- 妈米
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那天看到的一个很好的故事,分享下就知道为嘛中国楼市不崩盘。
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小明失业了,今年从北京的大学毕业后就加入了学生期间兼职两年的广告公司,无奈今年金融危机冲击了广告业,公司前两年扩张太快欠了很多的债。小明趁机会回南京老家休息调整一下,父亲是一所学校的校长,小明爱读《富爸爸穷爸爸》之类的财经书,并嫌父亲迂腐。 K/ F: n( Z9 q/ m( \: ~* P
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父亲问:“在北京工作的好吗?” % ~, c$ Q( m6 e& p7 U
小明答:“很开心。公司是同学小张爸爸开的,在那里学到了很多知识。”
1 M3 H5 T/ ^3 f, V: j' X$ ]+ [5 { 父继续亲酸溜溜地问:“小张爸爸应该有很多知识吧?” / b" T! q! ~2 d
“那还用说,感觉就像《富爸爸穷爸爸》中的麦克老爸,我离开时,他说准备东山再起。你熟悉如何投资理财吗?” 7 l' x" Z9 D) V" ]( x& K e
父亲眼光一亮,和蔼地说“我一直想找机会给你谈谈这本书,今天难得你有空,我就给你讲讲我的理解。” 0 ~1 w5 t' R' Y; Y }% L
“嗯” ) t1 F; @+ V, O( U. [: ~* x
“你知道我们家有几套房子吗?”
1 l t! ^8 K/ U" Y7 ? “三套,你单位分了一套,妈妈也分了一套,我上大一时,在北京也买了一套。”
+ w6 L) k+ I, Z, m: I5 p “家里现在有9套房子了,不用担心,都是投资理财出来的。你在学校,只知道书本上的投资理财,我要讲的是政治经济学。爸爸在南京认识很多政府里的人,其中爸爸的一个好朋友王叔叔是常委,主管房地产。爸爸在酒桌上认识了很多房产商,有的是想承包学校大楼建设,有的是想办入学的事,有的是想通过爸爸认识你的王叔叔。他们就给我讲如何进行房产投资,并给我优惠价,我说我没钱啊,他们就借钱给我,不要利息。我买下一转手,爸爸就把钱还了并主动给了利息,还赚了30%,有了钱有了资源,爸爸就越做越大。至于风险,只有政策风险,爸爸也是先得到信息,能够及时套利。关键是,爸爸根本不要操心,也只花很少的时间。”
; I2 d% f1 a+ x3 E0 A; | “为什么我那么辛苦也赚不了很多钱?” 9 k. U3 m; ]6 N1 O
“我认识很多像你张叔叔那样的人,他们有的成功有的失败,成功的都是经济+政治,失败的都是闷头做事,遇到一个调控就手忙脚乱的人,银行里来个说话的人都没有。如今网络信息时代,一个赚钱的方法很快就会被模仿,除非国家允许你垄断经营。这些人都过得很辛苦,反而像老鼠赛跑中的老鼠一样,这里嗅嗅作作,那里嗅嗅作作,完全没有成功的样子。二十年前,读《富爸爸穷爸爸》能够成为亿万富翁,十年前读能成为千万富翁,现在读是什么还是什么。因为这些信息大家都知道了。而像我们搞教育的人,传统看来是清水衙门,其实是闷着头赚大钱。现在中国高校欠款2000亿,都用来建设高楼,买领导用的汽车,学费不够还债的,但最后肯定是国家买单。” % ]. d; e, T. Q6 r- O7 f1 O# W, v
' w' T- G8 c! g) X1 Q% z故事完了
0 j. h! R/ P* z' ~9 T引发别人的如下思考:& Q% w) H* ?* |% T# U
中国房地产成功吗?' N, D/ k. f- g* j
答案:很成功
" ~$ t ~% {% B0 e) S1 o
4 ~! b1 @! n8 H5 Y8 I. W/ M# j. m成功的模式是什么?' \3 u) ~8 x& j- @5 h- ]
答案:经济+政治
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遇到调控谁倒霉?
y6 z& W; Z5 s( @答案:信息滞后的小老百姓
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房价降了谁买单?7 @; q K; ]' E) ]# B. P7 T
答案:政府这个冤大头7 i$ B3 h2 W3 l5 f
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房价会降么?
: K2 y! X. @( _答案:不会,政府不想当冤大头
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