096【北京妈妈网装修日记】练手装修之老房小改 - 装修家居 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2010-03-25
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推首页了

楼主

发表于 2013-7-2 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由小象嘟嘟于 2017-10-27 11:51 编辑
# C! g! Z+ \) R2 U  `- f% U
看了妈网上老房装修帖子，发现大部分都是为了孩子上学而折腾的。我也悲催的成为了其中一员。从没装修过房子，这套小房子是两年前简装过，一直出租用。现在准备带着孩子上学住几年，时间不定，属于过渡。虽然可以直接入住，但是过渡也得让我渡舒服了不是。于是开始自己找罪受的装修体验。4 }4 z# ?* K: R
  @' s9 l8 J; r
5 A9 a/ z. u1 m& m
% Q( q* J  V/ v7 s( i
户型：一室一厅 : K/ R/ h6 \% x3 V9 k" p! ]) l8 z! ~( m9 l4 B. L
面积：建筑面积42.8，使用面积29.4.阳台3.6。
装修方式：半包
装修公司：洪君明装饰设计有限公司 F5 u) n, H" h+ m- G% J$ u/ ?/ l+ a& \
装修风格：简约（舒适为主，省钱为辅）6 r$ F2 g' F2 w* e; f* |6 Q; ?# b" l; \
装修时间：2013年6月13日—未完, P. n+ z/ }, \  ~' P
总费用/预算：没概念，硬装工程队报1.2万。软装无预算. T% q) |- U; _0 F, O1 R! O) S& m' |" t
实际花费：待定z1 @1 m3 E/ s  q6 s" q- d9 n0 U* k. ?0 Z5 |
$ }% {5 Z4 \5 F2 V+ \3 @

+ F0 x6 N* P. {6 O( P9 F

已有 1 人评分	妈米	收起理由
小鹿斑比@bj	+ 100	恭喜帖子上首页了，装修加油！.

总评分: 妈米 + 100 查看全部评分

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沙发

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:55 编辑

装修日记：（思路总变，还是单独开出来一层，改起来方便）

1.房子户型和说明(电梯)
2.房子原照片之客厅和卧室（电梯）

3.房子老照片之阳台（电梯）

4.房子老照片之卫生间（电梯）

5.房子老照片之厨房（电梯）7 ^/ V/ L5 E) |
6.装修队的报价及选择（7.04更新）. Y2 @: N) ` M+ }8 o T6 Q/ s
7.装修前的手续（7.04更新）
8.终于开始拆厕所了（7.04）
9.卫生间设计构想（7.04）

10.门和窗的设计修改（7.24）

- i; ~5 I- W3 ~

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板凳

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 13:50 编辑
7 `7 _5 N1 [6 U' r" e+ R8 ~& l4 I! n
1.房子户型和说明 K# r* A! Y4 ]

房子很小，套内面积不到30，好在阳台还有3.6平。# ], x, B" D9 b3 \5 e6 q8 |, ^- }
厨房（K）、卫生间（W）都不大。" [; L0 ]4 j8 t# M8 {. n
尤其是卫生间，小到都不知怎么弄才好。（貌似2.5平左右）
阳台窗户朝南，阳光、温度什么的不用担心。厨房有个小窗是朝北的，对着楼道。

/ C1 m9 V* x$ P( Q, D

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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地板

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:23 编辑 t# C4 q2 C6 t' l! _
* ]4 G8 h4 ?" Y- K3 V& ?3 ^
2.房子原照片之客厅和卧室（本想一次把原照片传完的，结果发现这样不符合规则，所以分开来发了。大家勿介意呀）7 J4 z |- v+ @. V! I
很小的客厅，实际只是饭厅（坐墙是卫生间，厨房在照相的位置）) D4 E! w- w. v/ w6 W% s8 c0 w
# J' t) Z% _* x! o
, K6 o/ [6 a- y( l/ W; z2 s$ o
这种门连窗的格局是不是老房子都有？
" u8 V0 P1 Q+ N5 E0 c

