【踩房记】+也来扒一扒我的城区买房记 - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日
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楼主

发表于 2009-11-5 10:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

说起买房，是挺辛苦的，回头想想还真看了不少房子。也来扒一扒：9 [5 n% X: Y d/ u, |7 n0 W; l
7月份查出怀孕以后，买房子就提到了日程，现在跟公公一起住得是个82年的小两居，也就50多平米，三口人住还成，加个宝宝就不够了。必须买个房子，定的标准就是总价低，离家近或者是离公司近，这时候主要就靠老公看房了。

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宝宝生日
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沙发

发表于 2009-11-5 10:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

第一套房：公司在北下关附近，中午和老公出去遛弯，路边的LJ看了看，出来一个业务员介绍房子，我们大概说了一下，他手里有套房子的钥匙就带我们去看了，离公司步行5，6分钟。房子结构还可以，明厨明卫朝西，卧室朝南，客厅就是暗的了，53平米报价95万，我觉得还可以（事实证明我好像看什么房子都不错，呵呵）。老公没怎么看中，因为实在是太普通装修了，脏兮兮的必须要重新装修，这样一来就不符合我们当时的需要。但是还是跟中介表示，如果90W的话我们可以考虑，结果第二天小中介告诉我们那房子已经93W卖了.这也无所谓，反正也没有特别满意。

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宝宝生日
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板凳

发表于 2009-11-5 10:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

第二套房：皂君庙的小一居，37平米报价75万。五/六的朝南一室一厅，厅很小卧室倒是很大，但是阳台是临街的，老公的意思是楼层太高，没有电梯不适合孕妇居住，还有一点就是比第一套房子还要破，哈哈。PASS掉，后来中介还打电话给我们说房价可以商量，我老公说如果70万以下可以考虑买来投资，哈哈，月租可以到2500左右呢。后来就没信了，好像还没卖出去呢。

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地板

发表于 2009-11-5 11:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可气的第三套房：中介打电话说有套刚出的精装修的房子，肯定符合我们的要求。约了房主就去看了，43平米(后来才知道是41平)报价80W，去看了以后当时就看中了，刚装修住了不到两年的婚房，很是满意，朝东的大开间，厨房卫生间弄得都不错，我们当时就跟他说我们挺满意的，能不能价格再低点，他说是最低价了，一分钱都不少了。我们看没有商量的余地就同意了房价，问他能给留下什么，他说空调应该搬不走就留下了，别的家具家电都弄走，我们也同意了，毕竟自己买新的嘛。商量的过程当中这位男同志是不停的打电话跟领导汇报请示，真是受不了。初步定了是第二天交定金签合同，回家感觉还不错，第二天都把卡带着准备取钱了，中介给打电话说，房东提出两点要求：一是房子住到国庆以后搬走；二是家电都拿走包括灶具和灯具，否则房价加2W。我当时就怒了，我不要了还不行吗？还没听过这么变态的要求，你说第一个要求商量商量还凑合,第二个要求就太过分了，你都没想好卖多少钱瞎耽误什么功夫呀，我好说话也不跟你这么玩呀，老公说要不谈谈，当即被我拒绝，他就是便宜了我也不要了，我不喜欢跟太各色的人打交道，他的便宜谁爱捡谁捡吧。

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宝宝生日
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5^#

发表于 2009-11-5 11:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

第四，第五套房都是老公乘着上班时间去看了看，回来以后跟我说一说情况就好了，公司附近都是8几年的破房子，卖得也基本上是没什么装修的，老公就都没有看上，PASS掉了。

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宝宝生日
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6^#

发表于 2009-11-5 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

7月21号，噩梦来了，宝宝自己不要我们走掉了，但是看房子的步伐没有停下来，我就想着还不如乘着热乎劲把房子买完完了，做好一切准备迎接下一个宝宝好了。
目光投向了家附近的，一直都很喜欢庄胜二期这个小区，房子开盘的时候我们俩实在是没有米，加上有房子住就没有买，当时的房价可能也就9千多，应该是2000年左右。不过也不后悔，小区中间发生过好多事情，一直到08年才开始陆续的给办理房产证。小区环境很不错，离家步行也就5分钟，各方面都比较符合我们的要求，除了单价有些高，

老公去看了一次一套次高层的一室一厅，据说是能看到国家大剧院，视野非常不错，建面55平报价165W,不着急卖所以不还价，哈哈，老公也就去过了个眼瘾，撤退！

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日
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7^#

发表于 2009-11-5 11:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中间中介还给介绍了几个小户型，但是不是没有房本就是业主联系不上看不了房。) D- @9 _/ Q# V, j; F- p% h* J
突然有一天，我在网上看到了一套43平米报价95万，折算下来单价2。2W，这时候基本上单价已经没有这么便宜的了好像。联系了一下中介，他答应联系租户带我们看房。等了一个礼拜左右才说能看，我们以为已经没戏了，呵呵。12层的5层，北向（现在觉得唯一的一个缺点）。房子延期交房送的精装，租户是个女孩，而且是从交新房开始就是她一直住着呢，房子保持的不错。看中了，出门以后就让中介联系业主，业主是个温州客，中介帮着砍下5千，交易的过程我的中介帖子http://www.bjmama.net/thread-81173-1-1.html里面有介绍。到目前为止还是挺满意的，现在中介还跟我们都有联系呢，说是现在报价110W肯定能卖出去，呵呵，不知道真假呢。

