096【北京妈妈网装修日记】练手装修之老房小改 - 装修家居 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2010-03-25
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推首页了

楼主

发表于 2013-7-2 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由小象嘟嘟于 2017-10-27 11:51 编辑

看了妈网上老房装修帖子，发现大部分都是为了孩子上学而折腾的。我也悲催的成为了其中一员。从没装修过房子，这套小房子是两年前简装过，一直出租用。现在准备带着孩子上学住几年，时间不定，属于过渡。虽然可以直接入住，但是过渡也得让我渡舒服了不是。于是开始自己找罪受的装修体验。
5 b7 x/ C7 u" B9 P

: I) K7 o' c& j
户型：一室一厅 : K/ R/ h6 \% x3 V9 k" p1 m# a  }% `* k; W0 N7 T) ~
面积：建筑面积42.8，使用面积29.4.阳台3.6。
装修方式：半包1 H" g' a5 M  J
装修公司：洪君明装饰设计有限公司 F5 u) n, H" h+ m- G0 S5 r5 |+ J# }
装修风格：简约（舒适为主，省钱为辅）6 r$ F2 g' F2 w
装修时间：2013年6月13日—未完' Y9 }$ P# M0 `- }
总费用/预算：没概念，硬装工程队报1.2万。软装无预算. T% q) |- U; _0 F, O
实际花费：待定z1 @1 m3 E/ s  q" }& L* ?/ G( @2 a
$ }% {5 Z4 \5 F2 V+ \3 @- A5 c' E  L4 y: G/ c5 w7 x! n7 X
2 o* g8 C$ Y: s! h1 f; B- ]3 A; ]0 r

已有 1 人评分	妈米	收起理由
小鹿斑比@bj	+ 100	恭喜帖子上首页了，装修加油！.

总评分: 妈米 + 100 查看全部评分

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沙发

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:55 编辑

装修日记：（思路总变，还是单独开出来一层，改起来方便）# I% a/ H8 }9 W; Q8 ?

1.房子户型和说明(电梯), U1 g( O5 }, d, \; }
2.房子原照片之客厅和卧室（电梯）

3.房子老照片之阳台（电梯）

4.房子老照片之卫生间（电梯）

5.房子老照片之厨房（电梯）
6.装修队的报价及选择（7.04更新）
7.装修前的手续（7.04更新）
8.终于开始拆厕所了（7.04）8 F6 t1 d( g9 j, |3 t
9.卫生间设计构想（7.04）

10.门和窗的设计修改（7.24）

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宝宝生日: 2010-03-25
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板凳

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 13:50 编辑 7 t; A9 n( J6 u( M
* p, c5 U% z, M. {2 K* N0 y* U
1.房子户型和说明

房子很小，套内面积不到30，好在阳台还有3.6平。
厨房（K）、卫生间（W）都不大。! w' S, a4 c7 @; O0 r7 X1 G
尤其是卫生间，小到都不知怎么弄才好。（貌似2.5平左右）9 o2 n; o4 z% b
阳台窗户朝南，阳光、温度什么的不用担心。厨房有个小窗是朝北的，对着楼道。

- g9 [' Q e1 ~" y- L1 Z2 g: r/ g H) w
' I3 O# O# f/ `& O

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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地板

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:23 编辑
2 M  K  p# l( U: U
2.房子原照片之客厅和卧室（本想一次把原照片传完的，结果发现这样不符合规则，所以分开来发了。大家勿介意呀）( S' ^9 R- J) w+ W) H3 }
很小的客厅，实际只是饭厅（坐墙是卫生间，厨房在照相的位置）) N" q  `% E: W2 l( s5 s$ J8 T, W
. ~/ T4 C7 L6 [7 Q1 H9 o4 s
  l9 f2 |, ?0 W2 b+ D* M) c+ l
这种门连窗的格局是不是老房子都有？' t1 F1 P/ d' F: t
0 \3 n) \2 g: W/ R6 c1 g
9 T/ [& `& z* l, Q: r4 e
地板只有两岁，这次还是想保留下来不动的

