096【北京妈妈网装修日记】练手装修之老房小改 - 装修家居 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2010-03-25
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推首页了

楼主

发表于 2013-7-2 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由小象嘟嘟于 2017-10-27 11:51 编辑

看了妈网上老房装修帖子，发现大部分都是为了孩子上学而折腾的。我也悲催的成为了其中一员。从没装修过房子，这套小房子是两年前简装过，一直出租用。现在准备带着孩子上学住几年，时间不定，属于过渡。虽然可以直接入住，但是过渡也得让我渡舒服了不是。于是开始自己找罪受的装修体验。% U* j4 Z( d# v

1 f. W( _' V8 ?6 F" I4 d8 x

户型：一室一厅 : K/ R/ h6 \% x3 V9 k" p) A$ S9 p9 `/ B) S0 H* p& H
面积：建筑面积42.8，使用面积29.4.阳台3.6。
装修方式：半包
装修公司：洪君明装饰设计有限公司 F5 u) n, H" h+ m- G
装修风格：简约（舒适为主，省钱为辅）6 r$ F2 g' F2 w
装修时间：2013年6月13日—未完' F0 V0 D) h4 S+ N  H8 E
总费用/预算：没概念，硬装工程队报1.2万。软装无预算. T% q) |- U; _0 F, O; |# u) a( U* R' {% t: g$ X  A
实际花费：待定z1 @1 m3 E/ s  q- V# }6 y" D4 ~* G' E
$ }% {5 Z4 \5 F2 V+ \3 @1 b0 i' W- E% m2 `% a7 ~% N9 {& N

已有 1 人评分	妈米	收起理由
小鹿斑比@bj	+ 100	恭喜帖子上首页了，装修加油！.

总评分: 妈米 + 100 查看全部评分

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沙发

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:55 编辑

装修日记：（思路总变，还是单独开出来一层，改起来方便）

1.房子户型和说明(电梯)9 {% c5 P2 p3 H1 Y. j# }
2.房子原照片之客厅和卧室（电梯）

3.房子老照片之阳台（电梯）

4.房子老照片之卫生间（电梯）

5.房子老照片之厨房（电梯）
6.装修队的报价及选择（7.04更新）9 ~8 J, D) G& _- E# Y
7.装修前的手续（7.04更新）
8.终于开始拆厕所了（7.04）; [6 u1 c% o* H- K
9.卫生间设计构想（7.04）

10.门和窗的设计修改（7.24）

1 ~3 |5 k+ i0 Z3 R7 d

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板凳

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 13:50 编辑

1.房子户型和说明1 k3 p# C/ K% ~5 z' X: j) A1 E

房子很小，套内面积不到30，好在阳台还有3.6平。
厨房（K）、卫生间（W）都不大。
尤其是卫生间，小到都不知怎么弄才好。（貌似2.5平左右）4 {5 X3 C8 o" I7 z% S
阳台窗户朝南，阳光、温度什么的不用担心。厨房有个小窗是朝北的，对着楼道。

0 p6 T6 h3 t! h+ u1 _% i$ M

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地板

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:23 编辑 " _9 Z* o2 v) D9 @

2.房子原照片之客厅和卧室（本想一次把原照片传完的，结果发现这样不符合规则，所以分开来发了。大家勿介意呀）' x( s& n: v' D; |( Y
很小的客厅，实际只是饭厅（坐墙是卫生间，厨房在照相的位置）
, r* V3 j8 v3 ^, U

这种门连窗的格局是不是老房子都有？

% n# V+ l- s, V+ g& ^
地板只有两岁，这次还是想保留下来不动的/ ]" R9 P( r1 H# d
; m1 @' q# ~! O% r5 v& q

! _2 r; D9 z, t% `& v
卧室和两面照/ I2 |2 [4 Y" t0 |' ~: i% |+ I
& @! l& a2 q( ]. i9 U, b

- Z* m8 @: z* f+ l3 [$ @* \) P8 C

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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5^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:29 编辑

