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宝宝生日
2010-03-10 
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楼主
发表于 2011-10-8 14:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
之前一直都会有客户问我们,轻工,轻工辅料,全包有哪些方面的利弊~!
+ ~" G  {; b& N  F
! n6 R1 _3 i" a* I5 }
以下是人们通常采取的方式,看看你更适合哪一种?确定好了在动手绝对是最好的抉择!
/ \3 y& \7 d' [: `& Y6 B6 I
5 n3 y- C9 S- R8 h8 k- V一、包清工/ _( B5 w1 u  t% ^2 U

& v; h# e, p0 r, K包清工是指用户自己来买装饰材料,由工人来施工,工费付给装饰公司或施工队。- E$ V+ ^0 I1 z- l
如果你的情况符合以下几点,你可以考虑
0 [! q8 V" l' u' N% p: I
: Z+ z& ]; `4 |& T用此方式:' d" V! ~) S1 q7 h! K# s
1、我有足够的精力和时间。* A9 f  ^+ H# x0 y, I
2、我是一个砍价高手。8 @) T$ F  r6 |
3、我很熟悉建材市场。
: t0 L8 E+ q5 r* A& r; L4、我有方便的交通运输工具。
  w2 Z$ M( l' ], D5、我对材料的质量、性能、价格有足够的了解。+ r7 M* D6 ^- F* [- C
6、我能准确地计算耗材,而且能很专业地和装修公司谈关于材料的用量。
3 u# x) u/ U. r* k2 _7、我的装饰工程比较简单,需要采购的装饰材料不多。3 L+ M' s  m4 a- A& Z

  m) l, C# e; H. N. r# k; B$ W7 \及时提醒:* `, ?& ~4 k$ z, v
1、自己购买装饰材料,要搭上很多精力和时间,如果购买不及时,还容易误工。2 Y$ j- |$ t$ F% W
2、材料的质量不好保证。如果自己不是真正的专业人士,往往对如何挑选装饰材料只是一知半解,对材料的质地、用途了解甚少,容易买质次价高的材料。9 w: O! s+ {' M2 L- W
3、属于零售,所购材料数量较少,享受不到材料店提供的批发价,往往价格较高。3 }* C' l% Z; f$ T* o
4、一旦工程出现质量问题,是工艺质量问题还是材料质量引起,责任不好分清。* M: G( Y5 ~, {
5、户主自己买材料,容易发生工人在施工中的浪费现象。
$ a  K- k) u2 G: M3 G6、自己雇车运料,运费高,车的利用率较低。
' w$ P5 b4 T& Q+ z; h2 m9 e" K7 p7、材料剩下后,自己没法处理,造成浪费。$ k, L- J& p4 S1 e

; X  Z! q; M1 D# p& H( q6 ]# O对策:9 Z+ c7 V# ^1 r8 Z3 j) ~$ Y
1、开始前花时间补充材料知识。9 D: @  D, R3 j# P7 H: y! A6 P
2、砍价要耐心,做好相应的经验储备和心理准备。
; y1 |" e& J' v$ {% i, @. Y3、签合同时,把各种用料的用量估算出来并列清单。- L4 U9 i( p' Q, B0 E
4、第一次只购买该种材料的估算用量的80%,以免再次补购数量上造成浪费。& b+ K" t! _* H& w9 r4 X5 L: p

2 T1 {( W' G4 R/ `
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宝宝生日
2010-03-10 
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本帖最后由 墨语舒菱 于 2011-10-8 14:46 编辑   F0 S, V7 h' O
0 ]: I( \: p9 K; T4 @2 T
二、包工包料
+ H' [, q6 A) h- f
7 n+ `" I' p4 G, q# V- V% t
包工包料是指将购买装饰材料的工作委托装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和工费。. h- l3 @6 [# e: l& j$ i7 {; p
这是装饰公司比较普遍的做法,这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的装饰公司透明度很高,他们对客户交待时,各种材料的质地、规格、等级、价格、取费、工艺做法都会一一列举清楚。另外,装饰公司常与材料供应商打交道,都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣的材料。就供料商来讲,也不会轻易把不合格的装饰材料卖给装饰公司。因为装饰公司对于常用材料都会大批购买,因此能拿到较低的价格。7 c( J( a- |8 w$ p
如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式:
* [4 r% V5 r  Y* @4 E$ t/ }; f7 D, x9 c' u8 ]6 q  T, q
1、我工作很忙,没有足够的时间和精力分配给装修。6 d: o1 s5 x. B7 q  X3 q& X1 H' r
2、我对装饰材料一无所知。3 n- h" ~" b2 [+ b( r/ }. X
3、我最烦逛市场。
8 X# ^; S0 t, M, a+ Y3 q9 v4、我家离建材市场很远,交通不方便。1 x. A; I  ^9 p+ `5 G. c" Q
5、我对所选装饰公司很信任。
# S: \0 r) @- C$ s" E+ U! K6、我家的装饰工程很复杂,需要购买的装饰材料很多。, I6 ?3 V5 x. n: w

