096【北京妈妈网装修日记】练手装修之老房小改 - 装修家居 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2010-03-25
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推首页了

楼主

发表于 2013-7-2 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由小象嘟嘟于 2017-10-27 11:51 编辑
9 O8 }& i8 M1 ]# }" O$ d6 C
看了妈网上老房装修帖子，发现大部分都是为了孩子上学而折腾的。我也悲催的成为了其中一员。从没装修过房子，这套小房子是两年前简装过，一直出租用。现在准备带着孩子上学住几年，时间不定，属于过渡。虽然可以直接入住，但是过渡也得让我渡舒服了不是。于是开始自己找罪受的装修体验。9 |4 P3 d2 ^: {( Z' P
* L& O6 I2 L! o3 i
! K7 V) _" K5 {( H4 L0 d
6 h! ?2 d9 U- Q* B" d( ], C: w; u9 A; n
户型：一室一厅 : K/ R/ h6 \% x3 V9 k" p! y& {0 l9 n0 J9 W( t/ V H
面积：建筑面积42.8，使用面积29.4.阳台3.6。
装修方式：半包
装修公司：洪君明装饰设计有限公司 F5 u) n, H" h+ m- G' y0 C: B9 E. C% W
装修风格：简约（舒适为主，省钱为辅）6 r$ F2 g' F2 w
装修时间：2013年6月13日—未完+ n% Y+ B2 X2 @5 Q
总费用/预算：没概念，硬装工程队报1.2万。软装无预算. T% q) |- U; _0 F, O
实际花费：待定z1 @1 m3 E/ s q7 k) J6 q7 I: W( }/ B& ]& G+ f
$ }% {5 Z4 \5 F2 V+ \3 @

% I5 `, Y* `& L0 H8 c3 j

已有 1 人评分	妈米	收起理由
小鹿斑比@bj	+ 100	恭喜帖子上首页了，装修加油！.

总评分: 妈米 + 100 查看全部评分

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沙发

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:55 编辑 7 K, C% b% l# e' W9 p
+ b+ B# p% T: D) t* Q

装修日记：（思路总变，还是单独开出来一层，改起来方便）# }' }" f/ z0 S; p# J" T

1.房子户型和说明(电梯)
2.房子原照片之客厅和卧室（电梯）

3.房子老照片之阳台（电梯）

4.房子老照片之卫生间（电梯）

5.房子老照片之厨房（电梯）$ N, m* N% B" N, {3 w9 s9 m5 \
6.装修队的报价及选择（7.04更新）
7.装修前的手续（7.04更新）4 \ B6 e0 |/ ]2 e5 G
8.终于开始拆厕所了（7.04）
9.卫生间设计构想（7.04）

10.门和窗的设计修改（7.24）

; H0 v% t1 `8 _9 a* }$ R

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板凳

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 13:50 编辑

1.房子户型和说明4 j+ M3 T1 O. S/ P/ t2 ] \" Y

房子很小，套内面积不到30，好在阳台还有3.6平。4 Q4 G' b+ X, d
厨房（K）、卫生间（W）都不大。: M k# \) Q: ]/ I6 V! q N
尤其是卫生间，小到都不知怎么弄才好。（貌似2.5平左右）! f) m4 b7 y: c9 m3 V) w! }6 J
阳台窗户朝南，阳光、温度什么的不用担心。厨房有个小窗是朝北的，对着楼道。

2 f4 _+ S# Z Z0 ^6 F/ _- i

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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地板

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:23 编辑 $ e* Q4 k6 j7 z. p7 a0 q" I, S

2.房子原照片之客厅和卧室（本想一次把原照片传完的，结果发现这样不符合规则，所以分开来发了。大家勿介意呀）% t+ X) U% i0 |$ W# e1 N
很小的客厅，实际只是饭厅（坐墙是卫生间，厨房在照相的位置）& y9 o& `* c0 C$ n3 P& U, h% P0 R

