有人了解军产房吗？是跟公产房一样可以转个人产权后上市么？ - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日
帖子: 471

推首页了

楼主

发表于 2013-11-25 11:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

昨天跟深圳的一个朋友的聊天，他说他最近在看军产房，我还是头一次听说有这种房子，这个朋友说深圳的军产房很多，而且便宜，超级抢手，他也是拖了什么关系，才有机会抢到。最后他还来了一句，北京的军产房应该挺多的啊，你都没听说过？我汗！

我是真没听说过。。。因为是租房一族，一直不太关注这块。所以想来问问大家，有听说过军产房吗？我知道公产房是要先转成个人产权之后，才能上市买卖，军产房跟这个是一样么？总觉得涉及到军队，就会有些不同地方。, F" _) b- o9 b5 t u5 p
我这个朋友说他相中的这个军产房的房价比同区商品房要便宜20%呢。如果搁在北京，还真是便宜不少。
刚在网上搜了下，还真没多少关于北京军产房的内容，倒是有说大连的，不过关于房产证有没有，和能不能上市买卖大家各有说法，所以想来论坛里问问姐妹们，你们有听说的吗？

回帖推荐

sfswk 发表于12楼查看完整内容

回复 mixmax 的帖子有的部队以前划地建了经适房，那种房子是有房本的，继承应该是可以的，但是能不能买卖不清楚，不过我觉得一般人肯定不愿意卖，一来地段不错二来小区相对封闭，安全性好，三来卖了在同地段估计都买不回来了；另一种房子就是只是在里面租住的，房子产权是单位的，每个月给单位交便宜的房租即可的，那种既不让转租，更不能卖了，住的人压根就没有产权，没法卖的。这种租房的，只要你没有买上单位的经适房，也没有 ...

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小右的春天

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宝宝生日: 2010-08-13
帖子: 570

沙发

发表于 2013-11-25 14:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 mixmax 的帖子5 I# m; x& C W7 h
& f U: u9 @7 O S, u0 g7 ]
军产房是房屋的所有权是军队的？这谁敢买啊？, p% o0 _' H& f! r$ D' ]5 M5 e# H

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宝宝生日
帖子: 471

板凳

发表于 2013-11-25 18:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小右的春天的帖子
0 y5 w+ ^3 y5 H! A" I( F7 W
是吗？但我听说有的军产房能卖呢: P8 j" C% A" q: T# g. F1 k# p

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日
帖子: 471

地板

发表于 2013-11-25 18:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复聪明的肥猫咪的帖子
$ G- j7 o5 K8 V- j+ R) y
是不是能当遗产继承啊？

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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MW12807

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宝宝生日: 2010-09-05
帖子: 446

5^#

发表于 2013-11-27 05:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

军产房只能内部买卖不能在社会上公开售卖的

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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戈薇

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宝宝生日: 2009-11-27
帖子: 1188

6^#

发表于 2013-11-27 09:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也不知道到底能不能公开售卖，反正最近听说邻居的同事买了一套军产房~~~

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 294

7^#

发表于 2013-11-27 09:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

军产用地基本都是划拨地，是不可能买卖的

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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天使爱跑调

Rank: 13

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 610

8^#

发表于 2013-11-27 09:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

军产房不允许买卖，理论上租赁都不可以，但貌似现在有人在对外出租，

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日
帖子: 1817

9^#

发表于 2013-11-27 10:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 sfswk 于 2013-11-27 19:37 编辑 9 U6 _$ P+ K! l W
( n- C4 L$ J) p' t" d
回复 mixmax 的帖子 \: {# j1 k' J' L
: i* H$ W/ k/ U: K1 l8 u
有的部队以前划地建了经适房，那种房子是有房本的，继承应该是可以的，但是能不能买卖不清楚，不过我觉得一般人肯定不愿意卖，一来地段不错二来小区相对封闭，安全性好，三来卖了在同地段估计都买不回来了；另一种房子就是只是在里面租住的，房子产权是单位的，每个月给单位交便宜的房租即可的，那种既不让转租，更不能卖了，住的人压根就没有产权，没法卖的。这种租房的，只要你没有买上单位的经适房，也没有转业，原则上可以一直住，如果没记错的话，子女应该就没有继承权了。

已有 1 人评分	妈米	收起理由
小象嘟嘟	+ 50	感谢分享

总评分: 妈米 + 50 查看全部评分

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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宝宝生日
帖子: 471

10^#

发表于 2013-11-27 11:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复鑫鑫宝妈的帖子* K H+ V2 [9 h- l# p
6 }1 s; C9 j* P h8 t
内部买卖是什么意思啊？必须都是军人？: k2 _; e8 R' d2 v" c

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日
帖子: 471

11^#

发表于 2013-11-27 11:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 whitney0410 的帖子, v6 C, n1 p. ]! E4 \0 U$ R
3 U2 w1 S6 Z( j: h4 b4 L, t
对方是军人？知道多少银子么？

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宝宝生日
帖子: 471

12^#

发表于 2013-11-27 11:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zgqb2009 的帖子

我听我这个深圳的朋友说，他们那边的军产房是带房产证的，北京都是拨地么？

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宝宝生日
帖子: 471

13^#

发表于 2013-11-27 11:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复天使爱跑调的帖子
4 ]. E+ _% t3 @5 y8 C( W! j6 w" t! f
嗯，我也听说了的，而且说军产房的房子质量特别好，隔音啊，楼间距大的说可以再建一栋房，但租金也贵

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宝宝生日
帖子: 471

14^#

发表于 2013-11-27 11:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复我的宝宝我最爱的帖子

部队回购？然后再分配么？

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宝宝生日
帖子: 471

15^#

发表于 2013-11-27 11:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复逆雪的帖子! u1 o/ F! S2 f0 Z w
8 V5 R; t' R+ }! b4 a+ E( |
传说中的军区大院啊，够神秘的

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宝宝生日
帖子: 471

16^#

发表于 2013-11-27 11:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 sfswk 的帖子

哇，亲好厉害，懂的好多啊！多谢多谢！

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