096【北京妈妈网装修日记】练手装修之老房小改 - 装修家居 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2010-03-25
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推首页了

楼主

发表于 2013-7-2 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由小象嘟嘟于 2017-10-27 11:51 编辑
5 x; C8 U3 _# Q
看了妈网上老房装修帖子，发现大部分都是为了孩子上学而折腾的。我也悲催的成为了其中一员。从没装修过房子，这套小房子是两年前简装过，一直出租用。现在准备带着孩子上学住几年，时间不定，属于过渡。虽然可以直接入住，但是过渡也得让我渡舒服了不是。于是开始自己找罪受的装修体验。. i& X% X: m8 y' K1 A
( s4 F/ D) E$ _
7 I! G5 S! x& ?' v% K0 C) T9 C

户型：一室一厅 : K/ R/ h6 \% x3 V9 k" p
面积：建筑面积42.8，使用面积29.4.阳台3.6。6 ?! I# ^8 ?/ N- g
装修方式：半包
装修公司：洪君明装饰设计有限公司 F5 u) n, H" h+ m- G
装修风格：简约（舒适为主，省钱为辅）6 r$ F2 g' F2 w
装修时间：2013年6月13日—未完4 d8 a6 s" U; Q8 e6 `. c6 i
总费用/预算：没概念，硬装工程队报1.2万。软装无预算. T% q) |- U; _0 F, O
实际花费：待定z1 @1 m3 E/ s q5 X; k& q: M: A/ ~
$ }% {5 Z4 \5 F2 V+ \3 @ H4 A" ]" j% F* c9 _# ^
9 `9 r8 x9 [. p# l

已有 1 人评分	妈米	收起理由
小鹿斑比@bj	+ 100	恭喜帖子上首页了，装修加油！.

总评分: 妈米 + 100 查看全部评分

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沙发

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:55 编辑 " _# z% x6 Y w8 w+ d/ ?
) u( n C- b9 A

装修日记：（思路总变，还是单独开出来一层，改起来方便）

1.房子户型和说明(电梯)$ o3 x1 c. y0 R% i8 O# m
2.房子原照片之客厅和卧室（电梯）

3.房子老照片之阳台（电梯）

4.房子老照片之卫生间（电梯）

5.房子老照片之厨房（电梯）4 {3 W. o8 ^' F2 u% X3 ?
6.装修队的报价及选择（7.04更新）
7.装修前的手续（7.04更新）* W' I# B/ D0 n4 x1 A n9 u
8.终于开始拆厕所了（7.04）
9.卫生间设计构想（7.04）

10.门和窗的设计修改（7.24）

- ]0 J" [9 R5 d/ E6 \% Y* }* w

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板凳

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 13:50 编辑 6 j5 m i% j/ q9 Q, }2 {4 _

1.房子户型和说明

房子很小，套内面积不到30，好在阳台还有3.6平。3 T8 c6 I1 v# W+ o. O' I( l
厨房（K）、卫生间（W）都不大。
尤其是卫生间，小到都不知怎么弄才好。（貌似2.5平左右）. L4 c8 ]1 R* X' t# x
阳台窗户朝南，阳光、温度什么的不用担心。厨房有个小窗是朝北的，对着楼道。

: D: K) q9 S8 j+ c& R V* g

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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地板

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:23 编辑

2.房子原照片之客厅和卧室（本想一次把原照片传完的，结果发现这样不符合规则，所以分开来发了。大家勿介意呀）$ j; E/ r7 F$ E; C' f
很小的客厅，实际只是饭厅（坐墙是卫生间，厨房在照相的位置）
5 V) @3 \% p" f7 C0 i7 L5 R
6 s1 g( H+ m0 u
这种门连窗的格局是不是老房子都有？" O+ p" {+ e) K8 C4 P
. V' n# p! t# N- T" A

