房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2009-09-27 
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楼主
发表于 2010-3-22 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
2004年我和老公出国工作,由于还有房贷要还,只好托我父母帮忙把房子租出去,我父母从来没有租过房子当过房东,我们走了以后房子空了两个月,后来听说有一个中介帮忙找了一对夫妻,当时说好是两口人住,租期暂时定一年,那个中介还跟我们要了一个月的租金做中介费,后来我才知道,原来中介是两头拿钱的。7 I9 C$ i3 t0 v# f) i
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话说这对夫妻在我家房子里办了婚事,还生了一个胖儿子,那年冬天我回家探亲,特地到房子那边去看看,一进屋,就感觉满屋的水气,潮气,原来他们一直开着加湿气,那夫妻俩没在家,是他家老太太在家带孩子,小孩子还挺可爱的,我看房间还算开净,也没说什么,打了个招呼就走了,探亲结束还要回去继续工作。6 U5 y3 ~4 G  p
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一年后,我父母给我打电话,说到房子的事儿很生气,我说怎么了,原来他们去收房租,看到房子里到处都发霉了,家里还住了很多人,有这夫妻俩,一个孩子,孩子的爷爷奶奶,孩子的姑姑,我的天哪,我这只是八十几平的两居室,怎么能住这么多人,而且他们还说是我们的房子不好才发霉的,我在这房子里住了快四年了,从来没有发过霉,这明明是他们冬天不开窗户确一直开加湿气才造成了,可这一家人就是不承认。! D5 ~% e5 o) ?" h+ @; n, q' B5 p
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决不能再继续租给他们了,一年到期了,马上让他们走吧,我父母到底是没有经验,走的时候还退了他们压金,最后才发现,水费,燃气费都是后交的,都没有跟他们收。
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甜甜@bj + 140 纯情房客俏房东活动,感谢亲的分享!

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宝宝生日
2009-09-27 
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1473 
这时我们夫妻俩远在国外,看着父母气成这样,也只能是安慰安慰,这么大岁数了,一辈子在大事业单位干到退休,根本没有在社会上打拼过,哪里想得到,租个房会这么麻烦,要是我在,觉不会吃这个亏。算了,就当花钱买经验了。
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8 \  H( h, r$ o) k* [第二年,房子还是得继续出租呀,我家有个亲戚是建筑工程公司的,他帮忙找了个伙计,买了涂料,把所有房间都粉刷了一遍,小伙计很是帮忙,发了霉的墙是不能直接刷涂料的,要把墙皮全部刮下来,再刷,人家一分钱没要,我父母过意不去,还是给了人家三百块钱。% K  V- y  f" B
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听了这些,我的心里真是难过,自己这么大了,还要年迈的父母为自己操心,搭人情,真想算了,不租了,可是房贷还得还呐,我们在国外也是刚去,挣的钱也不多。* }" C3 P' ]% Z
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这次租给了一对夫妻,他们有一对双胞胎男孩,三四岁的样子,当时本来不想租给他们的,因为他们家人口也够多的,可是我妈说这家人很诚恳,文化水平也不底,男的还是搞设计的,一个劲地承诺,说房子交给他们什么样,还房时还得什么样,我妈耳跟软,禁不住他们的好言好语,又一次失去原则,租给了他们。

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宝宝生日
2009-09-27 
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房产
我一听说这事,心里当然是不同意的,可是合同都签了,也不能埋怨父母啊,只能提醒他们要经常去看看。大家都知道,三四岁的小男孩是最淘气的时候。
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可是我们万万没想到的是,这家这对小男孩是太淘气了,连他们家家长都管不了,家里的白墙全都被画上彩笔,我家是提供家俱电器的,电视机,大衣柜上全贴上了贴画,不干胶的那种。他家老人还拣破烂,拣回来的纸箱什么的都扔在我家的小花园里。" m& T$ }5 ~- Z( {

