096【北京妈妈网装修日记】练手装修之老房小改 - 装修家居 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2010-03-25
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推首页了

楼主

发表于 2013-7-2 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由小象嘟嘟于 2017-10-27 11:51 编辑
6 l8 @6 g0 V& f) x
看了妈网上老房装修帖子，发现大部分都是为了孩子上学而折腾的。我也悲催的成为了其中一员。从没装修过房子，这套小房子是两年前简装过，一直出租用。现在准备带着孩子上学住几年，时间不定，属于过渡。虽然可以直接入住，但是过渡也得让我渡舒服了不是。于是开始自己找罪受的装修体验。6 H3 W1 Q4 u: {7 U
' v. k. ]: w7 Y! S

户型：一室一厅 : K/ R/ h6 \% x3 V9 k" p
面积：建筑面积42.8，使用面积29.4.阳台3.6。
装修方式：半包
装修公司：洪君明装饰设计有限公司 F5 u) n, H" h+ m- G
装修风格：简约（舒适为主，省钱为辅）6 r$ F2 g' F2 w
装修时间：2013年6月13日—未完$ n; } v$ r: \# b; o% A3 p6 u
总费用/预算：没概念，硬装工程队报1.2万。软装无预算. T% q) |- U; _0 F, O
实际花费：待定z1 @1 m3 E/ s q
$ }% {5 Z4 \5 F2 V+ \3 @: g4 X& m! l9 r

已有 1 人评分	妈米	收起理由
小鹿斑比@bj	+ 100	恭喜帖子上首页了，装修加油！.

总评分: 妈米 + 100 查看全部评分

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沙发

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:55 编辑 ) p0 b& S" ]- K+ ` l5 T) r
7 t' J0 o' d+ _+ H

装修日记：（思路总变，还是单独开出来一层，改起来方便）

1.房子户型和说明(电梯)
2.房子原照片之客厅和卧室（电梯）

3.房子老照片之阳台（电梯）

4.房子老照片之卫生间（电梯）

5.房子老照片之厨房（电梯）
6.装修队的报价及选择（7.04更新） b4 E% T E8 @0 N8 _, m
7.装修前的手续（7.04更新）
8.终于开始拆厕所了（7.04）8 N) w& W) U& F) P {8 T5 Y# v2 S
9.卫生间设计构想（7.04）

10.门和窗的设计修改（7.24）

0 E9 [2 I/ W# u! B! \

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板凳

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 13:50 编辑

1.房子户型和说明 T5 n5 I1 j3 T4 L* ?: i4 k7 J

房子很小，套内面积不到30，好在阳台还有3.6平。
厨房（K）、卫生间（W）都不大。- l; p- [( \4 a/ f
尤其是卫生间，小到都不知怎么弄才好。（貌似2.5平左右）
阳台窗户朝南，阳光、温度什么的不用担心。厨房有个小窗是朝北的，对着楼道。

1 \, r6 c! t# @+ r" W

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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地板

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:23 编辑 ! z; R4 o7 o' P3 y% J$ K

2.房子原照片之客厅和卧室（本想一次把原照片传完的，结果发现这样不符合规则，所以分开来发了。大家勿介意呀）; V. N# O! z& J
很小的客厅，实际只是饭厅（坐墙是卫生间，厨房在照相的位置）- `, I) ~8 U; Z3 Q
) E1 N: n! o3 A: @7 u- |$ o

这种门连窗的格局是不是老房子都有？# D- @3 C6 ?) }: X( h% O6 }5 v

n R' {& a& o" B0 q3 ^8 G
地板只有两岁，这次还是想保留下来不动的

6 ]# N" I, n: S2 ^8 j# o

卧室和两面照

J/ H" w* i; y' D5 o! N& ` Z, z

3 \$ u- j; S2 l4 X4 d/ t7 \+ v

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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5^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:29 编辑 $ q; S# E0 D: g# ?/ e6 p
7 k" ]$ M4 h M8 F5 {# P5 e5 t% \+ I

