房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2010-04-06 
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楼主
发表于 2012-4-4 15:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 香米涵佳 于 2012-5-25 20:14 编辑 ; a: U( E" d3 T. T
6 w9 F: \9 w, u5 h5 \5 c
        亲们很感兴趣 我了解的也不多 发个论坛里我觉得详细的介绍链接 大家参考http://house.focus.cn/msgview/4438/232782978.html
0 w: W1 z* A5 Z5 b        一家四口挤在北京五环边的一居室里,天天都觉得堵,但是因为社保不够年限,在北京买房不可行,朋友说可以找关系花三四万块钱保证买房资格,但是又怕不可信,所以就转移目标去了河北
$ I4 i0 v+ c; J      第一站去了燕郊,大致看了看:SSC,TYC,NDB,XHHY等楼盘,每平米大概6-8千多,感觉燕郊的房价已经进入高位,而且配套设施相对开发完整,升值空间不大,而且人口密度不小,现在入手不理想,于是放弃了。0 q+ v% n8 d/ K6 C9 e) p) U7 _% a
    第二站去了固安,沿京开高速直行--榆阀出口出,过永定河大桥就能看到售楼处,孔雀系列楼盘。因为是清明小长假,售楼处的小礼物不少,孩子很开心。3 L# c; K# _* R) B$ \
      看的第一个楼盘是KQ海,现在还是一片空地,而且只有两座塔楼,优点是跟大兴隔河相望,缺点是交房日期不确定,而且周边配套不健全。
' ]$ O- R- X9 z      看的第二个楼盘是KQ城,巨大巨大的一个楼盘,有大堡,联排,洋房,塔楼,叠拼,美式乡村风格,很漂亮,我看到第一眼就很喜欢,也许是因为在城市中圈着已久的心,看到了自由的希望吧。销售推荐了楼盘,总价从121万,降到了101万,我们没有表露意向,打道回京。
) _3 w) D, s: r6 K4 y! x    回来后老公给朋友推荐的销售打了电话,被告知相同面积的全款最便宜的88万的,木钱,木定。
/ d1 r$ X* {3 Q' T* ?, Q& m* `    后来给朋友们打电话,因为有几个朋友一直跟随老公在看房,从武清,大兴,到固安。聊聊具体情况,朋友们很感兴趣,相约第二天再前往。
. F$ X# o# R! }- ?$ G& ^第二天我陪孩子上课,老公和朋友们前往,前一天晚上我表露了非此房不买的心,老公敷衍地答应了。: c7 e: m6 B' N* U/ X) \# B
    中午,老公回来了,说交了两万定金,和另两位朋友全买了,上中下全是熟人。1 i2 k! a2 ?# D* e' _% P: ^/ D/ J
三个人买按团购,价格是一口价,因为都不是全款,所以90+1万成交,正常情况是90+5万成交,5300一平。
# V3 `4 d  ?4 _  y. ^$ G& I9 d    今天又去办了一些手续,大家觉得前一天下单有点着急,可以再磨磨价格,但是想来,定金已交,此时再谈优惠已经不可能,而且三个朋友凑到一个楼,价格,位置及户型都能满意的机会不可多得,于是忽略其他了。
: q" s) e0 g( K  接下来就是交首付,签协议,网签,交尾款,签合同,等待明年十月收房了。

( I1 [" h5 D3 I! I$ J0 J: W
$ c; K, f+ m$ K1 C, O6 z# e& b   总体感觉对楼盘很满意,虽然现在配套还未完善,但是正好说明升值空间很大,到入往的时候一切都会好。' {$ n& j: `7 l9 r
      教育方面,汇佳幼儿园已经招生,小学从北京选择四所,洽谈中,中学已经确定北京14中,入驻时间大概会在2014年。! \( e* x9 H( b6 N- l5 _6 C2 j
  来得及,孩子还小。6 v* x4 G) p1 S( v5 z
  感谢固安,让我住了大房子,开心

% ?$ d# _+ u7 j6 c, A4 d# }7 w! T; O
& f3 N+ _8 {  _% k2 w3 k5 B  E8 d% n, y

已有 1 人评分妈米 收起 理由
小鹿斑比@bj + 100 感谢分享买房记,推荐到首页了.

总评分: 妈米 + 100   查看全部评分

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宝宝生日
2010-04-06 
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本帖最后由 香米涵佳 于 2012-4-17 14:55 编辑
* P# M6 c7 C+ ?% A7 _5 B7 p& d% P: o$ D0 W6 h' b: N. y
目前已经首付完成,等待六月网签正式合同,期待中
; y2 h& y$ y% O: p6 M$ j, A

点评

香米涵佳  我们买的171。13建筑面积  发表于 2012-4-13 20:32
香米涵佳  离大兴线天宫院站15公里,复兴门有班车直达小区  发表于 2012-4-13 20:31
老兔兔小宝宝  我也打算买哪里的,环境感觉真舒服,我们去看了三次.  发表于 2012-4-11 21:25
gxwzyn86126  亲爱的,我想知道你买的是多大面积的?我们也打算买固安的房呢,一直在看  发表于 2012-4-10 11:34
Q儿宝贝  离地铁大约多远?  发表于 2012-4-5 13:54

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宝宝生日
2009-07-13 
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2180 
房产
恭喜楼主!