3.房子老照片之阳台

阳台两边都是别人家的墙，只有正面是窗户可以进光。

阳台窗户是塑钢推拉的，有些微变形，但还可以用。

因为是顶楼，只有上面漏过，貌似物业已经修理过房顶了，不知道今年怎么样~

左边的柜子很破了，打算换新的。

' ^' Z+ M% p% z. X5 K4 i/ f

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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6^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:37 编辑 7 a2 I: D" x T6 ]1 L
& M _- |5 _" c6 Z2 a# E

4.房子老照片之卫生间

6 K7 m. u0 M1 m; N2 x' [

卫生间是我这次要搞的重点。当初卫生间防水肯定没做好，下面已经渗透出来。

, m4 X& d& a* w4 o# Q

因为面积小，所以把洗手台做到洗浴空间。这个偶超级不喜欢，最讨厌洗完澡水漫金山的，还

要收拾，不方便上厕所或者洗手。

我要一个单独的淋浴区。这就要求一定要规划合理。

看看这小厕所的大管子吧，为了规划卫生间，我真是费了不少脑子。

6 f$ V5 w9 l! R4 T7 S0 {

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7^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:44 编辑 + v% t' `* _3 o/ F0 F4 X
- @' L1 P! V2 P9 J6 i6 t2 f
5.房子老照片之厨房. g- d/ U8 d- S" B* U9 i1 ]( }1 Z

我对厨房没特别要求，因为都是2年前装的，看着还可以，所以这次不打算大动了。
( H, x8 U7 a5 v# J- v" G

把洗衣机换个地方，原来别扭的上水管就可以摘掉了。（不知谁想出来的，在灶台上走水管）/ R' v5 f. {2 \; d
7 W: `7 i9 G7 K/ |
+ t  j5 G( z* T
但是厨房窗户看着不爽，也不方便开窗通风，就想着一起换了。本来打算把排气孔打到墙上
的，结果~~这个成了一个经验教训，到时候再讲
9 Z. n3 d2 {/ A: X8 S; \  Y; N; p

最后加几张门口和顶部走线的照片+ w: a& T) Q' V5 ~2 |$ B3 q
3 @$ W' B4 `2 o$ d; o
" p7 S8 y" |  J# B/ g9 U7 L
6 x& p1 A+ f$ M  g
5 J# c6 _: i& }& [6 R. W

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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8^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 14:33 编辑

可恶！！刚敲了一大堆字，一不小心都没了！！！
# `7 e1 D1 s' C5 ^# d/ w  @0 o  a" [) @
6 f& l$ |& s& Z9 z- D- \4 L
6.装修队的报价及选择我这人怕麻烦，没有多看，小范围选择了一下。
先找妈网几家要了报价单，了解一下行情，比比价格。这里面还是可以学习很多东西的，比如刷墙分几步，一般都涂什么漆等。呵呵~对于没装修过的同学来说，这是了解装修的好方法。  q/ L! T! M/ A9 \& S) d! x, q8 r
( Y( w7 k4 x% y# U- ^: N5 I

第一位：周围好几位同事正在装修的，而且多数用的同一位马工长，我先问其他人。; ?0 Q1 l3 y/ x$ t
得出的结论是：这位工长对于熟人介绍倒是报价不高，给的都是包干价，只要你不加项目，就不用怕多涨预算。但是他活儿很多，想快速完工的没戏，近期开工的没戏。而且，他的活儿只能算中等，想要复杂装修的还是去找南方工长更好。PASS掉。/ T% Z' J* q3 ?, x
第二位：感谢Q妈强大的帖子，让很多妈妈收益，相信也给了王师傅不少活儿。这本是我心里第一人选。看过他的基础报价单，感觉价格确实算低的。后来也约上门测量房子，说了一下方案，3天左右给我出了一份具体报价，8000+。但说好的包工报价变成了清工报价，水电改造也没加进去，要按实际算。这就给出了无限可能。5 e& f; P" s$ D7 w
第三位：推荐熟人阿姨用过的王哥，熟人阿姨人很好。她拍着胸脯保证这个王哥人老实，跟她交情多年，找他肯定没错。而且阿姨很热情的说可以帮我们盯着装修。这个王哥报价单单价比王师傅高，上门也没见他仔细测量，和我们讨论了小改动的方案，最终给出了半包+水电改造125000的报价，其中水电改造预计4000。3 y8 z1 o" c% c
9 d: F4 v: M8 c% Y$ h2 F& h) k
碍于长辈的面子，我又没时间又没经验，最终还是找了熟人介绍的，这样以后有什么问题，都可以找他处理。) S: }+ I7 v0 R, v( j
$ M1 r$ B) E1 a- K- j& y+ P
$ r& I( U  t$ [2 S" {7 z& m
王哥跟我说，装修里面很多道道儿。我可以给你单价报低，但是给你增加几个项目进去，水电多改几路钱就上去了（比如他报的墙漆42/平，但是墙面处理都包括了。其他人报20+，但是另加拉毛，铲墙皮、找平等）。1 Q+ h# g' [2 }! r/ K1 F( u1 S
而且，王哥说他预算好多少钱，一般事后都不会差多少。这个最终是否成立，还要看日后。( A* O& _2 Y( ^4 b! _