3.房子老照片之阳台

0 ]" G% o# \; F. `- \

阳台两边都是别人家的墙，只有正面是窗户可以进光。

阳台窗户是塑钢推拉的，有些微变形，但还可以用。

因为是顶楼，只有上面漏过，貌似物业已经修理过房顶了，不知道今年怎么样~

左边的柜子很破了，打算换新的。

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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6^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:37 编辑 9 W9 Y) f# ]. \

4.房子老照片之卫生间

3 _% X4 @" L" u" P& r' ]/ l

卫生间是我这次要搞的重点。当初卫生间防水肯定没做好，下面已经渗透出来。

. n3 d5 r/ H+ v! s- x& g

因为面积小，所以把洗手台做到洗浴空间。这个偶超级不喜欢，最讨厌洗完澡水漫金山的，还

要收拾，不方便上厕所或者洗手。

5 t5 M' `' `% h& A

我要一个单独的淋浴区。这就要求一定要规划合理。

看看这小厕所的大管子吧，为了规划卫生间，我真是费了不少脑子。

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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7^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:44 编辑 3 q* R. O: G9 [' p: l3 ?

5.房子老照片之厨房
7 U2 N: F, l S$ ^
我对厨房没特别要求，因为都是2年前装的，看着还可以，所以这次不打算大动了。& h3 C; c3 x5 ?. c% V+ U

( y* k( Q' |! }8 k9 M
把洗衣机换个地方，原来别扭的上水管就可以摘掉了。（不知谁想出来的，在灶台上走水管）
1 S5 s. I1 J4 V- ]5 q; @

但是厨房窗户看着不爽，也不方便开窗通风，就想着一起换了。本来打算把排气孔打到墙上
的，结果~~这个成了一个经验教训，到时候再讲 D% N) W4 t3 o: e; y ?" W
7 j# A' b" m- d8 C7 v
. F- U, m# O/ s# R+ ~- O
最后加几张门口和顶部走线的照片
( c0 l, B& l" K2 ~1 P

) B6 m& x6 i9 A5 _/ ^1 K

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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8^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 14:33 编辑 - B- W" C1 i. i5 @: S, U
: J% A% J. s1 y+ W7 W
可恶！！刚敲了一大堆字，一不小心都没了！！！
9 z6 B! K5 P8 H7 }9 S& q) S# |5 l
F$ w4 e3 n$ Q( f; ^! Y
6.装修队的报价及选择我这人怕麻烦，没有多看，小范围选择了一下。
先找妈网几家要了报价单，了解一下行情，比比价格。这里面还是可以学习很多东西的，比如刷墙分几步，一般都涂什么漆等。呵呵~对于没装修过的同学来说，这是了解装修的好方法。- S+ L+ u* X; C6 D# c. m
+ R) x2 y: D" Z6 K5 H
0 X3 x( H# f! @1 t/ D( X
第一位：周围好几位同事正在装修的，而且多数用的同一位马工长，我先问其他人。/ ^4 w# R9 {" v' x# G- [3 r9 S: Z
得出的结论是：这位工长对于熟人介绍倒是报价不高，给的都是包干价，只要你不加项目，就不用怕多涨预算。但是他活儿很多，想快速完工的没戏，近期开工的没戏。而且，他的活儿只能算中等，想要复杂装修的还是去找南方工长更好。PASS掉。1 G" g; i) o' z" R; E
第二位：感谢Q妈强大的帖子，让很多妈妈收益，相信也给了王师傅不少活儿。这本是我心里第一人选。看过他的基础报价单，感觉价格确实算低的。后来也约上门测量房子，说了一下方案，3天左右给我出了一份具体报价，8000+。但说好的包工报价变成了清工报价，水电改造也没加进去，要按实际算。这就给出了无限可能。
第三位：推荐熟人阿姨用过的王哥，熟人阿姨人很好。她拍着胸脯保证这个王哥人老实，跟她交情多年，找他肯定没错。而且阿姨很热情的说可以帮我们盯着装修。这个王哥报价单单价比王师傅高，上门也没见他仔细测量，和我们讨论了小改动的方案，最终给出了半包+水电改造125000的报价，其中水电改造预计4000。5 ?" ^, f9 L: |8 E& D. x
4 [% `# C9 h( s% G9 \
碍于长辈的面子，我又没时间又没经验，最终还是找了熟人介绍的，这样以后有什么问题，都可以找他处理。
# [, Z8 u- }# P! Y& J

