096【北京妈妈网装修日记】练手装修之老房小改 - 装修家居 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2010-03-25
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推首页了

楼主

发表于 2013-7-2 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由小象嘟嘟于 2017-10-27 11:51 编辑

看了妈网上老房装修帖子，发现大部分都是为了孩子上学而折腾的。我也悲催的成为了其中一员。从没装修过房子，这套小房子是两年前简装过，一直出租用。现在准备带着孩子上学住几年，时间不定，属于过渡。虽然可以直接入住，但是过渡也得让我渡舒服了不是。于是开始自己找罪受的装修体验。- g; u0 c% f# k% R
; X  g6 k* l3 V. y5 k8 ]" V

户型：一室一厅 : K/ R/ h6 \% x3 V9 k" p
面积：建筑面积42.8，使用面积29.4.阳台3.6。! ?7 o; Y3 t  P8 ]2 t8 u/ l
装修方式：半包" r' h  G* c0 C" ]
装修公司：洪君明装饰设计有限公司 F5 u) n, H" h+ m- G
装修风格：简约（舒适为主，省钱为辅）6 r$ F2 g' F2 w
装修时间：2013年6月13日—未完; W) h/ P5 ^# r* G6 V
总费用/预算：没概念，硬装工程队报1.2万。软装无预算. T% q) |- U; _0 F, O, n1 `) ~( R: T; C- F1 g
实际花费：待定z1 @1 m3 E/ s  q
$ }% {5 Z4 \5 F2 V+ \3 @& }  Z1 |* u! x# i

已有 1 人评分	妈米	收起理由
小鹿斑比@bj	+ 100	恭喜帖子上首页了，装修加油！.

总评分: 妈米 + 100 查看全部评分

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沙发

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:55 编辑

装修日记：（思路总变，还是单独开出来一层，改起来方便）

1.房子户型和说明(电梯) C; q |, N# Z: P
2.房子原照片之客厅和卧室（电梯）

3.房子老照片之阳台（电梯）

4.房子老照片之卫生间（电梯）

5.房子老照片之厨房（电梯）
6.装修队的报价及选择（7.04更新）
7.装修前的手续（7.04更新）
8.终于开始拆厕所了（7.04）
9.卫生间设计构想（7.04）

10.门和窗的设计修改（7.24）

. ?) w1 ^( v% {4 A a

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板凳

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 13:50 编辑

1.房子户型和说明" w5 |; E! q# u( \2 L3 m6 p

房子很小，套内面积不到30，好在阳台还有3.6平。/ x+ y% v& L# T. H
厨房（K）、卫生间（W）都不大。
尤其是卫生间，小到都不知怎么弄才好。（貌似2.5平左右）- K, F+ B) Z2 s$ J* u( w
阳台窗户朝南，阳光、温度什么的不用担心。厨房有个小窗是朝北的，对着楼道。

) s8 B% g b0 n$ C4 [! n3 M

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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地板

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:23 编辑 & v, S, g4 s5 g/ n# |

2.房子原照片之客厅和卧室（本想一次把原照片传完的，结果发现这样不符合规则，所以分开来发了。大家勿介意呀）
很小的客厅，实际只是饭厅（坐墙是卫生间，厨房在照相的位置）+ t3 A3 i6 B- l

这种门连窗的格局是不是老房子都有？
( |8 J% E. y' {+ }' `2 t0 {2 \
$ k# |$ E' m$ l Z# L& ]
地板只有两岁，这次还是想保留下来不动的

9 k. V8 x8 l2 G3 J
卧室和两面照* v1 i! ]! m/ Z$ w
+ M% V- E6 f: @1 w5 i' H

5 c/ Q& N) X: C
* W6 V; e( C- L7 \% v$ A" }
* q2 B- ^. s2 C7 d9 `

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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5^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:29 编辑 ) f q8 t, @: k/ i