地板只有两岁，这次还是想保留下来不动的

卧室和两面照3 B$ ?/ R& x/ ^/ `% o

! g8 [# N6 E# u" s
# B+ @2 z3 X$ r% Y( j
' d. M# b3 @: I& E1 ?( {8 J% t

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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5^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:29 编辑
8 k4 |3 i' \# }2 V8 T

3.房子老照片之阳台

- ^ J; W x! E- N% G

阳台两边都是别人家的墙，只有正面是窗户可以进光。

阳台窗户是塑钢推拉的，有些微变形，但还可以用。

因为是顶楼，只有上面漏过，貌似物业已经修理过房顶了，不知道今年怎么样~

左边的柜子很破了，打算换新的。

, n9 k6 P/ L6 K" f

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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6^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:37 编辑 8 u, ^! |- m. x0 \5 h

4.房子老照片之卫生间

8 v v3 R+ X8 C( P2 t5 J+ N+ b

卫生间是我这次要搞的重点。当初卫生间防水肯定没做好，下面已经渗透出来。

因为面积小，所以把洗手台做到洗浴空间。这个偶超级不喜欢，最讨厌洗完澡水漫金山的，还

要收拾，不方便上厕所或者洗手。

我要一个单独的淋浴区。这就要求一定要规划合理。

看看这小厕所的大管子吧，为了规划卫生间，我真是费了不少脑子。

4 {8 ?; E: z% ~$ c

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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7^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:44 编辑 ! T0 O0 R+ G( G: o* ^

5.房子老照片之厨房 [+ r% z! l3 C |

我对厨房没特别要求，因为都是2年前装的，看着还可以，所以这次不打算大动了。( c( _, e) d( N
; [1 j% k4 V- q* B& b: ?" N9 S

把洗衣机换个地方，原来别扭的上水管就可以摘掉了。（不知谁想出来的，在灶台上走水管）

但是厨房窗户看着不爽，也不方便开窗通风，就想着一起换了。本来打算把排气孔打到墙上
的，结果~~这个成了一个经验教训，到时候再讲$ H! ?7 d3 _$ T3 ?% f+ X, j

: F2 I* j, d9 b6 b3 r
最后加几张门口和顶部走线的照片9 {% B* ^8 ^2 {8 b, {' n8 l, B* r
+ H4 m( e4 s: a4 _2 Z2 y

$ \; w: k! s7 v- P/ J, u

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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8^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 14:33 编辑 & K! p/ @$ P: j

可恶！！刚敲了一大堆字，一不小心都没了！！！
' y/ J! g9 ?8 s3 N- b
# o! j/ e! ^! P, B& e# A' i' L
6.装修队的报价及选择我这人怕麻烦，没有多看，小范围选择了一下。! }: D5 h. v7 W
先找妈网几家要了报价单，了解一下行情，比比价格。这里面还是可以学习很多东西的，比如刷墙分几步，一般都涂什么漆等。呵呵~对于没装修过的同学来说，这是了解装修的好方法。

g o" N* I$ ~ H- k' a- c
第一位：周围好几位同事正在装修的，而且多数用的同一位马工长，我先问其他人。5 n. B G# F; U: T6 o/ M, b D/ ~
得出的结论是：这位工长对于熟人介绍倒是报价不高，给的都是包干价，只要你不加项目，就不用怕多涨预算。但是他活儿很多，想快速完工的没戏，近期开工的没戏。而且，他的活儿只能算中等，想要复杂装修的还是去找南方工长更好。PASS掉。4 B: ?* T' B9 Q' Z
第二位：感谢Q妈强大的帖子，让很多妈妈收益，相信也给了王师傅不少活儿。这本是我心里第一人选。看过他的基础报价单，感觉价格确实算低的。后来也约上门测量房子，说了一下方案，3天左右给我出了一份具体报价，8000+。但说好的包工报价变成了清工报价，水电改造也没加进去，要按实际算。这就给出了无限可能。: h# g* l3 ]* ^* M3 d/ k: J
第三位：推荐熟人阿姨用过的王哥，熟人阿姨人很好。她拍着胸脯保证这个王哥人老实，跟她交情多年，找他肯定没错。而且阿姨很热情的说可以帮我们盯着装修。这个王哥报价单单价比王师傅高，上门也没见他仔细测量，和我们讨论了小改动的方案，最终给出了半包+水电改造125000的报价，其中水电改造预计4000。