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9^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:27 编辑 + i( U; ~" o& J' N1 D

7.装修前的手续+ X* l- P( X& I, z
M! ^/ b8 ]: i4 D- W& x
装修前需要到物业办理相关手续。需要装修队伍的营业执照，一些证件等。
除了垃圾清理费，有个装修押金。虽说是用来制约装修队按规定办事的（譬如装修时间、不准拆除承重墙等），但这个钱一般都是业主出。所以合同里一定注明要是除了违反规定的事，物业扣钱由装修队负责。
$ j! u3 L" e* N0 a" ?5 t' g
早就看到Q妈说过，先找收旧物的人将屋里不要的拆除。不收钱，还能收入些。; C# P2 l5 v4 H5 l
结果，我们太懒，太磨了。直到队伍上门才想到应该找人拆。
临时找来收废品的，看我们着急，就说是家具啥的他们都卖不了多少钱，最后白给了。
还有些拆除工作，也是装修队来弄的。
亏了。。。。

5 N' A- A' k+ E! |0 s/ J, U& h+ D3 g

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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10^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:55 编辑 - x% g8 Z# L2 x: R! a% Z1 D4 t2 \9 Z
# X9 [ Q- e$ Z3 A* c1 \
8.终于开始拆厕所了
9 g( e. Z$ G0 w* q( {# I5 ^6 e
4月底房子就腾出来了。因为我一直没想好到底怎么改，所以拖拉到5月中才找的装修队。
而王哥也因为活儿多，所以一直没催我，甚至还说你们不着急住吧。。。。

好吧，种种原因，为了错过高考和假期，拖到0613日才开始正式装修。3 K- E" I5 m+ q+ h+ j' Q

第一项就是拆除。/ d8 Q# X% Q4 ]' P7 X1 p
卫生间是一定要动的，拆除这个最没悬念。其他的，边干边改。
老楼厕所都比其他地面高不少，马桶还是侧排设计的。
# E' I1 r* t- M& y5 Z% j
% E% Y9 ]' E2 G4 y2 V. Z* O2 l. F2 |" d
看这些大管子吧，看着都头疼。原来淋浴区最右边的馆子即通到楼下，还通到旁边的客厅。# t2 f3 d3 `7 R+ s
2 E& m. k, {$ |3 o/ x& f$ r! h
8 D% H# a$ U! f1 v% K& ^
一拆发现旁边就是风道，这个。。。怎么安装龙头呀
4 d, A7 D- {( N6 z& W" \

- g5 l+ w# O7 A( z

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11^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 16:53 编辑
! g/ E' a7 z6 ]9 M
9.卫生间设计构想7 J' B5 Q  {+ F' B: d
  G, {4 Z0 \3 K  b3 Z/ s
本人对干湿分离非常向往，所以主要花费的精力就用来搜索小卫生间图片了。" `, y1 A$ k* }# F7 _( o7 ^1 }( q, M