/ L2 y0 M! ?: C3 h2 @; Z2 M
这种门连窗的格局是不是老房子都有？$ E% Y2 R5 v/ D" A1 D# }

4 Z$ w' N! f& y3 s8 o2 X
地板只有两岁，这次还是想保留下来不动的% q/ ^) M4 P) \

# T, |6 ^* ~+ K# `" ]! z- s4 @
卧室和两面照) J8 e8 b6 r, {$ J, b% Y& l/ j% {

6 M! f$ {$ q' L4 o3 G
4 a' T/ }6 J2 d3 V5 u. p( u
; d$ p& h! w% P

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5^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:29 编辑

3.房子老照片之阳台

阳台两边都是别人家的墙，只有正面是窗户可以进光。

阳台窗户是塑钢推拉的，有些微变形，但还可以用。

因为是顶楼，只有上面漏过，貌似物业已经修理过房顶了，不知道今年怎么样~

左边的柜子很破了，打算换新的。

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6^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:37 编辑 + d: k+ Q* O K! a* [. B- V3 z
q; l& @0 M. k+ Z. p2 k+ P/ R9 @

4.房子老照片之卫生间

/ s' A. y+ l6 I! x! b! Z$ Z* z

卫生间是我这次要搞的重点。当初卫生间防水肯定没做好，下面已经渗透出来。

因为面积小，所以把洗手台做到洗浴空间。这个偶超级不喜欢，最讨厌洗完澡水漫金山的，还

要收拾，不方便上厕所或者洗手。

我要一个单独的淋浴区。这就要求一定要规划合理。

看看这小厕所的大管子吧，为了规划卫生间，我真是费了不少脑子。

5 v: V2 f" i# [, r) [' b; _3 n

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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7^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:44 编辑 9 _" Y- M7 X& h) e1 K0 W6 m
4 u, f$ ~9 R; W( K
5.房子老照片之厨房
* C& w" y* |5 q+ F8 u3 ]5 N
我对厨房没特别要求，因为都是2年前装的，看着还可以，所以这次不打算大动了。8 d5 M. h! t& Y+ J+ K

5 p H/ S; E$ |9 w, R' _
把洗衣机换个地方，原来别扭的上水管就可以摘掉了。（不知谁想出来的，在灶台上走水管）6 z6 u3 l/ J) R2 j3 @% O1 I2 g" v

但是厨房窗户看着不爽，也不方便开窗通风，就想着一起换了。本来打算把排气孔打到墙上/ R$ n3 _8 p1 Z' h, ]! s
的，结果~~这个成了一个经验教训，到时候再讲& c' W+ |2 U7 x8 w, ^! P N

最后加几张门口和顶部走线的照片5 z$ ?+ w2 Z4 v) C: [. |9 n
% L% t( s0 ^& U- u/ J

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8^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 14:33 编辑
$ P8 `0 Q; h& M, o2 x
可恶！！刚敲了一大堆字，一不小心都没了！！！4 y+ U0 d1 n+ `

6.装修队的报价及选择我这人怕麻烦，没有多看，小范围选择了一下。
先找妈网几家要了报价单，了解一下行情，比比价格。这里面还是可以学习很多东西的，比如刷墙分几步，一般都涂什么漆等。呵呵~对于没装修过的同学来说，这是了解装修的好方法。! o# V* Q4 l' `9 C! `
7 V0 X F( f$ E2 T

第一位：周围好几位同事正在装修的，而且多数用的同一位马工长，我先问其他人。
得出的结论是：这位工长对于熟人介绍倒是报价不高，给的都是包干价，只要你不加项目，就不用怕多涨预算。但是他活儿很多，想快速完工的没戏，近期开工的没戏。而且，他的活儿只能算中等，想要复杂装修的还是去找南方工长更好。PASS掉。' M$ Z) z4 Y1 H% {
第二位：感谢Q妈强大的帖子，让很多妈妈收益，相信也给了王师傅不少活儿。这本是我心里第一人选。看过他的基础报价单，感觉价格确实算低的。后来也约上门测量房子，说了一下方案，3天左右给我出了一份具体报价，8000+。但说好的包工报价变成了清工报价，水电改造也没加进去，要按实际算。这就给出了无限可能。% N8 x+ V+ U& l* Q4 m/ {8 C
第三位：推荐熟人阿姨用过的王哥，熟人阿姨人很好。她拍着胸脯保证这个王哥人老实，跟她交情多年，找他肯定没错。而且阿姨很热情的说可以帮我们盯着装修。这个王哥报价单单价比王师傅高，上门也没见他仔细测量，和我们讨论了小改动的方案，最终给出了半包+水电改造125000的报价，其中水电改造预计4000。4 N5 X5 H2 F) e' ]5 |