碍于长辈的面子，我又没时间又没经验，最终还是找了熟人介绍的，这样以后有什么问题，都可以找他处理。% I2 m4 u% F* r- e3 M
/ ]* O' k5 m! v" O( l4 \

王哥跟我说，装修里面很多道道儿。我可以给你单价报低，但是给你增加几个项目进去，水电多改几路钱就上去了（比如他报的墙漆42/平，但是墙面处理都包括了。其他人报20+，但是另加拉毛，铲墙皮、找平等）。
而且，王哥说他预算好多少钱，一般事后都不会差多少。这个最终是否成立，还要看日后。1 z* x" L" N+ C- x+ t' c

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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9^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:27 编辑 ) Z8 P$ _8 ?, b

7.装修前的手续
2 V% e" N3 [9 B8 ~# S+ @* `
装修前需要到物业办理相关手续。需要装修队伍的营业执照，一些证件等。
除了垃圾清理费，有个装修押金。虽说是用来制约装修队按规定办事的（譬如装修时间、不准拆除承重墙等），但这个钱一般都是业主出。所以合同里一定注明要是除了违反规定的事，物业扣钱由装修队负责。

早就看到Q妈说过，先找收旧物的人将屋里不要的拆除。不收钱，还能收入些。; |& w/ K# f0 d) M) L3 p" {
结果，我们太懒，太磨了。直到队伍上门才想到应该找人拆。
临时找来收废品的，看我们着急，就说是家具啥的他们都卖不了多少钱，最后白给了。
还有些拆除工作，也是装修队来弄的。# R) o& o. L% c7 e' [5 n
亏了。。。。

- a0 V9 O: D1 u A8 D7 R

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:55 编辑 ; C* R& e$ i$ j# W/ `/ w/ |
6 e9 d" p2 i+ N8 b0 t
8.终于开始拆厕所了

4月底房子就腾出来了。因为我一直没想好到底怎么改，所以拖拉到5月中才找的装修队。& q; m6 b3 Z: ]2 ]2 C6 _. X( D
而王哥也因为活儿多，所以一直没催我，甚至还说你们不着急住吧。。。。$ _9 S& J; @( m2 R% O7 z- t
, N/ O9 r5 @1 x& I8 o; R1 ]; L* G4 T
好吧，种种原因，为了错过高考和假期，拖到0613日才开始正式装修。' J7 t; W' p! L2 F) J, W

第一项就是拆除。. `. r5 V9 r7 o
卫生间是一定要动的，拆除这个最没悬念。其他的，边干边改。* g3 D$ c! u, c0 c% {; A
老楼厕所都比其他地面高不少，马桶还是侧排设计的。  A' p/ W. F* B2 N- h
) b7 m( \! p$ A1 u9 L. U& g
) W+ v" A8 t5 _9 t$ Y
看这些大管子吧，看着都头疼。原来淋浴区最右边的馆子即通到楼下，还通到旁边的客厅。

一拆发现旁边就是风道，这个。。。怎么安装龙头呀; L+ ~4 e% L6 A8 ~/ @  K
* N  z' f4 I  W, c$ k6 R3 E
- z. e5 K& u3 P8 {$ e* e' s
0 `; h4 ]# P% t

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 16:53 编辑

9.卫生间设计构想/ u& ^" X( z6 I/ O% H
4 {4 w+ w  p& W* ?+ Q- }
本人对干湿分离非常向往，所以主要花费的精力就用来搜索小卫生间图片了。


还有些旅游住过的酒店设计，翻出来参考。
  $ k& s$ B/ E* ?- ~; P3 z9 p% S
最终得出以下设计：

左边（挨着大管子）放吊柜式洗手盆（宽度不能超50cm）。
中间放马桶（不到40cm），左侧是排水管，可以从吊柜下面穿过。
右边是淋浴区（大概65cm），上面用浴杆浴帘分割，下面用下沉式或专门砌砖分割，主要阻挡淋浴水向外流。
  B4 \( _# `- e/ ?