( U! X3 h. G# t5 Q: r& a) W! H! Q有一次,我妈去看房,碰上他家大人都在,我妈说了贴画的事儿,要他们家长管一管,可那家男的说,孩子不懂事儿,以后还房时我们会清理的,可我妈一抬头,看见我家大衣柜上帖着小孩画的画,那么高,跟本不可能是孩子帖的,就质问他,你当家长的就这么随便帖,孩子还不是有样学样,怎么能把不是都推到孩子身上去。

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宝宝生日
2009-09-27 
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1473 
还有一次,我妈接到邻居的电话,说这家人养了一只小狗,又不让进屋,白天晚上的老叫唤,看着好可怜。
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- C" M1 }1 F1 }, z/ K3 V- c; U你们说说这一家人,孩子都管不过来,还要养狗,养了吧,又把人家扔在外面,老叫唤也扰民呢。4 K$ i  o7 U, j+ J% z
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实在是受不了了,到了一年,正好我们也要回国了,我妈就叫他们搬走,那女的说,阿姨你是不是觉得我们把你家弄脏了你才不租给我们的(她还真有自知之明)。走的时候,跟本没有给打扫卫生,厨房的油烟机,租给他们时是我爸清理的干干净净的,交房时弄的油腻腻的,墙,地上,到处都是画的彩色线条,连楼道都没放过,我父母实在是气坏了,找了我姨过来跟他们理论,没想到这家人实在是不讲理,什么都不管就要走,还要打我父母,还好我姨在(我家三个姨都来了),他们没敢,最后扣了他们的一个月的压金,让他们走人。把我妈气的,又忘了找他们要燃气费和水费了,好在扣了他们一个月的租金,一千七,交完费用也没剩多少了。4 c* q+ U$ o) Q6 w, `4 L
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我们回来后才知道,看着被画得乱七八糟的房子,我们回来还得住呢,我父母和老公的父母一商量,自己买了涂料,自己刷。

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宝宝生日
2009-09-27 
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房产
2007年,我们俩终于又回到了自己的家,看着雪白的墙壁,想着两个六十七岁的老头一点一点地刷房子,心里面真不是滋味,只有将来好好孝顺他们了。: t, ^6 s" d: T* A8 ^+ W
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可是,还有我们没想到的呢,我是个爱干净的人,刚回家一定要把窗帘洗一洗,刚要摘窗帘,整个窗帘和杆一起哗啦啦都掉了下来,原来都是虚在上面的,再检查其他的家俱,才发现,所有的房间门锁全部坏掉了(不能锁了),茶几的四条腿全部裂缝了,一推晃悠悠的,餐桌椅断了两条腿,沙发一坐就陷下去一个坑,不用想,这些一定是那两个小孩干的,唉!1 [* h, M7 x; P0 ^0 l7 E2 Y, @7 F
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你们大家说说,我们怎么这么倒霉,尽遇到这样的房客呢。眼下2010年了,我们也添了一个小公主,过几个月还要再出国,这房子可怎么办呢,怎样才能租到爱干净,守规矩的房客呢,大家给出出主意吧。

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宝宝生日
2007-11-06 
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看来还真是不好遇上好房客呢,

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宝宝生日
0000-00-00 
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房产
,~~~~~~~~~~~~~·········

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宝宝生日
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像楼主这样情况的,最好租个小夫妻,合租的更脏,收入稳定的,看着诚恳的

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宝宝生日
2009-09-27 
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1473 
房产
第一次租的不就是小夫妻吗,人家一结婚就添了个宝宝,然后就爷爷奶奶,姑姑都来了

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宝宝生日
2009-10-14 
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3448 
唉,卖了也就省心了。。

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宝宝生日
0000-00-00 
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房客都是这样吗?好的估计少吧?7 N8 A- F% w6 g0 a: a, U
我下半年也有一房子要出租,听亲这么一说也真是发愁呢!
家有俩宝儿(认证编号MW12220)

硕 士

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宝宝生日
2008-10-12 
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哎 这么看来。。。。  k) H( D2 R3 Y$ s# j4 ]5 \  H; O

% H( E5 ?2 A: \7 s10年,,那你就别管了,,,大不了10年后来重新装修 或者10年后卖了再买
: C2 U! x7 _! q) `& u7 R总这么操心,也不是个事儿,,,放开吧
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