（已售出）八一中学9年一贯制学区小两居，海淀黄庄地铁站西150米，255万 - 租房买房 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2005-01-01
帖子: 52

楼主

发表于 2014-5-28 13:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

发布类型:: 求租
房源:: 个人房源
地区:: 海淀区
详细地址:: 海淀区海淀南路
房型:: 2 室 1 厅 1 卫
租金:: 2600000 元/月

本帖最后由 ilovelily2005 于 2015-8-30 16:13 编辑 * o/ m8 [2 T# z! Q! A, J2 k$ `
/ a, B. s. M! C  R: F& d
1、房子地理位置超好，4号线、10号线换乘站海淀黄庄D口150米，人大附中北门50米到家门口，上班上学都方便。如果不是要调到通州，还真舍不得卖。2、49平东南向小两居，使用率超赞，主卧朝东10平米，次卧朝南8平米，客厅9平米可放沙发电视，卫生间3平米，厨房6平米可兼餐厅，还送1.5平米壁橱。  N6 B$ L# k  R+ B, v: H4 C* `
3、93年建成电梯房，钢混结构，可贷款年限长，是周边楼龄较新的二手房，以后转手不妨碍下家贷款。- r) e5 _: r! v1 e, w
4、本房在16层的4层，两部电梯7户，私密性好，2013年整楼改造，外观新，楼内整洁。) _  Z0 B8 O% s9 H' h& E6 e
5、室内去年全新精装修，水电暖、墙地顶、家具、电器通通都是新的，装修风格清新。5 M( K" ]4 Q, d
6、唯一不足：房子不满五年，但原始购入价高，有少量个税和营业税共约10& Y! {- ]1 a# e, b8 t: a+ M3 s
。0 E$ t5 U7 k3 K# q5 k
5 M! u4 [; c$ J3 H% l
+ V- O% X& E/ ^
8 K) N+ V. r3 C: r" l

( y6 O& P' z3 s1 n3 J
" t- O: k3 x1 W+ N, C0 k

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宝宝生日: 2011-03-23
帖子: 2651

沙发

发表于 2014-5-28 13:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这是那个小学和中学的对口

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宝宝生日: 2012-02-28
帖子: 502

板凳

发表于 2014-5-29 10:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

对口小学是哪所?

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2005-01-01
帖子: 52

地板

发表于 2014-5-29 12:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 ilovelily2005 于 2014-7-15 11:50 编辑 2 B2 W1 w6 S8 v& ?& B9 M! h
4 z) o R- ^* P$ a
回复 16969621 的帖子
c5 n. B+ [, o4 u& M; W
目前对口的小学是彩和坊小学，今年9月份并入八一中学成为九年一贯制学校，再也不用为小升初烦恼了。八一中学是海淀前5，北京前15的的中学.

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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心随梦舞

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宝宝生日: 1999-01-22
帖子: 494

5^#

发表于 2014-5-30 08:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 ilovelily2005 的帖子5 ~) j0 o. p. l' ^! W# U

小房不错、位置也好，离我家不远，帮顶！

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2005-01-01
帖子: 52

6^#

发表于 2014-6-3 12:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 776552417 的帖子
I9 o: j# [4 S3 Q5 ?
谢谢啦，本来在链家挂着的，想着这里能省下中介费，有需要的看看啦，价格可小刀。

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: 2005-01-01
帖子: 52

7^#

发表于 2014-6-5 16:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

各位亲，我的权限很低，私信回不了，房子还没卖，陪读的阿姨怕打扰，您可以先考察下周边环境，真有意向打我手机13522254378，我们约时间。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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小壮壮长大

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宝宝生日: 2013-08-06
帖子: 156

8^#

发表于 2014-6-7 12:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个附近的房子我几年前看过，位置不错。到底多少钱呢？

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2005-01-01
帖子: 52

9^#

发表于 2014-6-9 08:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 ilovelily2005 于 2014-7-15 11:51 编辑 n" Z% a8 b# Y. ]" F

回复小壮壮长大的帖子

这房子原来卖260万，现在255万，税费约10万，但是省下的中介费也有10万了，所有手续算下来总计要265万，因为我还要换房交首付，所以您要买的话最好首付能出180-190万。" V) x* z2 H. i: }* j

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2005-01-01
帖子: 52

10^#

发表于 2014-6-9 08:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 ilovelily2005 于 2014-6-14 17:20 编辑 $ U3 `( h+ f' s6 |& ^
2 C! ?! _+ }4 T5 i0 ]
回复小壮壮长大# o- g0 `" T' f) E

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2005-01-01
帖子: 52

11^#

发表于 2014-6-9 08:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 ilovelily2005 于 2014-6-14 17:23 编辑

现在降至26o万了

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小壮壮长大

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宝宝生日: 2013-08-06
帖子: 156

12^#

发表于 2014-6-9 11:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

查了这个小学，可惜了。。。。。。

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宝宝生日: 2005-01-01
帖子: 52

13^#

发表于 2014-6-11 13:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小壮壮长大的帖子, D2 X( }) T1 _; g

   小学学区一般，但是老学校，对口的中学和中关村一小、三小是一样的，八一中学、19中还是不错的。价钱在那里摆着呢，你看看附近一小、三小的学区房小面积的成交价有7.5万以下的吗？买我这么大的总价要再加100万吧。而且，海淀教改在即，重点中学旁边的普小学区房比重点小学学区房还有潜力，西城教改的例子不就摆在眼前吗。
   话说我也不是炒房的，祝妈妈们都买到心仪的房子啊。

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宝宝生日: 2005-01-01
帖子: 52

14^#

发表于 2014-6-15 21:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顶inginginginging

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宝宝生日: 2005-01-01
帖子: 52

15^#

发表于 2014-6-16 15:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顶。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

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宝宝生日: 2005-01-01
帖子: 52

16^#

发表于 2014-6-17 10:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

dinginininininining

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17^#

发表于 2014-6-20 13:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

ding........................................................................................................................................................

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宝宝生日: 2005-01-01
帖子: 52

18^#

发表于 2014-6-23 15:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有人来看了，顶起来。可是甩开中介自行成交这样的事还真没干过，如果要贷款，上下家一定要多做功课。

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