096【北京妈妈网装修日记】练手装修之老房小改 - 装修家居 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2010-03-25
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推首页了

楼主

发表于 2013-7-2 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由小象嘟嘟于 2017-10-27 11:51 编辑
5 c4 ?7 n8 [% {/ |* V
看了妈网上老房装修帖子，发现大部分都是为了孩子上学而折腾的。我也悲催的成为了其中一员。从没装修过房子，这套小房子是两年前简装过，一直出租用。现在准备带着孩子上学住几年，时间不定，属于过渡。虽然可以直接入住，但是过渡也得让我渡舒服了不是。于是开始自己找罪受的装修体验。
& H# C1 q9 A* w% q
% T  W( s; e3 q/ a. W! \

户型：一室一厅 : K/ R/ h6 \% x3 V9 k" p
面积：建筑面积42.8，使用面积29.4.阳台3.6。  x" u( ~6 {  p' j2 O
装修方式：半包* K+ D$ e, c) _; v4 J
装修公司：洪君明装饰设计有限公司 F5 u) n, H" h+ m- G
装修风格：简约（舒适为主，省钱为辅）6 r$ F2 g' F2 w
装修时间：2013年6月13日—未完1 E' |' ~4 @9 H& v! U5 z
总费用/预算：没概念，硬装工程队报1.2万。软装无预算. T% q) |- U; _0 F, O
实际花费：待定z1 @1 m3 E/ s  q
$ }% {5 Z4 \5 F2 V+ \3 @
. U, `; Y, v2 J; g! J6 o  P
, \( q2 Q! i6 l' @9 S

已有 1 人评分	妈米	收起理由
小鹿斑比@bj	+ 100	恭喜帖子上首页了，装修加油！.

总评分: 妈米 + 100 查看全部评分

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沙发

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:55 编辑

装修日记：（思路总变，还是单独开出来一层，改起来方便） T0 R$ ]* V" P

1.房子户型和说明(电梯)
2.房子原照片之客厅和卧室（电梯）

3.房子老照片之阳台（电梯）

4.房子老照片之卫生间（电梯）

5.房子老照片之厨房（电梯）
6.装修队的报价及选择（7.04更新）+ L. }. e/ n: w: x, l! l' Y
7.装修前的手续（7.04更新）% B. N7 x1 B+ k/ d% `
8.终于开始拆厕所了（7.04）
9.卫生间设计构想（7.04）

10.门和窗的设计修改（7.24）

8 c& B# C2 a' S+ [- K$ Z* a9 B

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板凳

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 13:50 编辑 ( W. G  K9 d" Q
  E# x) E8 q& q, J
1.房子户型和说明1 X/ D- H) N& l! e  i5 a9 l

房子很小，套内面积不到30，好在阳台还有3.6平。
厨房（K）、卫生间（W）都不大。4 [; e1 `. W3 N( {
尤其是卫生间，小到都不知怎么弄才好。（貌似2.5平左右）6 y- D; | }6 w7 r/ x, ]
阳台窗户朝南，阳光、温度什么的不用担心。厨房有个小窗是朝北的，对着楼道。

" f$ G# m# W, | F
$ L5 `% f/ c$ z5 ]

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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地板

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:23 编辑
+ h/ S( l9 N1 Y+ ~6 r' E: Y
2.房子原照片之客厅和卧室（本想一次把原照片传完的，结果发现这样不符合规则，所以分开来发了。大家勿介意呀）
很小的客厅，实际只是饭厅（坐墙是卫生间，厨房在照相的位置）

这种门连窗的格局是不是老房子都有？

地板只有两岁，这次还是想保留下来不动的
; _9 H, D8 O2 l1 j: D. u. f" q

卧室和两面照: U* _+ L5 `8 L: {

% p- c) u. i8 w, A
: k+ Z5 `' D, v
5 }8 g- I' X4 b! }
' D! B, p- d" E$ s) Q

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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5^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:29 编辑 ; Y1 ]. v, V& a2 F' y
8 e3 {/ h" [4 O1 a2 Y0 `

3.房子老照片之阳台

阳台两边都是别人家的墙，只有正面是窗户可以进光。

阳台窗户是塑钢推拉的，有些微变形，但还可以用。

因为是顶楼，只有上面漏过，貌似物业已经修理过房顶了，不知道今年怎么样~

左边的柜子很破了，打算换新的。

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6^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:37 编辑

4.房子老照片之卫生间

4 B8 X: F, o; s" f# S, M6 Y

卫生间是我这次要搞的重点。当初卫生间防水肯定没做好，下面已经渗透出来。

因为面积小，所以把洗手台做到洗浴空间。这个偶超级不喜欢，最讨厌洗完澡水漫金山的，还

要收拾，不方便上厕所或者洗手。

9 i% y' Y% {+ c. L# O; }

我要一个单独的淋浴区。这就要求一定要规划合理。

看看这小厕所的大管子吧，为了规划卫生间，我真是费了不少脑子。

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7^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:44 编辑

