096【北京妈妈网装修日记】练手装修之老房小改 - 装修家居 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2010-03-25
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推首页了

楼主

发表于 2013-7-2 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由小象嘟嘟于 2017-10-27 11:51 编辑 # P- ^  [3 l+ I4 J

看了妈网上老房装修帖子，发现大部分都是为了孩子上学而折腾的。我也悲催的成为了其中一员。从没装修过房子，这套小房子是两年前简装过，一直出租用。现在准备带着孩子上学住几年，时间不定，属于过渡。虽然可以直接入住，但是过渡也得让我渡舒服了不是。于是开始自己找罪受的装修体验。2 u, o# Z: r  k/ g
, \6 Q; _$ p4 J+ J' L7 O2 p: E+ u

! B5 B' m5 R% u0 m6 B
户型：一室一厅 : K/ R/ h6 \% x3 V9 k" p
面积：建筑面积42.8，使用面积29.4.阳台3.6。
装修方式：半包2 c, k* U- v8 i! s: N5 X2 G4 |! I# Z3 F& P4 k
装修公司：洪君明装饰设计有限公司 F5 u) n, H" h+ m- G
装修风格：简约（舒适为主，省钱为辅）6 r$ F2 g' F2 w3 N# D; S# }7 h; `$ m
装修时间：2013年6月13日—未完4 j4 `7 C& \  x3 a$ i! B
总费用/预算：没概念，硬装工程队报1.2万。软装无预算. T% q) |- U; _0 F, O+ L# d& L" b4 y/ s4 ?8 w
实际花费：待定z1 @1 m3 E/ s  q0 n* e. S1 z; j* L( C9 K
$ }% {5 Z4 \5 F2 V+ \3 @9 _! v/ Q" j. K- M: ^$ d! K0 s3 h* |4 Y
7 l" Z# k8 u% ^- T, X: V" g

已有 1 人评分	妈米	收起理由
小鹿斑比@bj	+ 100	恭喜帖子上首页了，装修加油！.

总评分: 妈米 + 100 查看全部评分

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沙发

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:55 编辑 - e: ~ h# l. Q" ~ f& {: K
6 W& l- s# G5 A

装修日记：（思路总变，还是单独开出来一层，改起来方便）% Q% P& c1 e1 _* E4 M( O# x" W

1.房子户型和说明(电梯); R4 k# D" R8 ~
2.房子原照片之客厅和卧室（电梯）

3.房子老照片之阳台（电梯）

4.房子老照片之卫生间（电梯）

5.房子老照片之厨房（电梯）
6.装修队的报价及选择（7.04更新）5 O3 {' [6 s. f; L
7.装修前的手续（7.04更新）( C2 Z: ^$ @$ d
8.终于开始拆厕所了（7.04）# n, `2 @& O( K" z
9.卫生间设计构想（7.04）

10.门和窗的设计修改（7.24）

3 B+ R$ k! F. U

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板凳

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 13:50 编辑 8 v7 C. Y' W4 ]- ^, L$ c7 R
5 p, r% W) y3 P1 Z [8 @! D- i
1.房子户型和说明

房子很小，套内面积不到30，好在阳台还有3.6平。
厨房（K）、卫生间（W）都不大。/ j3 s8 j) f. B5 t: a! q+ v N" N. q+ ~
尤其是卫生间，小到都不知怎么弄才好。（貌似2.5平左右）
阳台窗户朝南，阳光、温度什么的不用担心。厨房有个小窗是朝北的，对着楼道。

' e" q: L9 O) q) y* ]
- M& P! E* P5 q$ Y8 l- a2 f' s+ @+ h

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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地板

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:23 编辑
4 d/ q2 _" Y) y2 n2 h! H, y
2.房子原照片之客厅和卧室（本想一次把原照片传完的，结果发现这样不符合规则，所以分开来发了。大家勿介意呀）4 W! w3 Z! E7 X" c$ n
很小的客厅，实际只是饭厅（坐墙是卫生间，厨房在照相的位置）- S2 Q9 Y9 [6 f

