本帖最后由 ajiao_14 于 2013-11-22 15:06 编辑
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个人出售（亚运村小两居）满五唯一，黄金楼层，婚房装修，换房急售，价钱面议。 【个人房源出售】朝阳区亚运村小两居( z! Y3 F; m# T* Y
房子大体情况如下：; a2 n/ U/ s& Q( w
位置：朝阳区亚运村慧忠里D区，紧邻四环，地铁五号线、八号线交接处，未来15号线规划，周边商场北辰购物中心、沃尔玛超市均步行5分钟，医院中日友好、306医院，安贞医院，开车5分钟。慧忠里公交枢纽，能抵达北京各个城区。# _+ { ?, ?# W3 d
建筑面积：57平米，板楼，公摊面积几乎没有，原房主为单位分房，做小了面积，阳台4平米没算面积，屋内实际使用面积大,实际使用面积约在65平米以上。
% I; c1 Q6 C, P/ I+ Y! L" o建筑年代：1996
. l& j7 y) w2 |2 F V+ x: S产权：商品房，07年购买的商品房，满五唯一，无税同小区在售的相同房源基本都是老公房，没有什么装修，而且还有营业税和1%的个税，我这个房子什么税都没有，苍蝇再小也是肉啊。9 M6 X: a2 A: s- W4 w8 `% j# U
格局：
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& `2 J9 H X/ l# ^+ S南北通透两居室，楼层共6层，房屋在2层，楼间距大，无遮挡，全天阳光充沛，前后楼均有绿化。我做过装修改造，水电煤气全部从新做的改造，将北面的卧室与客厅打通，做成了20多米的大客厅。南面卧室带阳台，阳台3米，卧室20米，爱格板材的木地板。厕所干湿分开，科勒卫浴，厨房欧派橱柜，西门子家电。
% p7 j1 N( m3 g! u房屋状况：2009年10月做了一次精装修，因为是我和老公自住，保养较好，属于非常适宜小两口居住的房子，干净通透，材料都用的是最好的，爱格板材的木地板，博洛尼的实木门，西门子的厨房电器，科勒的整体卫浴，所有装修费用当时花了20万。
, Z" \7 m$ q+ `# Z( x; T绝对拎包入住，省去装修烦恼。# c& ]' ^& J; K8 x1 i
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/ ^% z3 |: L! k$ A/ G( t- s小区情况：
3 o% |4 c t; k4 i2 z" u3 [$ |' P( n小区是亚运村附近的模范小区，物业管理非常严格，新换的小区车辆进出管理设备，非常适合年轻人或老年人居住，小区安静不噪杂，小区内有菜市场、健身设备，供孩子玩的地方比较多。 小区内有牛津双语幼儿园、慧忠里小学（朝阳示范小学），附近划片中学有朝阳外国语（市重点）。* ~. E0 ~* q5 G3 ~
物业状况：! W& {& u' j8 _8 p) L5 q
小区有规范的物业公司管理，物业费0.5元，小区停车费150元/月，我刚交的一年的停车费，可以转让给你，小区停车位充裕，晚上十点回家都有车位。% P' [4 t8 B Z H
其他：小区内同户型在售房源可参考，但是几乎都没有装修，如果诚意购买，价钱面谈。
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3 j6 D& T: _: @0 c( P报价：面议，如果能全款，还可以再商量，可参考链家、安居客相关房源，
# g. [' W& F' v+ ~$ a) @/ j如果诚意购买，我们见面聊细节。
& T; j1 l" P: w我的电话：13701269728
, M, \5 x, f& i我平时下班后，周末都可以带看房，目前自住，期待你是我的有缘人。" C0 U* `) N- b7 l: Z
如果想了解房屋信息，请来电。
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关注亚运村附近小两居的朋友们，就能知道，这个是亚运村性价比最好的小两居，1 l7 O& v) N8 L3 p# b" d$ M- ?7 X8 ]
可以了解一下链家的同户型的成交价格，只要你是我的有缘人，" Q0 C3 V# K+ i+ ?
同户型里面，我保证我的房子是你看过性价比最好的，
4 M& G% Z% _# R' ^# X) d3 J靠谱卖家，诚意出售。3 h; j2 P6 A8 P# H- _: W9 `
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发表于 2013-11-22 11:41
