燕郊单价在万元以上的楼盘，首付是四成吗？求验证！ - 房产楼市

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琪琪0311

三年级

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宝宝生日
帖子: 61

楼主

有这种说法吗？今天在某网上看到的，他是这样说的：! \- Z. f0 x+ R
$ U" `7 z, C% D, x( H W

在介绍楼盘时，上述售楼处工作人员表示，现在燕郊在售的楼盘单价超过10000元/平方米的，首付都要求必须四成，贷款利率按照基准利率的1.1倍来计算，如果是河北户口还可以节省1万元办理贷款的费用。如果在北京有社保，可以在北京金融街的某家建行办理首付三成的贷款。
6 w, I# X, ]* V! m2 P1 m, J
我一直没拎清，去燕郊买房的贷款到底怎么办？现在商贷的利率是多少啊？9 l" [3 n! T- C3 ]; N

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酸菜包子

高三

Rank: 16

宝宝生日
帖子: 1109

沙发

回复琪琪0311 的帖子8 B+ K2 n \! E
# d) F# h8 h- t/ j
我一个朋友买的燕郊二手房，不过是全款买的。。单价也没过万，过万的应该都是别墅吧

点评

我是都都妈去年十月份看新闻燕郊的普通商品房报价都超1.2W了，不过成交价不清楚。据说燕郊房价跟通州房价要保持1:2的比例……如通州2W，燕郊就是1W. 发表于 2014-3-6 19:43

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火把148

团长编号：MW12631

学士

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宝宝生日: 2009-07-26
帖子: 2843

板凳

应该没有这样的说法吧

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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amykang

墨墨妈

大本

Rank: 18

宝宝生日: 2010-11-26
帖子: 3110

地板

酸菜包子发表于 2014-3-5 17:21
3 W& ~) W, o2 Q回复琪琪0311 的帖子
7 k3 q0 r+ ^8 T3 m5 Z( i
我一个朋友买的燕郊二手房，不过是全款买的。。单价也没过万，过万的应该都是别墅吧 ...

0 \/ s. I6 \) C) L" @1 I
我就在燕郊住，年前燕郊的房价基本都已经一万以上了，新楼盘和燕顺路上的房子几乎没有一万以下的

点评

燕郊妞妞妈我也燕郊住，你哪个小区？发表于 2014-3-6 15:07

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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amykang

墨墨妈

大本

Rank: 18

宝宝生日: 2010-11-26
帖子: 3110

5^#

琪琪0311 发表于 2014-3-4 17:37 5 S9 q4 m$ y1 y) l
有这种说法吗？今天在某网上看到的，他是这样说的：

我了解的情况是，没有河北户口的必须全款买，有河北户口的可以贷款50%，所以好多人买房前都通过房产中介办个河北户口，大概是2万左右，不知道现在这个政策变了没有

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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angel专属天使

玥玥妈 MW10001

硕士

Rank: 20

宝宝生日: 2010-07-08
帖子: 7997

6^#

燕郊的房价都一万+了，但是具体贷款不太清楚，我们是全款。

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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快乐婵娟123

高一

Rank: 14

宝宝生日: 2011-12-12
帖子: 343

7^#

燕郊的房价都一万+了

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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小子阳

大宝

高一

Rank: 14

宝宝生日: 2011-07-13
帖子: 479

8^#

还是分地理位置！如果好点的地方离高速近点的都上万了吧！

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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Minnie924

团长编号：MW12400

高二

Rank: 15

宝宝生日: 2011-09-24
帖子: 1534

9^#

琪琪0311 发表于 2014-3-4 17:37
$ n; N# B3 s6 w. c7 J# u6 V有这种说法吗？今天在某网上看到的，他是这样说的：

& S( h t$ ^9 w3 A/ M
燕郊房价现在是涨的离谱，最近听说的是东贸旁边的湾仔城，一万五一平。/ i5 X; k$ q* z1 J
在燕郊买房一定要有河北户口或者河北社保，否则不能贷款。0 F* r0 M0 m+ E
办理户口是一万多，社保差不多也是一万块钱。
贷款首付是四成，具体基准利率不清楚，应该是在经常变化吧。
刚听说的是去年六七月份申请贷款的首套住房，截止目前还未批下来。

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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