096【北京妈妈网装修日记】练手装修之老房小改 - 装修家居 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2010-03-25
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推首页了

楼主

发表于 2013-7-2 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由小象嘟嘟于 2017-10-27 11:51 编辑
8 u% `9 Q  g0 X+ o
看了妈网上老房装修帖子，发现大部分都是为了孩子上学而折腾的。我也悲催的成为了其中一员。从没装修过房子，这套小房子是两年前简装过，一直出租用。现在准备带着孩子上学住几年，时间不定，属于过渡。虽然可以直接入住，但是过渡也得让我渡舒服了不是。于是开始自己找罪受的装修体验。
( `' A3 ~6 S$ P
1 S: P  V8 s; B$ L7 e& j
- p" V; r: d8 f
户型：一室一厅 : K/ R/ h6 \% x3 V9 k" p
面积：建筑面积42.8，使用面积29.4.阳台3.6。
装修方式：半包1 h) f& p) W2 [* I: U1 {6 g
装修公司：洪君明装饰设计有限公司 F5 u) n, H" h+ m- G
装修风格：简约（舒适为主，省钱为辅）6 r$ F2 g' F2 w
装修时间：2013年6月13日—未完( G$ f8 f6 F! s) |( |+ R
总费用/预算：没概念，硬装工程队报1.2万。软装无预算. T% q) |- U; _0 F, O8 X3 o* b1 ]' }2 I, H
实际花费：待定z1 @1 m3 E/ s  q
$ }% {5 Z4 \5 F2 V+ \3 @8 w: B# t! p5 N; |' Z# p
( p2 G# L0 C" _3 }

已有 1 人评分	妈米	收起理由
小鹿斑比@bj	+ 100	恭喜帖子上首页了，装修加油！.

总评分: 妈米 + 100 查看全部评分

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沙发

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:55 编辑
! s2 r% b$ k) z( I0 P

装修日记：（思路总变，还是单独开出来一层，改起来方便）

1.房子户型和说明(电梯)5 q8 y- W& t1 d9 O* b, t
2.房子原照片之客厅和卧室（电梯）

3.房子老照片之阳台（电梯）

4.房子老照片之卫生间（电梯）

5.房子老照片之厨房（电梯）% U0 \9 D3 M) Y# M h9 I3 A
6.装修队的报价及选择（7.04更新）
7.装修前的手续（7.04更新）4 Q! N- g* R/ g) p6 }+ v' K
8.终于开始拆厕所了（7.04）
9.卫生间设计构想（7.04）

10.门和窗的设计修改（7.24）

" L4 n6 c& v( f2 o1 Z

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板凳

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 13:50 编辑
3 X2 F$ ?" Y8 d- b
1.房子户型和说明

房子很小，套内面积不到30，好在阳台还有3.6平。
厨房（K）、卫生间（W）都不大。$ H1 j' c h$ U, P6 U( G
尤其是卫生间，小到都不知怎么弄才好。（貌似2.5平左右）6 x5 s9 @) l' i# b# ]
阳台窗户朝南，阳光、温度什么的不用担心。厨房有个小窗是朝北的，对着楼道。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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地板

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:23 编辑
* [. f9 K" B$ J; W
2.房子原照片之客厅和卧室（本想一次把原照片传完的，结果发现这样不符合规则，所以分开来发了。大家勿介意呀）7 o* ^3 j6 V& B
很小的客厅，实际只是饭厅（坐墙是卫生间，厨房在照相的位置）
1 c0 q, S3 z$ W; d/ F

这种门连窗的格局是不是老房子都有？) U! A8 g1 G' p5 e$ N
2 E9 t+ }3 H8 x! B# A, h
0 K1 t* l( Z; o, ?" ]. j
地板只有两岁，这次还是想保留下来不动的6 t$ l9 A: ]; t! i% O; ~# d
4 A6 s/ r! B q* A, U7 O
5 I. K$ U+ r9 W" ?2 S4 D1 c

