ilovelily2005

5 j. W7 @4 m+ K* [$ s! ~/ [% S, M
& t6 \. ^" R& c$ R: m  E1、房子地理位置超好，4号线、10号线换乘站海淀黄庄D口150米，人大附中北门50米到家门口，上班上学都方便。如果不是要调到通州，还真舍不得卖。2、49平东南向小两居，使用率超赞，主卧朝东10平米，次卧朝南8平米， 客厅9平米可放沙发电视，卫生间3平米，厨房6平米可兼餐厅，还送1.5平米壁橱。6 ?# A3 q+ ~9 E! D6 v
3、93年建成电梯房，钢混结构，可贷款年限长，是周边楼龄较新的二手房，以后转手不妨碍下家贷款。
) @$ e3 a# a. ]3 [2 @8 L4、本房在16层的4层，两部电梯7户，私密性好，2013年整楼改造，外观新，楼内整洁。% S- D/ I# M2 c; k# c& E' l/ m! m
5、室内去年全新精装修，水电暖、墙地顶、家具、电器通通都是新的，装修风格清新。
7 K' J5 ?! x  e1 m6、唯一不足：房子不满五年，但原始购入价高，有少量个税和营业税共约10
5 M/ D1 o& H: o8 D6 d; K" R。+ b+ f% R5 J5 J" d: f

4 I/ r: G: {3 i6 S
  U5 _2 D: a) @3 {0 ?  Z
, `% Y/ [- L& H) r, u% Q, V3 @* C! F+ D3 Z% {7 P6 }( v) h

- _- e% D7 l  B( i2 {
% U. J: T, D7 a5 x. h- g) L: p! ^7 q6 u, C: E( Y

- x* M' b) x) C: H6 R4 g4 |

fubaobao2011

这是那个小学和中学的对口

16969621

对口小学是哪所?

ilovelily2005

, V/ Y- w' r0 T/ U, }% k' b: |* a0 r6 N+ d; Z. \' u5 G
回复 16969621 的帖子
5 t; q# D( d, m8 y' S+ r4 n5 R8 W7 v4 n+ i/ w$ [
目前对口的小学是彩和坊小学，今年9月份并入八一中学成为九年一贯制学校，再也不用为小升初烦恼了。八一中学是海淀前5，北京前15的的中学.

776552417

回复 ilovelily2005 的帖子. m. u6 M. I* W' z2 C& i

" p* _) D, ~4 I4 s" M小房不错、位置也好，离我家不远，帮顶！

ilovelily2005

回复 776552417 的帖子
& ?6 ]8 L3 v3 J: z* h' U. O& L6 ?5 G$ Y# y
谢谢啦，本来在链家挂着的，想着这里能省下中介费，有需要的看看啦，价格可小刀。

ilovelily2005

各位亲，我的权限很低，私信回不了，房子还没卖，陪读的阿姨怕打扰，您可以先考察下周边环境，真有意向打我手机13522254378，我们约时间。

小壮壮长大

这个附近的房子我几年前看过，位置不错。到底多少钱呢？

ilovelily2005

4 u" T5 y* `% J% g1 U- N; E
, t( @1 @: H. \& y5 r  y8 }
回复 小壮壮长大 的帖子
  W0 ]+ r* d1 j' N( ~/ \" c) i8 _% |" r. A+ b
这房子原来卖260万，现在255万，税费约10万，但是省下的中介费也有10万了，所有手续算下来总计要265万，因为我还要换房交首付，所以您要买的话最好首付能出180-190万。6 C! _$ K9 v& _

ilovelily2005

; c1 q: T2 T0 y  y! N" q

, q0 @# n' d( W- h6 H* }8 U8 N回复 小壮壮长大7 U; U) {) Q; h( _* i( R

ilovelily2005

3 y4 }: ^- c! j' p0 g3 _$ f
7 Y7 l5 e& q8 \* n现在降至26o万了

小壮壮长大

查了这个小学，可惜了。。。。。。

ilovelily2005

回复 小壮壮长大 的帖子' A4 J! v9 S. C5 Z% p

/ @6 g& |' i, E  l3 Q       小学学区一般，但是老学校，对口的中学和中关村一小、三小是一样的，八一中学、19中还是不错的。价钱在那里摆着呢，你看看附近一小、三小的学区房小面积的成交价有7.5万以下的吗？买我这么大的总价要再加100万吧。而且，海淀教改在即，重点中学旁边的普小学区房比重点小学学区房还有潜力，西城教改的例子不就摆在眼前吗。
/ z1 l  o3 [. X0 }# i, L; u& V0 n       话说我也不是炒房的，祝妈妈们都买到心仪的房子啊。
5 x  ~4 b, O# z: `: u$ d     ( f1 Y; X# c8 ~  |6 N( P

ilovelily2005

顶inginginginging' Y9 u/ c# f% L3 Y. ~

ilovelily2005

顶。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

ilovelily2005

dinginininininining1 s$ P3 l, d; E0 a1 E" k

ilovelily2005

ding........................................................................................................................................................

ilovelily2005

有人来看了，顶起来。可是甩开中介自行成交这样的事还真没干过，如果要贷款，上下家一定要多做功课。