王哥跟我说，装修里面很多道道儿。我可以给你单价报低，但是给你增加几个项目进去，水电多改几路钱就上去了（比如他报的墙漆42/平，但是墙面处理都包括了。其他人报20+，但是另加拉毛，铲墙皮、找平等）。; F. [5 C |' t, i2 }# h
而且，王哥说他预算好多少钱，一般事后都不会差多少。这个最终是否成立，还要看日后。/ f3 ^7 j( h, G1 [' Z) H

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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9^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:27 编辑
: f- N! ~" Y; L; ^ g/ W
7.装修前的手续! ^8 c* ?( B$ g+ Z* j* ]
2 S, s* f, ^) |9 V' ?" ?! M8 s
装修前需要到物业办理相关手续。需要装修队伍的营业执照，一些证件等。6 z$ ?( E* i0 @; u
除了垃圾清理费，有个装修押金。虽说是用来制约装修队按规定办事的（譬如装修时间、不准拆除承重墙等），但这个钱一般都是业主出。所以合同里一定注明要是除了违反规定的事，物业扣钱由装修队负责。
1 w; O0 v9 C/ i4 V, U/ @4 M7 z
早就看到Q妈说过，先找收旧物的人将屋里不要的拆除。不收钱，还能收入些。
结果，我们太懒，太磨了。直到队伍上门才想到应该找人拆。/ N& z3 e- j9 g1 d
临时找来收废品的，看我们着急，就说是家具啥的他们都卖不了多少钱，最后白给了。
还有些拆除工作，也是装修队来弄的。
亏了。。。。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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10^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:55 编辑 3 [2 @; G/ b+ E- u3 F

8.终于开始拆厕所了

4月底房子就腾出来了。因为我一直没想好到底怎么改，所以拖拉到5月中才找的装修队。& F y% L$ F0 G) K$ b
而王哥也因为活儿多，所以一直没催我，甚至还说你们不着急住吧。。。。$ n* O' ]" i1 Y5 K; {
1 q' H/ [6 |2 ? u; E
好吧，种种原因，为了错过高考和假期，拖到0613日才开始正式装修。# B! U2 `4 B. W9 x3 B2 W

第一项就是拆除。
卫生间是一定要动的，拆除这个最没悬念。其他的，边干边改。
老楼厕所都比其他地面高不少，马桶还是侧排设计的。! A+ |2 S* z' Y( x2 b
; V: f) [* |' U; T, g/ o9 w0 c/ O3 O7 u6 @

看这些大管子吧，看着都头疼。原来淋浴区最右边的馆子即通到楼下，还通到旁边的客厅。

9 C" W+ w+ ^4 X+ D* g' x$ K
一拆发现旁边就是风道，这个。。。怎么安装龙头呀

& S4 a% Q# z9 i/ T& O, h. o

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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11^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 16:53 编辑 ) ^8 Z) z  `2 q+ U, j( g. D2 h) F

9.卫生间设计构想4 r6 D' a- U. Y1 d9 m1 t
& S. w- T7 U! s4 }# X! @
本人对干湿分离非常向往，所以主要花费的精力就用来搜索小卫生间图片了。1 B+ }- j+ {/ q8 p6 e& i

  _' p. T6 d7 D* w
还有些旅游住过的酒店设计，翻出来参考。
  - n8 A6 f8 ~: f1 w6 G) y; ~. H# G, o
最终得出以下设计：
& u6 Q- `' G& V& z' P4 H
左边（挨着大管子）放吊柜式洗手盆（宽度不能超50cm）。9 ~2 P7 r0 H) `7 T( ]. D: M, ]
中间放马桶（不到40cm），左侧是排水管，可以从吊柜下面穿过。7 H/ H! J# G+ F2 ~# O2 C7 U
右边是淋浴区（大概65cm），上面用浴杆浴帘分割，下面用下沉式或专门砌砖分割，主要阻挡淋浴水向外流。% I/ e& C+ h4 `8 {3 K7 z& j( j( a

