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[谈房论市]

【自住型商品房系列】当代采育满庭春MOMA 最便宜自住房80W/套起 ...

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小象嘟嘟

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楼主
发表于 2014-7-23 16:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
在11个自住型楼盘里，当代采育MOMA号称是最便宜的楼盘，均价9500元，一套房子的最低价只要80W！咋一听，简直是天价，但仔细对比，六环外的位置，目前交通不便，只能自驾进京，而且周边配套尚属“原始”……据说摇号当天，就已经有30%的人群放弃摇号了！
8 L, B) ]" T, u+ ^  L7 l) E# O) k+ g; r/ W* [* ~" p4 ?
原因不乏有太远太偏交通不便，也有人说当代MOMA的价格并不符合自住房是定价要求，没有低于周边商品房房价！小编去简单搜罗了采育地区的在售新盘，多数楼盘是在1.2W左右的均价，目测倒也符合规定。有宝爸宝妈了解这方面信息的吗？欢迎来爆料哈！
2 Q2 H& P. B) f1 m
6 R: v* w) z4 E: z好啦，言归正传！咱们还是来简单了解下这个地块的情况！以及户型解读，提前预告一个，户型比金隅的要强多了！' E$ I& Y- u5 v4 c3 [

! E2 S) t8 }- _# ^# W. C5 @, _* u" t( [+ X+ P2 y+ I
, {) ?! |! a3 |$ ?
项目：当代采育满庭春MOMA
4 d5 w1 \& D: p/ i, o6 x地址：北京市大兴区采育镇育胜街与南北大街交叉口        " w! E$ a# w$ [6 x: |" `
产权：70年8 Z. l' v, U7 O' ~6 v: f' ^$ ~
开发商：北京当代摩码置业有限公司
  {6 R4 _' }! a+ l入住时间：2015.9.30
/ \! M$ W6 P; m- w6 t9 V" B房源：当代采育满庭春MOMA项目房源共1482套，其中一居1套，二居1139套，三居342套，销售单价为9500元/建筑平方米。户型为84平和87平的两居，99平、118平和131平的三居，总价在80-130万之间。, r9 G5 T4 }+ \' n

# z3 N' w& i, r如果有幸运的摇上号的宝爸宝妈，记得来报喜哦~也让大家一起帮你参谋参谋，选哪个户型最合适！
& {2 B) C* o; H3 ?2 G- l

回帖推荐

溜冰圆舞曲 发表于14楼  查看完整内容

我就是采育人，我只能说“呵呵”。那张效果图真美！梦呢吧。。。

fsmwc 发表于16楼  查看完整内容

我们领导摇号是1200多号的，他相中的最大的，决定买了，因为他老家是采育的.采育现在有社区通勤，直接到劲松地铁站的，直接上京津唐高速途径十里河，然后就是终点劲松，5.2元单程，全程大概50分钟，基本不堵车，对于在劲松附近上班的来说，很方便，每天都排长队。http://www.dxcy.cn/web/dxcy/cydt/cyxw/537543.htm 以上是发车时间表奉上 ...
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小象嘟嘟

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沙发
发表于 2014-7-23 16:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

' `; r0 z' Z- d' g* Q
; y9 V  j7 s3 x2 Q1 I( b! M3 q0 C
当代采育满庭春MOMA此次推出8栋自住型商品房，均为正南正北朝向。8栋自住房呈直角，全部是跟马路贴边。其中1-5#楼均为18层，均为142套房源，相对来说，居住密度小一些；6#和8#楼为28层，均为224套房源；7号楼为27层，共324套房源。
看起来7#楼很像楼王的位置，因为前后无遮挡，但是户数最多，居住密度最大，而且7#楼的北侧，还有公共建设的部分。
, H/ q  v& B, e% G

. T4 A' y( e4 P+ z7 H3 u
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小象嘟嘟