卧室和两面照; h, B* |) e: \! g; d2 |

! W7 H( F3 {! T$ a* O1 Q
& W2 T G( E% ]8 {

9 U7 r* D8 I8 _( j$ C) S9 ~

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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5^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:29 编辑

3.房子老照片之阳台

阳台两边都是别人家的墙，只有正面是窗户可以进光。

阳台窗户是塑钢推拉的，有些微变形，但还可以用。

因为是顶楼，只有上面漏过，貌似物业已经修理过房顶了，不知道今年怎么样~

左边的柜子很破了，打算换新的。

% J2 t* q, S$ T0 h& ^6 S, Z5 E

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6^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:37 编辑 - U4 h& L& \) B3 C& ^( ]& T
2 y, j m5 P3 L3 A& v4 C M

4.房子老照片之卫生间

卫生间是我这次要搞的重点。当初卫生间防水肯定没做好，下面已经渗透出来。

5 B) S$ V% l8 P) s

因为面积小，所以把洗手台做到洗浴空间。这个偶超级不喜欢，最讨厌洗完澡水漫金山的，还

要收拾，不方便上厕所或者洗手。

我要一个单独的淋浴区。这就要求一定要规划合理。

看看这小厕所的大管子吧，为了规划卫生间，我真是费了不少脑子。

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7^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:44 编辑 7 A: n' Q% {/ m

5.房子老照片之厨房0 Z  B3 t0 W  W$ z
9 F9 |8 c' a6 |. J* p  D
我对厨房没特别要求，因为都是2年前装的，看着还可以，所以这次不打算大动了。
0 d8 E, L+ y6 [# n

把洗衣机换个地方，原来别扭的上水管就可以摘掉了。（不知谁想出来的，在灶台上走水管）# K% S; V, Y+ `8 J* c, m# o0 }

; `# w4 r. E9 X! R2 a9 j
但是厨房窗户看着不爽，也不方便开窗通风，就想着一起换了。本来打算把排气孔打到墙上
的，结果~~这个成了一个经验教训，到时候再讲  t0 d( B& P9 y0 n" {

最后加几张门口和顶部走线的照片( |3 B7 r! g( F2 ]! d9 V

1 E( i, \3 _5 U* p
7 C) Z# A6 G- @( e& }) o. v) \% z
: q6 {# i, S6 N0 Y) i7 L. u3 T

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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8^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 14:33 编辑
) C. P3 h2 q0 p0 W/ r5 }; Z+ D& [
可恶！！刚敲了一大堆字，一不小心都没了！！！

6.装修队的报价及选择我这人怕麻烦，没有多看，小范围选择了一下。
先找妈网几家要了报价单，了解一下行情，比比价格。这里面还是可以学习很多东西的，比如刷墙分几步，一般都涂什么漆等。呵呵~对于没装修过的同学来说，这是了解装修的好方法。- M3 S' g5 F% y" y" H0 t6 f B

第一位：周围好几位同事正在装修的，而且多数用的同一位马工长，我先问其他人。
得出的结论是：这位工长对于熟人介绍倒是报价不高，给的都是包干价，只要你不加项目，就不用怕多涨预算。但是他活儿很多，想快速完工的没戏，近期开工的没戏。而且，他的活儿只能算中等，想要复杂装修的还是去找南方工长更好。PASS掉。0 {8 M$ d- r& G$ `0 |8 T
第二位：感谢Q妈强大的帖子，让很多妈妈收益，相信也给了王师傅不少活儿。这本是我心里第一人选。看过他的基础报价单，感觉价格确实算低的。后来也约上门测量房子，说了一下方案，3天左右给我出了一份具体报价，8000+。但说好的包工报价变成了清工报价，水电改造也没加进去，要按实际算。这就给出了无限可能。( I6 y: X t: z1 [( i) } L+ F
第三位：推荐熟人阿姨用过的王哥，熟人阿姨人很好。她拍着胸脯保证这个王哥人老实，跟她交情多年，找他肯定没错。而且阿姨很热情的说可以帮我们盯着装修。这个王哥报价单单价比王师傅高，上门也没见他仔细测量，和我们讨论了小改动的方案，最终给出了半包+水电改造125000的报价，其中水电改造预计4000。- V: `4 T$ k# k+ |* M
) K; V# e6 z6 K/ v4 N
碍于长辈的面子，我又没时间又没经验，最终还是找了熟人介绍的，这样以后有什么问题，都可以找他处理。, _4 D. }. z* K9 L' d
' I' E0 h% ?! `! ]0 j8 f6 g. K

