ilovelily2005

* \3 p  ~; ?# e' u! E8 n% u4 P

5 f$ ^( h0 w4 f1 X* U0 Q; m1、房子地理位置超好，4号线、10号线换乘站海淀黄庄D口150米，人大附中北门50米到家门口，上班上学都方便。如果不是要调到通州，还真舍不得卖。2、49平东南向小两居，使用率超赞，主卧朝东10平米，次卧朝南8平米， 客厅9平米可放沙发电视，卫生间3平米，厨房6平米可兼餐厅，还送1.5平米壁橱。
8 O+ h8 \% v/ E. ^3、93年建成电梯房，钢混结构，可贷款年限长，是周边楼龄较新的二手房，以后转手不妨碍下家贷款。1 @. l$ i2 ^9 z7 S7 c' X; \3 l
4、本房在16层的4层，两部电梯7户，私密性好，2013年整楼改造，外观新，楼内整洁。
# z- y% }9 z+ p9 g. ?: F5、室内去年全新精装修，水电暖、墙地顶、家具、电器通通都是新的，装修风格清新。
1 `: X, J( p5 d. q6 E% L1 R6、唯一不足：房子不满五年，但原始购入价高，有少量个税和营业税共约10
+ G4 J' A, g; |$ k; d3 ]。/ |& T6 p' O: g  |* D
% f4 u  h0 a$ r" y

0 M" X' Z) S8 D5 U+ ~6 V+ v; k' m# S' _9 Y$ r
% O$ t$ H% Z8 v4 q( a5 L
( U* A# C/ J& o' P- Z- @
! _  ^% D8 K& ?8 E- B( l4 J
6 ^* |9 s; i2 y* _
7 [# W6 e$ R8 c& W+ j( M$ E

fubaobao2011

这是那个小学和中学的对口

16969621

对口小学是哪所?

ilovelily2005

# g3 ]8 q: u7 ^# P( d: P7 \1 j& ~- A
回复 16969621 的帖子
: o* s7 M* l/ K1 p
' x( Z0 w; X( j目前对口的小学是彩和坊小学，今年9月份并入八一中学成为九年一贯制学校，再也不用为小升初烦恼了。八一中学是海淀前5，北京前15的的中学.

776552417

回复 ilovelily2005 的帖子% x% [: r) Y$ m. {4 H
+ U5 y* i, K/ Z" w& e( k
小房不错、位置也好，离我家不远，帮顶！

ilovelily2005

回复 776552417 的帖子: w/ u7 L& `9 A
4 C* T# c( B. V7 }- U
谢谢啦，本来在链家挂着的，想着这里能省下中介费，有需要的看看啦，价格可小刀。

ilovelily2005

各位亲，我的权限很低，私信回不了，房子还没卖，陪读的阿姨怕打扰，您可以先考察下周边环境，真有意向打我手机13522254378，我们约时间。

小壮壮长大

这个附近的房子我几年前看过，位置不错。到底多少钱呢？

ilovelily2005

# x) Q; |3 B" v% }1 \! O$ X2 [% |3 G  r4 |* O/ J) a2 ~
回复 小壮壮长大 的帖子4 U( ~# O$ E# O4 \4 L

1 D0 z( |& r  I% z2 M% y0 t- r这房子原来卖260万，现在255万，税费约10万，但是省下的中介费也有10万了，所有手续算下来总计要265万，因为我还要换房交首付，所以您要买的话最好首付能出180-190万。
/ u1 J; \( I7 L0 [9 y- w  g& |

ilovelily2005

$ b: l( J, ~) L3 m4 i5 v2 W
0 n9 D1 h7 H/ A  V/ e回复 小壮壮长大. j5 r7 ]6 h) @9 G6 ~+ X3 W

ilovelily2005

" H; g/ W* u1 N1 }' y

. s8 j  b& H8 @, m: ?现在降至26o万了

小壮壮长大

查了这个小学，可惜了。。。。。。

ilovelily2005

回复 小壮壮长大 的帖子6 x9 o5 M: y# f
* O2 e9 N/ a. \7 w
       小学学区一般，但是老学校，对口的中学和中关村一小、三小是一样的，八一中学、19中还是不错的。价钱在那里摆着呢，你看看附近一小、三小的学区房小面积的成交价有7.5万以下的吗？买我这么大的总价要再加100万吧。而且，海淀教改在即，重点中学旁边的普小学区房比重点小学学区房还有潜力，西城教改的例子不就摆在眼前吗。7 u) \- j! x4 E; d  r
       话说我也不是炒房的，祝妈妈们都买到心仪的房子啊。
4 L. @! H) S. L" N, b     
7 u' ?7 J; S( [

ilovelily2005

顶inginginginging( {3 E, T# h* s/ v. |

ilovelily2005

顶。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

ilovelily2005

dinginininininining
  [4 A: i) K+ @; N* ~

ilovelily2005

ding........................................................................................................................................................

ilovelily2005

有人来看了，顶起来。可是甩开中介自行成交这样的事还真没干过，如果要贷款，上下家一定要多做功课。