096【北京妈妈网装修日记】练手装修之老房小改 - 装修家居 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2010-03-25
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推首页了

楼主

发表于 2013-7-2 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由小象嘟嘟于 2017-10-27 11:51 编辑

看了妈网上老房装修帖子，发现大部分都是为了孩子上学而折腾的。我也悲催的成为了其中一员。从没装修过房子，这套小房子是两年前简装过，一直出租用。现在准备带着孩子上学住几年，时间不定，属于过渡。虽然可以直接入住，但是过渡也得让我渡舒服了不是。于是开始自己找罪受的装修体验。

& S5 f+ w) ?% W- |$ L; d
. Y5 P4 I- X; {" \) b- ~' V5 V
户型：一室一厅 : K/ R/ h6 \% x3 V9 k" p
面积：建筑面积42.8，使用面积29.4.阳台3.6。3 v# Y* O/ @5 B
装修方式：半包
装修公司：洪君明装饰设计有限公司 F5 u) n, H" h+ m- G7 T& G& \! {2 q8 ~+ H0 @4 ]
装修风格：简约（舒适为主，省钱为辅）6 r$ F2 g' F2 w& {; Z% A! b9 s
装修时间：2013年6月13日—未完7 ?0 ~* m2 R2 h; h! o. W
总费用/预算：没概念，硬装工程队报1.2万。软装无预算. T% q) |- U; _0 F, O
实际花费：待定z1 @1 m3 E/ s q
$ }% {5 Z4 \5 F2 V+ \3 @

: G2 c. a. `7 M

已有 1 人评分	妈米	收起理由
小鹿斑比@bj	+ 100	恭喜帖子上首页了，装修加油！.

总评分: 妈米 + 100 查看全部评分

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沙发

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:55 编辑 / P8 l6 \* v1 V$ N& s
( A' ?4 k/ Z7 ]5 L6 E$ Q0 P

装修日记：（思路总变，还是单独开出来一层，改起来方便）

1.房子户型和说明(电梯)
2.房子原照片之客厅和卧室（电梯）

3.房子老照片之阳台（电梯）

4.房子老照片之卫生间（电梯）

5.房子老照片之厨房（电梯）% j) c! j. V! N5 a
6.装修队的报价及选择（7.04更新）$ P+ j0 f( R; j& P, r
7.装修前的手续（7.04更新）
8.终于开始拆厕所了（7.04）
9.卫生间设计构想（7.04）

10.门和窗的设计修改（7.24）

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板凳

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 13:50 编辑
5 ]5 F2 ]/ x$ Z7 N1 ?* e! \
1.房子户型和说明

房子很小，套内面积不到30，好在阳台还有3.6平。* p- G) X2 S6 ]1 G- D2 n/ P: ^- P
厨房（K）、卫生间（W）都不大。! B1 L9 X+ ?& T, K! j2 m
尤其是卫生间，小到都不知怎么弄才好。（貌似2.5平左右）5 e0 d M6 g$ c1 t( E l4 y: E
阳台窗户朝南，阳光、温度什么的不用担心。厨房有个小窗是朝北的，对着楼道。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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地板

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:23 编辑

2.房子原照片之客厅和卧室（本想一次把原照片传完的，结果发现这样不符合规则，所以分开来发了。大家勿介意呀）6 W/ {7 Q4 C! C$ j4 P. A5 p
很小的客厅，实际只是饭厅（坐墙是卫生间，厨房在照相的位置）2 s# z) b6 g$ G* @

6 X! p5 o3 y" M+ E* p3 i
这种门连窗的格局是不是老房子都有？

& y6 K9 r1 Y" g9 D5 c
地板只有两岁，这次还是想保留下来不动的& I' E8 N- A8 j+ J% A

卧室和两面照9 f' A/ G9 o: I* Z
: I) S3 D$ Y6 h2 T

: b3 L8 K# i L0 B J1 z
- t( L2 G6 W# i' R% q6 v6 @

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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5^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:29 编辑 - W0 P7 S1 ` g: f
- G( m1 B6 ?" q9 \6 m$ K

