096【北京妈妈网装修日记】练手装修之老房小改 - 装修家居 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2010-03-25
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推首页了

楼主

发表于 2013-7-2 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由小象嘟嘟于 2017-10-27 11:51 编辑 / t3 k. h. Q; d; `
0 a; B+ @5 L. h( x
看了妈网上老房装修帖子，发现大部分都是为了孩子上学而折腾的。我也悲催的成为了其中一员。从没装修过房子，这套小房子是两年前简装过，一直出租用。现在准备带着孩子上学住几年，时间不定，属于过渡。虽然可以直接入住，但是过渡也得让我渡舒服了不是。于是开始自己找罪受的装修体验。8 J9 I7 S3 m$ z

& ~/ q0 o! o" t0 P  _) ^
户型：一室一厅 : K/ R/ h6 \% x3 V9 k" p/ E( w3 E3 t8 h, H" E% f" h
面积：建筑面积42.8，使用面积29.4.阳台3.6。
装修方式：半包5 g6 I& W/ I: \: E3 C9 X, I
装修公司：洪君明装饰设计有限公司 F5 u) n, H" h+ m- G7 }  m1 D8 T8 v" p/ l
装修风格：简约（舒适为主，省钱为辅）6 r$ F2 g' F2 w
装修时间：2013年6月13日—未完7 _3 i! Z5 I9 e; q2 m* D" `
总费用/预算：没概念，硬装工程队报1.2万。软装无预算. T% q) |- U; _0 F, O% Q, Z/ C! Z) e" j; j; e& g' \3 @
实际花费：待定z1 @1 m3 E/ s  q
$ }% {5 Z4 \5 F2 V+ \3 @, V; N5 e, H2 k
' @4 [# u8 Y, _) Z5 F& f" ^  W" i

已有 1 人评分	妈米	收起理由
小鹿斑比@bj	+ 100	恭喜帖子上首页了，装修加油！.

总评分: 妈米 + 100 查看全部评分

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沙发

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:55 编辑

装修日记：（思路总变，还是单独开出来一层，改起来方便）

1.房子户型和说明(电梯)! `, O; Q' A: C. A+ N* P3 m) w0 F6 ^
2.房子原照片之客厅和卧室（电梯）

3.房子老照片之阳台（电梯）

4.房子老照片之卫生间（电梯）

5.房子老照片之厨房（电梯）
6.装修队的报价及选择（7.04更新）
7.装修前的手续（7.04更新）
8.终于开始拆厕所了（7.04）/ Q& W8 _, D3 s( b- k
9.卫生间设计构想（7.04）

10.门和窗的设计修改（7.24）

: O- U1 e, | }+ b( H6 |& i: A0 b

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板凳

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 13:50 编辑

1.房子户型和说明* n( ^/ r; E2 a" b

房子很小，套内面积不到30，好在阳台还有3.6平。' s6 K& h) ]1 s$ M, h. C/ j8 q
厨房（K）、卫生间（W）都不大。 ~0 V3 o; {0 L% G" z
尤其是卫生间，小到都不知怎么弄才好。（貌似2.5平左右）$ F2 V" G! k* l
阳台窗户朝南，阳光、温度什么的不用担心。厨房有个小窗是朝北的，对着楼道。

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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地板

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:23 编辑
& p1 L, a9 X8 a$ |1 s1 b) @
2.房子原照片之客厅和卧室（本想一次把原照片传完的，结果发现这样不符合规则，所以分开来发了。大家勿介意呀）* S% s) J. |. h- N9 M, x# P6 r
很小的客厅，实际只是饭厅（坐墙是卫生间，厨房在照相的位置）

1 K4 U5 b$ H1 i8 @' S g5 H7 o
这种门连窗的格局是不是老房子都有？

地板只有两岁，这次还是想保留下来不动的( ~/ u7 Z; O6 f7 Q
: \) T. Z* L9 e1 ~- G6 [6 Q& G
/ [& h4 K' \, m( x% a' w
`0 e! s% |/ a8 P" @
卧室和两面照
. k! N* c- e; k$ W' |2 Q) w( K
/ g+ M1 h0 D6 z+ Q; S