6 w7 A5 L$ i3 C

卧室和两面照) E9 d- r: g0 q& [% |
. g6 }! [  v' f1 Q4 o5 t' q* O

; |" R& }) o# f: [* |( K  \: j5 ^
8 l; J8 G. e. C; H- |) d: c7 ^

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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5^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:29 编辑 : e$ B4 j) Z# a
& N! m* R7 u! p4 l# k

3.房子老照片之阳台

阳台两边都是别人家的墙，只有正面是窗户可以进光。

阳台窗户是塑钢推拉的，有些微变形，但还可以用。

因为是顶楼，只有上面漏过，貌似物业已经修理过房顶了，不知道今年怎么样~

左边的柜子很破了，打算换新的。

) S! i% q7 Q7 ^

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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6^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:37 编辑 + J+ l+ @5 Z% C" C( l8 d1 V

4.房子老照片之卫生间

5 P" V) x+ d& O

卫生间是我这次要搞的重点。当初卫生间防水肯定没做好，下面已经渗透出来。

因为面积小，所以把洗手台做到洗浴空间。这个偶超级不喜欢，最讨厌洗完澡水漫金山的，还

要收拾，不方便上厕所或者洗手。

+ `) d; `) M+ S" a! Z- h

我要一个单独的淋浴区。这就要求一定要规划合理。

看看这小厕所的大管子吧，为了规划卫生间，我真是费了不少脑子。

' D! P5 P1 G! Q9 T- b

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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7^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:44 编辑

5.房子老照片之厨房5 c1 w( c; V: f1 i. C
3 u/ T; b0 b/ @, A& y/ n! o
我对厨房没特别要求，因为都是2年前装的，看着还可以，所以这次不打算大动了。+ k- X6 B% O: V6 b# H5 {

' e5 r2 ?7 E* Y6 H/ o) f; X) E9 j1 P; E
把洗衣机换个地方，原来别扭的上水管就可以摘掉了。（不知谁想出来的，在灶台上走水管）+ h) \5 X0 Z/ b( O$ W
( X0 D, N% k1 d" ?# i
7 v9 S! v) Z: o3 J& Q9 @
但是厨房窗户看着不爽，也不方便开窗通风，就想着一起换了。本来打算把排气孔打到墙上5 ~8 e7 ^# |) ]8 f( o
的，结果~~这个成了一个经验教训，到时候再讲

9 _3 ]5 C i! G0 j3 v1 [. C
最后加几张门口和顶部走线的照片, u# m/ h% v9 O1 a2 x+ |

$ {4 P( ?1 ~" H

# i1 }. z! @5 H$ `' }

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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8^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 14:33 编辑 ! R. s8 H2 c/ T1 ^) r/ d: ~

可恶！！刚敲了一大堆字，一不小心都没了！！！$ J! j2 c! Q/ C& }) x
0 o$ e. r1 ^) A

6.装修队的报价及选择我这人怕麻烦，没有多看，小范围选择了一下。
先找妈网几家要了报价单，了解一下行情，比比价格。这里面还是可以学习很多东西的，比如刷墙分几步，一般都涂什么漆等。呵呵~对于没装修过的同学来说，这是了解装修的好方法。

6 `0 u1 l) x# s% L
第一位：周围好几位同事正在装修的，而且多数用的同一位马工长，我先问其他人。
得出的结论是：这位工长对于熟人介绍倒是报价不高，给的都是包干价，只要你不加项目，就不用怕多涨预算。但是他活儿很多，想快速完工的没戏，近期开工的没戏。而且，他的活儿只能算中等，想要复杂装修的还是去找南方工长更好。PASS掉。
第二位：感谢Q妈强大的帖子，让很多妈妈收益，相信也给了王师傅不少活儿。这本是我心里第一人选。看过他的基础报价单，感觉价格确实算低的。后来也约上门测量房子，说了一下方案，3天左右给我出了一份具体报价，8000+。但说好的包工报价变成了清工报价，水电改造也没加进去，要按实际算。这就给出了无限可能。
第三位：推荐熟人阿姨用过的王哥，熟人阿姨人很好。她拍着胸脯保证这个王哥人老实，跟她交情多年，找他肯定没错。而且阿姨很热情的说可以帮我们盯着装修。这个王哥报价单单价比王师傅高，上门也没见他仔细测量，和我们讨论了小改动的方案，最终给出了半包+水电改造125000的报价，其中水电改造预计4000。- M# m" h% p/ b7 c& R

