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宝宝生日
2010-03-10 
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楼主
发表于 2011-10-8 14:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
之前一直都会有客户问我们,轻工,轻工辅料,全包有哪些方面的利弊~!* r1 P' D- O2 M3 Q' N$ P

# ]6 ~3 |  I. B+ T* [9 _: h
以下是人们通常采取的方式,看看你更适合哪一种?确定好了在动手绝对是最好的抉择!! o" ]3 M( K# G7 V4 E$ b! k
8 G1 R6 W4 V  P; }' G4 |
一、包清工. N' j+ P' @( y0 `

% Z) t8 o$ q5 |3 }6 Y8 V* n4 S包清工是指用户自己来买装饰材料,由工人来施工,工费付给装饰公司或施工队。* L" U1 X" _/ Y( T# t0 ?
如果你的情况符合以下几点,你可以考虑3 e  W3 d' ?3 N6 d$ O: c

( l: y  C* b% R7 \" ?! p2 Q& v用此方式:
3 {# Q/ c! P& P6 o+ Q6 w% a1 T1、我有足够的精力和时间。! m1 q% P% ?% M' m2 Z
2、我是一个砍价高手。: n. {1 ?! }3 ~; y% B  x
3、我很熟悉建材市场。
% w( V) y3 h0 o# O! ]& P# y9 U1 x( z4、我有方便的交通运输工具。+ `) R: B5 {4 x4 @2 t
5、我对材料的质量、性能、价格有足够的了解。
4 ^! Z8 G; s/ u  m" m9 N$ I6、我能准确地计算耗材,而且能很专业地和装修公司谈关于材料的用量。1 \, U) }8 u% `8 D! C" ^
7、我的装饰工程比较简单,需要采购的装饰材料不多。
3 b5 [$ _4 T3 @) X* W9 D# W1 J. F: _8 [7 [" a) _$ Q! k6 N
及时提醒:
  a; k) B% Q+ u0 ?, @7 j( E1、自己购买装饰材料,要搭上很多精力和时间,如果购买不及时,还容易误工。
: [' `' p5 [' c+ X7 Y6 s2、材料的质量不好保证。如果自己不是真正的专业人士,往往对如何挑选装饰材料只是一知半解,对材料的质地、用途了解甚少,容易买质次价高的材料。
# h  H# K) T# _6 K: h- w- ]9 f3、属于零售,所购材料数量较少,享受不到材料店提供的批发价,往往价格较高。% |2 l! T) h! y2 j/ X
4、一旦工程出现质量问题,是工艺质量问题还是材料质量引起,责任不好分清。
8 P  |7 [+ q2 z$ J0 y5、户主自己买材料,容易发生工人在施工中的浪费现象。
( `1 Z0 H: K5 T8 Z; R* S6、自己雇车运料,运费高,车的利用率较低。
% s5 Z8 S! @) z9 e4 T7、材料剩下后,自己没法处理,造成浪费。0 ^. O, C8 a. ?6 c
2 R1 q  d: l) |4 S8 {
对策:# x) }& R% A; y* b% @* F7 R8 k
1、开始前花时间补充材料知识。
! B8 B4 n; s5 b9 s2、砍价要耐心,做好相应的经验储备和心理准备。
4 e# |# J) D# x! i& }" x3、签合同时,把各种用料的用量估算出来并列清单。! m9 ]9 H1 [5 r4 i- }
4、第一次只购买该种材料的估算用量的80%,以免再次补购数量上造成浪费。
0 T$ H3 w; j/ |. K8 m4 p1 [1 c+ X. G2 w
1 b% I5 _9 c- ~  N
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2010-03-10 
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本帖最后由 墨语舒菱 于 2011-10-8 14:46 编辑
3 z/ D& N' ~# N! R3 ~
! X  D3 Z, v0 P8 P3 l二、包工包料7 M' S  W% L7 {% ~

9 ?/ |  Q. W# A' A包工包料是指将购买装饰材料的工作委托装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和工费。
2 K$ o) X2 y% U, a% \: r这是装饰公司比较普遍的做法,这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的装饰公司透明度很高,他们对客户交待时,各种材料的质地、规格、等级、价格、取费、工艺做法都会一一列举清楚。另外,装饰公司常与材料供应商打交道,都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣的材料。就供料商来讲,也不会轻易把不合格的装饰材料卖给装饰公司。因为装饰公司对于常用材料都会大批购买,因此能拿到较低的价格。  D* @& [1 r% d
如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式:
% s2 @7 C; J) L, j$ ]
2 ^8 X' l3 i8 v7 @9 W, w1 ^1、我工作很忙,没有足够的时间和精力分配给装修。
0 T  l0 |; s6 @0 K0 j" [  r2、我对装饰材料一无所知。
* T( b) D' R' w; I, d3、我最烦逛市场。# J7 p/ f* c; j8 T$ t. o
4、我家离建材市场很远,交通不方便。
0 z; C9 Q5 }: |8 U5、我对所选装饰公司很信任。5 o5 D9 o$ J' D5 W+ d4 ^/ p4 r8 a
6、我家的装饰工程很复杂,需要购买的装饰材料很多。- K, c1 M, g# e  p3 a- n7 h

