燕郊单价在万元以上的楼盘，首付是四成吗？求验证！ - 房产楼市

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琪琪0311

三年级

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宝宝生日
帖子: 61

楼主

有这种说法吗？今天在某网上看到的，他是这样说的：

在介绍楼盘时，上述售楼处工作人员表示，现在燕郊在售的楼盘单价超过10000元/平方米的，首付都要求必须四成，贷款利率按照基准利率的1.1倍来计算，如果是河北户口还可以节省1万元办理贷款的费用。如果在北京有社保，可以在北京金融街的某家建行办理首付三成的贷款。

我一直没拎清，去燕郊买房的贷款到底怎么办？现在商贷的利率是多少啊？

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酸菜包子

高三

Rank: 16

宝宝生日
帖子: 1109

沙发

回复琪琪0311 的帖子
0 P% j. [& P: o( `
我一个朋友买的燕郊二手房，不过是全款买的。。单价也没过万，过万的应该都是别墅吧( Q8 Z0 _9 Y y1 O% {' i) U

点评

我是都都妈去年十月份看新闻燕郊的普通商品房报价都超1.2W了，不过成交价不清楚。据说燕郊房价跟通州房价要保持1:2的比例……如通州2W，燕郊就是1W. 发表于 2014-3-6 19:43

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火把148

团长编号：MW12631

学士

Rank: 19

宝宝生日: 2009-07-26
帖子: 2843

板凳

应该没有这样的说法吧

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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amykang

墨墨妈

大本

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宝宝生日: 2010-11-26
帖子: 3110

地板

酸菜包子发表于 2014-3-5 17:21
4 M% w4 k5 l+ h. L5 H( V回复琪琪0311 的帖子
1 f" D0 P/ a8 ?( n
$ A! S0 U' `8 B! T* z我一个朋友买的燕郊二手房，不过是全款买的。。单价也没过万，过万的应该都是别墅吧 ...

: W( I$ f8 a8 ]2 q9 d
我就在燕郊住，年前燕郊的房价基本都已经一万以上了，新楼盘和燕顺路上的房子几乎没有一万以下的

点评

燕郊妞妞妈我也燕郊住，你哪个小区？发表于 2014-3-6 15:07

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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amykang

墨墨妈

大本

Rank: 18

宝宝生日: 2010-11-26
帖子: 3110

5^#

琪琪0311 发表于 2014-3-4 17:37
% H8 {8 J6 M* w; u' g" r1 K8 H有这种说法吗？今天在某网上看到的，他是这样说的：

* }/ I. [ z+ x; c3 S- ]
我了解的情况是，没有河北户口的必须全款买，有河北户口的可以贷款50%，所以好多人买房前都通过房产中介办个河北户口，大概是2万左右，不知道现在这个政策变了没有

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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angel专属天使

玥玥妈 MW10001

硕士

Rank: 20

宝宝生日: 2010-07-08
帖子: 7997

6^#

燕郊的房价都一万+了，但是具体贷款不太清楚，我们是全款。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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快乐婵娟123

高一

Rank: 14

宝宝生日: 2011-12-12
帖子: 343

7^#

燕郊的房价都一万+了

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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小子阳

大宝

高一

Rank: 14

宝宝生日: 2011-07-13
帖子: 479

8^#

还是分地理位置！如果好点的地方离高速近点的都上万了吧！

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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Minnie924

团长编号：MW12400

高二

Rank: 15

宝宝生日: 2011-09-24
帖子: 1534

9^#

琪琪0311 发表于 2014-3-4 17:37 * G5 `! m- J" U# p8 G6 u z; ~
有这种说法吗？今天在某网上看到的，他是这样说的：

燕郊房价现在是涨的离谱，最近听说的是东贸旁边的湾仔城，一万五一平。5 g2 ^% o5 _ h! N; ^: O
在燕郊买房一定要有河北户口或者河北社保，否则不能贷款。. R; B. i6 ?. ?' Z4 U* ?6 y8 G
办理户口是一万多，社保差不多也是一万块钱。
贷款首付是四成，具体基准利率不清楚，应该是在经常变化吧。! l8 r! h: V( w
刚听说的是去年六七月份申请贷款的首套住房，截止目前还未批下来。2 s1 D$ v0 k" \ u6 z( p9 F x

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