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宝宝生日
2010-03-10 
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楼主
发表于 2011-10-8 14:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
之前一直都会有客户问我们,轻工,轻工辅料,全包有哪些方面的利弊~!
4 U7 Y  J" w: `$ ?* i' j% X- T6 V& C& Q/ {  N7 E
以下是人们通常采取的方式,看看你更适合哪一种?确定好了在动手绝对是最好的抉择!8 o# A4 w+ \1 l$ L# `( b7 t

5 P* P3 E' O! V! K0 x/ ^一、包清工8 u5 r7 g* o& z9 I4 L
3 I& A# r5 I) t" r
包清工是指用户自己来买装饰材料,由工人来施工,工费付给装饰公司或施工队。/ ?- c( e$ y, M& g. b7 D1 U' C- G
如果你的情况符合以下几点,你可以考虑( ?% V- d( k& K1 s& E

9 N) l+ R9 F- i, H用此方式:; y* C: f: m; U& |0 D+ F; ]5 [
1、我有足够的精力和时间。; `) a7 ?& l) B8 p( v1 Q, U; \
2、我是一个砍价高手。& b1 J' q" X4 g* ?0 M( B
3、我很熟悉建材市场。$ [6 c- ~; ^9 Q' N
4、我有方便的交通运输工具。/ ]5 E' e$ x8 C9 p; k% v# k, `
5、我对材料的质量、性能、价格有足够的了解。! B) \6 C. V; N
6、我能准确地计算耗材,而且能很专业地和装修公司谈关于材料的用量。9 Y7 F) M4 w  \1 w* d
7、我的装饰工程比较简单,需要采购的装饰材料不多。
# p/ q- S  x; m) M* O2 U5 y/ R$ C+ w1 M# S0 T
及时提醒:7 Z  r" @% B( p# P
1、自己购买装饰材料,要搭上很多精力和时间,如果购买不及时,还容易误工。
, V! @3 [" }' @) k2 a& Q/ b# A2、材料的质量不好保证。如果自己不是真正的专业人士,往往对如何挑选装饰材料只是一知半解,对材料的质地、用途了解甚少,容易买质次价高的材料。
9 Y/ v( }$ V+ [8 g3、属于零售,所购材料数量较少,享受不到材料店提供的批发价,往往价格较高。
; P( h* b5 R* J  C6 p) b* R4、一旦工程出现质量问题,是工艺质量问题还是材料质量引起,责任不好分清。1 D: {" a, l7 x3 d
5、户主自己买材料,容易发生工人在施工中的浪费现象。4 P% i  U" y; o- Z6 y* ?1 b8 g
6、自己雇车运料,运费高,车的利用率较低。
8 |, `+ _/ M" [1 Q4 ?2 ]/ M7、材料剩下后,自己没法处理,造成浪费。, t/ y* i4 b% h3 |8 E. i- Q* S

& D4 W# v' k" v: ], v) K) h对策:# O# t' i9 C' t2 m
1、开始前花时间补充材料知识。% R) F; D. I5 z0 X3 D# _
2、砍价要耐心,做好相应的经验储备和心理准备。) |5 z5 W5 e# i2 ^
3、签合同时,把各种用料的用量估算出来并列清单。
. Q8 p7 R( _/ @4、第一次只购买该种材料的估算用量的80%,以免再次补购数量上造成浪费。- L2 Q! m+ N, ]3 C* t4 U# @) _

; D% N* Y5 {' x
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宝宝生日
2010-03-10 
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本帖最后由 墨语舒菱 于 2011-10-8 14:46 编辑
  F7 [) H5 _: R
  `$ `. y, u, o; F二、包工包料
+ E4 M+ I& L5 M9 W

: I) T$ v6 |- W; ~$ B& j包工包料是指将购买装饰材料的工作委托装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和工费。2 J7 W( z9 c2 F
这是装饰公司比较普遍的做法,这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的装饰公司透明度很高,他们对客户交待时,各种材料的质地、规格、等级、价格、取费、工艺做法都会一一列举清楚。另外,装饰公司常与材料供应商打交道,都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣的材料。就供料商来讲,也不会轻易把不合格的装饰材料卖给装饰公司。因为装饰公司对于常用材料都会大批购买,因此能拿到较低的价格。
, ]- Q: Q) v3 P0 q如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式:; u5 ~; g4 v& D

