买房大事必须考虑清楚说说你考虑的因素有哪些？先后排序又如何？ - 房产楼市

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小象嘟嘟

超级版主

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宝宝生日
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楼主

2 C6 W0 q7 l: }( @! N" | g# M$ G, W

对于咱大多数人而言，买房是一生中的大事！价格，地段，交通，配套，学区，物业……都是无法不去考虑对比的问题。从这些小编随意列举的各项里，又要拆分出若干项，比如：价格，可以延伸出贷款还是全款？公积金贷款还是商业贷款？利率多少？当下是否划算？首付付多少？每月还贷又要多少……) ]6 N! m7 G7 K
0 ]( Z- {' H, R% F8 u0 y
你是否还记得你第一次买房时情形吗？当时你都出于哪些考虑买下房子？如果现在来买房，你是否会修正你的考虑因素呢？0 b- _5 l7 @6 W: g
小编给出基本因素，大家一起来排序，也可以补充！务必要加入排序理由哦！

买房考虑因素备选：房价，地段，开发商，物业公司，交通配套，生活配套，教育资源，面积结构，房子朝向，楼层高度，安全质量
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酸菜包子

高三

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宝宝生日
帖子: 1109

沙发

回复小象嘟嘟的帖子
" Q! F2 t4 E5 y$ j/ Z
我们现在只有一套房，那会儿就想着赶紧买套能住的，价格说实话没有细致考虑，只觉得哦大概能承受，看到房子不错，交通便利，就立马下手了。如果再让我买房，可能我更多是考虑地段，孩子上学问题了。( l; A, A+ ~. l7 a. n# t
排序的话，应该是这样的吧：

地段，面积结构，房价，教育资源，交通配套，房子朝向，楼层高度，生活配套，开发商，物业公司
' W! Q6 Z- ]! c# E: S' b9 G; p! y% a) U& j. n6 D
安全质量我没法排，按道理说这个应该是放在所有因素的前面，但买房的时候又没办法去验收，所以这个就不纳入考虑范围了

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eskmijie

大本

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宝宝生日
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板凳

我们第一次买房的时候就考虑交通情况了，离双方父母家都方便的地方。这次换房考虑的就多了，排序如下: ~$ ~- w$ g( U1 B6 |) u+ p _
房子朝向，面积结构，楼层高度，地段，房价，交通配套，生活配套，安全质量，开发商，物业公司，教育资源

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小象嘟嘟房价都排到了第五位，看来是不差钱了~嘻嘻~ 发表于 2014-4-18 15:26

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大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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gracexu115

高二

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宝宝生日: 2010-09-05
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地板

第一次买房的时候我老公刚毕业不到半年，因此只能用商业贷款。二手房贷了总价的不到六成。当时考虑的地点范围太小了，贷款现在看来也略保守了，要是公积金贷七成或八成的话，应该能选更好的地点了，也不用后来不得不考虑学区房的问题了。第一套房子的优点就是，房子够大，南北通透，楼层还行，小区内环境还不错，生活配套也能跟上。缺点就是大环境、地段不行，开发商物业不行，教育资源完全跟不上。* j4 D9 ~/ C7 Q: | M
如果现在来买房的话，排序如下：地段，房价，教育资源，面积结构，房子朝向，楼层高度，开发商，物业公司，生活配套，交通配套，

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小象嘟嘟买第一套房你LG才毕业不到半年，已经相当有魄力了哦~ 发表于 2014-4-18 15:27

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你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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小象嘟嘟

超级版主

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宝宝生日
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5^#

我们第一次买房的时候就考虑交通情况了，离双方父母家都方便的地方。这次换房考虑的就多了，排序如下1 X9 X8 k" L4 r) s2 Q
房子 ...

房价都排到了第五位，看来是不差钱了~嘻嘻~

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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小象嘟嘟

超级版主

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宝宝生日
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6^#

第一次买房的时候我老公刚毕业不到半年，因此只能用商业贷款。二手房贷了总价的不到六成。当时考虑的地点范 ...