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板凳
发表于 2014-7-23 16:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
户型点评
) T& E$ G5 Q2 r5 o
+ B- V- r" n& p5 ~整体来看，当代MOMA的户型比金隅的户型要好不少！起码客厅有朝阳的了！具体怎么样，大家一起来“挑刺儿”！
  d* v; G4 {# ^9 v6 o+ b
* N9 D& P) ]8 }( x& g
当代采育满庭春MOMA户型图 A户型两室两厅一厨一卫87平米+ w8 Y5 u" T( D9 U
, o% i# {/ G+ D4 s  a- _$ g
把边户型，户型紧凑无浪费，分区清晰。可惜的是，一进门就是餐厅有点儿突兀，客厅朝北，卫生间是暗卫。
& k% B3 d* G& q

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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小象嘟嘟

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地板
发表于 2014-7-23 16:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
当代采育满庭春MOMA户型图 B户型两室两厅一厨一卫84平米2 T5 |- M0 P' M9 e2 s5 X" D+ ]3 L! r) U
' w/ J/ P! C6 Y& U0 q  r% Z
餐厅客厅呈直筒型，显得空间十分宽敞！俩卧室和客厅全部朝南，采光取暖上毫无压力。可惜厨房和卫生间是对开门，卫生间也是暗卫，次卧的窗户和厨房斜对，开不开窗都痛苦！
; v1 W) T- S  a, F  B
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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小象嘟嘟

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发表于 2014-7-23 16:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
当代采育满庭春MOMA户型图 D户型三室两厅一厨两卫131平米# [: Y% ~+ I. H: m5 B3 f
4 Q; r6 M& S$ Q# \

; B2 b: v; _) j2 m0 q  g6 U+ T. F131平的豪华户型！东南北西三面采光，阳台是向外推出的，卫生间一明一暗，无可挑剔！但131平的大户型，并非刚需人群可承受的，预计弃购率会比较高。8 M: X0 f3 m9 g6 \; o  h" r8 t
: R% u( Q; g3 o

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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小象嘟嘟

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6#
发表于 2014-7-23 16:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
当代采育满庭春MOMA户型图 E户型两室两厅一厨一卫94平米1 {5 ^6 D5 e! R- ^
3 a, \! Q, u8 w9 H! r
+ i5 R' v( O2 Z  ]0 G
户型面积尚可承受，客厅和餐厅通联，活动空间大，还有储藏空间。客厅主卧次卧均朝南，采光不必担心！遗憾之处是卫生间是暗卫，次卧采光可能会被遮挡，同时还跟厨房相邻。
. a8 Q* k7 ~; x
3 d# s7 `4 E, {/ Q2 P0 G. j
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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小象嘟嘟

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7#
发表于 2014-7-23 16:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
当代采育满庭春MOMA户型图 G户型三室两厅一厨两卫115平米" m' l. E5 E6 L$ t6 B9 G( k/ e
: c3 L  r( s7 m9 i
9 V9 Q8 r* s! W) _! C' b
115平的大户型，弃购率估计也不会太低！但户型结构很好，动静分区，客厅主卧朝南，2间次卧朝北，分配均匀。次卫开门朝向错落，避免和大门直对。稍显遗憾的是，餐厅占据了通道大部分，可能会造成来往不便利。
1 R5 K2 j: J8 [: V* @* [/ K
' M% z! \$ H5 D
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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火把148
团长编号：MW12631

学 士

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宝宝生日
2009-07-26 
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2843 
8#
发表于 2014-7-24 08:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
除了价格    你还有什么好！

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小象嘟嘟  哈哈，点评很犀利！  发表于 2014-7-24 16:40
金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房 你呢？
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彩虹的微笑061

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宝宝生日
2011-04-13 
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2059 
9#
发表于 2014-7-24 10:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
小象嘟嘟 发表于 2014-7-23 16:48 , `4 N: W, g- p/ o7 T
当代采育满庭春MOMA户型图 B户型两室两厅一厨一卫84平米% ]7 Q' R; \5 P+ N& U3 ?
' I: c$ n" o8 m* b9 o' h. v
餐厅客厅呈直筒型，显得空间十分宽敞！俩卧室和客 ...

