初次装修，那种承包方式比较合算，三种方式进行比较的优缺点，大家可以看下。 - 装修家居

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墨语舒菱

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大本

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宝宝生日: 2010-03-10
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楼主

之前一直都会有客户问我们，轻工，轻工辅料，全包有哪些方面的利弊~！
8 p6 ?6 X' n% a! Q( ~6 i3 h4 O7 c3 }
以下是人们通常采取的方式，看看你更适合哪一种？确定好了在动手绝对是最好的抉择！

一、包清工/ e& |# D0 q/ v, h5 R: Y
; U" {+ [' ?& @. S6 W
包清工是指用户自己来买装饰材料，由工人来施工，工费付给装饰公司或施工队。
如果你的情况符合以下几点，你可以考虑9 v' A" Z, F& E8 G& Z. f5 f/ E6 h
( U/ j$ D3 x* C/ h# K$ M' }2 m
用此方式：
1、我有足够的精力和时间。# f2 ?' ?" s- J& {: Y' z8 x+ W
2、我是一个砍价高手。" |$ m. U5 r# o& i9 [; B
3、我很熟悉建材市场。0 \" D( T/ \, B) p! _* X% H
4、我有方便的交通运输工具。
5、我对材料的质量、性能、价格有足够的了解。
6、我能准确地计算耗材，而且能很专业地和装修公司谈关于材料的用量。+ p2 G3 w, k% r
7、我的装饰工程比较简单，需要采购的装饰材料不多。7 z* M+ r2 t( ^5 D9 c: d* `3 w
& [! B! x, P( t" f. K8 P! R
及时提醒：) r7 T- m! N* [
1、自己购买装饰材料，要搭上很多精力和时间，如果购买不及时，还容易误工。
2、材料的质量不好保证。如果自己不是真正的专业人士，往往对如何挑选装饰材料只是一知半解，对材料的质地、用途了解甚少，容易买质次价高的材料。8 l( l  _( X! J* z+ Z
3、属于零售，所购材料数量较少，享受不到材料店提供的批发价，往往价格较高。1 S7 i. h- X5 g; e
4、一旦工程出现质量问题，是工艺质量问题还是材料质量引起，责任不好分清。3 o" p4 U  T" z) K: K
5、户主自己买材料，容易发生工人在施工中的浪费现象。+ a3 d, `6 X& S+ b
6、自己雇车运料，运费高，车的利用率较低。) }1 t2 v* l; W% r
7、材料剩下后，自己没法处理，造成浪费。
/ d# b6 O, M! G' h0 C; k! Z
对策：, ~" d% h/ l9 h
1、开始前花时间补充材料知识。
2、砍价要耐心，做好相应的经验储备和心理准备。# ]9 x3 V5 P, H  n" ?
3、签合同时，把各种用料的用量估算出来并列清单。
4、第一次只购买该种材料的估算用量的80%，以免再次补购数量上造成浪费。" w' h/ H" ^2 @4 \8 {

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墨语舒菱

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大本

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宝宝生日: 2010-03-10
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沙发

本帖最后由墨语舒菱于 2011-10-8 14:46 编辑 * i0 u* c0 |9 a7 h" @' p6 _2 I, v3 `
5 `$ Z7 y, g+ d
二、包工包料
9 q A6 h* k) R! w. \) i
包工包料是指将购买装饰材料的工作委托装饰公司，由装饰公司统一报出材料费和工费。
这是装饰公司比较普遍的做法，这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的装饰公司透明度很高，他们对客户交待时，各种材料的质地、规格、等级、价格、取费、工艺做法都会一一列举清楚。另外，装饰公司常与材料供应商打交道，都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段，因此很少买到假冒伪劣的材料。就供料商来讲，也不会轻易把不合格的装饰材料卖给装饰公司。因为装饰公司对于常用材料都会大批购买，因此能拿到较低的价格。6 f! W0 M9 m) r; R. o, W2 z
如果你的情况符合以下几点，你可以考虑用此方式：4 \9 U* ^/ u. F' \$ |