碍于长辈的面子，我又没时间又没经验，最终还是找了熟人介绍的，这样以后有什么问题，都可以找他处理。

王哥跟我说，装修里面很多道道儿。我可以给你单价报低，但是给你增加几个项目进去，水电多改几路钱就上去了（比如他报的墙漆42/平，但是墙面处理都包括了。其他人报20+，但是另加拉毛，铲墙皮、找平等）。
而且，王哥说他预算好多少钱，一般事后都不会差多少。这个最终是否成立，还要看日后。

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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帖子: 1171

9^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:27 编辑
* a, q2 y- o/ x X
7.装修前的手续
" v) O9 Q2 O' N# v: F% O6 W
装修前需要到物业办理相关手续。需要装修队伍的营业执照，一些证件等。
除了垃圾清理费，有个装修押金。虽说是用来制约装修队按规定办事的（譬如装修时间、不准拆除承重墙等），但这个钱一般都是业主出。所以合同里一定注明要是除了违反规定的事，物业扣钱由装修队负责。. c, {$ r' v) B, w! V$ M
/ c% {) z" N% K$ _
早就看到Q妈说过，先找收旧物的人将屋里不要的拆除。不收钱，还能收入些。
结果，我们太懒，太磨了。直到队伍上门才想到应该找人拆。' O, p; [3 ` R
临时找来收废品的，看我们着急，就说是家具啥的他们都卖不了多少钱，最后白给了。
还有些拆除工作，也是装修队来弄的。
亏了。。。。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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帖子: 1171

10^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:55 编辑 7 v8 S3 p) Q1 O2 w# t, r2 h2 Z4 u0 |
1 x- S% R( `; J( R U
8.终于开始拆厕所了* D; U5 L) p8 X1 n% F0 |1 O8 _- Z
" c- C( c. ?5 D" K
4月底房子就腾出来了。因为我一直没想好到底怎么改，所以拖拉到5月中才找的装修队。& S: P2 }. Z2 B+ n$ Q- e
而王哥也因为活儿多，所以一直没催我，甚至还说你们不着急住吧。。。。2 w! t% g. M3 f: c

好吧，种种原因，为了错过高考和假期，拖到0613日才开始正式装修。4 w0 h E6 W/ m: V: {$ u" ^% Z
2 M9 M. Q7 t* Z' S6 |# D9 H) L# O
第一项就是拆除。
卫生间是一定要动的，拆除这个最没悬念。其他的，边干边改。
老楼厕所都比其他地面高不少，马桶还是侧排设计的。

8 ?& c' z) i5 P0 v& r! L
看这些大管子吧，看着都头疼。原来淋浴区最右边的馆子即通到楼下，还通到旁边的客厅。

一拆发现旁边就是风道，这个。。。怎么安装龙头呀

# _( h: w/ J& A$ m. c9 L$ r# y

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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11^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 16:53 编辑

9.卫生间设计构想4 e: c; q7 r, c
$ v: z# M$ j0 D8 \
本人对干湿分离非常向往，所以主要花费的精力就用来搜索小卫生间图片了。
  5 F! r6 q9 F$ g/ T$ n3 r7 p; u* b

还有些旅游住过的酒店设计，翻出来参考。
  + m7 u1 ]3 T; W
最终得出以下设计：1 F( H9 _: M! [& _  J; j3 q

左边（挨着大管子）放吊柜式洗手盆（宽度不能超50cm）。
中间放马桶（不到40cm），左侧是排水管，可以从吊柜下面穿过。1 z" ~, v5 p8 _1 R( A0 f6 K) C" P
右边是淋浴区（大概65cm），上面用浴杆浴帘分割，下面用下沉式或专门砌砖分割，主要阻挡淋浴水向外流。