3.房子老照片之阳台

. q% F4 n% @- m0 |" A0 V$ ]0 h% {

阳台两边都是别人家的墙，只有正面是窗户可以进光。

阳台窗户是塑钢推拉的，有些微变形，但还可以用。

因为是顶楼，只有上面漏过，貌似物业已经修理过房顶了，不知道今年怎么样~

左边的柜子很破了，打算换新的。

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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6^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:37 编辑
1 m1 C8 }4 C2 T: n% L

4.房子老照片之卫生间

卫生间是我这次要搞的重点。当初卫生间防水肯定没做好，下面已经渗透出来。

2 C& \! h6 V0 p" z* w. i$ W1 G

因为面积小，所以把洗手台做到洗浴空间。这个偶超级不喜欢，最讨厌洗完澡水漫金山的，还

要收拾，不方便上厕所或者洗手。

我要一个单独的淋浴区。这就要求一定要规划合理。

看看这小厕所的大管子吧，为了规划卫生间，我真是费了不少脑子。

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7^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:44 编辑

5.房子老照片之厨房3 J( F3 l" `( ^, G
/ w* P# g/ }- o# _5 |8 [* Z! J
我对厨房没特别要求，因为都是2年前装的，看着还可以，所以这次不打算大动了。9 G9 L2 y+ H' r! N
$ Q; x9 h$ }' r, v8 E
* K. Y8 l6 Z: O9 [0 x
把洗衣机换个地方，原来别扭的上水管就可以摘掉了。（不知谁想出来的，在灶台上走水管）
/ y7 c+ H% \0 f

但是厨房窗户看着不爽，也不方便开窗通风，就想着一起换了。本来打算把排气孔打到墙上
的，结果~~这个成了一个经验教训，到时候再讲

最后加几张门口和顶部走线的照片9 J& p" V N! D: I$ {& d8 i( e

" u2 }$ ]! L3 C% H
: j6 N- B: V* L0 `

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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8^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 14:33 编辑 ) q+ Y" E# B: k: y& e# _

可恶！！刚敲了一大堆字，一不小心都没了！！！
" f+ \2 d) T( R+ O/ f7 ^' Z
: a8 q0 V4 A$ \7 r
6.装修队的报价及选择我这人怕麻烦，没有多看，小范围选择了一下。
先找妈网几家要了报价单，了解一下行情，比比价格。这里面还是可以学习很多东西的，比如刷墙分几步，一般都涂什么漆等。呵呵~对于没装修过的同学来说，这是了解装修的好方法。/ R. L# C/ n" L+ ^$ m

5 U/ X$ @( ]- l- [9 }3 b: X
第一位：周围好几位同事正在装修的，而且多数用的同一位马工长，我先问其他人。4 n: G# Z* h/ T# b$ n- p
得出的结论是：这位工长对于熟人介绍倒是报价不高，给的都是包干价，只要你不加项目，就不用怕多涨预算。但是他活儿很多，想快速完工的没戏，近期开工的没戏。而且，他的活儿只能算中等，想要复杂装修的还是去找南方工长更好。PASS掉。
第二位：感谢Q妈强大的帖子，让很多妈妈收益，相信也给了王师傅不少活儿。这本是我心里第一人选。看过他的基础报价单，感觉价格确实算低的。后来也约上门测量房子，说了一下方案，3天左右给我出了一份具体报价，8000+。但说好的包工报价变成了清工报价，水电改造也没加进去，要按实际算。这就给出了无限可能。
第三位：推荐熟人阿姨用过的王哥，熟人阿姨人很好。她拍着胸脯保证这个王哥人老实，跟她交情多年，找他肯定没错。而且阿姨很热情的说可以帮我们盯着装修。这个王哥报价单单价比王师傅高，上门也没见他仔细测量，和我们讨论了小改动的方案，最终给出了半包+水电改造125000的报价，其中水电改造预计4000。1 j" Y& o5 A/ p/ [3 N, q T! B

