初次装修，那种承包方式比较合算，三种方式进行比较的优缺点，大家可以看下。 - 装修家居

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墨语舒菱

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大本

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宝宝生日: 2010-03-10
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楼主

之前一直都会有客户问我们，轻工，轻工辅料，全包有哪些方面的利弊~！8 c: ^8 [" ]/ y

( J4 o, X( z0 s2 A2 x! Y& p4 U以下是人们通常采取的方式，看看你更适合哪一种？确定好了在动手绝对是最好的抉择！' x/ Z5 b7 \$ h7 _9 B. Z
/ v% q- Q6 k, L' B  u& g" G
一、包清工; L) ~" D2 _' x  @
1 w# M* d* f! Q4 ?, e& u% Z
包清工是指用户自己来买装饰材料，由工人来施工，工费付给装饰公司或施工队。
如果你的情况符合以下几点，你可以考虑
+ I' \! F- e5 p5 n
用此方式：
1、我有足够的精力和时间。9 [3 w: I6 C* `0 M
2、我是一个砍价高手。- m# X$ ^7 g9 R' |. y
3、我很熟悉建材市场。
4、我有方便的交通运输工具。
5、我对材料的质量、性能、价格有足够的了解。' r1 y/ L  U' V9 `1 M) [/ @
6、我能准确地计算耗材，而且能很专业地和装修公司谈关于材料的用量。
7、我的装饰工程比较简单，需要采购的装饰材料不多。

及时提醒：
1、自己购买装饰材料，要搭上很多精力和时间，如果购买不及时，还容易误工。1 L5 t' o. k3 ~0 X
2、材料的质量不好保证。如果自己不是真正的专业人士，往往对如何挑选装饰材料只是一知半解，对材料的质地、用途了解甚少，容易买质次价高的材料。
3、属于零售，所购材料数量较少，享受不到材料店提供的批发价，往往价格较高。
4、一旦工程出现质量问题，是工艺质量问题还是材料质量引起，责任不好分清。* E' K/ l' q$ b
5、户主自己买材料，容易发生工人在施工中的浪费现象。" h2 t: S) ~; [8 f' `: I
6、自己雇车运料，运费高，车的利用率较低。1 s9 o* E! S' T! _# f
7、材料剩下后，自己没法处理，造成浪费。" v4 ~$ ~# e; a% s; f7 @
1 P1 [  f3 [3 s% r
对策：/ h0 v% ]2 D# I
1、开始前花时间补充材料知识。) {7 }& G2 j8 z) G
2、砍价要耐心，做好相应的经验储备和心理准备。
3、签合同时，把各种用料的用量估算出来并列清单。! V! L0 `7 {1 b  r* B4 M3 K* q
4、第一次只购买该种材料的估算用量的80%，以免再次补购数量上造成浪费。