3.房子老照片之阳台

n S; K( \& R; u) ]/ c( N

阳台两边都是别人家的墙，只有正面是窗户可以进光。

阳台窗户是塑钢推拉的，有些微变形，但还可以用。

因为是顶楼，只有上面漏过，貌似物业已经修理过房顶了，不知道今年怎么样~

左边的柜子很破了，打算换新的。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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6^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:37 编辑 5 |, X% G9 I) @9 d6 L/ T3 \
& y! ]1 H' D. V

4.房子老照片之卫生间

卫生间是我这次要搞的重点。当初卫生间防水肯定没做好，下面已经渗透出来。

) z. E. _1 Z! T0 P, Q4 Q; ^

因为面积小，所以把洗手台做到洗浴空间。这个偶超级不喜欢，最讨厌洗完澡水漫金山的，还

要收拾，不方便上厕所或者洗手。

我要一个单独的淋浴区。这就要求一定要规划合理。

看看这小厕所的大管子吧，为了规划卫生间，我真是费了不少脑子。

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7^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:44 编辑 & G! j) x4 z  B8 w% {
  Z' B+ o) E7 |) U( v' H8 e. h
5.房子老照片之厨房! X) j0 k/ U  l. b% G3 N! d

我对厨房没特别要求，因为都是2年前装的，看着还可以，所以这次不打算大动了。+ b8 K  e8 P" k! c

把洗衣机换个地方，原来别扭的上水管就可以摘掉了。（不知谁想出来的，在灶台上走水管）

但是厨房窗户看着不爽，也不方便开窗通风，就想着一起换了。本来打算把排气孔打到墙上6 K, ^* {8 H8 q# n2 g  ]
的，结果~~这个成了一个经验教训，到时候再讲
( P/ |! J1 E5 y7 C" S

最后加几张门口和顶部走线的照片1 p% F  O  K4 h) c. X- c) I7 [" {, u
& D! B9 q, Y. }) `2 j: _3 A; ^
+ ~0 l# ~/ H8 X1 t( e, ]

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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8^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 14:33 编辑

可恶！！刚敲了一大堆字，一不小心都没了！！！
, |8 [ t* n( {
/ ]$ y* ?* x+ h q% O2 [- u3 p# a
6.装修队的报价及选择我这人怕麻烦，没有多看，小范围选择了一下。$ G/ A. q. Z3 k! h2 i# C
先找妈网几家要了报价单，了解一下行情，比比价格。这里面还是可以学习很多东西的，比如刷墙分几步，一般都涂什么漆等。呵呵~对于没装修过的同学来说，这是了解装修的好方法。
& }+ [& j9 N3 t& Y/ R, I

第一位：周围好几位同事正在装修的，而且多数用的同一位马工长，我先问其他人。
得出的结论是：这位工长对于熟人介绍倒是报价不高，给的都是包干价，只要你不加项目，就不用怕多涨预算。但是他活儿很多，想快速完工的没戏，近期开工的没戏。而且，他的活儿只能算中等，想要复杂装修的还是去找南方工长更好。PASS掉。
第二位：感谢Q妈强大的帖子，让很多妈妈收益，相信也给了王师傅不少活儿。这本是我心里第一人选。看过他的基础报价单，感觉价格确实算低的。后来也约上门测量房子，说了一下方案，3天左右给我出了一份具体报价，8000+。但说好的包工报价变成了清工报价，水电改造也没加进去，要按实际算。这就给出了无限可能。
第三位：推荐熟人阿姨用过的王哥，熟人阿姨人很好。她拍着胸脯保证这个王哥人老实，跟她交情多年，找他肯定没错。而且阿姨很热情的说可以帮我们盯着装修。这个王哥报价单单价比王师傅高，上门也没见他仔细测量，和我们讨论了小改动的方案，最终给出了半包+水电改造125000的报价，其中水电改造预计4000。& e: R$ g0 L6 v* Z: x) h2 W, ~/ A
, `9 W( a8 w% E& k$ w
碍于长辈的面子，我又没时间又没经验，最终还是找了熟人介绍的，这样以后有什么问题，都可以找他处理。& B( _0 u1 S- M) H1 f