碍于长辈的面子，我又没时间又没经验，最终还是找了熟人介绍的，这样以后有什么问题，都可以找他处理。% f# ]( y6 o# F
9 P E7 s" ~6 d

王哥跟我说，装修里面很多道道儿。我可以给你单价报低，但是给你增加几个项目进去，水电多改几路钱就上去了（比如他报的墙漆42/平，但是墙面处理都包括了。其他人报20+，但是另加拉毛，铲墙皮、找平等）。2 c" c- ]$ D$ j% p9 X. L0 b
而且，王哥说他预算好多少钱，一般事后都不会差多少。这个最终是否成立，还要看日后。" Y( D% p6 j& v6 [

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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9^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:27 编辑

7.装修前的手续
3 i! @$ X( F1 c& {& f
装修前需要到物业办理相关手续。需要装修队伍的营业执照，一些证件等。8 m' g6 q+ y+ u0 }. k0 ]( A
除了垃圾清理费，有个装修押金。虽说是用来制约装修队按规定办事的（譬如装修时间、不准拆除承重墙等），但这个钱一般都是业主出。所以合同里一定注明要是除了违反规定的事，物业扣钱由装修队负责。# F, M8 L* |! [5 S5 ]+ B" p
. T, o2 S7 |5 V1 k! T
早就看到Q妈说过，先找收旧物的人将屋里不要的拆除。不收钱，还能收入些。+ p! b: m7 c# A( {/ h
结果，我们太懒，太磨了。直到队伍上门才想到应该找人拆。& w! ~! R3 M( M9 q: u$ d: u. G6 `
临时找来收废品的，看我们着急，就说是家具啥的他们都卖不了多少钱，最后白给了。: D+ T6 Y O$ k3 d3 l4 d* E
还有些拆除工作，也是装修队来弄的。. L- @2 s: }/ c/ }5 e; Y: a
亏了。。。。

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发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:55 编辑 8 E/ k0 k. K" j" o* I0 u6 a. K

8.终于开始拆厕所了
0 C8 s  ?7 y6 ]: _" g( \
4月底房子就腾出来了。因为我一直没想好到底怎么改，所以拖拉到5月中才找的装修队。
而王哥也因为活儿多，所以一直没催我，甚至还说你们不着急住吧。。。。6 J* E6 _# b1 h1 W& n9 ~$ v' b) w3 ?% t

好吧，种种原因，为了错过高考和假期，拖到0613日才开始正式装修。" ]. ?3 B' B" t$ a
7 s, [& y( Q" _6 B$ y
第一项就是拆除。
卫生间是一定要动的，拆除这个最没悬念。其他的，边干边改。
老楼厕所都比其他地面高不少，马桶还是侧排设计的。7 v! P4 ?7 h! M. e  F* n
8 k" {  `  B$ \) ]
' ]( @6 u+ q: c( n' L; i: U/ q, T- W
看这些大管子吧，看着都头疼。原来淋浴区最右边的馆子即通到楼下，还通到旁边的客厅。: d' I3 v% w6 p. F2 E9 d! {
+ w$ {7 Y4 A5 ?& V

一拆发现旁边就是风道，这个。。。怎么安装龙头呀
3 w5 z6 A" z5 h" C. t

0 k; Y$ N) I# b

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发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 16:53 编辑 / G. }5 \2 `! h! f5 i4 ~1 y

9.卫生间设计构想

本人对干湿分离非常向往，所以主要花费的精力就用来搜索小卫生间图片了。+ o/ A+ p; ]4 |) h+ |# f
; U, V/ S2 ?4 h* @, U& P! e

还有些旅游住过的酒店设计，翻出来参考。

最终得出以下设计：
& N% K$ h) m9 B3 k" k1 d; G3 Y
左边（挨着大管子）放吊柜式洗手盆（宽度不能超50cm）。" s) V" h! j% {, D
中间放马桶（不到40cm），左侧是排水管，可以从吊柜下面穿过。5 ^; P0 E# U& F2 V# E) g: q
右边是淋浴区（大概65cm），上面用浴杆浴帘分割，下面用下沉式或专门砌砖分割，主要阻挡淋浴水向外流。