, T# ~2 q6 ~6 i" p
还有些旅游住过的酒店设计，翻出来参考。

最终得出以下设计：5 X5 e$ S9 A; |1 J7 k  l/ d

左边（挨着大管子）放吊柜式洗手盆（宽度不能超50cm）。) J2 s* b8 n1 X. w
中间放马桶（不到40cm），左侧是排水管，可以从吊柜下面穿过。
右边是淋浴区（大概65cm），上面用浴杆浴帘分割，下面用下沉式或专门砌砖分割，主要阻挡淋浴水向外流。

! d8 I/ a( I. I. Q; e1 U5 Q
吊柜的想法得感谢王哥，到底是他们装修的人建议多。不过，他不建议我做下沉式淋浴区，说是给弄个分割条就行。

4 V, Z, _7 u! ^+ J! J
0 F, k. h( o. R4 y

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帖子: 1171

12^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:54 编辑
. n, U! }# R2 ~: Q+ @2 y$ E$ P+ f) j
10.门和窗的设计修改
刚开始厨房、卫生间两个门打算做折叠的。/ w9 D+ e' t' }$ P
厨房门左侧还要把洗衣机放进去，位置可丁可卯，必须是折叠的。% ~3 s/ S. a( R5 O* e5 U6 I
卫生间也是超小，浴柜放门口的话也可以做个平推的门了。据说还是这个比折叠门结实耐用。

两个门连窗都打了。客厅的门连窗准备不要了，原来的窗垛做成吧台，偶尔吃东西用。5 ~0 b4 |" [7 ]3 V2 Z

原本阳台的想换个塑钢的，工长说不如这样什么都不封更敞亮。3 Q1 D$ ^& w# j$ h9 j0 K; w
我感觉也可以，虽然说隔音、隔热会受影响，但想到我这是朝南的顶楼，保暖问题不大。防热就靠窗帘和空调了。% n% `/ e& G1 m( Y
平时这个位置噪音并不多，可以把阳台的推拉窗换成断桥铝的，这样保暖隔音效果更好些。（这一项就多花了好几千大洋）

工长还建议我们把窗户下版面墙砸掉，整个畅通。但是我没同意。
0 K8 g) R& ]: q' r
( t4 {2 h. t0 S/ s7 Z: Q6 F
虽然有窗的位置并不承重，但下面的墙体和其他墙体一起分担下部压力。如果砸掉墙，下面的压力分散变了，很可能影响地面，进而影响地板。* g* ~' C" `* d8 n0 ]4 y% }$ }

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帖子: 1171

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发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 20:08 编辑 7 m7 Z: H4 T. S5 [% P3 l

11.阳台保温及垫高
原来阳台比室内低10cm左右，不全开放的话，做榻榻米也做不出什么。
索性放弃这点落差，直接找平。% ]/ c3 B0 G, Q$ u3 p
本来拆完后要用的啥东西我都没买，也没概念买。再加上马上就周末不能施工了，还以为要周一再弄。! q. _0 `; \* ?3 v# \# ?' f
没想到工头说周六送水泥轻体转（阳台保温层）。开始我还以为要我去买呢。。。

他们周六送来东西后了，周日就把这没什么噪音的活儿给干了。; p( F" r! \; U3 w x
搞得我挺感激。。。7 ~9 O/ w; O+ y& ]0 E7 ~

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 1171

14^#

发表于 2013-7-2 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

搭了半天电梯，发现都在这页。+ s K$ u4 I3 O: w3 v
嘿，这是板楼的电梯吧

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宝宝生日
帖子: 3891

15^#

发表于 2013-7-2 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

衬衫发表于 2013-7-2 16:56
" S2 G1 A4 o$ P搭了半天电梯，发现都在这页。
8 o, I/ j1 U: u嘿，这是板楼的电梯吧

果然是速度开帖啊，行动力超强！

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宝宝生日: 2012-01-29
帖子: 116

16^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看图……

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宝宝生日: 2015-07-15
帖子: 2154

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发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

等着看更新

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宝宝生日
帖子: 81

18^#

发表于 2013-7-3 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等更新，好贴！

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宝宝生日: 2011-08-17
帖子: 560

19^#

发表于 2013-7-3 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看结果

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早早

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宝宝生日: 2012-08-10
帖子: 742

20^#

发表于 2013-7-3 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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