买第一套房你LG才毕业不到半年，已经相当有魄力了哦~

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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fangnan714

三年级

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宝宝生日
帖子: 40

7^#

回复小象嘟嘟的帖子. ~! _8 |- b: C6 v0 n6 n( G6 G! l
2 v1 P5 A2 u9 X' M$ B s
房价，地段，交通配套，面积结构，房子朝向，楼层高度，安全质量，生活配套，教育资源，开发商，物业公司
8 o+ Z& L) N3 T# S4 O+ V
价格和地段还是我们考虑的第一位了，教育资源暂时不用考虑，所以这个方面的压力不大，但口袋里米有限，第一项房价就快卡死了

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小象嘟嘟	+ 30	一分钱逼死英雄好汉啊·

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要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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方小多多

六年级

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宝宝生日: 2013-05-08
帖子: 120

8^#

第一次且只有一次买房经历，在11年年底拿下，小的不能再小的一间学区房，那会还没有宝宝，同事都说我未雨绸缪。可有了宝宝，这幺小的地方根本不够，无奈又租个大点的。
现在我的考虑因素首先是面积结构，然后房价，地段，教育资源，交通配套，房子朝向，楼层高度，生活配套，开发商，物业公司
当然一切都以经济基础为前提

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小象嘟嘟	+ 30	太未雨绸缪了！

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节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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二宝de妈

大本

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宝宝生日: 2011-09-16
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9^#

我是2001年买的期房，那会上班没几年，手里也没有多少积蓄，想的就是买个稍远一些的房子，能买得起就可以，还有就是户型朝向不错，坐车也稍方便些，然后就买了。
但现在有了两个孩子以后，还有工作原因，路途遥远等，都需要考虑在内，所以我们现在就在考虑换房子，考虑的就是房价、户型、朝向、面积、幼儿园、小学、初中等，还有周边配套设施是否齐全，离上班的地方是否近？是否节省时间？物业费、取暖费、小区居住环境等，我们都会考虑在内。

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小象嘟嘟比起买房，换房的压力应该小多了发表于 2014-4-21 09:31

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小象嘟嘟	+ 30

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想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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小象嘟嘟

超级版主

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宝宝生日
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10^#

我是2001年买的期房，那会上班没几年，手里也没有多少积蓄，想的就是买个稍远一些的房子，能买得起就可以， ...

比起买房，换房的压力应该小多了

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二宝de妈是滴啊，不过如果换大房子，还是要背好多贷款啊，想起来就想哭~~一辈子就做房奴了~~ 发表于 2014-4-21 17:41

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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二宝de妈

大本

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宝宝生日: 2011-09-16
帖子: 3913

11^#

比起买房，换房的压力应该小多了

是滴啊，不过如果换大房子，还是要背好多贷款啊，想起来就想哭~~一辈子就做房奴了~~

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宸宸妈妈1204

二年级

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宝宝生日
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12^#

结婚用，看了没几套就冲动定了，贷款一半，当时会考虑离工作的地方不能太远，交通，配套，小区的成熟度，（本人不喜欢一下楼全是年龄大的老爷爷奶奶在楼下晒太阳，看着特别伤感）

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小象嘟嘟被亲说的有点喜感~一般成熟的小区，都有不少老爷爷奶奶，这个估计是避免不了的~ 发表于 2014-4-22 12:14

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小象嘟嘟

超级版主

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宝宝生日
帖子: 3891

13^#

结婚用，看了没几套就冲动定了，贷款一半，当时会考虑离工作的地方不能太远，交通，配套，小区的成熟度，（ ...

被亲说的有点喜感~一般成熟的小区，都有不少老爷爷奶奶，这个估计是避免不了的~

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sfswk

大专

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宝宝生日
帖子: 1817

14^#

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我的排序：教育资源，地段，价格，面积，交通配套，安全质量，生活配套，朝向，户型结构，开发商和物业, h+ z N: q, w* p* C# z1 M, M
我买房就是为了落户给孩子上学的，至于面价是越小越好，以后反正会租房来改善居住条件的

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