# T: g  M" \# |  i- v8 l7 y小编错啦！我家户型跟这个差不多。也是俩卧室还有客厅都朝南。次卧和厨房窗户斜对。但是因为风道在一进厨房的位置。所以整个厨房几乎都没有味道，更别提会飘到次卧去了。所以不能只看图就做判断。6 T7 H2 |3 ], O' s; }( g

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彩虹的微笑061  老房子好像就是直接排到屋外。  发表于 2014-7-24 15:00
乎乎宝贝0806  就是的，多可笑的猜测。那厨房的烟道是干什么吃的？还飘到次卧？！可能么？除非谁家油烟机直接排到外面而不是烟道  发表于 2014-7-24 12:20
已有 1 人评分妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 50 感谢亲的科普+提醒~小编也涨姿势啦~.

总评分: 妈米 + 50   查看全部评分

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
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轻舞菲阳810

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
2012-07-11 
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895 
10#
发表于 2014-7-24 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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. v2 _& ^5 t- c) g  K8 V# j  w$ t' N( M- }9 {7 c4 d
这得多贵呢

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小象嘟嘟  9500一平哦~  发表于 2014-7-24 16:41
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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乎乎宝贝0806

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宝宝生日
2010-08-06 
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1558 
11#
发表于 2014-7-24 12:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
小编错啦！我家户型跟这个差不多。也是俩卧室还有客厅都朝南。次卧和厨房窗户斜对。但是因为风道在一进厨 ...
就是的，多可笑的猜测。那厨房的烟道是干什么吃的？还飘到次卧？！可能么？除非谁家油烟机直接排到外面而不是烟道

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小象嘟嘟  额，小编一直住老房，烟机的管子就是直接伸到窗户外的，so……让您觉得可笑了，确实是小编功课不到位……  发表于 2014-7-24 16:42
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溜冰圆舞曲

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宝宝生日
2010-01-05 
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发表于 2014-7-24 14:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我就是采育人，我只能说“呵呵”。那张效果图真美！梦呢吧。。。

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小象嘟嘟  亲，有这么差吗？现在有动工吗？给介绍介绍吧~不要卖关子啦~  发表于 2014-7-24 16:43
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彩虹的微笑061

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宝宝生日
2011-04-13 
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2059 
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发表于 2014-7-24 15:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
小编错啦！我家户型跟这个差不多。也是俩卧室还有客厅都朝南。次卧和厨房窗户斜对。但是因为风道在一进厨 ...
老房子好像就是直接排到屋外。
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fsmwc
硕硕的妍妍

高 二

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宝宝生日
2011-01-01 
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发表于 2014-7-24 16:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 fsmwc 于 2014-7-24 16:11 编辑
9 {* b  g0 v2 H9 l8 z5 Z; D; {& J2 K4 W4 S
我们领导摇号是1200多号的，他相中的最大的，决定买了，因为他老家是采育的.采育现在有社区通勤，直接到劲松地铁站的，直接上京津唐高速途径十里河，然后就是终点劲松，5.2元单程，全程大概50分钟，基本不堵车，对于在劲松附近上班的来说，很方便，每天都排长队。http://www.dxcy.cn/web/dxcy/cydt/cyxw/537543.htm   以上是发车时间表奉上

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小象嘟嘟  领导还是很有钱的说！一天下来的交通费最少是10.4元，成本不低呢，不过确实方便不少！  发表于 2014-7-24 16:44
已有 1 人评分妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 50 感谢分享~

总评分: 妈米 + 50   查看全部评分

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红包包123
团长编号12679

硕 士

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宝宝生日
2010-01-21 
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发表于 2014-7-24 16:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
没摇上的飘过
6 d; z+ I  \, e$ c8 |! n9 B

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小象嘟嘟  抱一个~  发表于 2014-7-24 16:45
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小象嘟嘟

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宝宝生日
 
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3891 
16#
发表于 2014-7-24 16:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
期待134平户型图
小编找到的户型图是131平，前面134平的是误写~~捂脸遁~
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小象嘟嘟

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宝宝生日
 
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发表于 2014-7-24 16:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
除了价格    你还有什么好！
哈哈，点评很犀利！
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小象嘟嘟

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宝宝生日
 
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发表于 2014-7-24 16:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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这得多贵呢
9500一平哦~
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