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嘟嘟和咚咚的妈咪

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宝宝生日: 2009-11-26
帖子: 11294

8^#

发表于 2009-11-5 11:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

和我一样，怀孕了开始看房。。
我不太明白的是，亲为什么要换个比原来面积还小的房子呢？还是就是打算和公公分开过了？那新买的房子是自己住还是给公公住呢？我觉得亲现在看的房子大小一个人两个人住都还可以，但是要是夫妻俩带宝宝，还是太小吧？

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宝宝生日: 2007-11-06
帖子: 39160

9^#

发表于 2009-11-5 11:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

真是好辛苦啊，买套房真是不容易。

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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宝宝生日
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10^#

发表于 2009-11-5 11:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 桃子@bj 于 2009-11-5 11:30 发表
0 W0 Y# [$ l7 v* V0 c( G和我一样，怀孕了开始看房。。: F* o) R7 {, G% f. I* Y0 K/ ]5 ~
我不太明白的是，亲为什么要换个比原来面积还小的房子呢？还是就是打算和公公分开过了？那新买的房子是自己住还是给公公住呢？我觉得亲现在看的房子大小一个人两个人住都还可以，但是 ...

呵呵，这就是为什么要买跟家很近的房子了，计划是这样子的，怀孕以后准备让我妈来照顾我住一套，或者是租出去那租金到公司附近租一套。上幼儿园之前都好办，上幼儿园的话，把公公换到新房里，我们住两居，两套一起用很方便。关键还有就是现在的房子舍不得动，买房不想出城区又不太愿意背债，所以这是综合考虑的结果。

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宝宝生日
帖子: 932

11^#

发表于 2009-11-5 11:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 桃子@bj 于 2009-11-5 11:30 发表
& \3 T. D2 E; P( i和我一样，怀孕了开始看房。。
! n1 h, ^: F0 d% \" c ...

) Q4 Q. m, h8 L/ k! y5 {' ~
没有你的好福气，呵呵，我家宝宝跟我不亲，离我而去了。等待你家宝宝出生，来报个喜

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宝宝生日: 2009-07-28
帖子: 278

12^#

发表于 2009-11-5 12:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

LZ也看了不少房子呢，不过终于买到满意的了，恭喜恭喜

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宝宝生日: 2007-12-31
帖子: 1637

13^#

发表于 2009-11-5 12:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

第三套房子的房主是够过分的，哪有卖房子这样的啊，自己都不掂量好价格，都要交订金了，突然出这么一手，还不知道以后会怎样

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宝宝生日
帖子: 932

14^#

发表于 2009-11-5 13:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 亲亲恩恩 于 2009-11-5 12:14 发表
e6 O5 ]" i; H. y6 ?& ?2 E第三套房子的房主是够过分的，哪有卖房子这样的啊，自己都不掂量好价格，都要交订金了，突然出这么一手，还不知道以后会怎样

貌似还没有卖吧，网上好像还有他们家的房子呢

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宝宝生日
帖子: 932

15^#

发表于 2009-11-5 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在买的房子，呵呵，位于宣武门地铁，2号线4号线齐了。交通方便不说，周边的配套设施实在是老城区特色呀，都很方便。就算投资出租一个月也是3000+呢，比上不足比下有余吧。跟我们一起过户的居然是套147平的大房子，成交价380W,我惊了

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宝宝生日: 2008-03-13
帖子: 3698

16^#

发表于 2009-11-5 14:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

位于宣武门地铁，2号线4号线齐了

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团长编号：MW12697

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宝宝生日: 2011-02-07
帖子: 2435

17^#

发表于 2009-11-5 15:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

恭喜楼主买到自己喜欢的房子了。

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Rank: 26

宝宝生日: 2007-09-15
帖子: 32132

18^#

发表于 2009-11-5 16:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 春意盎然@bj 于 2009-11-5 11:07 发表 / x( D& M/ v1 A# H9 B
可气的第三套房：中介打电话说有套刚出的精装修的房子，肯定符合我们的要求。约了房主就去看了，43平米(后来才知道是41平)报价80W，去看了以后当时就看中了，刚装修住了不到两年的婚房，很是满意，朝东的大开间，厨房 ...

, z& [. b9 ], K5 e
肯定是他媳妇的主义啊

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1509

19^#

发表于 2009-11-5 16:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

真不容易啊！

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宝宝生日: 2007-09-15
帖子: 32132

20^#

发表于 2009-11-5 16:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 春意盎然@bj 于 2009-11-5 13:49 发表 + k4 J3 i) X+ K% Z
现在买的房子，呵呵，位于宣武门地铁，2号线4号线齐了。交通方便不说，周边的配套设施实在是老城区特色呀，都很方便。就算投资出租一个月也是3000+呢，比上不足比下有余吧。跟我们一起过户的居然是套147平的大房子， ...

+ l$ T; \, J, `8 V$ Q3 A2 y4 q

哦。那么便宜啊。4 K6 z9 P& s! f; F
原来我们住的小区一般也要4500呢。还比你靠南点呢

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