, _' E( L, |, F) x) M# B6 T! Q
这种门连窗的格局是不是老房子都有？

地板只有两岁，这次还是想保留下来不动的9 I$ V C0 z* L

- F% U3 r5 N5 C' R1 n# @* C
卧室和两面照

1 O. Y& h2 B) I- ]+ v" }% T
& x2 g0 `; T' ~/ V8 _$ Z

( O" s$ O+ _2 d( f- l3 D

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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5^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:29 编辑
7 i- ]6 p3 d0 a" y

3.房子老照片之阳台

1 _2 ^7 C5 @% r8 I s9 z, D9 ?2 u0 Y

阳台两边都是别人家的墙，只有正面是窗户可以进光。

阳台窗户是塑钢推拉的，有些微变形，但还可以用。

因为是顶楼，只有上面漏过，貌似物业已经修理过房顶了，不知道今年怎么样~

左边的柜子很破了，打算换新的。

1 D" h* v( T: Y6 W3 v

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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6^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:37 编辑
% j9 w$ s, `6 V* D5 u

4.房子老照片之卫生间

卫生间是我这次要搞的重点。当初卫生间防水肯定没做好，下面已经渗透出来。

! o! @4 V, U& l8 N5 T$ L- b: K

因为面积小，所以把洗手台做到洗浴空间。这个偶超级不喜欢，最讨厌洗完澡水漫金山的，还

要收拾，不方便上厕所或者洗手。

我要一个单独的淋浴区。这就要求一定要规划合理。

看看这小厕所的大管子吧，为了规划卫生间，我真是费了不少脑子。

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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7^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:44 编辑 7 j9 S/ M6 G n- }: Y6 I2 b/ @# T
9 y6 W9 J# Q% E% h
5.房子老照片之厨房
% @* A* G% x+ |8 M* B$ r
我对厨房没特别要求，因为都是2年前装的，看着还可以，所以这次不打算大动了。

把洗衣机换个地方，原来别扭的上水管就可以摘掉了。（不知谁想出来的，在灶台上走水管）

/ G/ b0 \- A( e
但是厨房窗户看着不爽，也不方便开窗通风，就想着一起换了。本来打算把排气孔打到墙上
的，结果~~这个成了一个经验教训，到时候再讲" P" A# x9 W7 l0 G S. T
' M! n# k- N" o- K6 w% q$ t0 D6 Q

最后加几张门口和顶部走线的照片

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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8^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 14:33 编辑

可恶！！刚敲了一大堆字，一不小心都没了！！！3 Y) H/ w9 x* r) s
# n9 h1 I* t' E) M* S* C% r9 x) W

6.装修队的报价及选择我这人怕麻烦，没有多看，小范围选择了一下。" r: R1 ?; r4 `* U: ~6 F
先找妈网几家要了报价单，了解一下行情，比比价格。这里面还是可以学习很多东西的，比如刷墙分几步，一般都涂什么漆等。呵呵~对于没装修过的同学来说，这是了解装修的好方法。

* s# e' H# Q4 w0 E% |
第一位：周围好几位同事正在装修的，而且多数用的同一位马工长，我先问其他人。
得出的结论是：这位工长对于熟人介绍倒是报价不高，给的都是包干价，只要你不加项目，就不用怕多涨预算。但是他活儿很多，想快速完工的没戏，近期开工的没戏。而且，他的活儿只能算中等，想要复杂装修的还是去找南方工长更好。PASS掉。/ u5 d. y3 Y+ P; F: X
第二位：感谢Q妈强大的帖子，让很多妈妈收益，相信也给了王师傅不少活儿。这本是我心里第一人选。看过他的基础报价单，感觉价格确实算低的。后来也约上门测量房子，说了一下方案，3天左右给我出了一份具体报价，8000+。但说好的包工报价变成了清工报价，水电改造也没加进去，要按实际算。这就给出了无限可能。3 b, O q& }8 P$ ^
第三位：推荐熟人阿姨用过的王哥，熟人阿姨人很好。她拍着胸脯保证这个王哥人老实，跟她交情多年，找他肯定没错。而且阿姨很热情的说可以帮我们盯着装修。这个王哥报价单单价比王师傅高，上门也没见他仔细测量，和我们讨论了小改动的方案，最终给出了半包+水电改造125000的报价，其中水电改造预计4000。2 l7 c# [- i5 |: Y: [
$ b- C. @" }8 z: _$ K7 M, R; y
碍于长辈的面子，我又没时间又没经验，最终还是找了熟人介绍的，这样以后有什么问题，都可以找他处理。) J5 b4 I% d" Z$ m! N3 y: q+ B3 k

