房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2011-12-03 
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楼主
发表于 2013-1-23 16:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 云彤 于 2013-1-24 20:04 编辑
6 e& _9 K' i$ S( B" J+ e: [. q* K; V# r* r1 F3 T
刚买了平乐园的房子,因为孩子太小还不准备过去住,所以想先出租,南北两居,还有一个明的小厅,60来平,装修还可以,就是厨房被之前出租用的差点,不知道能租多少钱?地理位置还不错,东四环内,南边北工大,足球场能进去玩,离奥莱近,附近还有沃尔玛家乐福,百盛迪卡侬,东边是窑洼湖公园,还有个大型早市。
6 I  z1 Y/ a( v8 x% V/ Y9 O/ G& t  X2 b# V6 p
中介给我报价差别太大,还让我在厅的地方做个割断单间,说5000+,还有中介说这房子也就3000,还免租期,中介费的,中介的价格也没谱,然后吧,我想冒充租客打网上的房源问问价格也是什么价格都有,后来又说没房带我看别的小区。4 h! Q9 y+ W7 G  G

& Y3 p3 Q! l" j& V$ c* ?; n从来没当过房东,到底该不该把房子给中介,前些年自己租房的时候,特反感中介,两头蒙,后来两家都是找的房东,租了好几年,因为我们很爱惜房子,所以跟房东处的很不错。
7 h5 h, \+ I5 ?. j0 f/ |$ V8 t& |/ l
所以来问问宝妈们都怎么出租自己的房子啊,求经验,找中介和个人的话都需要注意什么。怕陷阱,因为以前租房时候就被坑过。
  c0 X4 v2 R5 |0 ]; ^, A+ K% Y' L, _6 d3 h$ g3 m  e! L- d& H
好激动啊,房版发的第一个帖子上首页啦,多谢多谢. T/ f( J+ a9 _% a5 y) h0 U2 H" J, i" A
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小胖胖

高 二

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宝宝生日
2010-06-09 
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本帖最后由 雪露328000 于 2013-1-23 23:00 编辑
2 N% u+ r9 k! w" t- r
+ J$ O5 [% z: W, u% L& c- I找大的中介出租,我在链家后台查了一下平乐园小区租价,你参考吧,好像3000多都是98年以后的,2000多都是90年左右的老房子,春节后一般租金都会上涨,报价可以适当加几百~~
1 T( w8 E# C2 {4 B  Y' M/ ~" o1 c  g5 b

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宝宝生日
2011-04-02 
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房产
回复 云彤 的帖子
4 ~) E5 D/ `" s3 N/ q8 [
1 o" O- X( |# `赶集,58同城,焦点上发表信息,不过要做好心里准备,会有中介不断打电话来。9 e* h  G/ Q& `8 J" e& H3 G
租金你上那附近中介问问就差不多知道了。
, `; b/ p# ]2 C% W' g( M0 Y我建议最好租给整租长租的,一家人或者几个朋友合租的。租客靠谱很重要,宁愿房租适当少些,也要少些麻烦。

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宝宝生日
2009-12-19 
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我觉得价格中介还是给的少.可以再多些.地段还不错!
团长编号MW12129

初 三

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宝宝生日
2012-02-28 
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房产
至少3500+。。。跟中介一定要硬点。。他们就软了。2 r# [3 B* t+ f! a" ?
中介多得是。你不行我可以找别家嘛。对吧。而且不要信他们的话。只看纸面上的东西。

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宝宝生日
2008-08-15 
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本帖最后由 爱宝贝的麻麻 于 2013-2-6 00:07 编辑 ( k" b( c# h- D

( L4 o! b; w; ]  B6 w你只要把电话登出来,中介会打到爆,就算你不用中介,中介也会伪装成个人去看房,可能还会带着相机,啪啪啪,一顿拍,然后回去放网上出租了,然后就会不断带人过去看。大的中介还好点,小的中介素质差,恶心死了

点评

爱宝贝的麻麻  是啊,因为当时他们一直不停的打电话,打完一个接着一个,后来实在失去耐心了,就对其中一个说:我说了不通过中介,你没听到吗?为什么还打?然后就出现那个事情了。气死了,从此对中介深恶痛绝。   发表于 2013-1-25 11:01
薇薇0825  太可怕了  发表于 2013-1-24 23:05
fengbojun  中介素质很少有高的  发表于 2013-1-24 19:00
2.4楼dě皧鲭  ⊙﹏⊙b汗,。这是中介吗  发表于 2013-1-24 10:45
云彤  真是太过分了,中介素质真是不高的  发表于 2013-1-24 10:33

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宝宝生日
 
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房产
房源都被中介垄断了,导致租房的找不到房东,房东找不到好的租户,建议宝妈在论坛或微博上发帖,或者自己联系同事朋友出租,找到靠谱的租户

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宝宝生日
2011-09-04 
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还是整租好,省心

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宝宝生日
2010-03-21 
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房产
中介真他妈太过份了。苦了拖家带口的租客们,肥了他们一帮老鼠。

点评

云彤  尤其是续约的时候,就是知道你们搬家不方便,就涨价好多  发表于 2013-1-24 10:34

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宝宝生日
2010-03-21 
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2553 
你只要把电话登出来,中介会打到爆,就算你不用中介,中介也会伪装成个人去看房,可能还会带着相机,啪啪啪 ...
太过份了!!还是站短比较合适。
点点妈

大 本

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宝宝生日
2009-10-03 
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中介现在也是为了挣钱啊 没法啊

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宝宝生日
2011-09-30 
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. z0 y& o8 S  y$ \! o2 `/ I# q& i, V8 j5 `$ [7 t
3000是正常当套房子租的价位,做成单间群租的话能到5000,不是价格乱,看你想怎么租了
点儿妈 团长编号MW11603

贵宾用户

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宝宝生日
2010-12-19 
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好像怎么也得3500,现在一个独居还得2600+呢

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宝宝生日
2011-10-13 
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427 
第一次听说,我说房租怎么这么贵呢!中介太可恶了!!

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宝宝生日
2011-12-03 
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454 
你只要把电话登出来,中介会打到爆,就算你不用中介,中介也会伪装成个人去看房,可能还会带着相机,啪啪啪 ...
真是太过分了,中介素质真是不高的

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宝宝生日
2011-12-03 
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中介真他妈太过份了。苦了拖家带口的租客们,肥了他们一帮老鼠。
尤其是续约的时候,就是知道你们搬家不方便,就涨价好多

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宝宝生日
null 
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妈网强大起来,我们都通过妈网实习租房就好了。我和我的两个同事都说在妈妈网租的房子,很不错
MW11724欣欣妈

博 士

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宝宝生日
2011-10-07 
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你只要把电话登出来,中介会打到爆,就算你不用中介,中介也会伪装成个人去看房,可能还会带着相机,啪啪啪 ...
⊙﹏⊙b汗,。这是中介吗
MW11724欣欣妈

博 士

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宝宝生日
2011-10-07 
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LZ想租多少钱
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房租是中介抬出来的,第一次当房东才知道!求出租经验。。。 ...
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