. ]* m# C" R% M及时提醒:
$ S3 r2 }; S* V3 N2 {6 i* C1、选购材料能省则省。每一种材料都有不同档次的商品,工人很可能为你选购价格低廉的同类产品替代你要求的。
5 v) a, T6 H3 c, l% d* C/ p2、施工时偷工减料,为的是省下部分料钱,省去一些工时。: `: s; A3 G  ~0 G
# P5 w! I; C0 \+ E: ?+ E$ l" E
对策:$ {. u- ?' z0 z
1、尽量找有信誉度的公司,不要相信“街头广告”。; Q: B' I( P: U- o! V! O2 @
2、以上说的种种其实都是钻了合同的空子,对付它们的唯一方法就是事无巨细,通通在合同上明文写出。这里不光要写明所需材料的品牌、规格,还要特别注意对装潢步骤的要求。& P& h. S! F% h9 P: P

. f7 l  w1 [  H- C4 z
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宝宝生日
2010-03-10 
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装修
三、半包
8 v! v% J6 i, b9 p* g9 t
, T  d0 x4 ^3 ?: j7 O' q" \
包工包辅料是指用户自备装饰主要材料,如地砖、涂料、釉面砖、壁纸、木地板、洁具等,装饰公司负责装饰工程的施工及辅助材料的采购,如水泥、石灰、沙、石粒等。用户与装饰公司只结算人工费、机械使用费、辅助材料费以及相应的间接费等。装饰公司可以在人工费、辅助材料费及间接费等方面获利。用户可少为采购辅助材料而操心。' D7 r( }1 g3 B, j( g
如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式:
0 \& J5 J. c+ t- L+ ^5 o
" L7 |9 A1 Q0 F# y. q1、我对装饰主材有一定鉴别能力。
) b4 x( ]2 l3 i) v2、我有一些时间和精力采购材料。3 h/ c/ k, _; O2 e; Z* W
3、施工比较简单,装饰主材品种不多。
) g0 ^! O: u" e4、总之,我的情况介于前两种情况之间。. {# J8 T) C# Z: ^  G9 ^8 O: u
, B7 P- w# l+ @4 O1 k, n7 q! y
及时提醒:& _8 `5 `6 X/ R6 K
1、施工方购买辅料以次充好。
. K7 [3 E; ]3 A6 A6 X2、业主对施工不满意,施工方会说是因业主所购主材不好造成。
+ r* Y( ^$ }5 p5 P5 G9 |
% M+ V" f# t% h8 p5 Q2 o# h; ~对策:. C8 {  W( ~5 b. r% m8 {1 @* X1 V
以上两种可能发生的情况都可以通过严格的材料进场验收来解决。业主购买的主材在使用前要得到施工方的确认;施工方买来的辅料业主过目。. }) s! K1 b" B1 W  T

5 s/ A) R2 A" D2 E2 b! K( {行家指点自己指挥" H* u; g3 V/ X6 a" a
, P( U  \# G5 l
除了常规的这几种方式外,现在还有些人因为认识些建筑设计师、搞工建室内设计的设计师,所以采取先请他们过来看看,对房间功能安排、适当的结构改变、设施设备的摆放等各方面拿出些专业意见,画张图,然后再找个给邻居、同事装修过的施工队来干活的方式。4 m0 d$ J) k5 f% T% l% i+ s! I
采取该种方式的优点是行家朋友了解自己,拿出的方案是自己想要的。当然关键是你找的施工队没有中途离你而去,又能非常善解人意地理解行家的意图。
- U' l2 @+ g, o1 g. N0 E  q, W
- _+ \; y1 o* l' c2 t8 W' X6 ~

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宝宝生日
2011-01-28 
帖子
11 
说得很有道理,装修好复杂哟,
* ^* }8 W; A8 ?# N( n$ n6 n/ J$ `. Y0 s" ?; k4 f+ x- l
有的说只用了几万块都能搞定,但是我咋就算来算去最低得十多万呢?
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宝宝生日
2010-03-10 
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装修
vwefgwre 发表于 2011-10-8 17:07
4 {3 q0 q; p  U说得很有道理,装修好复杂哟,8 r+ K; u$ Y4 j$ w9 L$ ]( V8 v
4 O5 y  l4 d5 Y2 [- `& O
有的说只用了几万块都能搞定,但是我咋就算来算去最低得十多万呢? ...
- `9 P1 ?4 H8 ]1 I/ ~# C: C) Q7 V
看你怎么装~装修是越看好看的,价钱越花的多的呀~~所以一定要做好预算~~控制好钱包,不可以冲动~~
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宝宝生日
2010-03-10 
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1840 
年后装修,年前可以先了解下三种装修方式的优缺点,根据自己的需要选择。

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宝宝生日
2008-02-16 
帖子
943 
装修
太费劲了,装修不好还要着急上火的
涵涵妈 团长编号:MW11763

大 专

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宝宝生日
2012-04-29 
帖子
1343 
谁给推荐个便宜又好的装饰公司或者施工队呢

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宝宝生日
 
帖子
43 
装修
其实后来我觉得花的价钱都差不多,但是半包能保证材料的质量,就是耗自己的时间,同时参与感和控制欲得到满足。所以还是看本人对装修兴趣到底大不大了

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宝宝生日
2012-03-20 
帖子
2356 
谢谢亲普及知识,果断收下。
金牌团长

高 一

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宝宝生日
2012-02-01 
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初次装修,那种承包方式比较合算,三种方式进行比较的优缺点,大 ...
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