房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-3-14 11:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 nika1983 于 2013-3-15 11:19 编辑
4 @% a8 U. Z" [& m; M# h! F
& A9 E: K# Y' ^) m# C这么短小精悍的帖子也上首页了,我表示受宠若惊哦!, ?! f' u0 _4 z9 }- S( d$ v
实际情况我可能没说清楚:3 R/ x1 F: N+ x' G

* Y& ^; y. p" f# T7 r7 T因为我LG目前一个人在北京工作,我再广州工作。准备我下半年过去。但是我想可以在北京买了房子我再找工作。因为如果我到新公司工作,总是请假弄房子的事情也不太好。
/ o/ C. f, K4 N6 P6 t当然这只是预期,因为我广州房子和户口的事情还没落实。
- t% n6 e1 t3 Z  N1 M4 g' A1 P- A我广州有一套房子,户口也在这边。如果我卖了广州的房子,户口大概没地方挂靠了。也是问题。如果不卖广州的房子,我自然没钱买北京的房子。
( Y; |. c  u; p7 j# B  ~& O3 W
" q5 A+ Q/ D. d# h4 o如果没办法,只能租房子了。但是北京房租太贵了,还不如自己供。3 o1 n. K+ J2 _1 i

# k! V1 @- O1 b, J. ?3 a
************************我是分割线。
8 v0 y: D' K! i7 i9 J- A8 L
$ h  K) g& |5 E1 M2 h4 d想问下如果只有我LG一个人上班,月薪税前2W的话,买房子最多可以贷款多少?: K; N  l4 s/ R9 I% O6 \7 o
公积金很少,可以忽略不计,只有一年3000多。因为他们公司好像是按照最低额度和标准买的。所以社保和公积金都很低。
3 A" B/ a* h6 k, e6 H! B% O% D这样的话能用公积金贷款么?0 u1 D' J; @, z9 U" `
我们在广州的房子是公积金贷款,两个人可以贷80万。如果卖了广州的房子,没有公积金记录了,是不是在北京也可以用公积金贷款了?而且算首套?
  ^5 W  L7 S6 O& ~  L6 ]2 p0 C# h% ^: h* `/ l. ^7 b/ M
但是2W不是最后的家庭收入,是LG自己的收入。我上班了还能增加一点收入的。目前在GZ差不多10K每个月吧(含公积金)。希望到北京也可以找到个类似收入的工作。
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2 {! K. r& C4 o! n
因为我想在我上班前把房子搞定,如果上班了买房子看房子挺麻烦的,需要经常请假。
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但是如果一个人贷款带的金额太少的话也只能上班以后再买了。
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白雪公主

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宝宝生日
2008-08-08 
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这个给公司开的证明有关系,如果有私人公司帮着开的话,你可以把你的月收入开的高一些呀.开的高就贷的多.

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宝宝生日
 
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房产
商贷的话应该可以批很多的 楼主收入很高
玥玥妈 MW10001

硕 士

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宝宝生日
2010-07-08 
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一般申请商业贷款不超过全家月收入的一半~~
$ K6 ^6 Y. N  c+ N- j* h- r! x3 E/ w% E6 u9 U. _( y& G
如果家里只有一个人上班,也算家庭收入~~如果不够贷款数额的话楼主可以随便找个中介,开个假的收入证明,凑够了贷款数的2倍就行了

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宝宝生日
2010-07-29 
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房产
去年公积金带的说最多可以80W吧

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宝宝生日
2010-10-13 
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贷款每个月是家庭收入的百分之50,,,如果你的工资高于5000元需要去银行打一年的工资单,,,
6 {4 |/ v0 }; f5 m

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宝宝生日
2010-03-21 
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房产
这个要看你个人的收入 和银行的流水来定的

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宝宝生日
2010-06-07 
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我们办贷款的时候,好像是反查的公积金,公积金正常情况可以贷80万,如果信用等级高的话,2A级可以贷92万,3A级可以贷104万
团长编号MW11209

硕 士

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宝宝生日
null 
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房产
回复 nika1983 的帖子2 z) w/ w9 @! U1 w! F$ I  m4 H* o
( y3 N- r: A# P1 Z
应该可以买一套2居了吧
团长编号MW12774-鼠鼠

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宝宝生日
2012-03-10 
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回复 nika1983 的帖子
5 R$ S1 b' F# v* g" m" c$ w, t# \$ l+ a
月收入两万的话,贷款100万是可以的吧
8 p" \6 S3 P5 c" T1 b6 z我记得当初我打款70万,开的月收入证明要求要1万5就够

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宝宝生日
2012-05-26 
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算一下吧,贷款三十年的话月供多少,基本不会月供超过家庭收入的一半

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宝宝生日
2012-01-21 
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我老公是月薪2w5 贷的175万。。。
点点妈

大 本

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宝宝生日
2009-10-03 
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个人收入不低啊  应该可以待不少啊

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宝宝生日
null 
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最多贷款80万

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宝宝生日
2011-01-08 
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回复 nika1983 的帖子
, a1 R" M" q: o8 Z" A0 y* C" }. ]6 L: Y
有首付吗?如果首付不够的话,不是我泼冷水啊,基本不可能,10年内都别想了,家庭月入不1万多,还养孩子,压力已经挺大的了。另外,公积金怎么那么少,公司克扣?以这个收入水平,一月的公积金就得小3000。我月薪税前不到7000,一个月的公积金还1500呢。
鑫鑫

大 本

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宝宝生日
2012-02-18 
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回复 nika1983 的帖子
) A' v5 ~, |: G$ L% t& T# g
! r7 A" J' g4 X0 }& Z贷款额度不能超过月收入的一半吧

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宝宝生日
2011-01-08 
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: ]5 v: E: v( @& L2 r" Z. `- M# |1 L/ n9 t
楼主楼主看到我,你一定要考虑自己家的实际情况啊,不是贷的越多越好,贷的款你得还啊,如果一个月还款超过家庭月收入的1/3,你的压力就太大了,何况孩子也是个大头,不比房子少。我怎么觉得好多人瞎出主意,一点不考虑楼主实际情况啊。

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宝宝生日
2011-02-12 
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回复 lydiaice 的帖子
7 K4 l# r( M1 I4 B8 x% d# ^
& v6 n! `( ]0 Z1 R( C+ d哇塞,你们好有魄力

点评

lydiaice  不是我们有魄力啊~~实在是北京的房价太给力了。。。想要生存实属不易啊~  发表于 2013-3-15 16:39
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想问下如果只有一个人上班,买房子可以贷款多少最多? ...
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