计这辈子不能在北京买起房子了

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宝宝生日
2009-12-21 
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2537 
橡树湾我07年去看的时候,7000一平米呀!!!!关键是我没买!!!!

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宝宝生日
2009-12-21 
帖子
2537 
另外,北京的房价要和上海比,而不是深圳.
+ o: U. j. w$ j+ e5 R1 t* L  L1 `话说上海好像更贵呢.

Rank: 6Rank: 6

宝宝生日
2012-04-19 
帖子
24 
北京的房价什么时候能降降,至少让一般工薪阶层买的起吧

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宝宝生日
2010-12-18 
帖子
1246 
太可怕了,翻了好几番
杨杨妈

大 本

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宝宝生日
2010-12-27 
帖子
2131 
北京的房价伤不起呀,本来还想为了孩子上学换换房,可是现在真不想折腾了,留着钱让他上私立好了!

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宝宝生日
2012-01-12 
帖子
889 
都是有钱人啊~~~~~~~~~
娃娃

硕 士

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宝宝生日
2009-01-08 
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7140 
回复 最爱小萝莉 的帖子" ]( [" M6 O" f2 I; q9 c
& N% c  x$ y/ \$ ~! [
靠,抢钱啊。
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其他楼盘我不知道,但北京这个神盘肯定会降价,欢迎拍砖! ...
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