1、我工作很忙，没有足够的时间和精力分配给装修。$ \ n( ?% q+ \: e* C+ M: s
2、我对装饰材料一无所知。
3、我最烦逛市场。
4、我家离建材市场很远，交通不方便。
5、我对所选装饰公司很信任。
6、我家的装饰工程很复杂，需要购买的装饰材料很多。
# f2 F6 [; M) K1 }: ^3 [0 n8 d& N
及时提醒：$ Z! e5 ~$ m4 Z: Z0 U
1、选购材料能省则省。每一种材料都有不同档次的商品，工人很可能为你选购价格低廉的同类产品替代你要求的。
2、施工时偷工减料，为的是省下部分料钱，省去一些工时。

对策：
1、尽量找有信誉度的公司，不要相信“街头广告”。1 N# U! S8 L" a+ `1 o/ b
2、以上说的种种其实都是钻了合同的空子，对付它们的唯一方法就是事无巨细，通通在合同上明文写出。这里不光要写明所需材料的品牌、规格，还要特别注意对装潢步骤的要求。
6 |7 E& p% r: p+ g: i' D

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墨语舒菱

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大本

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板凳

三、半包  W# d3 w2 O  d  N
5 r- W5 v, I2 p5 c! M, L
包工包辅料是指用户自备装饰主要材料，如地砖、涂料、釉面砖、壁纸、木地板、洁具等，装饰公司负责装饰工程的施工及辅助材料的采购，如水泥、石灰、沙、石粒等。用户与装饰公司只结算人工费、机械使用费、辅助材料费以及相应的间接费等。装饰公司可以在人工费、辅助材料费及间接费等方面获利。用户可少为采购辅助材料而操心。
如果你的情况符合以下几点，你可以考虑用此方式：- B" t- B4 S8 a+ T1 n( \

1、我对装饰主材有一定鉴别能力。; B/ @7 q0 [. V0 F
2、我有一些时间和精力采购材料。
3、施工比较简单，装饰主材品种不多。
4、总之，我的情况介于前两种情况之间。1 F0 j( w: K' J; G
, O7 a3 i2 u, b7 v2 |% L& }) m
及时提醒：
1、施工方购买辅料以次充好。  q3 @. Z& k# j5 n& Z
2、业主对施工不满意，施工方会说是因业主所购主材不好造成。
- g/ b% E: V- k2 M# `
对策：# l4 F% b  R( \+ G9 q, h* G! z
以上两种可能发生的情况都可以通过严格的材料进场验收来解决。业主购买的主材在使用前要得到施工方的确认；施工方买来的辅料业主过目。& b, O2 X! U4 K9 V5 {# k

行家指点自己指挥, ?& E  t0 l6 c6 _3 m2 e
) e% J/ T: ?0 K2 W
除了常规的这几种方式外，现在还有些人因为认识些建筑设计师、搞工建室内设计的设计师，所以采取先请他们过来看看，对房间功能安排、适当的结构改变、设施设备的摆放等各方面拿出些专业意见，画张图，然后再找个给邻居、同事装修过的施工队来干活的方式。- k8 h) G) P( ]' _/ a5 l
采取该种方式的优点是行家朋友了解自己，拿出的方案是自己想要的。当然关键是你找的施工队没有中途离你而去，又能非常善解人意地理解行家的意图。7 t% G8 a# N- ^% A( a3 j# i
, Z( D4 F9 B; h# L2 N1 ^

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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vwefgwre

幼中班

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宝宝生日: 2011-01-28
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地板

说得很有道理，装修好复杂哟，

有的说只用了几万块都能搞定，但是我咋就算来算去最低得十多万呢？

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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墨语舒菱

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大本

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5^#

vwefgwre 发表于 2011-10-8 17:07
J W% y8 x X, J说得很有道理，装修好复杂哟，$ n* ]- H$ n3 K J: \8 G G3 ]; }
. b8 v( @: T8 Z' I+ D. p$ @
有的说只用了几万块都能搞定，但是我咋就算来算去最低得十多万呢？ ...