王哥跟我说，装修里面很多道道儿。我可以给你单价报低，但是给你增加几个项目进去，水电多改几路钱就上去了（比如他报的墙漆42/平，但是墙面处理都包括了。其他人报20+，但是另加拉毛，铲墙皮、找平等）。
而且，王哥说他预算好多少钱，一般事后都不会差多少。这个最终是否成立，还要看日后。

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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9^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:27 编辑 8 Q2 Q- B! f H0 l# L" g# H; M

7.装修前的手续
2 g& u- z, `! a' P2 R' q
装修前需要到物业办理相关手续。需要装修队伍的营业执照，一些证件等。
除了垃圾清理费，有个装修押金。虽说是用来制约装修队按规定办事的（譬如装修时间、不准拆除承重墙等），但这个钱一般都是业主出。所以合同里一定注明要是除了违反规定的事，物业扣钱由装修队负责。. ]! o6 F, H6 F# i
" s, q( P- E0 r3 ~
早就看到Q妈说过，先找收旧物的人将屋里不要的拆除。不收钱，还能收入些。
结果，我们太懒，太磨了。直到队伍上门才想到应该找人拆。
临时找来收废品的，看我们着急，就说是家具啥的他们都卖不了多少钱，最后白给了。
还有些拆除工作，也是装修队来弄的。) \! F6 ]0 e- |
亏了。。。。

4 w- F3 y; F5 L Y
7 n4 w4 g1 u5 A

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10^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:55 编辑

8.终于开始拆厕所了
M9 d0 ~8 g* v* x. I7 l
4月底房子就腾出来了。因为我一直没想好到底怎么改，所以拖拉到5月中才找的装修队。
而王哥也因为活儿多，所以一直没催我，甚至还说你们不着急住吧。。。。6 T' A) v' B1 U6 E! \5 _
1 O. R+ z+ a8 Q( W \5 U8 O1 F4 l
好吧，种种原因，为了错过高考和假期，拖到0613日才开始正式装修。
8 p* g/ e' C: a
第一项就是拆除。
卫生间是一定要动的，拆除这个最没悬念。其他的，边干边改。
老楼厕所都比其他地面高不少，马桶还是侧排设计的。

看这些大管子吧，看着都头疼。原来淋浴区最右边的馆子即通到楼下，还通到旁边的客厅。

一拆发现旁边就是风道，这个。。。怎么安装龙头呀! x: k: K! I' p( k

" T- H( C# z$ \) x0 U6 ^0 D. z
1 H7 c2 i+ M8 g; {

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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11^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 16:53 编辑 3 V5 r) l8 D! m# g! i

9.卫生间设计构想

本人对干湿分离非常向往，所以主要花费的精力就用来搜索小卫生间图片了。4 B5 s2 H  v/ r" S
    s1 n( H  l* ?4 N

还有些旅游住过的酒店设计，翻出来参考。* S  S- T' ?* c* t+ x
  , p" }! K/ j- q( x9 d$ u, k. O" _' M
最终得出以下设计：

