本帖最后由 ajiao_14 于 2013-11-22 15:06 编辑 7 T8 P# ^; n& E1 Y" }$ O
$ f; z, y4 l1 G% x* ?2 R+ b; O, ?个人出售（亚运村小两居）满五唯一，黄金楼层，婚房装修，换房急售，价钱面议。 【个人房源出售】朝阳区亚运村小两居. ?/ j4 a. Z# C7 F7 z
房子大体情况如下：
% K) p+ W+ C0 I/ B- {: A位置：朝阳区亚运村慧忠里D区，紧邻四环，地铁五号线、八号线交接处，未来15号线规划，周边商场北辰购物中心、沃尔玛超市均步行5分钟，医院中日友好、306医院，安贞医院，开车5分钟。慧忠里公交枢纽，能抵达北京各个城区。
' c. J' {/ G' b) n; u; }建筑面积：57平米，板楼，公摊面积几乎没有，原房主为单位分房，做小了面积，阳台4平米没算面积，屋内实际使用面积大,实际使用面积约在65平米以上。/ Y8 {* [5 F. L0 P- N6 \
建筑年代：1996
3 f* J" ^) o5 I+ U, J$ i产权：商品房，07年购买的商品房，满五唯一，无税同小区在售的相同房源基本都是老公房，没有什么装修，而且还有营业税和1%的个税，我这个房子什么税都没有，苍蝇再小也是肉啊。' c+ y1 T j& Q7 g
格局：
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南北通透两居室，楼层共6层，房屋在2层，楼间距大，无遮挡，全天阳光充沛，前后楼均有绿化。我做过装修改造，水电煤气全部从新做的改造，将北面的卧室与客厅打通，做成了20多米的大客厅。南面卧室带阳台，阳台3米，卧室20米，爱格板材的木地板。厕所干湿分开，科勒卫浴，厨房欧派橱柜，西门子家电。
" \+ L* K4 }/ Q8 { F房屋状况：2009年10月做了一次精装修，因为是我和老公自住，保养较好，属于非常适宜小两口居住的房子，干净通透，材料都用的是最好的，爱格板材的木地板，博洛尼的实木门，西门子的厨房电器，科勒的整体卫浴，所有装修费用当时花了20万。! S" k4 o% k) n* q5 t
绝对拎包入住，省去装修烦恼。
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6 Y+ Q/ I8 K* i! d/ Q0 r" |! |# k小区情况：/ P: W5 J2 ?, j) V5 V, s
小区是亚运村附近的模范小区，物业管理非常严格，新换的小区车辆进出管理设备，非常适合年轻人或老年人居住，小区安静不噪杂，小区内有菜市场、健身设备，供孩子玩的地方比较多。 小区内有牛津双语幼儿园、慧忠里小学（朝阳示范小学），附近划片中学有朝阳外国语（市重点）。% R7 a/ C4 c$ l" p+ p# ^2 P" m$ |1 N
物业状况：
2 t! K3 R J3 B- n0 Y6 O* @小区有规范的物业公司管理，物业费0.5元，小区停车费150元/月，我刚交的一年的停车费，可以转让给你，小区停车位充裕，晚上十点回家都有车位。
) z; |$ N' t2 l- Q+ ]其他：小区内同户型在售房源可参考，但是几乎都没有装修，如果诚意购买，价钱面谈。
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报价：面议，如果能全款，还可以再商量，可参考链家、安居客相关房源，
) s% l+ ^% e5 ~' M5 ]* s& X3 g0 v. A5 \如果诚意购买，我们见面聊细节。
5 y( S5 K( u2 o/ C' p6 M6 o我的电话：13701269728 # q: |" i+ S; w- [$ E% _1 ~* @
我平时下班后，周末都可以带看房，目前自住，期待你是我的有缘人。
% n$ Q1 b1 I7 d( W如果想了解房屋信息，请来电。% J4 z, S! o2 F6 t$ A) w a! U
6 J5 x* n" P- b1 {3 i. d5 [ z2 q/ c关注亚运村附近小两居的朋友们，就能知道，这个是亚运村性价比最好的小两居，
/ d6 D) I! {, M# O+ G: K$ o# K可以了解一下链家的同户型的成交价格，只要你是我的有缘人，: D- n# r- {! F: D0 A* j% l
同户型里面，我保证我的房子是你看过性价比最好的，
2 g( f3 e- f5 d+ k, w靠谱卖家，诚意出售。
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发表于 2013-11-22 11:41