地板只有两岁，这次还是想保留下来不动的8 `" ]: T0 z* `% a
; s% ~0 R$ J& i6 B8 e. V P+ m- M! U) I

卧室和两面照: k. V3 H! ~9 G6 U6 @1 h

; M# w. ?- O9 I
, P% M$ C3 `& c4 Z2 V; m& d5 c
/ |+ Z1 w4 A( p( p" l

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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5^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:29 编辑 ( M1 G t, q+ z) i
/ ]3 t: S2 K3 K8 ~: e. o

3.房子老照片之阳台

阳台两边都是别人家的墙，只有正面是窗户可以进光。

阳台窗户是塑钢推拉的，有些微变形，但还可以用。

因为是顶楼，只有上面漏过，貌似物业已经修理过房顶了，不知道今年怎么样~

左边的柜子很破了，打算换新的。

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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6^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:37 编辑 & k8 x% N1 |& Z2 R
( [* Q" r7 u) _

4.房子老照片之卫生间

7 |4 k1 l% c: X4 p- H1 S

卫生间是我这次要搞的重点。当初卫生间防水肯定没做好，下面已经渗透出来。

9 O! p+ U2 C2 c! O9 H

因为面积小，所以把洗手台做到洗浴空间。这个偶超级不喜欢，最讨厌洗完澡水漫金山的，还

要收拾，不方便上厕所或者洗手。

! K: ~8 O' C( C0 S4 L7 \. w

我要一个单独的淋浴区。这就要求一定要规划合理。

看看这小厕所的大管子吧，为了规划卫生间，我真是费了不少脑子。

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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7^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:44 编辑
9 T( O6 [+ `6 @( r- l! n% `
5.房子老照片之厨房

我对厨房没特别要求，因为都是2年前装的，看着还可以，所以这次不打算大动了。0 M, _3 T! m. _

+ m6 W. X' J; n
把洗衣机换个地方，原来别扭的上水管就可以摘掉了。（不知谁想出来的，在灶台上走水管）

5 `! Y$ O) x( e9 e: B L1 E
但是厨房窗户看着不爽，也不方便开窗通风，就想着一起换了。本来打算把排气孔打到墙上
的，结果~~这个成了一个经验教训，到时候再讲8 O m& ~) {. S' S; v% D( t6 b

最后加几张门口和顶部走线的照片
: \3 t7 F1 {* g1 E/ [! i
# d. V* C5 o" k+ v; z" O

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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8^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 14:33 编辑   v# r* V, G5 l

可恶！！刚敲了一大堆字，一不小心都没了！！！
( D% q" V7 a1 R  R
/ r2 |) w5 [, {3 v
6.装修队的报价及选择我这人怕麻烦，没有多看，小范围选择了一下。
先找妈网几家要了报价单，了解一下行情，比比价格。这里面还是可以学习很多东西的，比如刷墙分几步，一般都涂什么漆等。呵呵~对于没装修过的同学来说，这是了解装修的好方法。
5 R: X0 G' o; \$ Q
/ |8 U2 @& D# O4 R9 o5 k
第一位：周围好几位同事正在装修的，而且多数用的同一位马工长，我先问其他人。
得出的结论是：这位工长对于熟人介绍倒是报价不高，给的都是包干价，只要你不加项目，就不用怕多涨预算。但是他活儿很多，想快速完工的没戏，近期开工的没戏。而且，他的活儿只能算中等，想要复杂装修的还是去找南方工长更好。PASS掉。" ]9 K- }6 s: I* K5 ^; W$ j$ k
第二位：感谢Q妈强大的帖子，让很多妈妈收益，相信也给了王师傅不少活儿。这本是我心里第一人选。看过他的基础报价单，感觉价格确实算低的。后来也约上门测量房子，说了一下方案，3天左右给我出了一份具体报价，8000+。但说好的包工报价变成了清工报价，水电改造也没加进去，要按实际算。这就给出了无限可能。9 k: g  D9 L3 K: o7 L( h3 G% b
第三位：推荐熟人阿姨用过的王哥，熟人阿姨人很好。她拍着胸脯保证这个王哥人老实，跟她交情多年，找他肯定没错。而且阿姨很热情的说可以帮我们盯着装修。这个王哥报价单单价比王师傅高，上门也没见他仔细测量，和我们讨论了小改动的方案，最终给出了半包+水电改造125000的报价，其中水电改造预计4000。7 p$ c6 f' i1 P- j! n  G! `
  K9 X0 S7 A; I
碍于长辈的面子，我又没时间又没经验，最终还是找了熟人介绍的，这样以后有什么问题，都可以找他处理。. X+ }( l6 k  h* H