碍于长辈的面子，我又没时间又没经验，最终还是找了熟人介绍的，这样以后有什么问题，都可以找他处理。) m. E" v4 ~: @% |! x5 C
3 ]9 [& I! l% p, B
0 ]) b8 Q4 `$ v+ N
王哥跟我说，装修里面很多道道儿。我可以给你单价报低，但是给你增加几个项目进去，水电多改几路钱就上去了（比如他报的墙漆42/平，但是墙面处理都包括了。其他人报20+，但是另加拉毛，铲墙皮、找平等）。4 U9 v7 ?& u) ^, C; b% B# a
而且，王哥说他预算好多少钱，一般事后都不会差多少。这个最终是否成立，还要看日后。% A1 @6 {9 [5 b2 ^

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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9^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:27 编辑 9 [; D7 J E% s# Y
1 X' s- L7 s* w+ d9 M( d# q* @, Y- y
7.装修前的手续" m" @* A1 M- [2 L( H

装修前需要到物业办理相关手续。需要装修队伍的营业执照，一些证件等。
除了垃圾清理费，有个装修押金。虽说是用来制约装修队按规定办事的（譬如装修时间、不准拆除承重墙等），但这个钱一般都是业主出。所以合同里一定注明要是除了违反规定的事，物业扣钱由装修队负责。
5 Y. I0 q+ A; o
早就看到Q妈说过，先找收旧物的人将屋里不要的拆除。不收钱，还能收入些。
结果，我们太懒，太磨了。直到队伍上门才想到应该找人拆。) E2 w" {; R3 I5 O a; P- H
临时找来收废品的，看我们着急，就说是家具啥的他们都卖不了多少钱，最后白给了。* R1 w8 A* J# |/ G9 [
还有些拆除工作，也是装修队来弄的。2 e1 @6 ?1 N2 d* T3 F$ ^5 k4 c5 S
亏了。。。。

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10^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:55 编辑
1 d. t [3 |. A: }0 `( j% }
8.终于开始拆厕所了- h5 H* A2 {4 N

4月底房子就腾出来了。因为我一直没想好到底怎么改，所以拖拉到5月中才找的装修队。9 X' S0 O) Z3 N
而王哥也因为活儿多，所以一直没催我，甚至还说你们不着急住吧。。。。% h' C% D0 A0 a$ V
. h- I) n- i2 E
好吧，种种原因，为了错过高考和假期，拖到0613日才开始正式装修。4 _1 [( w6 ~# X5 J3 h
6 X) q3 D: D+ @6 }
第一项就是拆除。
卫生间是一定要动的，拆除这个最没悬念。其他的，边干边改。
老楼厕所都比其他地面高不少，马桶还是侧排设计的。8 N8 r4 e& p' u5 s1 N/ o1 y

看这些大管子吧，看着都头疼。原来淋浴区最右边的馆子即通到楼下，还通到旁边的客厅。

8 T1 Z6 v$ W3 z/ G: T2 {$ h
一拆发现旁边就是风道，这个。。。怎么安装龙头呀/ w( q% N. d# y! T6 {: K
, e9 }# `" e* ^! d" s

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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11^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 16:53 编辑 0 L! Y. q6 m& i  k

