学区房都是快30年的老房子，买房子考虑不考虑年限？ - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2001-12-01
帖子: 13

推首页了

楼主

发表于 2014-3-12 12:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

想离学校住的近一些，最近去看了看，能买得起的房子年岁都很长了，有的到了快30年了。3 s' U3 \9 X- p6 l( d
还有40年的产权，有买的价值吗？或者去租？

回帖推荐

taoqimaolin 发表于4楼查看完整内容

剩40年产权的那也是90年代的房子了，已经不算很老了，要是必须买房才能上学那就买，不是必须可以不买

方小多多发表于5楼查看完整内容

买啊，最好是小户型的，孩子上了学就卖也挣钱啊

gx611 发表于6楼查看完整内容

当然买，就算产权到期国家也不可能强行收走你的房子

端木阿紫发表于8楼查看完整内容

我家的学区房反正是年年涨，因为等着房产证下来就卖，特别关注了一下~~~

solunarzxp 发表于10楼查看完整内容

我买了个房龄32年的老房，年龄跟我自己都差不多了。不怕，国家已经出了相关规定，满70年之后，交少量费用就可以续，没有人能拆你家的房子。。。（碰到土匪强拆除外，那个房龄5年也没用）问题也真是有，那就是贷款比较难，现在贷款这么紧俏的情况下老房一般银行不太愿意接。

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宝宝生日
帖子: 1109

沙发

发表于 2014-3-12 18:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 junjun@91 的帖子

买也划算啊，你家孩子去读书肯定用不了40年，学区房肯定是涨的，先买了回头卖了也划算不是- l' u7 g3 x7 M

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团长编号MW11147

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宝宝生日: 2010-05-04
帖子: 9783

板凳

发表于 2014-3-13 08:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

唉，学区房永远让人头痛

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2010-11-05
帖子: 1107

地板

发表于 2014-3-13 08:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

剩40年产权的那也是90年代的房子了，已经不算很老了，要是必须买房才能上学那就买，不是必须可以不买

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2013-05-08
帖子: 120

5^#

发表于 2014-3-13 09:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买啊，最好是小户型的，孩子上了学就卖也挣钱啊

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2011-06-22
帖子: 2706

6^#

发表于 2014-3-13 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

当然买，就算产权到期国家也不可能强行收走你的房子

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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宝宝生日: 2012-05-08
帖子: 964

7^#

发表于 2014-3-13 09:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

为了上学当然要买，顾不上产权剩多少年了

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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Rank: 6 Rank: 6

宝宝生日: 2011-02-28
帖子: 63

8^#

发表于 2014-3-13 10:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家的学区房反正是年年涨，因为等着房产证下来就卖，特别关注了一下~~~

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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团长编号 MW10528

Rank: 20

宝宝生日: 2007-03-15
帖子: 11134

9^#

发表于 2014-3-13 11:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

能买的起当然买了，我们07年买了一套小房子，还不是很好的学区房，80万，现在200多万了

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2001-12-01
帖子: 13

10^#

发表于 2014-3-13 13:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复酸菜包子的帖子" b b) c/ E! v: _8 F0 e

那么老的房子，怕到时候不好卖

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: 2001-12-01
帖子: 13

11^#

发表于 2014-3-13 13:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 taoqimaolin 的帖子. N) _9 U( o3 p( @

不用买也可以上，离得远

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宝宝生日: 2001-12-01
帖子: 13

12^#

发表于 2014-3-13 13:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

solunarzxp 发表于 2014-3-13 10:45 + }, K2 K- {1 r t1 W2 |4 M
我买了个房龄32年的老房，年龄跟我自己都差不多了。
1 u5 Z" |- ~- n3 a% ?不怕，国家已经出了相关规定，满70年之后，交少量费用 ...

真的啊，国家出政策了？# T0 Z7 J) M% Y
的确，贷款非常不容易，所以怕到时候不好卖

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宝宝生日: 2001-12-01
帖子: 13

13^#

发表于 2014-3-13 13:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复大鑫鑫妈的帖子 K' {# Q" c# [5 j

运气好，正好买在了涨价前

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团长编号 MW10528

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宝宝生日: 2007-03-15
帖子: 11134

14^#

发表于 2014-3-13 13:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 junjun@91 的帖子# ^+ j3 s! j$ a% B( ], t5 H4 `# b
/ b$ M; N2 v; u) J- K
也不能这么说，我买的时候是那段时间的高价，08年都要比我买的时候便宜，不过现在看确实涨了很多

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宝宝生日: 2012-11-06
帖子: 2704

15^#

发表于 2014-3-13 14:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不用考虑不好卖你就一直租也划算卖它干啥

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Rank: 16

宝宝生日: 2011-07-17
帖子: 1188

16^#

发表于 2014-3-13 15:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 junjun@91 的帖子
$ `3 V8 X; o9 e" m; b9 s
那就买总价相对低的，单价高点也无所谓啦。# q/ f- m# }/ b0 o
降低风险。

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团长编号MW12008

Rank: 14

宝宝生日: 2012-01-28
帖子: 431

17^#

发表于 2014-3-13 16:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有什么关系。谁知道到期后会怎么样的。

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Rank: 14

宝宝生日: 2013-02-22
帖子: 335

18^#

发表于 2014-3-13 16:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复酸菜包子的帖子

我买的就是已经用了30年的房，我还指望娃上学后，我们能拆迁尼，呵呵，感觉北京的房子价值跟房龄无关。

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