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本帖最后由 hcirtso 于 2013-2-19 13:01 编辑 % Q2 o2 ^# G% n4 q+ a: k) w$ q
8 x. W* w% w3 @" w1. 卖A买C，肯定是二套，因为家庭名下已有B房；
! o6 y1 m8 X) v+ [. v6 t2. 二套房可以贷款，商贷首付6成，利率上浮10%；公积金能否贷款取决于B房大小，如果B房面积除以家庭人数（夫妻加上未成年子女）的人均面积小于29点几平（具体数字不记得了，可以查一下，就年前刚发布的），公积金还可以贷款，首付6成，利率上浮10％如果超过29点几那个标准，公积金就贷不了了。
, ^; H1 q- t$ ]3 | r$ b2 U0 O# Z后边怎么折腾取决于你家具体情况，原则就是，如果钱留在手里，有其他投资手段，比如股票，获得的利润比贷款成本要高，那就尽量把钱留手里去折腾，相当于用贷款为家庭融来资去投资。如果没有这个把握，那就还贷款好了。( Y4 z* i; @& p& }, }' F% y' V
' ~4 r+ z3 b0 K( ?/ m8 B9 r5 H: ~6 x呃嗯，这些是我自己了解到的情况，建议再核实下哈" p" x! T/ B, |- y; \+ N ^- K1 I2 W2 D
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发表于 2013-2-19 11:52