吊柜的想法得感谢王哥，到底是他们装修的人建议多。不过，他不建议我做下沉式淋浴区，说是给弄个分割条就行。

" j2 c6 J u; @7 I1 s) _

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 1171

12^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:54 编辑 ; O9 u# k* @1 o; |
$ l. V6 S/ W; q" z) p
10.门和窗的设计修改: H2 E9 x% W) f3 _) c; l+ J9 m
刚开始厨房、卫生间两个门打算做折叠的。
厨房门左侧还要把洗衣机放进去，位置可丁可卯，必须是折叠的。
卫生间也是超小，浴柜放门口的话也可以做个平推的门了。据说还是这个比折叠门结实耐用。

两个门连窗都打了。客厅的门连窗准备不要了，原来的窗垛做成吧台，偶尔吃东西用。
  N/ m( D3 ]0 b& @1 Q
$ p; u' D3 L( L' b( K- P# [
原本阳台的想换个塑钢的，工长说不如这样什么都不封更敞亮。. C- b: h' |8 H  u- A% O
我感觉也可以，虽然说隔音、隔热会受影响，但想到我这是朝南的顶楼，保暖问题不大。防热就靠窗帘和空调了。
平时这个位置噪音并不多，可以把阳台的推拉窗换成断桥铝的，这样保暖隔音效果更好些。（这一项就多花了好几千大洋）

工长还建议我们把窗户下版面墙砸掉，整个畅通。但是我没同意。& s; f$ Q& ~$ k" B# R. z

9 }  j, B" ~% [0 S+ G# e: H
虽然有窗的位置并不承重，但下面的墙体和其他墙体一起分担下部压力。如果砸掉墙，下面的压力分散变了，很可能影响地面，进而影响地板。, T3 [, ~+ S  R# b
, N8 W9 b+ n/ \- E2 R- z$ c
; z0 |" Q! c: I8 b9 b# M$ S6 c$ ?* Q# O

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帖子: 1171

13^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 20:08 编辑

11.阳台保温及垫高2 [. X+ i( f1 y- q, z/ C' n
原来阳台比室内低10cm左右，不全开放的话，做榻榻米也做不出什么。
索性放弃这点落差，直接找平。
本来拆完后要用的啥东西我都没买，也没概念买。再加上马上就周末不能施工了，还以为要周一再弄。
没想到工头说周六送水泥轻体转（阳台保温层）。开始我还以为要我去买呢。。。
1 T7 Q, c! D% T7 E+ X
他们周六送来东西后了，周日就把这没什么噪音的活儿给干了。
搞得我挺感激。。。( S& H& {% g, q9 w n* N, R% k/ q( a
2 d4 Q# g; n# j/ N: N

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 1171

14^#

发表于 2013-7-2 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

搭了半天电梯，发现都在这页。
嘿，这是板楼的电梯吧

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宝宝生日
帖子: 3891

15^#

发表于 2013-7-2 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

衬衫发表于 2013-7-2 16:56
' {2 G2 x V: p& C1 Z2 e+ K* k- N3 A搭了半天电梯，发现都在这页。3 }, n4 n9 k' m' L) U
嘿，这是板楼的电梯吧

果然是速度开帖啊，行动力超强！

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宝宝生日: 2012-01-29
帖子: 116

16^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看图……

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宝宝生日: 2015-07-15
帖子: 2154

17^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

等着看更新

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宝宝生日
帖子: 81

18^#

发表于 2013-7-3 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等更新，好贴！

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宝宝生日: 2011-08-17
帖子: 560

19^#

发表于 2013-7-3 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看结果

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早早

Rank: 15

宝宝生日: 2012-08-10
帖子: 742

20^#

发表于 2013-7-3 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关心留个印

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