; n/ {: O7 R; f; @# a! a

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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5^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:29 编辑
9 |* Y5 c. @8 G W

3.房子老照片之阳台

阳台两边都是别人家的墙，只有正面是窗户可以进光。

阳台窗户是塑钢推拉的，有些微变形，但还可以用。

因为是顶楼，只有上面漏过，貌似物业已经修理过房顶了，不知道今年怎么样~

左边的柜子很破了，打算换新的。

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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6^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:37 编辑
- Z. E9 s0 ~6 g. e V" K. X

4.房子老照片之卫生间

卫生间是我这次要搞的重点。当初卫生间防水肯定没做好，下面已经渗透出来。

因为面积小，所以把洗手台做到洗浴空间。这个偶超级不喜欢，最讨厌洗完澡水漫金山的，还

要收拾，不方便上厕所或者洗手。

我要一个单独的淋浴区。这就要求一定要规划合理。

看看这小厕所的大管子吧，为了规划卫生间，我真是费了不少脑子。

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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7^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:44 编辑 7 f/ X4 Q: P1 W7 d+ @/ E
1 f( e9 S; U2 `- L, p
5.房子老照片之厨房4 }/ p' M" F% G6 y
/ {- o6 Q3 C+ A5 g# h
我对厨房没特别要求，因为都是2年前装的，看着还可以，所以这次不打算大动了。

把洗衣机换个地方，原来别扭的上水管就可以摘掉了。（不知谁想出来的，在灶台上走水管）

" C, m1 L4 u1 e, f; j7 [# X
但是厨房窗户看着不爽，也不方便开窗通风，就想着一起换了。本来打算把排气孔打到墙上/ P" ^" k5 I/ X7 P
的，结果~~这个成了一个经验教训，到时候再讲3 z5 f w6 p( G0 ?$ I

5 G7 K+ ~! s2 n0 _0 u% \
最后加几张门口和顶部走线的照片2 c1 I) ]! G6 `% r) Y8 s+ `
0 L+ A4 n# ?3 O3 W# S
. D, f; e8 H+ L/ k3 {! v" N% N

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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8^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 14:33 编辑

可恶！！刚敲了一大堆字，一不小心都没了！！！

6.装修队的报价及选择我这人怕麻烦，没有多看，小范围选择了一下。 v3 G6 ]" H# s' a+ Y: ~
先找妈网几家要了报价单，了解一下行情，比比价格。这里面还是可以学习很多东西的，比如刷墙分几步，一般都涂什么漆等。呵呵~对于没装修过的同学来说，这是了解装修的好方法。

第一位：周围好几位同事正在装修的，而且多数用的同一位马工长，我先问其他人。$ O3 G/ _- U# ]: P3 p
得出的结论是：这位工长对于熟人介绍倒是报价不高，给的都是包干价，只要你不加项目，就不用怕多涨预算。但是他活儿很多，想快速完工的没戏，近期开工的没戏。而且，他的活儿只能算中等，想要复杂装修的还是去找南方工长更好。PASS掉。
第二位：感谢Q妈强大的帖子，让很多妈妈收益，相信也给了王师傅不少活儿。这本是我心里第一人选。看过他的基础报价单，感觉价格确实算低的。后来也约上门测量房子，说了一下方案，3天左右给我出了一份具体报价，8000+。但说好的包工报价变成了清工报价，水电改造也没加进去，要按实际算。这就给出了无限可能。5 t5 P& \* G2 {! I* g0 v
第三位：推荐熟人阿姨用过的王哥，熟人阿姨人很好。她拍着胸脯保证这个王哥人老实，跟她交情多年，找他肯定没错。而且阿姨很热情的说可以帮我们盯着装修。这个王哥报价单单价比王师傅高，上门也没见他仔细测量，和我们讨论了小改动的方案，最终给出了半包+水电改造125000的报价，其中水电改造预计4000。

