- 妈米
- 5482
- 经验值
- 4812
- 在线时间
- 757小时
- 宝宝生日
- 2012-06-08
- 注册时间
- 2012-2-22
- 帖子
- 800
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 5569
- 精华
- 1
- UID
- 7490556
- 宝宝生日
- 2012-06-08
- 帖子
- 800
|
本帖最后由 董红果 于 2015-4-9 09:10 编辑
- U/ Q3 d" O1 D2 o- b/ q
, w. P* y: L& f, ~9 F/ K1、政府出手组合拳，支持自住、合理改善性住房需求的决心明确，对应政策口径回归到2009年之前的状态：从措施上来看，继上周五住建部国土部实行“紧供给”调控之后，刺激需求政策随即出炉，体现了国家支持自住、合理改善性住房需求的决心。二套房首付比例下调，是继2008年上次放松，过往6年以来第一次放松改善性需求，具体的，40%的二套商贷门槛要求，与2007年9月-2010年4月期间的情况相似；同时营业税政策回归到与2009年年底之前的状态。& U. c! b, e0 {& g' t4 Y9 M
2、还有1套房商贷未还清，没关系，再度购房也很优惠：对拥有1 套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例从不低于70%调整为不低于40%。5 u: N9 h# E0 A/ J( o- Q, F$ {
（建议各个项目根据自身产品，核算首付款比例从70%下降到40%后，首付金额下降额度与下降幅度。例如：某项目90平米三居户型，300万房款，原二套首付金额需要210万，现只需120万，下降90万，金额减少了43%。）
9 y0 o8 j* Z9 a: @
9 T# R1 i) T0 f8 n1 F3、公积金贷款还清家庭，借用公积金再买房，首付最低30%：对拥有1 套住房并已结清相应公积金购房贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
# h! V7 q5 t/ @& Q+ T* r4 a2 D# t3 \3 ?. {$ n: ]
4、首套房公积金贷款，首付最低20%，90平米以下最高贷款额度120万元：缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%。2014年12月31日， 90平米(含)以下首套自住住房贷款最高额度调升至120万元。另外，如果用于购买北京的自住型商品房作为家庭的首套房，今年3月1日起，购买90平米以上的户型时，最高也已可以最高申请120万元公积金贷款。
# `- Q: \) P: m4 P
来自[妈妈网Android版] |
-
总评分: 妈米 + 50
查看全部评分
|
发表于 2015-4-2 23:58
还是买不起
