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楼主
发表于 2013-7-3 12:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
发布类型:
卖房
房源:
个人房源
地区:
通州区
详细地址:
通州区
房型:
2 室 2 厅 2 卫
租金:
215 元/月

本帖最后由 水瓶青青 于 2013-7-3 13:06 编辑 % z" @1 E. y7 t# h+ q
1 ^) C3 A- s9 ~+ i+ R
说2室2厅2卫,其实可以根据需要再割出。不需要的就这么用就行,每个房间都很大,都带阳台,一共3个阳台,楼下我们割出储藏间,本人认为改成书房更有感觉。
, @1 e1 A* c, [1 T5 N" w# m/ |2 B3 f/ ^! E: ~% k
好了,下面相信房屋情况:
' G/ \, k1 j' r+ s" E* `4 ~# g% g1、满5年无税无贷个人唯一住房,能省十几万元税费。70年大产权,共11层,房位于6_7跃层(黄金楼层和位置),正南正北,三个阳台,带电梯。房本面积123.7平米。
* `3 m. R( Q3 c- p9 {$ b0 R1 N
2、此房被装成楼下客厅,卫生间,厨房餐厅,大阳台.(对了,还有一个储藏室,我们自己做的用来放杂物,不喜欢可以拆了做书房)
' n7 L- i$ G8 F0 S, \5 V2 G& n楼上俩卧室,卫生间,俩阳台.
6 _. i/ G) l" H6 F- r. ^您还可以根据您的需要自己重新割.暂时每个房间都很大,都带阳台.
; w5 K# u) ?7 h) Q5 T, o+ v" u5 k6 H. j: g4 o# |
3、小区对面有易初莲花超市,楼下即是京客隆超市.大型菜市场就在楼后。 / d0 t3 t$ o- l) z
5 z# \7 ^" B6 L5 s) m; y
4、小区内有幼儿园和小学.幼儿园为育翔蓝天分校,办的非常好,小区的孩子要提前一年申请亲子班入学.3 p/ e+ [3 Z0 I; v0 N% ]. [1 M# l
除了小区里的小学外,还离玉桥中学,史家胡同小学分校都非常近,上学非常便利。+ ^$ U* z7 L+ E

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5、地面停车费150一个月,地下180一个月.4 G/ W* E3 J6 C  f5 M
7 a! M0 i5 C& x2 z) \
6、去往国贸\北京站的668等路车,在这个位置是倒数第二站,很舒服的坐着上班不足1小时.9 v/ A) u2 B' q  ]( p$ c6 o2 H- [. K; P
然后呢,6号线即将开通,就在楼后,又是非常方便的.1 T9 R& T: m9 B; B- ~

6 ~: N; j' X# U; M% X我想换房,也是急需.全款215万.我们家楼下是地砖,楼上地板.如果不需要割房间,应该不需要大动了.楼上俩卧室之间有长长的走廊,随便您怎么设计都行.) H. q& Z1 l, b$ L5 Y
楼上楼梯那,还能铺上做出个小间来,我们家没那么做,我见邻居家有这么做的.1 V6 C3 S. H+ {- }4 m$ I
1 {. p7 z; i$ b+ Z/ z, h4 S
没拍照片,刚开始联系卖房。卖一个月(一个月后可能就不是唯一住房了,就不卖了!我在中介问了价,链家在线同一朝向和位置,250左右,我报了220,这里报215,都留出余地了)。有需要的联系我看房:13341031291T7 T7 c' \1 @8 c
' K, i0 R& w, A. a2 z# M" v
" C0 T# J( s+ \! J2 t9 Y2 j
特别说明:这套房子也适合创业者,我们就是创业时买下的,楼下用来办公,楼上住人,所以没分那么多房间出来。原来我们楼上只留出一间自己住,大床(1。8*2。0),4门衣柜,书桌,电视柜都放在卧室。后来有孩子后,我们把办公室搬出,再后来孩子大了,我们考虑换房又把那边变成了办公室。就是这样了。总之,怎么住都合适,私密性超好。) I3 P) \" f. h! q5 t* s' j- D

