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宝宝生日
2010-03-10 
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楼主
发表于 2011-10-8 14:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
之前一直都会有客户问我们,轻工,轻工辅料,全包有哪些方面的利弊~!
( b+ R" T! b0 s# b) l, z5 N% Y( ?6 G# _1 b  E& U+ K* P
以下是人们通常采取的方式,看看你更适合哪一种?确定好了在动手绝对是最好的抉择!
* }, m% x1 u& \0 }+ E- E; e
; C5 C3 G# I9 \: V9 i一、包清工
' t2 A  \5 u9 L: W" j

( z$ n6 i* \6 t9 x7 x9 w4 X! q5 V包清工是指用户自己来买装饰材料,由工人来施工,工费付给装饰公司或施工队。
5 R. g1 }) j# e2 S# Z* x如果你的情况符合以下几点,你可以考虑
, M* d9 j) l$ P8 T2 a; |  _; O) q& d
用此方式:
( c" U6 N5 t* C- ]1、我有足够的精力和时间。3 q1 Z9 j9 D; l0 I2 N5 P6 H3 ]
2、我是一个砍价高手。
  P: [' s- m8 p  W& P4 e3、我很熟悉建材市场。
% c4 ]3 n9 i8 k3 O3 a* y* F4、我有方便的交通运输工具。; |* H" U' M6 k6 W( s
5、我对材料的质量、性能、价格有足够的了解。
! z. Y" G3 N4 `6、我能准确地计算耗材,而且能很专业地和装修公司谈关于材料的用量。
' |2 @: f; r' w3 L$ e7 }7、我的装饰工程比较简单,需要采购的装饰材料不多。
, `0 ]$ M, H; M6 ]: {% `3 D- L* L1 I6 R  K# `' L# {
及时提醒:
+ D; w; L- U, \1、自己购买装饰材料,要搭上很多精力和时间,如果购买不及时,还容易误工。& Y  m7 ?, w7 F* z
2、材料的质量不好保证。如果自己不是真正的专业人士,往往对如何挑选装饰材料只是一知半解,对材料的质地、用途了解甚少,容易买质次价高的材料。
  q( P- w7 J: t3 l/ M% l' K3、属于零售,所购材料数量较少,享受不到材料店提供的批发价,往往价格较高。4 r# C/ J- F( v5 z: q) g) P1 b. Y
4、一旦工程出现质量问题,是工艺质量问题还是材料质量引起,责任不好分清。
8 Z! ?. R5 b) l! }) q5、户主自己买材料,容易发生工人在施工中的浪费现象。
% a; y0 a' P+ `  T) i: d% q9 o- u6、自己雇车运料,运费高,车的利用率较低。9 Q% {, v" C- V( m
7、材料剩下后,自己没法处理,造成浪费。/ x6 ?8 `& }4 w! w/ K' f. C/ b$ c9 n

0 }- q1 n% Q4 M/ f对策:
) M/ p- G6 p! d3 @; J+ p1、开始前花时间补充材料知识。8 d# j& g# u3 {9 v" U! |
2、砍价要耐心,做好相应的经验储备和心理准备。/ E6 [2 b) ]- u4 [* w8 i
3、签合同时,把各种用料的用量估算出来并列清单。2 |$ {' n6 r! p0 e3 r0 |% E
4、第一次只购买该种材料的估算用量的80%,以免再次补购数量上造成浪费。* H( I: U; {2 J) B' m8 I; M5 |
$ J( s6 \! l: ?" l( c* a2 A3 J# k

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宝宝生日
2010-03-10 
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本帖最后由 墨语舒菱 于 2011-10-8 14:46 编辑 1 c3 D' a& I! F( N- i. S9 x
. `9 K' C$ i6 [+ R! O, B, k
二、包工包料6 a! l6 m; _& T& k/ q

! V/ o0 o) o+ O1 p6 r; ^包工包料是指将购买装饰材料的工作委托装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和工费。
8 m: o+ B! l* A) q( Y这是装饰公司比较普遍的做法,这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的装饰公司透明度很高,他们对客户交待时,各种材料的质地、规格、等级、价格、取费、工艺做法都会一一列举清楚。另外,装饰公司常与材料供应商打交道,都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣的材料。就供料商来讲,也不会轻易把不合格的装饰材料卖给装饰公司。因为装饰公司对于常用材料都会大批购买,因此能拿到较低的价格。( y8 t8 n7 j' t3 R, O. w# c
如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式:* W+ {6 X. E( o' Z  r
$ p$ O. M$ s4 {- j1 p7 H5 C
1、我工作很忙,没有足够的时间和精力分配给装修。
; D/ V, D+ a# s' l8 N2、我对装饰材料一无所知。
- p& D$ j& h. _) S* ?5 r( G# g3、我最烦逛市场。
4 w. [  k$ g& f% g" R; O1 y9 v4、我家离建材市场很远,交通不方便。
8 B" n/ \4 g$ n5 o5、我对所选装饰公司很信任。) p9 F3 b% j5 _) w* Q" V/ _( [1 o
6、我家的装饰工程很复杂,需要购买的装饰材料很多。. u1 n7 x% N& u
. w$ y2 G" j; p- Y. Y" v' y9 n2 B: X
及时提醒:4 i4 E4 j8 @5 F5 I6 Q
1、选购材料能省则省。每一种材料都有不同档次的商品,工人很可能为你选购价格低廉的同类产品替代你要求的。4 B! j$ r1 d: f! y, P
2、施工时偷工减料,为的是省下部分料钱,省去一些工时。
* A) Y8 H: r; L5 O) V- \
- R$ ~) g6 s' G5 H$ u对策:
( {5 x* P: m/ Y* w0 h. O  q. R, W1、尽量找有信誉度的公司,不要相信“街头广告”。
: ]3 H" n6 x* f! C+ g) S5 R: g2、以上说的种种其实都是钻了合同的空子,对付它们的唯一方法就是事无巨细,通通在合同上明文写出。这里不光要写明所需材料的品牌、规格,还要特别注意对装潢步骤的要求。
" a1 ^4 i  I/ ~* Y* M" K; T% O. h* y% ?: q- _+ G5 e: c$ [