王哥跟我说，装修里面很多道道儿。我可以给你单价报低，但是给你增加几个项目进去，水电多改几路钱就上去了（比如他报的墙漆42/平，但是墙面处理都包括了。其他人报20+，但是另加拉毛，铲墙皮、找平等）。( x- i, u  f+ v+ g
而且，王哥说他预算好多少钱，一般事后都不会差多少。这个最终是否成立，还要看日后。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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帖子: 1171

9^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:27 编辑 7 U( n5 x3 @- K) p
4 B5 ^( C6 b0 \2 S6 H$ Q
7.装修前的手续% e2 K) [9 s. ?! }) i; v

装修前需要到物业办理相关手续。需要装修队伍的营业执照，一些证件等。
除了垃圾清理费，有个装修押金。虽说是用来制约装修队按规定办事的（譬如装修时间、不准拆除承重墙等），但这个钱一般都是业主出。所以合同里一定注明要是除了违反规定的事，物业扣钱由装修队负责。; B, v: h% z# g( i$ U) U+ I
/ X- \6 B! ?8 U& M1 y; r
早就看到Q妈说过，先找收旧物的人将屋里不要的拆除。不收钱，还能收入些。) M2 b8 F, v, @. F
结果，我们太懒，太磨了。直到队伍上门才想到应该找人拆。
临时找来收废品的，看我们着急，就说是家具啥的他们都卖不了多少钱，最后白给了。
还有些拆除工作，也是装修队来弄的。' M$ R3 a4 g! ^$ X5 u7 S
亏了。。。。

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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10^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:55 编辑 0 W' }  a6 X. V0 ~0 y; S/ a7 e
4 C6 J9 `! L9 d  k+ N$ ?: w
8.终于开始拆厕所了; h2 ]0 ]/ x$ I: I
9 Q9 `' [' H: m7 h/ s
4月底房子就腾出来了。因为我一直没想好到底怎么改，所以拖拉到5月中才找的装修队。
而王哥也因为活儿多，所以一直没催我，甚至还说你们不着急住吧。。。。4 M' a! w! k! R8 H% [% z9 o6 V! `- L
$ S( o! v9 R  g
好吧，种种原因，为了错过高考和假期，拖到0613日才开始正式装修。

第一项就是拆除。) [' U- X# M2 K
卫生间是一定要动的，拆除这个最没悬念。其他的，边干边改。
老楼厕所都比其他地面高不少，马桶还是侧排设计的。
& H/ q& L. i# n* \

看这些大管子吧，看着都头疼。原来淋浴区最右边的馆子即通到楼下，还通到旁边的客厅。. i' k. T; _3 h. V  O9 J

一拆发现旁边就是风道，这个。。。怎么安装龙头呀
( j4 D, d3 h8 s# I" [8 w
+ H9 Y" ]' t8 z2 }  T

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 16:53 编辑 1 w4 g3 i: V, `; Z; y( M5 P+ ~  v
: K! [1 b- H' y4 ~
9.卫生间设计构想8 M0 ]1 G& H$ s  K0 o

本人对干湿分离非常向往，所以主要花费的精力就用来搜索小卫生间图片了。  K! `8 t- J7 \' F6 {" t( N

$ }& x: \9 c& i
还有些旅游住过的酒店设计，翻出来参考。7 J0 l$ V# c0 t4 v/ A3 _, `

最终得出以下设计：* v+ S  k% w3 `+ x" Y0 o
/ h2 I; y$ [$ \
左边（挨着大管子）放吊柜式洗手盆（宽度不能超50cm）。; F4 s  P; ~) O" K0 i/ ]# c& m
中间放马桶（不到40cm），左侧是排水管，可以从吊柜下面穿过。+ k* t" R3 u, r- Z( T6 C+ x" W
右边是淋浴区（大概65cm），上面用浴杆浴帘分割，下面用下沉式或专门砌砖分割，主要阻挡淋浴水向外流。$ M( K$ o% d1 k& U0 Z! v3 T2 j