吊柜的想法得感谢王哥，到底是他们装修的人建议多。不过，他不建议我做下沉式淋浴区，说是给弄个分割条就行。

6 K- c2 l* b+ B( f4 u! r& M& t

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 1171

12^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:54 编辑
$ N0 ?" J* K& L: _/ O- D C
10.门和窗的设计修改
刚开始厨房、卫生间两个门打算做折叠的。# m2 q7 Q8 B% r4 R" M
厨房门左侧还要把洗衣机放进去，位置可丁可卯，必须是折叠的。
卫生间也是超小，浴柜放门口的话也可以做个平推的门了。据说还是这个比折叠门结实耐用。
: b: C3 h% V$ L6 }* X2 W
6 j5 B) R: x. o8 k0 X& L; P
两个门连窗都打了。客厅的门连窗准备不要了，原来的窗垛做成吧台，偶尔吃东西用。

原本阳台的想换个塑钢的，工长说不如这样什么都不封更敞亮。" ^) w9 u' \! C& W" b( I& A
我感觉也可以，虽然说隔音、隔热会受影响，但想到我这是朝南的顶楼，保暖问题不大。防热就靠窗帘和空调了。
平时这个位置噪音并不多，可以把阳台的推拉窗换成断桥铝的，这样保暖隔音效果更好些。（这一项就多花了好几千大洋）

工长还建议我们把窗户下版面墙砸掉，整个畅通。但是我没同意。; Q9 G/ F ]) Y/ n2 r* F9 o# V
8 P* X0 M3 Y, ^, K7 K
; W7 J9 e6 v2 T
虽然有窗的位置并不承重，但下面的墙体和其他墙体一起分担下部压力。如果砸掉墙，下面的压力分散变了，很可能影响地面，进而影响地板。) P5 Q% {, j, s$ h, I

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 1171

13^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 20:08 编辑 & M1 G( B6 O1 F6 T
' j j+ W& `( O7 ?' v F9 X
11.阳台保温及垫高. ]" z0 q H4 H
原来阳台比室内低10cm左右，不全开放的话，做榻榻米也做不出什么。
索性放弃这点落差，直接找平。& q9 b' _4 G$ k
本来拆完后要用的啥东西我都没买，也没概念买。再加上马上就周末不能施工了，还以为要周一再弄。0 r( ^( I$ @( M1 [6 N* n8 d
没想到工头说周六送水泥轻体转（阳台保温层）。开始我还以为要我去买呢。。。

他们周六送来东西后了，周日就把这没什么噪音的活儿给干了。2 P0 E$ ^& r6 {; b6 u
搞得我挺感激。。。
* |2 Q" j( p, K, E" T( K" t
2 m/ E5 Q; J, X, l* |# G

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 1171

14^#

发表于 2013-7-2 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

搭了半天电梯，发现都在这页。
嘿，这是板楼的电梯吧

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宝宝生日
帖子: 3891

15^#

发表于 2013-7-2 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

衬衫发表于 2013-7-2 16:56 - w! G# O+ H( e, m; M8 h
搭了半天电梯，发现都在这页。
" W: Z0 g: w) P! U2 j- L4 T嘿，这是板楼的电梯吧

) r9 R7 ~2 i0 x$ E! [+ p

果然是速度开帖啊，行动力超强！

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宝宝生日: 2012-01-29
帖子: 116

16^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看图……

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宝宝生日: 2015-07-15
帖子: 2154

17^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

等着看更新

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宝宝生日
帖子: 81

18^#

发表于 2013-7-3 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等更新，好贴！

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宝宝生日: 2011-08-17
帖子: 560

19^#

发表于 2013-7-3 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看结果

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早早

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宝宝生日: 2012-08-10
帖子: 742

20^#

发表于 2013-7-3 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关心留个印

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