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宝宝生日
2010-03-10 
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三、半包" t. D" z1 M- H6 k- D9 ]

/ T8 p( R! [- {7 U: ]7 e1 s包工包辅料是指用户自备装饰主要材料,如地砖、涂料、釉面砖、壁纸、木地板、洁具等,装饰公司负责装饰工程的施工及辅助材料的采购,如水泥、石灰、沙、石粒等。用户与装饰公司只结算人工费、机械使用费、辅助材料费以及相应的间接费等。装饰公司可以在人工费、辅助材料费及间接费等方面获利。用户可少为采购辅助材料而操心。
2 V; z2 Q2 }7 B如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式:
: B  G  l* u. y0 j( U
7 A  D) Q6 B/ _5 ~; \) ~1、我对装饰主材有一定鉴别能力。+ j; Z3 [# P; ?5 x
2、我有一些时间和精力采购材料。
/ n9 ?# W" J. U7 N3、施工比较简单,装饰主材品种不多。
/ T0 ]/ {6 I6 K2 N) `. C$ a  r7 C4、总之,我的情况介于前两种情况之间。
2 @- Y3 Z( z  r0 o. [; h6 _% t+ f$ U! H* ?& I* a" ?
及时提醒:
$ D' ]  s: c$ `0 [7 L* g* X+ B1、施工方购买辅料以次充好。
; ^+ f  q( I6 @7 z4 F2、业主对施工不满意,施工方会说是因业主所购主材不好造成。, o; u, k" \: Y+ m6 t
/ \; }' ?+ ]( s3 j
对策:8 B& U3 r" e" T- B
以上两种可能发生的情况都可以通过严格的材料进场验收来解决。业主购买的主材在使用前要得到施工方的确认;施工方买来的辅料业主过目。8 W4 z. o* K: @7 q1 n0 D

7 e6 P$ F2 n! m. n$ ^" G3 E行家指点自己指挥5 L$ _- O! F: q. t
  \6 Y! T( p, l) Z
除了常规的这几种方式外,现在还有些人因为认识些建筑设计师、搞工建室内设计的设计师,所以采取先请他们过来看看,对房间功能安排、适当的结构改变、设施设备的摆放等各方面拿出些专业意见,画张图,然后再找个给邻居、同事装修过的施工队来干活的方式。6 [3 q- u5 I: V0 c' w; s
采取该种方式的优点是行家朋友了解自己,拿出的方案是自己想要的。当然关键是你找的施工队没有中途离你而去,又能非常善解人意地理解行家的意图。" E. i3 u2 R3 r" @6 y1 i. J" N4 p
" [# y, G( }' `. M4 J- t4 J

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宝宝生日
2011-01-28 
帖子
11 
说得很有道理,装修好复杂哟,
; z$ z; g" w+ r) v) x/ r& _6 m1 [% G, ~4 |+ m1 I6 O
有的说只用了几万块都能搞定,但是我咋就算来算去最低得十多万呢?
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2010-03-10 
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vwefgwre 发表于 2011-10-8 17:07 + T4 e0 a( {& Z$ T2 ~" I, G
说得很有道理,装修好复杂哟,) J6 r2 B6 \; g- W8 r  G4 \. L

* N+ ]/ m! t6 b. D7 T有的说只用了几万块都能搞定,但是我咋就算来算去最低得十多万呢? ...
& ~9 v! c4 N* ~( D& M0 Q
看你怎么装~装修是越看好看的,价钱越花的多的呀~~所以一定要做好预算~~控制好钱包,不可以冲动~~
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宝宝生日
2010-03-10 
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1840 
年后装修,年前可以先了解下三种装修方式的优缺点,根据自己的需要选择。

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宝宝生日
2008-02-16 
帖子
943 
装修
太费劲了,装修不好还要着急上火的
涵涵妈 团长编号:MW11763

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宝宝生日
2012-04-29 
帖子
1343 
谁给推荐个便宜又好的装饰公司或者施工队呢

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宝宝生日
 
帖子
43 
装修
其实后来我觉得花的价钱都差不多,但是半包能保证材料的质量,就是耗自己的时间,同时参与感和控制欲得到满足。所以还是看本人对装修兴趣到底大不大了

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宝宝生日
2012-03-20 
帖子
2356 
谢谢亲普及知识,果断收下。
金牌团长

高 一

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宝宝生日
2012-02-01 
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744 
可以找我
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初次装修,那种承包方式比较合算,三种方式进行比较的优缺点,大 ...
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