$ s2 q8 P( K+ n' k& H8 l6 |
吊柜的想法得感谢王哥，到底是他们装修的人建议多。不过，他不建议我做下沉式淋浴区，说是给弄个分割条就行。

. u8 a; N2 e' n! x- X: i5 b
$ l. m6 G& u* R5 ~4 V

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帖子: 1171

12^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:54 编辑

10.门和窗的设计修改1 M: h/ \: ?3 A9 r! \& u7 e+ I
刚开始厨房、卫生间两个门打算做折叠的。
厨房门左侧还要把洗衣机放进去，位置可丁可卯，必须是折叠的。
卫生间也是超小，浴柜放门口的话也可以做个平推的门了。据说还是这个比折叠门结实耐用。
0 S* A6 P* J. x9 z/ C+ Z# n
' E3 s( j' u) n' I6 U. j" s) @
两个门连窗都打了。客厅的门连窗准备不要了，原来的窗垛做成吧台，偶尔吃东西用。( ]* g) Y' L) }! [/ R9 s

# O6 P8 O" V7 m) \0 E' C
原本阳台的想换个塑钢的，工长说不如这样什么都不封更敞亮。9 D7 n* h6 k. p; C. u) [
我感觉也可以，虽然说隔音、隔热会受影响，但想到我这是朝南的顶楼，保暖问题不大。防热就靠窗帘和空调了。1 j" r8 v+ ?) t7 S# d
平时这个位置噪音并不多，可以把阳台的推拉窗换成断桥铝的，这样保暖隔音效果更好些。（这一项就多花了好几千大洋）
/ E4 l. v/ P9 A% j1 N6 B/ @
工长还建议我们把窗户下版面墙砸掉，整个畅通。但是我没同意。

虽然有窗的位置并不承重，但下面的墙体和其他墙体一起分担下部压力。如果砸掉墙，下面的压力分散变了，很可能影响地面，进而影响地板。- t- ]/ g( f! v8 w1 J! A% d
+ @: R, ?: S6 X. c& c3 `
2 M; g) R9 f$ e

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帖子: 1171

13^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 20:08 编辑
1 j( I) d; Q& @: N* x+ o, r4 W
11.阳台保温及垫高' ?2 V  W8 X5 u7 P- W1 H
原来阳台比室内低10cm左右，不全开放的话，做榻榻米也做不出什么。( J$ m! b& x" n( {% t5 P
索性放弃这点落差，直接找平。
本来拆完后要用的啥东西我都没买，也没概念买。再加上马上就周末不能施工了，还以为要周一再弄。( P9 c# y" p. i5 T9 P- N# w& v
没想到工头说周六送水泥轻体转（阳台保温层）。开始我还以为要我去买呢。。。
( m( Z  x$ ~  f* d* i# L# V) A; f
他们周六送来东西后了，周日就把这没什么噪音的活儿给干了。
搞得我挺感激。。。* |8 i$ L5 b! q# d
1 H! {+ u' l* W  W' E$ S

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 1171

14^#

发表于 2013-7-2 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

搭了半天电梯，发现都在这页。1 S0 ~% Z2 }# U3 C; S
嘿，这是板楼的电梯吧

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宝宝生日
帖子: 3891

15^#

发表于 2013-7-2 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

衬衫发表于 2013-7-2 16:56
, W* T$ G: h0 I6 I; _0 O9 Y( J. T搭了半天电梯，发现都在这页。
* o* F1 P* H% |* T1 H; f6 }嘿，这是板楼的电梯吧

果然是速度开帖啊，行动力超强！

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宝宝生日: 2012-01-29
帖子: 116

16^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看图……

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宝宝生日: 2015-07-15
帖子: 2154

17^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

等着看更新

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宝宝生日
帖子: 81

18^#

发表于 2013-7-3 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等更新，好贴！

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宝宝生日: 2011-08-17
帖子: 560

19^#

发表于 2013-7-3 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看结果

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早早

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宝宝生日: 2012-08-10
帖子: 742

20^#

发表于 2013-7-3 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关心留个印

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