王哥跟我说，装修里面很多道道儿。我可以给你单价报低，但是给你增加几个项目进去，水电多改几路钱就上去了（比如他报的墙漆42/平，但是墙面处理都包括了。其他人报20+，但是另加拉毛，铲墙皮、找平等）。
而且，王哥说他预算好多少钱，一般事后都不会差多少。这个最终是否成立，还要看日后。; y. C* d0 j9 O* B7 F5 V

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9^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:27 编辑 # w3 ^2 g p4 T* p
$ R! [ m) \$ W- l+ C7 z& S0 c5 [
7.装修前的手续8 `! a- ^" F% s: u, Q5 z
. ^6 [. N0 k! ?, X
装修前需要到物业办理相关手续。需要装修队伍的营业执照，一些证件等。2 y2 a$ h3 A6 ?
除了垃圾清理费，有个装修押金。虽说是用来制约装修队按规定办事的（譬如装修时间、不准拆除承重墙等），但这个钱一般都是业主出。所以合同里一定注明要是除了违反规定的事，物业扣钱由装修队负责。

早就看到Q妈说过，先找收旧物的人将屋里不要的拆除。不收钱，还能收入些。
结果，我们太懒，太磨了。直到队伍上门才想到应该找人拆。& S( Z4 Z8 _, k1 u
临时找来收废品的，看我们着急，就说是家具啥的他们都卖不了多少钱，最后白给了。
还有些拆除工作，也是装修队来弄的。
亏了。。。。

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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10^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:55 编辑
, q) h0 b6 v* z9 `- U
8.终于开始拆厕所了5 X' O! C$ ~3 o4 E( s
: V0 r0 s4 d. I# f. v: k
4月底房子就腾出来了。因为我一直没想好到底怎么改，所以拖拉到5月中才找的装修队。4 J' ?) Q) u( J! b
而王哥也因为活儿多，所以一直没催我，甚至还说你们不着急住吧。。。。1 o* o: b. Z% y

好吧，种种原因，为了错过高考和假期，拖到0613日才开始正式装修。

第一项就是拆除。7 j& P6 }- x9 C4 ]/ j; c
卫生间是一定要动的，拆除这个最没悬念。其他的，边干边改。
老楼厕所都比其他地面高不少，马桶还是侧排设计的。
2 a: \" z( d7 d8 B# Y6 ]

看这些大管子吧，看着都头疼。原来淋浴区最右边的馆子即通到楼下，还通到旁边的客厅。; v6 k" [& l* Y& e+ c

% c6 `+ P7 k1 z, M3 ^
一拆发现旁边就是风道，这个。。。怎么安装龙头呀
" a8 \6 h/ y a$ Q

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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11^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 16:53 编辑 0 r& G! ]/ o4 S! t
: @/ f$ q* N- }: x4 Z( }9 V9 X: H
9.卫生间设计构想
; z6 R7 ]2 {8 u3 D3 h# ]$ r
本人对干湿分离非常向往，所以主要花费的精力就用来搜索小卫生间图片了。
  1 z$ p. O( J  y7 x5 Z

还有些旅游住过的酒店设计，翻出来参考。5 i8 r- L" ~3 Q1 T$ G8 x1 C: l- h

最终得出以下设计：5 n$ J8 Q3 ?+ l& I
$ D: n3 r* y6 u' n! i# s: v  x
左边（挨着大管子）放吊柜式洗手盆（宽度不能超50cm）。  n9 q" P. F" ~; _! ^9 A3 S) G
中间放马桶（不到40cm），左侧是排水管，可以从吊柜下面穿过。
右边是淋浴区（大概65cm），上面用浴杆浴帘分割，下面用下沉式或专门砌砖分割，主要阻挡淋浴水向外流。) J4 U! b8 N' W3 E- ]" ]