5.房子老照片之厨房3 w$ V. z, d# G7 E
9 z9 }( F3 |2 b5 ]
我对厨房没特别要求，因为都是2年前装的，看着还可以，所以这次不打算大动了。

( m1 j; e1 P' J& ~
把洗衣机换个地方，原来别扭的上水管就可以摘掉了。（不知谁想出来的，在灶台上走水管）

但是厨房窗户看着不爽，也不方便开窗通风，就想着一起换了。本来打算把排气孔打到墙上- I# Q2 T8 f# _8 \6 c5 k
的，结果~~这个成了一个经验教训，到时候再讲
) x& U1 t* K5 z5 T( ~
% d% F5 F& }, p" _# o6 W5 r4 H
最后加几张门口和顶部走线的照片
( q, ?, ~; V; _* ~! H

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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8^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 14:33 编辑
. S. z- p  T" t7 k. g7 L
可恶！！刚敲了一大堆字，一不小心都没了！！！1 i7 A; c! J* s4 N
5 P9 v  l7 e; x2 f3 l
, u/ R% T% Q' |
6.装修队的报价及选择我这人怕麻烦，没有多看，小范围选择了一下。- ^* f) t! K/ Y) k- O
先找妈网几家要了报价单，了解一下行情，比比价格。这里面还是可以学习很多东西的，比如刷墙分几步，一般都涂什么漆等。呵呵~对于没装修过的同学来说，这是了解装修的好方法。

. V; r" t+ m+ |: X
第一位：周围好几位同事正在装修的，而且多数用的同一位马工长，我先问其他人。0 {& c  i% _1 A( ~
得出的结论是：这位工长对于熟人介绍倒是报价不高，给的都是包干价，只要你不加项目，就不用怕多涨预算。但是他活儿很多，想快速完工的没戏，近期开工的没戏。而且，他的活儿只能算中等，想要复杂装修的还是去找南方工长更好。PASS掉。& _' Y' U; j# q+ [9 |+ z
第二位：感谢Q妈强大的帖子，让很多妈妈收益，相信也给了王师傅不少活儿。这本是我心里第一人选。看过他的基础报价单，感觉价格确实算低的。后来也约上门测量房子，说了一下方案，3天左右给我出了一份具体报价，8000+。但说好的包工报价变成了清工报价，水电改造也没加进去，要按实际算。这就给出了无限可能。
第三位：推荐熟人阿姨用过的王哥，熟人阿姨人很好。她拍着胸脯保证这个王哥人老实，跟她交情多年，找他肯定没错。而且阿姨很热情的说可以帮我们盯着装修。这个王哥报价单单价比王师傅高，上门也没见他仔细测量，和我们讨论了小改动的方案，最终给出了半包+水电改造125000的报价，其中水电改造预计4000。

碍于长辈的面子，我又没时间又没经验，最终还是找了熟人介绍的，这样以后有什么问题，都可以找他处理。

王哥跟我说，装修里面很多道道儿。我可以给你单价报低，但是给你增加几个项目进去，水电多改几路钱就上去了（比如他报的墙漆42/平，但是墙面处理都包括了。其他人报20+，但是另加拉毛，铲墙皮、找平等）。
而且，王哥说他预算好多少钱，一般事后都不会差多少。这个最终是否成立，还要看日后。3 ]3 c9 D% x- `! i1 w& ^

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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9^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:27 编辑

7.装修前的手续: e! W" k0 e7 ^; _' k2 E% ]
& Q* o' X7 u0 u4 H7 ?
装修前需要到物业办理相关手续。需要装修队伍的营业执照，一些证件等。& J2 C1 b% L8 H# A8 ~# B
除了垃圾清理费，有个装修押金。虽说是用来制约装修队按规定办事的（譬如装修时间、不准拆除承重墙等），但这个钱一般都是业主出。所以合同里一定注明要是除了违反规定的事，物业扣钱由装修队负责。
* w$ O8 V& @+ { y( g
早就看到Q妈说过，先找收旧物的人将屋里不要的拆除。不收钱，还能收入些。' c5 n2 s0 ~) L: y/ Z) M
结果，我们太懒，太磨了。直到队伍上门才想到应该找人拆。
临时找来收废品的，看我们着急，就说是家具啥的他们都卖不了多少钱，最后白给了。
还有些拆除工作，也是装修队来弄的。2 e# W H5 s4 @+ i
亏了。。。。

; z, f1 b6 B2 |( A

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10^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:55 编辑
4 G; N7 U _* y+ y; ]; G4 f' J' A L
8.终于开始拆厕所了! Z! ?2 r) D5 p+ [& k3 T5 _
* z+ K: e8 V, s* ~5 ^+ P
4月底房子就腾出来了。因为我一直没想好到底怎么改，所以拖拉到5月中才找的装修队。
而王哥也因为活儿多，所以一直没催我，甚至还说你们不着急住吧。。。。5 }. f" w" Z9 U1 Q% _

