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本帖最后由 hcirtso 于 2013-2-19 13:01 编辑 $ Z4 S/ t) C4 J0 ~0 x
& b1 j* `4 c& d$ ~; s6 u3 S1. 卖A买C，肯定是二套，因为家庭名下已有B房；
( [, O# o; c1 k4 p2. 二套房可以贷款，商贷首付6成，利率上浮10%；公积金能否贷款取决于B房大小，如果B房面积除以家庭人数（夫妻加上未成年子女）的人均面积小于29点几平（具体数字不记得了，可以查一下，就年前刚发布的），公积金还可以贷款，首付6成，利率上浮10％如果超过29点几那个标准，公积金就贷不了了。; N7 u5 E; T( c) P+ g
后边怎么折腾取决于你家具体情况，原则就是，如果钱留在手里，有其他投资手段，比如股票，获得的利润比贷款成本要高，那就尽量把钱留手里去折腾，相当于用贷款为家庭融来资去投资。如果没有这个把握，那就还贷款好了。
# U- X1 U& Q( n
, o/ d* f: F+ e呃嗯，这些是我自己了解到的情况，建议再核实下哈" @. D" `" C7 E5 P' e* a
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发表于 2013-2-19 11:52