9.卫生间设计构想, p: ?# A3 @! a, D

本人对干湿分离非常向往，所以主要花费的精力就用来搜索小卫生间图片了。

# s9 D4 o& y$ y+ Q( Y2 s
还有些旅游住过的酒店设计，翻出来参考。
  0 a1 g  z* h. ~6 e$ K
最终得出以下设计：
# y- H* @% \. l8 V, y
左边（挨着大管子）放吊柜式洗手盆（宽度不能超50cm）。2 W2 e2 p- z. A+ M" x
中间放马桶（不到40cm），左侧是排水管，可以从吊柜下面穿过。- {) x0 H* P% t
右边是淋浴区（大概65cm），上面用浴杆浴帘分割，下面用下沉式或专门砌砖分割，主要阻挡淋浴水向外流。1 k( j( o4 D* {5 H" g' u

吊柜的想法得感谢王哥，到底是他们装修的人建议多。不过，他不建议我做下沉式淋浴区，说是给弄个分割条就行。

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 1171

12^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:54 编辑

10.门和窗的设计修改
刚开始厨房、卫生间两个门打算做折叠的。$ N* f1 d; f  Q9 r
厨房门左侧还要把洗衣机放进去，位置可丁可卯，必须是折叠的。0 I5 y; c. L; u0 A; X% z+ h. o
卫生间也是超小，浴柜放门口的话也可以做个平推的门了。据说还是这个比折叠门结实耐用。. ~9 @0 L; c8 \* c  @, Q, ~- j

0 Y: n3 B% A* E; d3 k' g: g  u
两个门连窗都打了。客厅的门连窗准备不要了，原来的窗垛做成吧台，偶尔吃东西用。! F5 d: G! D  f; \7 |
5 Y8 k- M0 ]: u& V0 Y9 P+ f

原本阳台的想换个塑钢的，工长说不如这样什么都不封更敞亮。
我感觉也可以，虽然说隔音、隔热会受影响，但想到我这是朝南的顶楼，保暖问题不大。防热就靠窗帘和空调了。
平时这个位置噪音并不多，可以把阳台的推拉窗换成断桥铝的，这样保暖隔音效果更好些。（这一项就多花了好几千大洋）
0 X: I' L9 _) H: C
工长还建议我们把窗户下版面墙砸掉，整个畅通。但是我没同意。

6 _# w4 [% f  c7 D6 V
虽然有窗的位置并不承重，但下面的墙体和其他墙体一起分担下部压力。如果砸掉墙，下面的压力分散变了，很可能影响地面，进而影响地板。
9 _( E" q2 a+ Z& I

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发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 20:08 编辑 0 k# X3 \1 o/ @- p8 w5 x7 j( ~
+ z. o+ Z" j" ^, E- t
11.阳台保温及垫高" f; ~7 x ?1 l( {2 Q4 i/ q8 _
原来阳台比室内低10cm左右，不全开放的话，做榻榻米也做不出什么。4 |; X0 t0 O8 L4 Y& E( @
索性放弃这点落差，直接找平。
本来拆完后要用的啥东西我都没买，也没概念买。再加上马上就周末不能施工了，还以为要周一再弄。9 P9 G4 i! @+ Y( k" I
没想到工头说周六送水泥轻体转（阳台保温层）。开始我还以为要我去买呢。。。' F- P. c* M* u6 b7 i

他们周六送来东西后了，周日就把这没什么噪音的活儿给干了。
搞得我挺感激。。。

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 1171

14^#

发表于 2013-7-2 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

搭了半天电梯，发现都在这页。
嘿，这是板楼的电梯吧

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宝宝生日
帖子: 3891

15^#

发表于 2013-7-2 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

衬衫发表于 2013-7-2 16:56
* h( X g4 \- v6 x/ }1 G搭了半天电梯，发现都在这页。
3 S: A+ F) Q- l. Y( z! r# t嘿，这是板楼的电梯吧

果然是速度开帖啊，行动力超强！

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宝宝生日: 2012-01-29
帖子: 116

16^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看图……

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宝宝生日: 2015-07-15
帖子: 2154

17^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

等着看更新

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宝宝生日
帖子: 81

18^#

发表于 2013-7-3 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等更新，好贴！

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宝宝生日: 2011-08-17
帖子: 560

19^#

发表于 2013-7-3 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看结果

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早早

Rank: 15

宝宝生日: 2012-08-10
帖子: 742

20^#

发表于 2013-7-3 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关心留个印

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