ilovelily2005

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1、房子地理位置超好，4号线、10号线换乘站海淀黄庄D口150米，人大附中北门50米到家门口，上班上学都方便。如果不是要调到通州，还真舍不得卖。2、49平东南向小两居，使用率超赞，主卧朝东10平米，次卧朝南8平米， 客厅9平米可放沙发电视，卫生间3平米，厨房6平米可兼餐厅，还送1.5平米壁橱。
4 c4 J7 A3 Z( j% c3、93年建成电梯房，钢混结构，可贷款年限长，是周边楼龄较新的二手房，以后转手不妨碍下家贷款。& z! t* l$ l3 j4 N  z
4、本房在16层的4层，两部电梯7户，私密性好，2013年整楼改造，外观新，楼内整洁。
3 ~( Y8 \: W# T! G# Q( F5、室内去年全新精装修，水电暖、墙地顶、家具、电器通通都是新的，装修风格清新。
3 Z5 T& [6 @8 c/ k# y9 e+ T6、唯一不足：房子不满五年，但原始购入价高，有少量个税和营业税共约10
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fubaobao2011

这是那个小学和中学的对口

16969621

对口小学是哪所?

ilovelily2005

5 S: l! M" n" M4 l1 @
$ C1 ^  w8 B5 K% `& r) c回复 16969621 的帖子
9 S: A! m) R* h
0 z' B: p/ K2 ?$ m3 C目前对口的小学是彩和坊小学，今年9月份并入八一中学成为九年一贯制学校，再也不用为小升初烦恼了。八一中学是海淀前5，北京前15的的中学.

776552417

回复 ilovelily2005 的帖子
. u4 G/ D1 U, D4 B1 ~" c7 U$ t/ Y! q& ~4 g( `* m& ^1 I, n$ p
小房不错、位置也好，离我家不远，帮顶！

ilovelily2005

回复 776552417 的帖子- R( ^" z' n, F- Q( e
6 \$ U! O  @" g$ H/ R
谢谢啦，本来在链家挂着的，想着这里能省下中介费，有需要的看看啦，价格可小刀。

ilovelily2005

各位亲，我的权限很低，私信回不了，房子还没卖，陪读的阿姨怕打扰，您可以先考察下周边环境，真有意向打我手机13522254378，我们约时间。

小壮壮长大

这个附近的房子我几年前看过，位置不错。到底多少钱呢？

ilovelily2005

( o% Y/ X( W0 ^% S& w4 F& i1 a
9 v$ ?8 g1 M2 J" A; V( t! t6 P' q5 z回复 小壮壮长大 的帖子2 y, y1 X0 X) i9 X- u" @/ Q

( B( _9 k, M, K" j1 D/ F这房子原来卖260万，现在255万，税费约10万，但是省下的中介费也有10万了，所有手续算下来总计要265万，因为我还要换房交首付，所以您要买的话最好首付能出180-190万。- g  I: u2 |4 g! g

ilovelily2005

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回复 小壮壮长大; P' S, L# i+ J: t

ilovelily2005

) H0 l/ V' O" B4 t, c7 Z. s

  W+ g; p( D1 K; t5 u现在降至26o万了

小壮壮长大

查了这个小学，可惜了。。。。。。

ilovelily2005

回复 小壮壮长大 的帖子4 a/ ~8 \8 n2 e5 X9 o& O. F

6 a3 V' k2 v5 W# U% K       小学学区一般，但是老学校，对口的中学和中关村一小、三小是一样的，八一中学、19中还是不错的。价钱在那里摆着呢，你看看附近一小、三小的学区房小面积的成交价有7.5万以下的吗？买我这么大的总价要再加100万吧。而且，海淀教改在即，重点中学旁边的普小学区房比重点小学学区房还有潜力，西城教改的例子不就摆在眼前吗。
9 N) M" `4 o+ r# q& H! O" @       话说我也不是炒房的，祝妈妈们都买到心仪的房子啊。
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ilovelily2005

顶inginginginging$ }* s" O- ?7 C1 C6 s2 ~

ilovelily2005

顶。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

ilovelily2005

dinginininininining
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ilovelily2005

ding........................................................................................................................................................

ilovelily2005

有人来看了，顶起来。可是甩开中介自行成交这样的事还真没干过，如果要贷款，上下家一定要多做功课。