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墨语舒菱

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大本

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沙发

本帖最后由墨语舒菱于 2011-10-8 14:46 编辑 ; E" @$ ~6 G( y
& Q+ N; ^7 I5 @( ~
二、包工包料
0 s3 C5 r$ W: ]$ s: u3 U* j
包工包料是指将购买装饰材料的工作委托装饰公司，由装饰公司统一报出材料费和工费。
这是装饰公司比较普遍的做法，这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的装饰公司透明度很高，他们对客户交待时，各种材料的质地、规格、等级、价格、取费、工艺做法都会一一列举清楚。另外，装饰公司常与材料供应商打交道，都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段，因此很少买到假冒伪劣的材料。就供料商来讲，也不会轻易把不合格的装饰材料卖给装饰公司。因为装饰公司对于常用材料都会大批购买，因此能拿到较低的价格。' E; v# o. w  a
如果你的情况符合以下几点，你可以考虑用此方式：
; b* n! G7 |, m& T# F( {
1、我工作很忙，没有足够的时间和精力分配给装修。) X- U- ]3 o5 o; r
2、我对装饰材料一无所知。; |5 A1 q- w" W* p4 U2 I$ F; l! x
3、我最烦逛市场。
4、我家离建材市场很远，交通不方便。0 x4 M! h. [. i! R+ r
5、我对所选装饰公司很信任。! n7 f/ b4 S6 {
6、我家的装饰工程很复杂，需要购买的装饰材料很多。. ~# [/ r7 x+ I3 D% b" y" B
" }6 J5 w2 G$ O* M
及时提醒：
1、选购材料能省则省。每一种材料都有不同档次的商品，工人很可能为你选购价格低廉的同类产品替代你要求的。
2、施工时偷工减料，为的是省下部分料钱，省去一些工时。! P" C  O1 h2 e' k, _8 W
) x8 R- s* E) h+ w4 i
对策：3 y" m  i, }' C
1、尽量找有信誉度的公司，不要相信“街头广告”。) c; H0 X9 h4 S2 a- D
2、以上说的种种其实都是钻了合同的空子，对付它们的唯一方法就是事无巨细，通通在合同上明文写出。这里不光要写明所需材料的品牌、规格，还要特别注意对装潢步骤的要求。' t0 M. @  ?2 C+ s

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墨语舒菱

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板凳

三、半包
" m" @; q6 ?, I( B' b, J. `. g, Q  h% ~! @) q% z
包工包辅料是指用户自备装饰主要材料，如地砖、涂料、釉面砖、壁纸、木地板、洁具等，装饰公司负责装饰工程的施工及辅助材料的采购，如水泥、石灰、沙、石粒等。用户与装饰公司只结算人工费、机械使用费、辅助材料费以及相应的间接费等。装饰公司可以在人工费、辅助材料费及间接费等方面获利。用户可少为采购辅助材料而操心。
如果你的情况符合以下几点，你可以考虑用此方式：# N2 X. J4 D# s! y) M  y+ P
& g$ H/ E/ o9 R3 I+ [
1、我对装饰主材有一定鉴别能力。) w8 |+ Z% _$ S" F7 x4 q
2、我有一些时间和精力采购材料。5 G, g  s4 A1 @  X6 C( e2 I
3、施工比较简单，装饰主材品种不多。! }. D' L5 i! Q! O% S
4、总之，我的情况介于前两种情况之间。

及时提醒：
1、施工方购买辅料以次充好。- Z2 _* [+ K7 Y1 O" [
2、业主对施工不满意，施工方会说是因业主所购主材不好造成。
; r$ W' D! L. ~8 }/ h2 L
对策：
以上两种可能发生的情况都可以通过严格的材料进场验收来解决。业主购买的主材在使用前要得到施工方的确认；施工方买来的辅料业主过目。

行家指点自己指挥3 V" g1 G8 }5 ^( g4 W9 m

除了常规的这几种方式外，现在还有些人因为认识些建筑设计师、搞工建室内设计的设计师，所以采取先请他们过来看看，对房间功能安排、适当的结构改变、设施设备的摆放等各方面拿出些专业意见，画张图，然后再找个给邻居、同事装修过的施工队来干活的方式。
采取该种方式的优点是行家朋友了解自己，拿出的方案是自己想要的。当然关键是你找的施工队没有中途离你而去，又能非常善解人意地理解行家的意图。: V* H- h' |3 d$ ^& u* X; Z

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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vwefgwre

幼中班

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地板

说得很有道理，装修好复杂哟，

有的说只用了几万块都能搞定，但是我咋就算来算去最低得十多万呢？

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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墨语舒菱

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大本

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5^#

vwefgwre 发表于 2011-10-8 17:07
$ Q8 D3 W; n+ w7 W' y说得很有道理，装修好复杂哟，
" L7 S \8 J. \0 h# f
: K2 \! D# u d+ R: w& E n* r8 W有的说只用了几万块都能搞定，但是我咋就算来算去最低得十多万呢？ ...