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[谈房论市]

燕郊单价在万元以上的楼盘，首付是四成吗？求验证！ ...

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琪琪0311

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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2014-3-4 17:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
有这种说法吗？今天在某网上看到的，他是这样说的：
" p: q" D' }. h$ u( @9 {! N! K8 W- o; [% v% `: K

( Y/ t. O. M! x) V  B在介绍楼盘时，上述售楼处工作人员表示，现在燕郊在售的楼盘单价超过10000元/平方米的，首付都要求必须四成，贷款利率按照基准利率的1.1倍来计算，如果是河北户口还可以节省1万元办理贷款的费用。如果在北京有社保，可以在北京金融街的某家建行办理首付三成的贷款。- w( X( M# r) z

6 i( {, n6 X5 [6 t( b8 ]8 S我一直没拎清，去燕郊买房的贷款到底怎么办？现在商贷的利率是多少啊？
6 n9 j6 [' f4 j# X3 H* W- Z$ ~
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酸菜包子

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宝宝生日
 
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沙发
发表于 2014-3-5 17:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 琪琪0311 的帖子/ ?+ f; y+ z: @- A1 y' C

6 D7 g0 W1 q  V: k+ d5 o0 s我一个朋友买的燕郊二手房，不过是全款买的。。单价也没过万，过万的应该都是别墅吧9 h6 }3 P6 {4 U" d' |- U

点评

我是都都妈  去年十月份看新闻燕郊的普通商品房报价都超1.2W了，不过成交价不清楚。 据说燕郊房价跟通州房价要保持1:2的比例……如通州2W，燕郊就是1W.  发表于 2014-3-6 19:43
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火把148
团长编号：MW12631

学 士

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宝宝生日
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板凳
发表于 2014-3-6 08:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
应该没有这样的说法吧  
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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amykang
墨墨妈

大 本

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宝宝生日
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地板
发表于 2014-3-6 09:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
酸菜包子 发表于 2014-3-5 17:21
7 l, j* ]+ H2 N* k7 k回复 琪琪0311 的帖子
+ C4 L6 D5 e2 }' ]- A
& F) C! x5 @+ H: E1 Q我一个朋友买的燕郊二手房，不过是全款买的。。单价也没过万，过万的应该都是别墅吧 ...

, ]5 Z$ M7 g/ f+ A2 r/ v我就在燕郊住，年前燕郊的房价基本都已经一万以上了，新楼盘和燕顺路上的房子几乎没有一万以下的

点评

燕郊妞妞妈  我也燕郊住，你哪个小区？  发表于 2014-3-6 15:07
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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amykang
墨墨妈

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发表于 2014-3-6 09:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
琪琪0311 发表于 2014-3-4 17:37
4 |5 l" O3 U  T2 `" ~, \3 Y有这种说法吗？今天在某网上看到的，他是这样说的：

+ t; [4 y6 ^- \7 U# C我了解的情况是，没有河北户口的必须全款买，有河北户口的可以贷款50%，所以好多人买房前都通过房产中介办个河北户口，大概是2万左右，不知道现在这个政策变了没有
《爸爸去哪儿系列》火爆开启 第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落
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angel专属天使
玥玥妈 MW10001

硕 士

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宝宝生日
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发表于 2014-3-6 10:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
燕郊的房价都一万+了，但是具体贷款不太清楚，我们是全款。
要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看
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快乐婵娟123

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宝宝生日
2011-12-12 
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发表于 2014-3-6 10:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
燕郊的房价都一万+了
《爸爸去哪儿系列》火爆开启 第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落
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小子阳
大宝

高 一

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宝宝生日
2011-07-13 
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发表于 2014-3-6 10:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
还是分地理位置！如果好点的地方离高速近点的都上万了吧！
【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！
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Minnie924
团长编号：MW12400

高 二

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宝宝生日
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发表于 2014-3-6 12:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
琪琪0311 发表于 2014-3-4 17:37 6 o% v+ x& c: E. X
有这种说法吗？今天在某网上看到的，他是这样说的：

3 x* v3 a& ]4 _" S; k燕郊房价现在是涨的离谱，最近听说的是东贸旁边的湾仔城，一万五一平。- S5 J  S7 s0 m/ g) g
在燕郊买房一定要有河北户口或者河北社保，否则不能贷款。8 V- T( S% d. e' }+ \! y
办理户口是一万多，社保差不多也是一万块钱。* b1 F. r) O* L9 |/ u
贷款首付是四成，具体基准利率不清楚，应该是在经常变化吧。
5 p0 g% `, L; w+ P& L, H1 k3 ^刚听说的是去年六七月份申请贷款的首套住房，截止目前还未批下来。. q) l! R. n0 ]7 x: S" [

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
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angelforgive
点点妈妈 MW12693

高 一

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宝宝生日
2012-12-31 
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发表于 2014-3-6 12:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
现在新楼盘都是一万二 左右的了，真伤不起8 u1 J4 S) s% Q2 t3 u

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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燕郊妞妞妈
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高 三

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宝宝生日
2011-05-30 
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发表于 2014-3-6 15:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我就在燕郊住，年前燕郊的房价基本都已经一万以上了，新楼盘和燕顺路上的房子几乎没有一万以下的 ...
我也燕郊住，你哪个小区？
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amykang
墨墨妈

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宝宝生日
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发表于 2014-3-6 15:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
燕郊妞妞妈 发表于 2014-3-6 15:07 3 a! J- l  v% m
我也燕郊住，你哪个小区？

3 ^) l& e6 E, q: ^9 v  o世纪名苑，你呢？
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燕郊妞妞妈
团长编号 MW10921

高 三

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宝宝生日
2011-05-30 
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发表于 2014-3-6 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
amykang 发表于 2014-3-6 15:08
7 e0 B4 e# k  @世纪名苑，你呢？
1 _4 Y  T) D' i8 @. Q
上上城三季  燕顺路上
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amykang
墨墨妈

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宝宝生日
2010-11-26 
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发表于 2014-3-6 17:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
燕郊妞妞妈 发表于 2014-3-6 15:10
6 T# \( U. L; E  B上上城三季  燕顺路上
' W$ b& q  d/ b) }9 p
呵呵，不远啊，以后从你家买东西可以自取
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