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宝宝生日: 2012-01-06
帖子: 513

推首页了

楼主

发表于 2014-7-22 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 cangxu 于 2014-7-23 09:50 编辑
2 Y% X7 k f m3 j; G
二手房公积金贷款，已经同意批贷，房子还没过户，现在用购房合同去提取公积金，不知道会不会影响放贷呢？
/ j2 M# S* u+ v# X
什么时候能全把公积金里面的钱取出来？有时间限制吗，比如还款一年之类的

回帖推荐

二豆妈发表于6楼查看完整内容

建议过完户再取公积金，我买的新房，办完公积金，放贷后就能取

bisunyi 发表于8楼查看完整内容

都一样，只要有购房合同就可以取，如果已婚，双方的都可以取。

ping!@# 发表于9楼查看完整内容

没有时间限制，符合取款手续就取，我家是批贷后拿贷款合同和契**取的。

苹果多多发表于10楼查看完整内容

公积金提取与贷款没有关系，提不提都不影响贷款，前提是别原本是一套房，结果认定为二套

鱼鱼201103 发表于11楼查看完整内容

回复 cangxu 的帖子可以全取出来，我们的就全取出来了，只要放贷了就可以全取出来了

清心81 发表于13楼查看完整内容

回复 cangxu 的帖子我记得我当时买完二手房是要过完户当天从房管局把房本拿出来去银行办理公积金提取，这个很快，半天就行了，然后把房本再交回去办理贷款的抵押等等手续。如果是通过中介，这个中介员工都很清楚，只不过刚过户房本还没抵押拿在你手里貌似卖方小有风险，中介一般在这个半天里会比较紧张，多次打电话催问是否可以交还房本了。 ...

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宝宝生日
帖子: 274

沙发

发表于 2014-7-22 19:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cangxu 的帖子3 |' S# y) }: L) c1 H
3 M* W1 I5 ]: w7 L
有购房合同了就可以提取公积金了，不过你是公积金贷款，这个还真不知道是不是影响放贷呢
9 C$ f* ?) v$ Y) i3 `2 t7 f
你说的全取出来是什么意思？

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宝宝生日: 2012-01-06
帖子: 513

板凳

发表于 2014-7-23 09:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 cangxu 于 2014-7-23 09:05 编辑
; ]5 l/ i; C; c# F- Z3 |
回复 shemy92 的帖子5 u4 \9 s4 v) o' N. a: u( z

就是一次性把公积金账户里面的钱都取出来，我知道商贷是可以。公积金不知道是不是这样？

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2012-01-06
帖子: 513

地板

发表于 2014-7-23 09:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢小编上首页了

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2010-06-01
帖子: 841

5^#

发表于 2014-7-23 09:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

建议过完户再取公积金，我买的新房，办完公积金，放贷后就能取

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2012-01-06
帖子: 513

6^#

发表于 2014-7-23 09:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复二豆妈的帖子" {$ n1 L0 o9 L! q6 j

就是因为首付钱不够。才想着过户前取

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: null
帖子: 207

7^#

发表于 2014-7-23 10:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

都一样，只要有购房合同就可以取，如果已婚，双方的都可以取。

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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宝宝生日: 2010-01-14
帖子: 126

8^#

发表于 2014-7-23 10:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没有时间限制，符合取款手续就取，我家是批贷后拿贷款合同和契**取的。

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: 2012-01-01
帖子: 1020

9^#

发表于 2014-7-23 11:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公积金提取与贷款没有关系，提不提都不影响贷款，前提是别原本是一套房，结果认定为二套

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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墨涵

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宝宝生日: 20110221
帖子: 578

10^#

发表于 2014-7-23 12:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cangxu 的帖子9 ^! k" Q9 x& ?! m, d

可以全取出来，我们的就全取出来了，只要放贷了就可以全取出来了

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日
帖子: 40

11^#

发表于 2014-7-23 14:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复苹果多多的帖子 z# L9 Y4 X- }
: }* q" L! l# O1 @4 x
这个比较不懂，想问下亲，拿公积金贷款，还能动公积金里的钱吗？6 p* |& K/ C( J0 m! P# p- c4 }: b

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苹果多多可以，你就算公积金在支取状态，只要符合贷款条件，还是可以贷款的发表于 2014-7-23 17:27

苹果多多可以，你就算公积金在支取状态，只要符合贷款条件，还是可以贷款的发表于 2014-7-23 17:27

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宝宝生日: 2011-05-06
帖子: 337

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发表于 2014-7-23 14:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cangxu 的帖子7 v) T- s% F& J/ t$ z9 ~2 t
3 o& M n+ r8 G* \: e: }
我记得我当时买完二手房是要过完户当天从房管局把房本拿出来去银行办理公积金提取，这个很快，半天就行了，然后把房本再交回去办理贷款的抵押等等手续。如果是通过中介，这个中介员工都很清楚，只不过刚过户房本还没抵押拿在你手里貌似卖方小有风险，中介一般在这个半天里会比较紧张，多次打电话催问是否可以交还房本了。

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宝宝生日: 2011-05-06
帖子: 337

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发表于 2014-7-23 14:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cangxu 的帖子" k0 L5 Z& V# F- j) i9 @, m+ }0 b# J

另外，提取公积金不会影响放贷，有一种情况就是提前过户会稍有影响，我一同事买了自己妹妹的房，为赶时间，资格审核完就办了过户，这个时候还没批贷，后来就是被公积金管理中心质疑为啥有房了还贷款，带着资料多跑了一次去解释，后来也还是顺利批贷放贷了。

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宝宝生日: 2012-01-06
帖子: 513

14^#

发表于 2014-7-23 15:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复苹果多多的帖子 J" V" p$ \% ]8 U- a- j0 b

亲的意思是交税的时候还要判定一次吗

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宝宝生日: 2012-01-06
帖子: 513

15^#

发表于 2014-7-23 15:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复清心81 的帖子
# H. w& n* s. E9 \$ ?
公积金提取不是单位操作吗？

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宝宝生日: 2012-01-01
帖子: 1020

16^#

发表于 2014-7-23 17:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cangxu 的帖子- K3 }+ U7 P3 Q: F
^$ _- Z9 ^) b- T+ _
你想吧，你能提公积金，必然是名下有房，或者买房了，那咋会认为是一套呢？有的房子在你名下但是查不出来，你去提，可能是提醒他，如果你本来就是二套，那无所谓了。

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宝宝生日: 2012-01-01
帖子: 1020

17^#

发表于 2014-7-23 17:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复苹果多多的帖子
# T+ `) U+ @* s$ p6 S- V: O/ z( z
: E" U8 T+ Y# C2 W/ F这个比较不懂，想问下亲，拿公积金贷款，还能动公积金里的钱吗？

可以，你就算公积金在支取状态，只要符合贷款条件，还是可以贷款的

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宝宝生日: 2012-01-01
帖子: 1020

18^#

发表于 2014-7-23 17:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复苹果多多的帖子$ J. S( j2 o, G. u3 b* }7 r

4 o; O( A( q# @# u/ u0 n) N% w这个比较不懂，想问下亲，拿公积金贷款，还能动公积金里的钱吗？

可以，你就算公积金在支取状态，只要符合贷款条件，还是可以贷款的

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Rank: 12

宝宝生日: 2011-05-06
帖子: 337

19^#

发表于 2014-7-24 14:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cangxu 的帖子" U( \: R) q5 l6 c2 q' G' }) \, z
0 \5 h, P. ~$ K( T9 y' a& Q
只是单位开了个什么单子啊，不还是个人去办理么？我们是国管是，好像和市管不太一样？

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