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香米涵佳  谢谢 忐忑中,现在买的只是个地基,什么都没有看到呢,风险真大  发表于 2012-4-4 16:21

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宝宝生日
2010-04-06 
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753 
恭喜楼主!
谢谢 忐忑中,现在买的只是个地基,什么都没有看到呢,风险真大

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宝宝生日
2010-04-06 
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房产

我已买房--固安孔雀城叠拼172平

本帖最后由 香米涵佳 于 2012-4-5 07:08 编辑
4 U" |7 Q& u2 ^5 |+ j1 s
1 Q2 h+ Q* C9 f1 [  P* Q/ f: S. q    未来的楼盘外观:
; @3 B* z; k' `( Z$ B3 W$ W4 B, K- A; P# Q
    我们是中间户型的六层和七层,两个朋友分别是四层,五层和八层 九层。. X% A# K2 O9 {# w( j" M' Y
  U" r6 q: V' Z$ }3 j  {
    户型图:
5 p9 r- r1 T( [2 v/ g* h9 E! i- h, `6 r" P7 i

点评

gxwzyn86126  噢噢看到了。谢谢分享  发表于 2012-4-10 11:35

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宝宝生日
2012-10-10 
帖子
628 
固安其实也挺好的,离市区也不远,价格会差很多,我也在考虑中( y: R; d, V! J+ A& U

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宝宝生日
2010-04-06 
帖子
753 
房产
中国人急于买房更大的原因是被逼的!
是,北京牌的车全在固安,燕郊的各个售楼处

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宝宝生日
2010-05-18 
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1101 
本帖最后由 彩色虹色 于 2012-4-5 07:34 编辑
: w3 ?& ?# m# w/ X
; {0 v0 S' a$ a8 k/ e5 K一不留神,你都混上首页了???8 K" d2 z3 G  o1 @. ~: K7 d
你要把我儿媳妇带固安去,异地恋呀,伤不起。。。。。。

点评

香米涵佳  让泱泱来度假  发表于 2012-4-5 10:30

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宝宝生日
2010-05-18 
帖子
1101 
房产
你们3人就占了6层。omg

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宝宝生日
2006-12-30 
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4504 
大房子啊,羡慕
MW11383

高 三

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宝宝生日
2009-09-29 
帖子
2129 
恭喜加羡慕

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宝宝生日
2010-08-06 
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1558 
真好啊4 T7 j2 j+ w& o
但是这么高的楼也叫叠拼么?叠拼不应该是别墅么

点评

香米涵佳  只是个叫法吧,更像复式,电梯入户的区别。1-3层是一家,中间两层一家  发表于 2012-4-5 10:32

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宝宝生日
2007-02-08 
帖子
4687 
这个效果图看着真是很不错

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宝宝生日
2011-04-01 
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90 
看着不错

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宝宝生日
2011-01-23 
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524 
回复 香米涵佳 的帖子
- u0 f% p7 }7 ^( q& A' N8 O. q( a3 s( n, y( m! N7 r* s- D7 p
亲,那的物业费和取暖费都多少一平啊?购物什么的方便吗?据朋友说开车有40多分钟就能到亦庄?我没去过那边,还真是想去看看!

点评

gxwzyn86126  差不多吧,开车大概四五十分钟就能到亦庄。我住通县,跑过几次看房。  发表于 2012-4-10 11:37
虎宝贝可心  真棒,这么大的房子,还是个大复式还不到一百万,真好!  发表于 2012-4-5 16:02
香米涵佳  1.9物业,取暖没问  发表于 2012-4-5 10:27

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宝宝生日
2011-08-01 
帖子
849 
固安的房子也不错啊。。呵呵

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宝宝生日
2010-11-21 
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197 
我近期一直关注固安孔雀城的房子,看着真不错。恭喜你啊,有了大房子了。

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宝宝生日
2010-11-21 
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197 
LZ,那边有没有80-100左右的带电梯的小高层?大概价格是多少?

点评

gxwzyn86126  基本上都是小高层!两居在80多平到100平不等。大概价格4800-51,200.  发表于 2012-4-10 11:38
香米涵佳  有,4800左右,英国宫,大卫城  发表于 2012-4-5 10:27
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我已买房--北京容不下俺,俺去固安喽 固安孔雀城叠拼172平 ...
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