房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-3-14 11:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 nika1983 于 2013-3-15 11:19 编辑
/ |0 Z3 ?9 C4 S  b) W9 o; N4 _" D( E8 o" p
这么短小精悍的帖子也上首页了,我表示受宠若惊哦!9 L. a9 S) j( V4 C" L' ^
实际情况我可能没说清楚:
  r  x: c6 E: r  }! ?
& a- T2 w. f' f因为我LG目前一个人在北京工作,我再广州工作。准备我下半年过去。但是我想可以在北京买了房子我再找工作。因为如果我到新公司工作,总是请假弄房子的事情也不太好。. P: B+ t9 ]" w5 n: i, N/ S- i
当然这只是预期,因为我广州房子和户口的事情还没落实。
7 J1 }  K3 O, x% ]我广州有一套房子,户口也在这边。如果我卖了广州的房子,户口大概没地方挂靠了。也是问题。如果不卖广州的房子,我自然没钱买北京的房子。
7 G; w" ~2 t/ U2 ?* S3 N; j: i# M( N6 V' [
如果没办法,只能租房子了。但是北京房租太贵了,还不如自己供。+ W2 F* H! k- p( ?& E1 p8 {

! c* A2 B' [2 N9 e' m
************************我是分割线。, ^% `. x5 x4 t2 X0 j- @
% t! n1 [8 H, t" q& Y
想问下如果只有我LG一个人上班,月薪税前2W的话,买房子最多可以贷款多少?
; z) z' `" U  a$ c$ w5 Q+ G! a公积金很少,可以忽略不计,只有一年3000多。因为他们公司好像是按照最低额度和标准买的。所以社保和公积金都很低。1 C! u/ k5 `7 T3 y+ O
这样的话能用公积金贷款么?- K3 ^4 B$ `( g% t
我们在广州的房子是公积金贷款,两个人可以贷80万。如果卖了广州的房子,没有公积金记录了,是不是在北京也可以用公积金贷款了?而且算首套?3 J4 [# {0 K9 {' M5 }
) l4 F( E! Y$ W! g/ ~
但是2W不是最后的家庭收入,是LG自己的收入。我上班了还能增加一点收入的。目前在GZ差不多10K每个月吧(含公积金)。希望到北京也可以找到个类似收入的工作。
) r* d9 B: @9 O9 |8 c" R# c/ W
9 ]: d+ {$ E0 C( J0 |& ^1 T" e- [6 J0 ]4 V% z
因为我想在我上班前把房子搞定,如果上班了买房子看房子挺麻烦的,需要经常请假。
% G+ z+ W% E' \  g
% T) [" H- |8 Y* H  l8 F; r但是如果一个人贷款带的金额太少的话也只能上班以后再买了。
% e+ e) h/ _7 u( K* b* S
& m- L- @' m. B8 t7 Z8 I( b3 P& q/ \( i6 |3 S

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白雪公主

大 专

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宝宝生日
2008-08-08 
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这个给公司开的证明有关系,如果有私人公司帮着开的话,你可以把你的月收入开的高一些呀.开的高就贷的多.

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宝宝生日
 
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房产
商贷的话应该可以批很多的 楼主收入很高
玥玥妈 MW10001

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宝宝生日
2010-07-08 
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一般申请商业贷款不超过全家月收入的一半~~, O5 E  C0 e2 |. {
, D# \1 g+ [+ E0 @, A8 D
如果家里只有一个人上班,也算家庭收入~~如果不够贷款数额的话楼主可以随便找个中介,开个假的收入证明,凑够了贷款数的2倍就行了

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2010-07-29 
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房产
去年公积金带的说最多可以80W吧

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宝宝生日
2010-10-13 
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贷款每个月是家庭收入的百分之50,,,如果你的工资高于5000元需要去银行打一年的工资单,,,
* M3 @- O# c* G7 C

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宝宝生日
2010-03-21 
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房产
这个要看你个人的收入 和银行的流水来定的

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宝宝生日
2010-06-07 
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我们办贷款的时候,好像是反查的公积金,公积金正常情况可以贷80万,如果信用等级高的话,2A级可以贷92万,3A级可以贷104万
团长编号MW11209

硕 士

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宝宝生日
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房产
回复 nika1983 的帖子
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应该可以买一套2居了吧
团长编号MW12774-鼠鼠

高 二

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宝宝生日
2012-03-10 
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回复 nika1983 的帖子8 `) x1 L% I) n5 S9 l2 K

4 F- y! X4 A8 ~& O6 b月收入两万的话,贷款100万是可以的吧, V6 l" g4 {  Z- C" a! I
我记得当初我打款70万,开的月收入证明要求要1万5就够

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宝宝生日
2012-05-26 
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算一下吧,贷款三十年的话月供多少,基本不会月供超过家庭收入的一半

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宝宝生日
2012-01-21 
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我老公是月薪2w5 贷的175万。。。
点点妈

大 本

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宝宝生日
2009-10-03 
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个人收入不低啊  应该可以待不少啊

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宝宝生日
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最多贷款80万

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2011-01-08 
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回复 nika1983 的帖子
8 U$ K+ K2 ?+ |$ m1 y: f) X  h6 |5 a' @" U4 O7 A
有首付吗?如果首付不够的话,不是我泼冷水啊,基本不可能,10年内都别想了,家庭月入不1万多,还养孩子,压力已经挺大的了。另外,公积金怎么那么少,公司克扣?以这个收入水平,一月的公积金就得小3000。我月薪税前不到7000,一个月的公积金还1500呢。
鑫鑫

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宝宝生日
2012-02-18 
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回复 nika1983 的帖子' Z! D* T! e9 r( r; C
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贷款额度不能超过月收入的一半吧

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宝宝生日
2011-01-08 
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回复 nika1983 的帖子' D4 @# h& v1 F. g6 E. S
# |1 j9 I5 L, G  F
楼主楼主看到我,你一定要考虑自己家的实际情况啊,不是贷的越多越好,贷的款你得还啊,如果一个月还款超过家庭月收入的1/3,你的压力就太大了,何况孩子也是个大头,不比房子少。我怎么觉得好多人瞎出主意,一点不考虑楼主实际情况啊。

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宝宝生日
2011-02-12 
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回复 lydiaice 的帖子
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哇塞,你们好有魄力

点评

lydiaice  不是我们有魄力啊~~实在是北京的房价太给力了。。。想要生存实属不易啊~  发表于 2013-3-15 16:39
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想问下如果只有一个人上班,买房子可以贷款多少最多? ...
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