好吧，种种原因，为了错过高考和假期，拖到0613日才开始正式装修。
. D& m4 e# p( c1 O: j
第一项就是拆除。1 w5 A# V# [ e
卫生间是一定要动的，拆除这个最没悬念。其他的，边干边改。
老楼厕所都比其他地面高不少，马桶还是侧排设计的。
( c; ]& ?( e* k
" M8 D/ j3 ?* k! ^2 d
看这些大管子吧，看着都头疼。原来淋浴区最右边的馆子即通到楼下，还通到旁边的客厅。. X7 k# \' X- b; N, L% ]2 f
& D- X1 A- g* `: Q5 [4 G1 L8 @# c' a

一拆发现旁边就是风道，这个。。。怎么安装龙头呀" d0 U% t3 ]4 x8 G

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发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 16:53 编辑 ) `3 W; E* o7 ]8 B( o

9.卫生间设计构想

本人对干湿分离非常向往，所以主要花费的精力就用来搜索小卫生间图片了。) ~4 \/ \1 p8 g( [0 l3 k, L
  6 F- t. Q/ @2 G3 z* y: Y, u

还有些旅游住过的酒店设计，翻出来参考。

最终得出以下设计：

左边（挨着大管子）放吊柜式洗手盆（宽度不能超50cm）。
中间放马桶（不到40cm），左侧是排水管，可以从吊柜下面穿过。6 ^, q& \) b: B" c) e
右边是淋浴区（大概65cm），上面用浴杆浴帘分割，下面用下沉式或专门砌砖分割，主要阻挡淋浴水向外流。4 x/ @9 P% S; [  x
2 l2 j: H7 x; x8 I( e( M$ ?

吊柜的想法得感谢王哥，到底是他们装修的人建议多。不过，他不建议我做下沉式淋浴区，说是给弄个分割条就行。

# A# |- Z9 S" Q+ j- V$ _

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12^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:54 编辑

10.门和窗的设计修改& H B& L f/ W$ X) E
刚开始厨房、卫生间两个门打算做折叠的。
厨房门左侧还要把洗衣机放进去，位置可丁可卯，必须是折叠的。; W% ^& L0 I* [* K }8 _
卫生间也是超小，浴柜放门口的话也可以做个平推的门了。据说还是这个比折叠门结实耐用。* m" ^! z6 t* W4 q( w5 j1 R" c

两个门连窗都打了。客厅的门连窗准备不要了，原来的窗垛做成吧台，偶尔吃东西用。

原本阳台的想换个塑钢的，工长说不如这样什么都不封更敞亮。1 v5 G0 N' k! l& _- S! k+ _
我感觉也可以，虽然说隔音、隔热会受影响，但想到我这是朝南的顶楼，保暖问题不大。防热就靠窗帘和空调了。
平时这个位置噪音并不多，可以把阳台的推拉窗换成断桥铝的，这样保暖隔音效果更好些。（这一项就多花了好几千大洋）

工长还建议我们把窗户下版面墙砸掉，整个畅通。但是我没同意。' v6 N) p' q5 }; [& a
1 r* A2 U! w/ g2 a
# a8 w( f) L% }8 q& B" [2 k. _
虽然有窗的位置并不承重，但下面的墙体和其他墙体一起分担下部压力。如果砸掉墙，下面的压力分散变了，很可能影响地面，进而影响地板。1 n7 c' W# Y4 i! e% D( G4 P; I

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13^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 20:08 编辑 5 p' j7 E4 z2 f* |

11.阳台保温及垫高
原来阳台比室内低10cm左右，不全开放的话，做榻榻米也做不出什么。
索性放弃这点落差，直接找平。
本来拆完后要用的啥东西我都没买，也没概念买。再加上马上就周末不能施工了，还以为要周一再弄。1 t- L h4 o* U4 {- Z% W
没想到工头说周六送水泥轻体转（阳台保温层）。开始我还以为要我去买呢。。。& _) I" O4 x$ n1 m* |8 t0 o

他们周六送来东西后了，周日就把这没什么噪音的活儿给干了。
搞得我挺感激。。。
# l+ A$ V' h; S0 T+ g

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 1171

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发表于 2013-7-2 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

搭了半天电梯，发现都在这页。
嘿，这是板楼的电梯吧

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宝宝生日
帖子: 3891

15^#

发表于 2013-7-2 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

衬衫发表于 2013-7-2 16:56 / q7 N$ a: @4 K4 }+ Q' O- Z
搭了半天电梯，发现都在这页。
- b4 [# v8 t! |; p, d6 h8 {) P嘿，这是板楼的电梯吧

果然是速度开帖啊，行动力超强！

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宝宝生日: 2012-01-29
帖子: 116

16^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看图……

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宝宝生日: 2015-07-15
帖子: 2154

17^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

等着看更新

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宝宝生日
帖子: 81

18^#

发表于 2013-7-3 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等更新，好贴！

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宝宝生日: 2011-08-17
帖子: 560

19^#

发表于 2013-7-3 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看结果

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早早

Rank: 15

宝宝生日: 2012-08-10
帖子: 742

20^#

发表于 2013-7-3 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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