吊柜的想法得感谢王哥，到底是他们装修的人建议多。不过，他不建议我做下沉式淋浴区，说是给弄个分割条就行。

7 Z3 E/ v. u" H I% g
$ t5 m, z' l" X' `' v$ `* t) Q& d2 E

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帖子: 1171

12^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:54 编辑

10.门和窗的设计修改0 s, @- C0 w8 B9 q" p- _- I8 S
刚开始厨房、卫生间两个门打算做折叠的。) y( v+ J! l) S
厨房门左侧还要把洗衣机放进去，位置可丁可卯，必须是折叠的。
卫生间也是超小，浴柜放门口的话也可以做个平推的门了。据说还是这个比折叠门结实耐用。
# {% ]( Y+ I, w6 |" @. Z

两个门连窗都打了。客厅的门连窗准备不要了，原来的窗垛做成吧台，偶尔吃东西用。

: h4 {8 | A- Q0 `9 T
原本阳台的想换个塑钢的，工长说不如这样什么都不封更敞亮。
我感觉也可以，虽然说隔音、隔热会受影响，但想到我这是朝南的顶楼，保暖问题不大。防热就靠窗帘和空调了。/ Q/ Q/ i T: P5 |6 `
平时这个位置噪音并不多，可以把阳台的推拉窗换成断桥铝的，这样保暖隔音效果更好些。（这一项就多花了好几千大洋）/ Q8 J& V; Q0 X/ _/ s7 w) m
% N- P4 ^. r+ \8 c& g- E1 O
工长还建议我们把窗户下版面墙砸掉，整个畅通。但是我没同意。

) W6 @6 Y1 x0 f) m3 g$ V8 D# A9 T
虽然有窗的位置并不承重，但下面的墙体和其他墙体一起分担下部压力。如果砸掉墙，下面的压力分散变了，很可能影响地面，进而影响地板。
0 `* \: p! r1 q, A. z

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帖子: 1171

13^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 20:08 编辑
8 N$ W' c; k0 J ~7 A& f% `
11.阳台保温及垫高
原来阳台比室内低10cm左右，不全开放的话，做榻榻米也做不出什么。
索性放弃这点落差，直接找平。
本来拆完后要用的啥东西我都没买，也没概念买。再加上马上就周末不能施工了，还以为要周一再弄。- M0 W2 h* _, Y3 Y/ G
没想到工头说周六送水泥轻体转（阳台保温层）。开始我还以为要我去买呢。。。5 s; ?+ v9 f. [) w

他们周六送来东西后了，周日就把这没什么噪音的活儿给干了。
搞得我挺感激。。。% N+ ]0 h6 ~1 D
. i2 ]; N/ l" a2 h+ J" a
( v; ?0 d; A' Z) Y* i

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 1171

14^#

发表于 2013-7-2 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

搭了半天电梯，发现都在这页。
嘿，这是板楼的电梯吧

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宝宝生日
帖子: 3891

15^#

发表于 2013-7-2 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

衬衫发表于 2013-7-2 16:56 ! ~6 a- g+ K2 a) |$ O; V
搭了半天电梯，发现都在这页。
4 u+ Q) h r( O! P E) [, y" `6 g嘿，这是板楼的电梯吧

果然是速度开帖啊，行动力超强！

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宝宝生日: 2012-01-29
帖子: 116

16^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看图……

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宝宝生日: 2015-07-15
帖子: 2154

17^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

等着看更新

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宝宝生日
帖子: 81

18^#

发表于 2013-7-3 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等更新，好贴！

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宝宝生日: 2011-08-17
帖子: 560

19^#

发表于 2013-7-3 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看结果

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早早

Rank: 15

宝宝生日: 2012-08-10
帖子: 742

20^#

发表于 2013-7-3 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关心留个印

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