; o( D$ M% J, ?4 T1 L0 K  I及时提醒:
8 v& i) Q3 ?! w4 c. c. O1、选购材料能省则省。每一种材料都有不同档次的商品,工人很可能为你选购价格低廉的同类产品替代你要求的。
0 q2 ?7 U& [7 s2 G% u$ r4 u' d2、施工时偷工减料,为的是省下部分料钱,省去一些工时。
$ k0 X  T0 S0 J0 p
: D/ u  W; u: G- P+ e7 g- M对策:( Y7 Z- F* ?( `3 f
1、尽量找有信誉度的公司,不要相信“街头广告”。" x! d1 V( C- R
2、以上说的种种其实都是钻了合同的空子,对付它们的唯一方法就是事无巨细,通通在合同上明文写出。这里不光要写明所需材料的品牌、规格,还要特别注意对装潢步骤的要求。
) U* _; a+ q2 m( F, c) T! H- D: C% a# q% a1 m- j

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2010-03-10 
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装修
三、半包$ {* e, ]! U( Y; _! \. r. c7 S
% F+ {& i" [% ~
包工包辅料是指用户自备装饰主要材料,如地砖、涂料、釉面砖、壁纸、木地板、洁具等,装饰公司负责装饰工程的施工及辅助材料的采购,如水泥、石灰、沙、石粒等。用户与装饰公司只结算人工费、机械使用费、辅助材料费以及相应的间接费等。装饰公司可以在人工费、辅助材料费及间接费等方面获利。用户可少为采购辅助材料而操心。
, G5 e5 s$ \5 l+ w- i& i如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式:
! Y% }$ _, j! E- V% u7 F6 M3 m
1 c( m0 U: L3 i6 A3 F- \1、我对装饰主材有一定鉴别能力。- O4 `) y. \% C' V: H) ^
2、我有一些时间和精力采购材料。8 P$ t' s+ o( W( c
3、施工比较简单,装饰主材品种不多。  O6 o/ t6 H0 Q6 P4 [4 p
4、总之,我的情况介于前两种情况之间。8 O  U2 F- o4 W! F, P9 {
* H3 ?* L9 ~; T& q4 \
及时提醒:: W/ i! L9 H4 }. ^; j6 S. I  u
1、施工方购买辅料以次充好。
9 K: H+ b* g% g/ Y" d) v: c2、业主对施工不满意,施工方会说是因业主所购主材不好造成。& ~- {+ y: L& i/ k7 t' {. i- h

- W. H5 Z+ O7 J( \9 g1 H- N/ J对策:' I- ?! P) b! _1 g4 W
以上两种可能发生的情况都可以通过严格的材料进场验收来解决。业主购买的主材在使用前要得到施工方的确认;施工方买来的辅料业主过目。# D3 P3 V, o9 N6 _' y# O: q4 \

' y. Y$ y/ R* {5 O行家指点自己指挥
: p: I* W2 `! s2 q( I3 V. T) b7 [  p! r
除了常规的这几种方式外,现在还有些人因为认识些建筑设计师、搞工建室内设计的设计师,所以采取先请他们过来看看,对房间功能安排、适当的结构改变、设施设备的摆放等各方面拿出些专业意见,画张图,然后再找个给邻居、同事装修过的施工队来干活的方式。( W" f, ?+ i6 x8 q. S9 ]5 C
采取该种方式的优点是行家朋友了解自己,拿出的方案是自己想要的。当然关键是你找的施工队没有中途离你而去,又能非常善解人意地理解行家的意图。) W% E7 {: c- y, L( x0 c% W
/ ]& N  C: A; l/ j, M/ `' Y4 F) A$ n

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宝宝生日
2011-01-28 
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说得很有道理,装修好复杂哟,
! R+ S( E. d" p2 L1 j! Z0 k# f/ v2 r* E& u7 j# j2 F
有的说只用了几万块都能搞定,但是我咋就算来算去最低得十多万呢?
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2010-03-10 
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装修
vwefgwre 发表于 2011-10-8 17:07
9 @8 d) X5 I2 g6 o( [说得很有道理,装修好复杂哟,8 c" n, |/ T8 H; _5 O3 A' r8 x
! h- ~0 u- s  d% k0 [+ k
有的说只用了几万块都能搞定,但是我咋就算来算去最低得十多万呢? ...
8 r0 J  v/ C2 U6 P+ Q  g
看你怎么装~装修是越看好看的,价钱越花的多的呀~~所以一定要做好预算~~控制好钱包,不可以冲动~~
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宝宝生日
2010-03-10 
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1840 
年后装修,年前可以先了解下三种装修方式的优缺点,根据自己的需要选择。

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宝宝生日
2008-02-16 
帖子
943 
装修
太费劲了,装修不好还要着急上火的
涵涵妈 团长编号:MW11763

大 专

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宝宝生日
2012-04-29 
帖子
1343 
谁给推荐个便宜又好的装饰公司或者施工队呢

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宝宝生日
 
帖子
43 
装修
其实后来我觉得花的价钱都差不多,但是半包能保证材料的质量,就是耗自己的时间,同时参与感和控制欲得到满足。所以还是看本人对装修兴趣到底大不大了

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宝宝生日
2012-03-20 
帖子
2356 
谢谢亲普及知识,果断收下。
金牌团长

高 一

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宝宝生日
2012-02-01 
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可以找我
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初次装修,那种承包方式比较合算,三种方式进行比较的优缺点,大 ...
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