本帖最后由 ajiao_14 于 2013-11-22 15:06 编辑
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个人出售（亚运村小两居）满五唯一，黄金楼层，婚房装修，换房急售，价钱面议。 【个人房源出售】朝阳区亚运村小两居7 }+ i% g7 Z* k
房子大体情况如下：0 N& X7 s: H0 k
位置：朝阳区亚运村慧忠里D区，紧邻四环，地铁五号线、八号线交接处，未来15号线规划，周边商场北辰购物中心、沃尔玛超市均步行5分钟，医院中日友好、306医院，安贞医院，开车5分钟。慧忠里公交枢纽，能抵达北京各个城区。1 P5 y) O. u8 b! N
建筑面积：57平米，板楼，公摊面积几乎没有，原房主为单位分房，做小了面积，阳台4平米没算面积，屋内实际使用面积大,实际使用面积约在65平米以上。; |4 b* Y9 m" u7 k- f. y+ J
建筑年代：1996
9 [: _' s- C& ^: D" s0 w M% t产权：商品房，07年购买的商品房，满五唯一，无税同小区在售的相同房源基本都是老公房，没有什么装修，而且还有营业税和1%的个税，我这个房子什么税都没有，苍蝇再小也是肉啊。# U( z( b" j) V) r
格局：
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; `5 h9 v* @6 q8 t) k5 H南北通透两居室，楼层共6层，房屋在2层，楼间距大，无遮挡，全天阳光充沛，前后楼均有绿化。我做过装修改造，水电煤气全部从新做的改造，将北面的卧室与客厅打通，做成了20多米的大客厅。南面卧室带阳台，阳台3米，卧室20米，爱格板材的木地板。厕所干湿分开，科勒卫浴，厨房欧派橱柜，西门子家电。* R; `6 d; C. [* o
房屋状况：2009年10月做了一次精装修，因为是我和老公自住，保养较好，属于非常适宜小两口居住的房子，干净通透，材料都用的是最好的，爱格板材的木地板，博洛尼的实木门，西门子的厨房电器，科勒的整体卫浴，所有装修费用当时花了20万。2 _/ ^4 c7 r! h. X9 M/ r# i
绝对拎包入住，省去装修烦恼。5 G0 D! s) z3 i$ l1 z1 D
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4 v. t& ?) L& g2 f! O( M小区情况：4 n" D1 N, r% W. B
小区是亚运村附近的模范小区，物业管理非常严格，新换的小区车辆进出管理设备，非常适合年轻人或老年人居住，小区安静不噪杂，小区内有菜市场、健身设备，供孩子玩的地方比较多。 小区内有牛津双语幼儿园、慧忠里小学（朝阳示范小学），附近划片中学有朝阳外国语（市重点）。
3 C3 U6 b( Z5 d2 T/ b/ y, t8 E i物业状况： g4 G& i9 M! T$ E/ I, F5 G/ N
小区有规范的物业公司管理，物业费0.5元，小区停车费150元/月，我刚交的一年的停车费，可以转让给你，小区停车位充裕，晚上十点回家都有车位。
5 ?' H8 G/ _! U/ J' ]& \( J其他：小区内同户型在售房源可参考，但是几乎都没有装修，如果诚意购买，价钱面谈。, z9 s3 S' K/ ^* t3 u, ^' Z
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报价：面议，如果能全款，还可以再商量，可参考链家、安居客相关房源，! }' M+ Q5 E/ F5 L: d# e- n9 T
如果诚意购买，我们见面聊细节。
1 @# R# x- }0 s4 @! t% i4 v- |我的电话：13701269728 / U+ }7 P1 L. x0 O b
我平时下班后，周末都可以带看房，目前自住，期待你是我的有缘人。
' ~( |! }* C0 Z如果想了解房屋信息，请来电。% b! J* y8 w- s2 }0 V, f* w
O2 X/ o) f( G% G关注亚运村附近小两居的朋友们，就能知道，这个是亚运村性价比最好的小两居，- U# ]2 s* J, w1 ^0 E( h0 d
可以了解一下链家的同户型的成交价格，只要你是我的有缘人，! T9 y+ s$ U( I; u/ u! M9 L6 a8 ]
同户型里面，我保证我的房子是你看过性价比最好的，6 |! f5 a0 q% H$ V2 z3 |- e7 N9 k
靠谱卖家，诚意出售。5 x) |" M m! R- h. ~8 \9 ~
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发表于 2013-11-22 11:41
