已经申请过政策房但没房产证的人，再买房算不算二套 - 房产楼市

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jjfhe2009

初生婴儿

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宝宝生日: 1995-01-01
帖子: 5

楼主

谢谢大家。我想问一下，我和我老公申请过政策房，但房产证上没有我俩的名字，这种情况我俩再买房子，算不算二套呢？北京的政策是按人均面积不足多少平可以申请的政策房，当时我跟老公收入低，也没房，就跟父母一起，四个人申请了政策房，因我们四个人一共只有父母的一套老房子，人均面积肯定合格，收入也合格，当时就这么想着，四个人一起申请的。后面问题就来了，房子办手续什么的都用的父母的名字因为老人当时还在上班有公积金，我跟老公收入低也没公积金，这样房产证就是老人的名字，好像这房子跟我们没关系，但我们付出了我们的申请资格，唯一的一次，这辈子唯一的一次，以后再没机会申请了。我想问问这样的情况，我跟我老公以后宽裕了再买房算不算二套？

回帖推荐

jjfhe2009 发表于6楼查看完整内容

为啥不能买呢？我们这里有人已经买了，也是当时跟老人一起申请的，申请的时候孩子上学没收入。后来孩子毕业了，工作找的还挺好的，找的对象经济条件也不错，小两口就买了商品房。

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一杆秤

初三

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宝宝生日: 2011-04-15
帖子: 276

沙发

回复 jjfhe2009 的帖子

规则不清楚，但你们要以后买二套，能买吗我想问？3 H; ?0 E) J. h. i

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芹菜小汐

高三

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宝宝生日: 2009-09-10
帖子: 838

板凳

jjfhe2009 发表于 2014-7-3 11:25 ) T3 ^. e3 C! b5 \0 `
谢谢大家。我想问一下，我和我老公申请过政策房，但房产证上没有我俩的名字，这种情况我俩再买房子，算不算 ...

你们申请的什么政策房啊？经适？还是两限？' @- D3 v8 o! d0 h2 S" E
) B& B2 h7 k v9 ]/ b( n
这次自住房申请是申请人必须是户主，不知道以前是怎么规定的。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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小右的春天

高二

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宝宝生日: 2010-08-13
帖子: 570

地板

回复 jjfhe2009 的帖子" w; B0 H4 r4 o5 I4 A9 u
- |$ `+ ~7 y: @! z0 v+ n5 u
我分析啊，认房认贷的原则，你如果都没有记录，就不是二套了

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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jjfhe2009

初生婴儿

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宝宝生日: 1995-01-01
帖子: 5

5^#

本帖最后由 jjfhe2009 于 2014-7-3 23:28 编辑

一杆秤发表于 2014-7-3 16:12
回复 jjfhe2009 的帖子
2 W8 M! u' N$ C( E/ U
& V' |* }/ G) s: m6 Y规则不清楚，但你们要以后买二套，能买吗我想问？

% [, m) Q" H& i/ d
为啥不能买呢？我们这里有人已经买了，也是当时跟老人一起申请的，申请的时候孩子上学没收入。后来孩子毕业了，工作找的还挺好的，找的对象经济条件也不错，小两口就买了商品房。

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jjfhe2009

初生婴儿

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宝宝生日: 1995-01-01
帖子: 5

6^#

小右的春天发表于 2014-7-3 17:13 4 Q- v- `. z$ G' r6 p
回复 jjfhe2009 的帖子
m( m" P/ D" b$ l5 v* S+ q0 H) B* D W0 S7 ~ n
我分析啊，认房认贷的原则，你如果都没有记录，就不是二套了

没有贷款记录

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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jjfhe2009

初生婴儿

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宝宝生日: 1995-01-01
帖子: 5

7^#

芹菜小汐发表于 2014-7-3 16:15
/ f, \5 [% f5 ]" w& I# w你们申请的什么政策房啊？经适？还是两限？/ Z! H( D H# S/ }! c

( N( G" X( a P5 \% ]: L5 ] }这次自住房申请是申请人必须是户主，不知道以前是怎么规定的 ...

以前是家庭为单位，比如俩个大人加俩个孩子四个人，或者2老人2中年人1孩子五口，收入总数低于多少，平均住房面积低于多少，就能申请了。最后房产证写谁都没规定，当然不能写小孩了，可以写老人也可以写中年人，反正是申请的人之一就可以。也有这样的大家庭申请完老人实际不去住的，给孩子当婚房，也有一大家子一块住新房的，把旧房子出租抵一部分月供，也有卖了旧房付首付的。

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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风色幻逝

高一

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宝宝生日: 2012-03-03
帖子: 306

8^#

应该有记录把,申请记录

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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josecarreras

高一

Rank: 14

宝宝生日: 2011-08-29
帖子: 1

9^#

系统可以查到买房记录。如果买房，很可能把政策房收回！

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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lulu_jean

添添

高一

Rank: 14

宝宝生日: 2011-09-24
帖子: 314

10^#

本帖最后由 lulu_jean 于 2014-7-4 14:42 编辑 : p, e% P/ v& u9 L
( r5 r. G$ L- Y5 [
回复 jjfhe2009 的帖子$ x0 U( s6 N. L6 P% v; M+ ^! O
+ |: L) O& {; E! b$ u. v- d
政策性住房应该是不行了，但是商品房还是OK的应该算首套，政策性住房貌似只能享受一次。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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dingdang09