王哥跟我说，装修里面很多道道儿。我可以给你单价报低，但是给你增加几个项目进去，水电多改几路钱就上去了（比如他报的墙漆42/平，但是墙面处理都包括了。其他人报20+，但是另加拉毛，铲墙皮、找平等）。: r# C- n8 z! D
而且，王哥说他预算好多少钱，一般事后都不会差多少。这个最终是否成立，还要看日后。% R- b! F2 M, G! u5 l7 I

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9^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:27 编辑
# U, D- }# B' D+ B6 l% g" E
7.装修前的手续
/ ]9 D1 W; _0 v
装修前需要到物业办理相关手续。需要装修队伍的营业执照，一些证件等。
除了垃圾清理费，有个装修押金。虽说是用来制约装修队按规定办事的（譬如装修时间、不准拆除承重墙等），但这个钱一般都是业主出。所以合同里一定注明要是除了违反规定的事，物业扣钱由装修队负责。" g6 z( O- U& ]& o# W1 r
! K. w2 Y# \7 o2 @( D
早就看到Q妈说过，先找收旧物的人将屋里不要的拆除。不收钱，还能收入些。
结果，我们太懒，太磨了。直到队伍上门才想到应该找人拆。
临时找来收废品的，看我们着急，就说是家具啥的他们都卖不了多少钱，最后白给了。9 L" s; o' ~+ C( a/ i
还有些拆除工作，也是装修队来弄的。
亏了。。。。

6 D; u1 I5 j) T( c8 E( N
1 m1 n+ u7 }! a1 o4 W

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10^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:55 编辑 1 A1 T, T; }: K% ~. F5 f3 W

8.终于开始拆厕所了

4月底房子就腾出来了。因为我一直没想好到底怎么改，所以拖拉到5月中才找的装修队。6 r& f* ?8 ~9 i9 t! z  J0 u! c  ]7 v
而王哥也因为活儿多，所以一直没催我，甚至还说你们不着急住吧。。。。

好吧，种种原因，为了错过高考和假期，拖到0613日才开始正式装修。

第一项就是拆除。% M# C" M+ V% ~3 @& t" f5 D
卫生间是一定要动的，拆除这个最没悬念。其他的，边干边改。: P  \7 P0 S' x$ P* P0 W+ _
老楼厕所都比其他地面高不少，马桶还是侧排设计的。. K2 L, b: m0 d) K0 g5 O# W
  A: U# A& N& _4 d; c4 ~* a+ M( b

看这些大管子吧，看着都头疼。原来淋浴区最右边的馆子即通到楼下，还通到旁边的客厅。

% e. K% ]$ g4 J; J- n% y: r
一拆发现旁边就是风道，这个。。。怎么安装龙头呀- o( W7 \, \5 Y6 d8 W8 g" U
) E& Q: ]& D: J; ]

5 S; \* U: k2 @4 n5 o+ i0 G

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发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 16:53 编辑

9.卫生间设计构想
& D8 \. h. q  K
本人对干湿分离非常向往，所以主要花费的精力就用来搜索小卫生间图片了。
  4 H+ Y& z# h4 M, T4 b; v

还有些旅游住过的酒店设计，翻出来参考。# `3 `) A* G, X1 @! k6 n; Y: g
  ( Z- g$ F+ Y2 V( B( C; f
最终得出以下设计：& \4 H  a9 z2 C4 z+ h! B; B: u
+ Z6 }2 R8 A" ^3 X7 a! s
左边（挨着大管子）放吊柜式洗手盆（宽度不能超50cm）。
中间放马桶（不到40cm），左侧是排水管，可以从吊柜下面穿过。5 t" G# k0 m( U  S
右边是淋浴区（大概65cm），上面用浴杆浴帘分割，下面用下沉式或专门砌砖分割，主要阻挡淋浴水向外流。! q5 }1 v$ l9 J