碍于长辈的面子，我又没时间又没经验，最终还是找了熟人介绍的，这样以后有什么问题，都可以找他处理。
4 \7 D6 S) {6 I) G, a! I

王哥跟我说，装修里面很多道道儿。我可以给你单价报低，但是给你增加几个项目进去，水电多改几路钱就上去了（比如他报的墙漆42/平，但是墙面处理都包括了。其他人报20+，但是另加拉毛，铲墙皮、找平等）。
而且，王哥说他预算好多少钱，一般事后都不会差多少。这个最终是否成立，还要看日后。

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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9^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:27 编辑 6 ~! K1 [0 h" y8 w2 j- T

7.装修前的手续4 S1 E$ _1 T/ N% G: n3 |2 ]7 u

装修前需要到物业办理相关手续。需要装修队伍的营业执照，一些证件等。! l, Y2 p$ p. a. W$ x
除了垃圾清理费，有个装修押金。虽说是用来制约装修队按规定办事的（譬如装修时间、不准拆除承重墙等），但这个钱一般都是业主出。所以合同里一定注明要是除了违反规定的事，物业扣钱由装修队负责。
! r8 u2 N, e9 t& l5 X
早就看到Q妈说过，先找收旧物的人将屋里不要的拆除。不收钱，还能收入些。
结果，我们太懒，太磨了。直到队伍上门才想到应该找人拆。
临时找来收废品的，看我们着急，就说是家具啥的他们都卖不了多少钱，最后白给了。' i2 Z% h# U" `- w0 T6 \% r
还有些拆除工作，也是装修队来弄的。 b" h( w1 p5 J9 i+ c7 F5 y
亏了。。。。

/ f! ?& v/ R3 F7 A

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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10^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:55 编辑 6 W& [8 v6 R0 n( z2 n' I! [; N) ]
8 M+ ?, Z+ i4 D- N; B
8.终于开始拆厕所了

4月底房子就腾出来了。因为我一直没想好到底怎么改，所以拖拉到5月中才找的装修队。
而王哥也因为活儿多，所以一直没催我，甚至还说你们不着急住吧。。。。, s' n5 q# a7 n% r& A) z

好吧，种种原因，为了错过高考和假期，拖到0613日才开始正式装修。" @& v3 P& T" C5 p2 G5 z& R
9 t, ^% {4 x: @; P' i% E, V
第一项就是拆除。3 j3 Z. c' b# `
卫生间是一定要动的，拆除这个最没悬念。其他的，边干边改。, H, u* F- w+ _9 |+ l0 I
老楼厕所都比其他地面高不少，马桶还是侧排设计的。
" B' D! B- G% a9 v: O: W+ | b

看这些大管子吧，看着都头疼。原来淋浴区最右边的馆子即通到楼下，还通到旁边的客厅。
! l! m, G: o; v

一拆发现旁边就是风道，这个。。。怎么安装龙头呀" a5 y0 W0 O- W7 G% y# K9 _$ l
" I/ j" I1 ]' X) P3 M: A ?

5 a4 n. ?$ N; u( L1 B

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 16:53 编辑 & k6 F- Q/ f9 l. n+ r

9.卫生间设计构想+ ]# H$ w& t4 |% D& c( z, h. @# ]
" G* W$ S3 @, G, b
本人对干湿分离非常向往，所以主要花费的精力就用来搜索小卫生间图片了。: m9 B4 E( |, V0 I# \


还有些旅游住过的酒店设计，翻出来参考。& K4 B3 F" k, j% w4 V

最终得出以下设计：

左边（挨着大管子）放吊柜式洗手盆（宽度不能超50cm）。
中间放马桶（不到40cm），左侧是排水管，可以从吊柜下面穿过。- [$ ~: d  I' `/ z
右边是淋浴区（大概65cm），上面用浴杆浴帘分割，下面用下沉式或专门砌砖分割，主要阻挡淋浴水向外流。