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本帖最后由 水瓶青青 于 2013-7-3 17:48 编辑
) \  G  R* g8 s+ Y" @# K# M. [' W. f. G+ s7 p
回复 Annie1108 的帖子
( [3 @+ o. G% v' s. l* X9 P+ z% L) K1 C; m
贷款不知道周期多长,我新房基本定下了,那边流程说要1个月。之后估计就不是唯一住房了,所以想趁这个时间里低价转了,周转资金新房就可以全款了,这样压力小一点。. r+ v4 J- Y" F. v1 W* s
联系中介,说如果买家贷款,他们可以给垫资,这样就快了。但是需要垫资费,总价会比这高点。有意向的亲可以详谈哈。' }' G) u2 U9 n7 H8 S: k; n; N

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最好上个户型图和房屋照片,哈哈。亲,新房在哪里买的啊?
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回复 athena_dd 的帖子7 I) Q0 I# ^. i" @

  F+ s; J' K# c6 O6 I$ i) n5 @- b. o, H还在通州,新开的楼盘。看上大花园了,呵呵。我从春节就看上了,那会资格没下来,现在资格下来了。跟那房有缘,本来我看上的时候吧,那房已被定下了。但是后来呢,买房子的人贷款没批下来,他交不了全款,就必须办理退房了,我就可以买了。不过价格已经从春节那会不足2万一平涨到了2.5一平了,面积较大,不想压力那么大,要不也不舍得这个。; O* n9 [! B/ Y# t* S  ]. j

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本帖最后由 水瓶青青 于 2013-7-3 17:56 编辑
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- c' D9 q/ V9 S7 N9 c6 ]2 Y回复 athena_dd 的帖子
( w5 |7 ~9 T' @3 a
* _$ o4 f' j" ?# Q+ D3 A+ N7 O9 D# X& @$ f! ?" U# e

  [' t3 W9 _- N! X* U6 X我网上找的户型图,很简单,但是很多设计元素。我家跟这个稍微不同,我家楼上俩都比较大,图上这个还不一样大。但是户型基本如此了。圆弧形为阳台,三个阳台,俩朝南,一个超北。2 w7 c! k0 S( D& n- @

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这全款有些太高了啊
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回复 水瓶青青 的帖子% T: c& n- ~# G

0 S+ a7 Q: J, w' i( |现在还能看房吗?

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啥时看房方便呢
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回复 冰火蝴蝶 的帖子8 H9 L) o1 I& Y2 \( y2 W8 F, n9 Q/ e
1 Z0 q" r6 g! l4 y2 k
还能看,刚才一个妈妈给我电话说我网上报的是 208,我上来看看,没有呀。我报的多少时间长了,我都忘记了。现在知道了,是215。而且这个日子是7月3日的,我中间没来修改价格。现在已有上涨了,妈妈网的亲们,这也是最低价了。
) k: R( m- T0 `5 }/ Z5 [
" w, h3 M* g, R* {& _因为我上周把钥匙给中介了,中介那已经报到235了。如果还有想看房子的,可以尽快。如果想全款避开中介费的,可以先跟我联系。因为我们因为孩子上学已经搬离那边了,这边的房子我们也在控制着日子,这样那边还是唯一满5年的住房,亲们抓紧了。
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http://beijing.homelink.com.cn/ershoufang/BJTJ86244732.shtml+ ~3 @% d! D% D* H0 e
4 `3 f- Z# |5 z8 @" y. V9 d4 ~
这个是链家的连接,我家后来用来办公了。但是孩子一上学,去那边还是远了点,就在这边找办公点了。可以给大家参考下。装修的还是非常不错的,办公自住两相宜。
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地铁6号线 运乔嘉园124平 3个阳台 满5个人唯一住房 215万 ...
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