+ X1 T* R5 f& K) h
吊柜的想法得感谢王哥，到底是他们装修的人建议多。不过，他不建议我做下沉式淋浴区，说是给弄个分割条就行。

" ]9 @) @' s9 K9 t# b

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12^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:54 编辑 " v: @, Y$ S( p$ \2 K; G" f

10.门和窗的设计修改0 V8 _+ f& \# I5 J% |9 n
刚开始厨房、卫生间两个门打算做折叠的。7 t2 V9 R/ V$ c0 C" Y8 X( t) ^
厨房门左侧还要把洗衣机放进去，位置可丁可卯，必须是折叠的。
卫生间也是超小，浴柜放门口的话也可以做个平推的门了。据说还是这个比折叠门结实耐用。( I4 \' q% |) R2 u* ?( q

" c/ x; U" J' ~, t5 `( s( Z
两个门连窗都打了。客厅的门连窗准备不要了，原来的窗垛做成吧台，偶尔吃东西用。

8 h; l/ V0 D" r) I% a) T
原本阳台的想换个塑钢的，工长说不如这样什么都不封更敞亮。
我感觉也可以，虽然说隔音、隔热会受影响，但想到我这是朝南的顶楼，保暖问题不大。防热就靠窗帘和空调了。$ W+ \) F$ h4 D' ]
平时这个位置噪音并不多，可以把阳台的推拉窗换成断桥铝的，这样保暖隔音效果更好些。（这一项就多花了好几千大洋）% e/ P* L6 N# N
o1 f+ _# L0 Y9 o- x B
工长还建议我们把窗户下版面墙砸掉，整个畅通。但是我没同意。

虽然有窗的位置并不承重，但下面的墙体和其他墙体一起分担下部压力。如果砸掉墙，下面的压力分散变了，很可能影响地面，进而影响地板。

* ?, {, l, C3 A

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13^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 20:08 编辑
: o! y/ y! M: F: q) m
11.阳台保温及垫高* q2 x" R8 ]) a# z3 ]  L( Q, J
原来阳台比室内低10cm左右，不全开放的话，做榻榻米也做不出什么。  w8 L9 O+ N& C, o5 P4 [6 {
索性放弃这点落差，直接找平。
本来拆完后要用的啥东西我都没买，也没概念买。再加上马上就周末不能施工了，还以为要周一再弄。
没想到工头说周六送水泥轻体转（阳台保温层）。开始我还以为要我去买呢。。。' `' f( }& Z6 m0 x" d% t  H

他们周六送来东西后了，周日就把这没什么噪音的活儿给干了。
搞得我挺感激。。。

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 1171

14^#

发表于 2013-7-2 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

搭了半天电梯，发现都在这页。
嘿，这是板楼的电梯吧

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宝宝生日
帖子: 3891

15^#

发表于 2013-7-2 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

衬衫发表于 2013-7-2 16:56 _2 S) g. A1 d, M/ I; d% t# G
搭了半天电梯，发现都在这页。0 s0 g& w+ a/ Z$ U4 b, e
嘿，这是板楼的电梯吧

! d7 F# F' S: t9 s. \, c7 v8 ] Y

果然是速度开帖啊，行动力超强！

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宝宝生日: 2012-01-29
帖子: 116

16^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看图……

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宝宝生日: 2015-07-15
帖子: 2154

17^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

等着看更新

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宝宝生日
帖子: 81

18^#

发表于 2013-7-3 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等更新，好贴！

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宝宝生日: 2011-08-17
帖子: 560

19^#

发表于 2013-7-3 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看结果

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早早

Rank: 15

宝宝生日: 2012-08-10
帖子: 742

20^#

发表于 2013-7-3 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关心留个印

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