吊柜的想法得感谢王哥，到底是他们装修的人建议多。不过，他不建议我做下沉式淋浴区，说是给弄个分割条就行。

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12^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:54 编辑 . j! O# h6 L' g$ L! O- u, h
& O6 H7 T; K( t+ F: F6 ?
10.门和窗的设计修改
刚开始厨房、卫生间两个门打算做折叠的。' Z$ q$ G, s) K! o- `
厨房门左侧还要把洗衣机放进去，位置可丁可卯，必须是折叠的。
卫生间也是超小，浴柜放门口的话也可以做个平推的门了。据说还是这个比折叠门结实耐用。
' y( r/ W& e* b9 l) ~( z5 F; c
2 {7 m8 }2 c0 ^* H' W! F3 m
两个门连窗都打了。客厅的门连窗准备不要了，原来的窗垛做成吧台，偶尔吃东西用。
# o8 X' D6 w% e# G1 X2 J1 M! A

原本阳台的想换个塑钢的，工长说不如这样什么都不封更敞亮。1 h* i! D) b4 w' X( n0 Y0 K( v
我感觉也可以，虽然说隔音、隔热会受影响，但想到我这是朝南的顶楼，保暖问题不大。防热就靠窗帘和空调了。
平时这个位置噪音并不多，可以把阳台的推拉窗换成断桥铝的，这样保暖隔音效果更好些。（这一项就多花了好几千大洋）
* s: T, |9 [ ?6 {6 e3 g
工长还建议我们把窗户下版面墙砸掉，整个畅通。但是我没同意。/ _+ r$ I0 t- C" h8 ^8 n; k- l
) z1 }4 _9 D% I c/ @$ O4 y
2 M" D; {! W5 S/ e! _* i( k
虽然有窗的位置并不承重，但下面的墙体和其他墙体一起分担下部压力。如果砸掉墙，下面的压力分散变了，很可能影响地面，进而影响地板。) i9 E5 \0 I/ Z5 _5 g9 q

7 J8 V9 h% ~6 ~; F

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发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 20:08 编辑 . f% b7 l  M* Q, ^  _

11.阳台保温及垫高4 k  p2 s# K7 q5 d$ A
原来阳台比室内低10cm左右，不全开放的话，做榻榻米也做不出什么。
索性放弃这点落差，直接找平。- [9 H4 X* ~! k& }+ v9 k8 j0 ]1 i" h
本来拆完后要用的啥东西我都没买，也没概念买。再加上马上就周末不能施工了，还以为要周一再弄。4 x# }6 h! I0 a2 ?1 z3 [  E% j9 x4 y
没想到工头说周六送水泥轻体转（阳台保温层）。开始我还以为要我去买呢。。。! S7 N$ Y7 s# L- e8 y: e# i. d% Q

他们周六送来东西后了，周日就把这没什么噪音的活儿给干了。2 K6 T5 M1 Y5 B( T* }# P
搞得我挺感激。。。: K5 u0 `: q: ^9 }0 y

. ^$ V: I1 \7 e4 l

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 1171

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发表于 2013-7-2 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

搭了半天电梯，发现都在这页。3 P O3 |8 c) ~2 d5 c H
嘿，这是板楼的电梯吧

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宝宝生日
帖子: 3891

15^#

发表于 2013-7-2 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

衬衫发表于 2013-7-2 16:56 , R! z3 f0 D$ A w- \
搭了半天电梯，发现都在这页。, u" X* v Q! S+ b; M
嘿，这是板楼的电梯吧

果然是速度开帖啊，行动力超强！

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宝宝生日: 2012-01-29
帖子: 116

16^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看图……

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宝宝生日: 2015-07-15
帖子: 2154

17^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

等着看更新

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宝宝生日
帖子: 81

18^#

发表于 2013-7-3 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等更新，好贴！

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宝宝生日: 2011-08-17
帖子: 560

19^#

发表于 2013-7-3 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看结果

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早早

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宝宝生日: 2012-08-10
帖子: 742

20^#

发表于 2013-7-3 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关心留个印

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