燕郊单价在万元以上的楼盘，首付是四成吗？求验证！ - 房产楼市

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琪琪0311

三年级

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宝宝生日
帖子: 61

楼主

有这种说法吗？今天在某网上看到的，他是这样说的：  |, ~2 `; h( t) N1 F. d4 f2 C0 S
9 Q9 b  Y3 O: I" d+ J: _
9 H. y) R3 k; V. M# t. B
在介绍楼盘时，上述售楼处工作人员表示，现在燕郊在售的楼盘单价超过10000元/平方米的，首付都要求必须四成，贷款利率按照基准利率的1.1倍来计算，如果是河北户口还可以节省1万元办理贷款的费用。如果在北京有社保，可以在北京金融街的某家建行办理首付三成的贷款。  h. Q5 P* c: K+ O

我一直没拎清，去燕郊买房的贷款到底怎么办？现在商贷的利率是多少啊？' o+ y3 B! C, W% q! B

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酸菜包子

高三

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宝宝生日
帖子: 1109

沙发

回复琪琪0311 的帖子# V2 ~" c8 g8 k3 C8 ?/ V

我一个朋友买的燕郊二手房，不过是全款买的。。单价也没过万，过万的应该都是别墅吧

点评

我是都都妈去年十月份看新闻燕郊的普通商品房报价都超1.2W了，不过成交价不清楚。据说燕郊房价跟通州房价要保持1:2的比例……如通州2W，燕郊就是1W. 发表于 2014-3-6 19:43

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火把148

团长编号：MW12631

学士

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宝宝生日: 2009-07-26
帖子: 2843

板凳

应该没有这样的说法吧

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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amykang

墨墨妈

大本

Rank: 18

宝宝生日: 2010-11-26
帖子: 3110

地板

酸菜包子发表于 2014-3-5 17:21 0 I/ \- Y- \" e
回复琪琪0311 的帖子
6 E/ s* Y$ G# c7 O+ j* M' V" U$ X/ h
我一个朋友买的燕郊二手房，不过是全款买的。。单价也没过万，过万的应该都是别墅吧 ...

* u. R+ p& O p1 C! G3 N& l
我就在燕郊住，年前燕郊的房价基本都已经一万以上了，新楼盘和燕顺路上的房子几乎没有一万以下的

点评

燕郊妞妞妈我也燕郊住，你哪个小区？发表于 2014-3-6 15:07

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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amykang

墨墨妈

大本

Rank: 18

宝宝生日: 2010-11-26
帖子: 3110

5^#

琪琪0311 发表于 2014-3-4 17:37 & L* Q0 Y9 e* n
有这种说法吗？今天在某网上看到的，他是这样说的：

5 e" Q) w$ D7 ]
我了解的情况是，没有河北户口的必须全款买，有河北户口的可以贷款50%，所以好多人买房前都通过房产中介办个河北户口，大概是2万左右，不知道现在这个政策变了没有

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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angel专属天使

玥玥妈 MW10001

硕士

Rank: 20

宝宝生日: 2010-07-08
帖子: 7997

6^#

燕郊的房价都一万+了，但是具体贷款不太清楚，我们是全款。

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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快乐婵娟123

高一

Rank: 14

宝宝生日: 2011-12-12
帖子: 343

7^#

燕郊的房价都一万+了

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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小子阳

大宝

高一

Rank: 14

宝宝生日: 2011-07-13
帖子: 479

8^#

还是分地理位置！如果好点的地方离高速近点的都上万了吧！

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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Minnie924

团长编号：MW12400

高二

Rank: 15

宝宝生日: 2011-09-24
帖子: 1534

9^#

琪琪0311 发表于 2014-3-4 17:37
' ~; b5 g7 g( b6 |3 Z1 _! l有这种说法吗？今天在某网上看到的，他是这样说的：

1 M' o; @' Q. B9 z9 Y" D
燕郊房价现在是涨的离谱，最近听说的是东贸旁边的湾仔城，一万五一平。, R$ g; O+ L$ A
在燕郊买房一定要有河北户口或者河北社保，否则不能贷款。
办理户口是一万多，社保差不多也是一万块钱。
贷款首付是四成，具体基准利率不清楚，应该是在经常变化吧。2 {' P/ }* Z" b
刚听说的是去年六七月份申请贷款的首套住房，截止目前还未批下来。% a& p2 `4 e" K' \

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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