左边（挨着大管子）放吊柜式洗手盆（宽度不能超50cm）。
中间放马桶（不到40cm），左侧是排水管，可以从吊柜下面穿过。
右边是淋浴区（大概65cm），上面用浴杆浴帘分割，下面用下沉式或专门砌砖分割，主要阻挡淋浴水向外流。
1 n& W4 C* t; Y1 X5 R
: s1 w: A3 A$ l1 B5 v/ d4 b, s$ S
吊柜的想法得感谢王哥，到底是他们装修的人建议多。不过，他不建议我做下沉式淋浴区，说是给弄个分割条就行。

& [; D. \; j, {' v

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 1171

12^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:54 编辑 1 F1 e3 _+ z3 P7 M( p, ]: n
3 y% }( @$ Y/ r" X$ h5 h5 x
10.门和窗的设计修改
刚开始厨房、卫生间两个门打算做折叠的。2 |2 X. B$ y0 ?* k- H- E% N% G+ o. _- C
厨房门左侧还要把洗衣机放进去，位置可丁可卯，必须是折叠的。
卫生间也是超小，浴柜放门口的话也可以做个平推的门了。据说还是这个比折叠门结实耐用。- c# F1 r3 ~2 k3 l Q8 c

# G* o/ x4 Z" R, S+ z' {
两个门连窗都打了。客厅的门连窗准备不要了，原来的窗垛做成吧台，偶尔吃东西用。

原本阳台的想换个塑钢的，工长说不如这样什么都不封更敞亮。
我感觉也可以，虽然说隔音、隔热会受影响，但想到我这是朝南的顶楼，保暖问题不大。防热就靠窗帘和空调了。) R( E$ i, @3 i$ k% y
平时这个位置噪音并不多，可以把阳台的推拉窗换成断桥铝的，这样保暖隔音效果更好些。（这一项就多花了好几千大洋）

工长还建议我们把窗户下版面墙砸掉，整个畅通。但是我没同意。6 H0 d/ ]+ |" V7 M

/ F! g. \7 E! j C" A* t
虽然有窗的位置并不承重，但下面的墙体和其他墙体一起分担下部压力。如果砸掉墙，下面的压力分散变了，很可能影响地面，进而影响地板。/ {( i' \! ]# g1 q: ~% V, H. E

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 1171

13^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 20:08 编辑 b- ]% p1 `* R
2 e7 Y1 ]9 b; z: M- x* e; b4 Z' O
11.阳台保温及垫高
原来阳台比室内低10cm左右，不全开放的话，做榻榻米也做不出什么。 h8 a8 }4 W! ~* t6 Z
索性放弃这点落差，直接找平。
本来拆完后要用的啥东西我都没买，也没概念买。再加上马上就周末不能施工了，还以为要周一再弄。/ u. N; [( U7 W! b
没想到工头说周六送水泥轻体转（阳台保温层）。开始我还以为要我去买呢。。。! Y5 V4 c: B& x+ q: d7 Z3 }4 M
8 w0 m( v) r* W1 [* q
他们周六送来东西后了，周日就把这没什么噪音的活儿给干了。
搞得我挺感激。。。

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 1171

14^#

发表于 2013-7-2 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

搭了半天电梯，发现都在这页。
嘿，这是板楼的电梯吧

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宝宝生日
帖子: 3891

15^#

发表于 2013-7-2 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

衬衫发表于 2013-7-2 16:56 ) J8 \% a9 e* M; J* O
搭了半天电梯，发现都在这页。3 \2 f* ?/ O4 ]0 p2 q- c& G
嘿，这是板楼的电梯吧

- V2 T6 r0 h4 c+ C. G5 q

果然是速度开帖啊，行动力超强！

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宝宝生日: 2012-01-29
帖子: 116

16^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看图……

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宝宝生日: 2015-07-15
帖子: 2154

17^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

等着看更新

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宝宝生日
帖子: 81

18^#

发表于 2013-7-3 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等更新，好贴！

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宝宝生日: 2011-08-17
帖子: 560

19^#

发表于 2013-7-3 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看结果

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早早

Rank: 15

宝宝生日: 2012-08-10
帖子: 742

20^#

发表于 2013-7-3 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关心留个印

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