! E0 ]2 P1 b. o# \% C4 B5 G4 R1 b
吊柜的想法得感谢王哥，到底是他们装修的人建议多。不过，他不建议我做下沉式淋浴区，说是给弄个分割条就行。

, R, h4 q. L ]/ n" d: o4 s
4 B$ D1 R, V2 j$ s

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12^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:54 编辑
  \4 {; m9 O, T$ l8 ?4 c
10.门和窗的设计修改, {! k7 {% G9 D) ?8 Y
刚开始厨房、卫生间两个门打算做折叠的。  M- r6 W- i& |7 P" X/ N6 M
厨房门左侧还要把洗衣机放进去，位置可丁可卯，必须是折叠的。' E, ?- x( R; N, Q' I1 ?
卫生间也是超小，浴柜放门口的话也可以做个平推的门了。据说还是这个比折叠门结实耐用。& x* a: ^! ?/ v4 \  S4 g
% g+ b; V! K9 \  o+ ^

两个门连窗都打了。客厅的门连窗准备不要了，原来的窗垛做成吧台，偶尔吃东西用。
9 l3 v1 y1 D" Y3 p4 W% _" l3 I5 \

原本阳台的想换个塑钢的，工长说不如这样什么都不封更敞亮。
我感觉也可以，虽然说隔音、隔热会受影响，但想到我这是朝南的顶楼，保暖问题不大。防热就靠窗帘和空调了。, W( S, u5 U. C+ J6 e" X
平时这个位置噪音并不多，可以把阳台的推拉窗换成断桥铝的，这样保暖隔音效果更好些。（这一项就多花了好几千大洋）
; S2 t/ S/ I. h6 X- v0 P: w
工长还建议我们把窗户下版面墙砸掉，整个畅通。但是我没同意。- x! X9 L: ~' P- L: G$ @7 o

虽然有窗的位置并不承重，但下面的墙体和其他墙体一起分担下部压力。如果砸掉墙，下面的压力分散变了，很可能影响地面，进而影响地板。

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 1171

13^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 20:08 编辑
; I4 G; ?+ C$ n1 X* n
11.阳台保温及垫高
原来阳台比室内低10cm左右，不全开放的话，做榻榻米也做不出什么。
索性放弃这点落差，直接找平。
本来拆完后要用的啥东西我都没买，也没概念买。再加上马上就周末不能施工了，还以为要周一再弄。
没想到工头说周六送水泥轻体转（阳台保温层）。开始我还以为要我去买呢。。。

他们周六送来东西后了，周日就把这没什么噪音的活儿给干了。
搞得我挺感激。。。. w+ V$ M" M9 y( F2 h) r

: k( G3 @4 q! [. S% C0 h6 K8 I

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 1171

14^#

发表于 2013-7-2 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

搭了半天电梯，发现都在这页。
嘿，这是板楼的电梯吧

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宝宝生日
帖子: 3891

15^#

发表于 2013-7-2 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

衬衫发表于 2013-7-2 16:56
1 t9 C) m: `' f3 U- z9 ~# a; V6 `搭了半天电梯，发现都在这页。; t7 R8 H ]8 v) _, K% w
嘿，这是板楼的电梯吧

果然是速度开帖啊，行动力超强！

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宝宝生日: 2012-01-29
帖子: 116

16^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看图……

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宝宝生日: 2015-07-15
帖子: 2154

17^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

等着看更新

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宝宝生日
帖子: 81

18^#

发表于 2013-7-3 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等更新，好贴！

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宝宝生日: 2011-08-17
帖子: 560

19^#

发表于 2013-7-3 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看结果

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早早

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宝宝生日: 2012-08-10
帖子: 742

20^#

发表于 2013-7-3 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关心留个印

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