- w* [+ g& H$ j- v& z) _. x4 X1、我工作很忙,没有足够的时间和精力分配给装修。
; g+ S  h. @; L9 ~1 c& {# h! X! K2、我对装饰材料一无所知。
9 w8 Y, h1 t2 L. D+ {3、我最烦逛市场。
/ N! g  I" i4 a) [! K; D* ^- d4、我家离建材市场很远,交通不方便。
$ D6 t- y. W+ P- I5、我对所选装饰公司很信任。' Z3 O! x- U8 p, h
6、我家的装饰工程很复杂,需要购买的装饰材料很多。8 D' u& I$ l) U1 Y1 A
9 X+ b( w# g7 N2 N" z5 [# d4 i0 ]: G
及时提醒:
  W! d; E( u( I, q/ o  }1、选购材料能省则省。每一种材料都有不同档次的商品,工人很可能为你选购价格低廉的同类产品替代你要求的。/ Y) N, b6 ^+ M# J1 g3 n3 ]2 _* L4 |
2、施工时偷工减料,为的是省下部分料钱,省去一些工时。1 l# v! h$ l  n6 ^: g
% }$ k  c, c& P5 x
对策:
7 J- Y' o! [# L1、尽量找有信誉度的公司,不要相信“街头广告”。4 ]  ?% Z( W/ t' P7 T! f5 a
2、以上说的种种其实都是钻了合同的空子,对付它们的唯一方法就是事无巨细,通通在合同上明文写出。这里不光要写明所需材料的品牌、规格,还要特别注意对装潢步骤的要求。
" s0 m* }5 e4 t$ ~5 d
& l9 @1 d+ p  S$ B4 R
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宝宝生日
2010-03-10 
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装修
三、半包
6 w7 |6 X% V% S+ R: ^5 u
: a7 d* b. c  V; E% ^( d  g. u
包工包辅料是指用户自备装饰主要材料,如地砖、涂料、釉面砖、壁纸、木地板、洁具等,装饰公司负责装饰工程的施工及辅助材料的采购,如水泥、石灰、沙、石粒等。用户与装饰公司只结算人工费、机械使用费、辅助材料费以及相应的间接费等。装饰公司可以在人工费、辅助材料费及间接费等方面获利。用户可少为采购辅助材料而操心。; R- @1 S, z! f: E/ @% p8 L
如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式:5 k5 p0 c0 B: m, a* n, x/ Y7 q
1 e' r& z- k# D
1、我对装饰主材有一定鉴别能力。4 X  D7 o' a; l& Z* D, p
2、我有一些时间和精力采购材料。
" x# G/ h/ _4 I0 D3、施工比较简单,装饰主材品种不多。: e3 Z# \4 r7 C1 U% N  x
4、总之,我的情况介于前两种情况之间。
( F2 [/ G2 I2 y6 R* [' R( l4 L3 c* t6 |
及时提醒:5 y& e+ L, `  `( T
1、施工方购买辅料以次充好。
' m& J& Z( v" s4 n2、业主对施工不满意,施工方会说是因业主所购主材不好造成。
6 y) r% N# ]$ Z/ [6 r" Q& e2 U) T0 R2 I$ A4 z
对策:
8 q$ {4 D% [; k  _; q& c; ~$ Y以上两种可能发生的情况都可以通过严格的材料进场验收来解决。业主购买的主材在使用前要得到施工方的确认;施工方买来的辅料业主过目。
( R& d: s  S+ y4 Z3 M
; t; D6 Y: J' g4 l) i3 \9 C  X行家指点自己指挥
" v% Q! t7 ^9 k4 F' f7 P4 U! v/ Y
  Y* d5 \! L! E# r除了常规的这几种方式外,现在还有些人因为认识些建筑设计师、搞工建室内设计的设计师,所以采取先请他们过来看看,对房间功能安排、适当的结构改变、设施设备的摆放等各方面拿出些专业意见,画张图,然后再找个给邻居、同事装修过的施工队来干活的方式。
4 a6 `$ p0 j6 ?8 [采取该种方式的优点是行家朋友了解自己,拿出的方案是自己想要的。当然关键是你找的施工队没有中途离你而去,又能非常善解人意地理解行家的意图。$ k$ e6 u9 i; ?
! p0 B4 f6 B- t3 k- q

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宝宝生日
2011-01-28 
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说得很有道理,装修好复杂哟,
1 y& p- {8 K# |
; i+ w+ x# S) g# S% P. Q; a' o8 n有的说只用了几万块都能搞定,但是我咋就算来算去最低得十多万呢?
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宝宝生日
2010-03-10 
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装修
vwefgwre 发表于 2011-10-8 17:07
7 T& p0 _4 I, Y- j2 q说得很有道理,装修好复杂哟,$ O* k2 o7 M! ^  U% U" [% }& q

9 {- F  D. K4 x$ y; I有的说只用了几万块都能搞定,但是我咋就算来算去最低得十多万呢? ...

0 y! o$ i) L4 G( o" G看你怎么装~装修是越看好看的,价钱越花的多的呀~~所以一定要做好预算~~控制好钱包,不可以冲动~~
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宝宝生日
2010-03-10 
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1840 
年后装修,年前可以先了解下三种装修方式的优缺点,根据自己的需要选择。

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宝宝生日
2008-02-16 
帖子
943 
装修
太费劲了,装修不好还要着急上火的
涵涵妈 团长编号:MW11763

大 专

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宝宝生日
2012-04-29 
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1343 
谁给推荐个便宜又好的装饰公司或者施工队呢

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宝宝生日
 
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43 
装修
其实后来我觉得花的价钱都差不多,但是半包能保证材料的质量,就是耗自己的时间,同时参与感和控制欲得到满足。所以还是看本人对装修兴趣到底大不大了

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宝宝生日
2012-03-20 
帖子
2356 
谢谢亲普及知识,果断收下。
金牌团长

高 一

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宝宝生日
2012-02-01 
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可以找我
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初次装修,那种承包方式比较合算,三种方式进行比较的优缺点,大 ...
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