吊柜的想法得感谢王哥，到底是他们装修的人建议多。不过，他不建议我做下沉式淋浴区，说是给弄个分割条就行。

8 w2 \ n) t! ?$ a- W1 Q9 z# [

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发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:54 编辑

10.门和窗的设计修改7 A, M4 A" ]2 d- X+ n
刚开始厨房、卫生间两个门打算做折叠的。) ^1 o: {% x, y- S
厨房门左侧还要把洗衣机放进去，位置可丁可卯，必须是折叠的。
卫生间也是超小，浴柜放门口的话也可以做个平推的门了。据说还是这个比折叠门结实耐用。5 q4 M( s7 h  |  p3 N6 O

7 x( \& L# s9 u: y+ h4 T8 V2 M- L
两个门连窗都打了。客厅的门连窗准备不要了，原来的窗垛做成吧台，偶尔吃东西用。
" K  O2 }7 _: G' _
. A/ [  @' }; i# v3 V
原本阳台的想换个塑钢的，工长说不如这样什么都不封更敞亮。9 [! @$ W+ Y8 \
我感觉也可以，虽然说隔音、隔热会受影响，但想到我这是朝南的顶楼，保暖问题不大。防热就靠窗帘和空调了。3 a3 |6 S- L7 e1 }4 V
平时这个位置噪音并不多，可以把阳台的推拉窗换成断桥铝的，这样保暖隔音效果更好些。（这一项就多花了好几千大洋）

工长还建议我们把窗户下版面墙砸掉，整个畅通。但是我没同意。* g0 Z) Z) x1 }( l6 m; s1 P6 n

" _- }: |! u* F$ m
虽然有窗的位置并不承重，但下面的墙体和其他墙体一起分担下部压力。如果砸掉墙，下面的压力分散变了，很可能影响地面，进而影响地板。
. Z( V9 [# Y! Z" H7 p' r; K! ?
; n4 ]# l: [. E

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 1171

13^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 20:08 编辑
4 t& s1 d9 j# _0 E" E
11.阳台保温及垫高
原来阳台比室内低10cm左右，不全开放的话，做榻榻米也做不出什么。! B: t' z8 T$ \/ H, ]) \, l
索性放弃这点落差，直接找平。, g/ c) n* o; T( `/ U/ P5 h
本来拆完后要用的啥东西我都没买，也没概念买。再加上马上就周末不能施工了，还以为要周一再弄。
没想到工头说周六送水泥轻体转（阳台保温层）。开始我还以为要我去买呢。。。
! P$ a+ v8 K8 ~0 [ I0 u
他们周六送来东西后了，周日就把这没什么噪音的活儿给干了。' W! Z+ n. n8 ^% F/ x
搞得我挺感激。。。$ J1 ^& }; M$ B
: c9 h% ^ d1 ~
2 c0 q7 V: _- V/ o3 S% D

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 1171

14^#

发表于 2013-7-2 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

搭了半天电梯，发现都在这页。
嘿，这是板楼的电梯吧

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宝宝生日
帖子: 3891

15^#

发表于 2013-7-2 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

衬衫发表于 2013-7-2 16:56
: @6 z' R7 {% T+ V9 ~7 G7 J3 B8 j& O搭了半天电梯，发现都在这页。
1 Q, [9 e5 b: O! w- M# a: @嘿，这是板楼的电梯吧

果然是速度开帖啊，行动力超强！

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宝宝生日: 2012-01-29
帖子: 116

16^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看图……

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宝宝生日: 2015-07-15
帖子: 2154

17^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

等着看更新

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宝宝生日
帖子: 81

18^#

发表于 2013-7-3 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等更新，好贴！

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宝宝生日: 2011-08-17
帖子: 560

19^#

发表于 2013-7-3 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看结果

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早早

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宝宝生日: 2012-08-10
帖子: 742

20^#

发表于 2013-7-3 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关心留个印

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