算不清楚这个公积金的贷款？

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牛（妞）妈

高二

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宝宝生日: 2009-06-23
帖子: 819

楼主

如题，我一直就搞不明白，这月存公积金的额度，和将来能贷多少款，是个什么关系？求高人指点迷津！！！！！

回帖推荐

小右的春天发表于2楼查看完整内容

我也挺迷糊的，所有认知都是听过来的，好像是银行会根据你月存公积金的额度来衡量批贷款的总数，当然是月存公积金越高，那你能贷款的额度也越高，基本上如果月收入1W左右，12%的公积金缴纳是1440，那进入公积金账户的数字是1440的两倍，起码能贷款贷80W，数字不是太准确，也不知道对不对，坐等高人指点吧 ...

amber309 发表于3楼查看完整内容

市管公积金的贷款最高额度就是80万，缴再多也没用

miya430 发表于5楼查看完整内容

我非专业人士，有朋友是。就我所知道的知无不言。公积金分国管和市管，一般根据缴纳人的工作单位划分，通常国企，机关事业单位国管比较多，外企，合资私营市管的面大。公积金贷款先要透过单位确定缴存在哪里。如果要办理贷款，额度分为80、92和104三个等级，根据个人收入，缴存比例，单位性质，信誉度，个人职务级别，学历等综合因素评级来决定能贷出的级别金额。目前由于新的政策，凡网签时间在今年4月8日以后的贷款采用新系统 ...

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小右的春天

高二

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宝宝生日: 2010-08-13
帖子: 570

沙发

牛（妞）妈发表于 2013-8-9 14:11 / B$ k# Y6 }8 ]$ d. ^( k4 I. e! E 如题，我一直就搞不明白，这月存公积金的额度，和将来能贷多少款，是个什么关系？求高人指点迷津！！！！！ ...

$ f& y; E1 k$ J 我也挺迷糊的，所有认知都是听过来的，好像是银行会根据你月存公积金的额度来衡量批贷款的总数，当然是月存公积金越高，那你能贷款的额度也越高，基本上如果月收入1W左右，12%的公积金缴纳是1440，那进入公积金账户的数字是1440的两倍，起码能贷款贷80W，数字不是太准确，也不知道对不对，坐等高人指点吧

点评

Karine521 市管公积金最多贷80万，如果月缴存500以上可以贷到80W，月1000以上也是80W。如果低于500，被认为没有足够的还贷能力，贷不到80W的。发表于 2013-8-11 09:17

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amber309

高一

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宝宝生日
帖子: 604

板凳

市管公积金的贷款最高额度就是80万，缴再多也没用

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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miya430

高二

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宝宝生日
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地板

我非专业人士，有朋友是。就我所知道的知无不言。
公积金分国管和市管，一般根据缴纳人的工作单位划分，通常国企，机关事业单位国管比较多，外企，合资私营市管的面大。公积金贷款先要透过单位确定缴存在哪里。如果要办理贷款，额度分为80、92和104三个等级，根据个人收入，缴存比例，单位性质，信誉度，个人职务级别，学历等综合因素评级来决定能贷出的级别金额。
目前由于新的政策，凡网签时间在今年4月8日以后的贷款采用新系统评级，基本市管一般贷出80万问题不大，若要多贷就要综合评定了。0 N. h( S9 b8 z
有个前提，贷款必须是办理前至少连续缴纳12个月以上，如果办理前公积金有断档需要提供个人贷款申请以及公司盖章的情况说明走一个特批流程，具体操作要根据楼盘所在地公积金管理中心的要求来办理。