小故事一则中国富人对孩子如是说告诉你为什么中国楼市不崩盘！ - 房产楼市

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最爱小萝莉

初一

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宝宝生日: 2009-03-01
帖子: 132

楼主

那天看到的一个很好的故事，分享下就知道为嘛中国楼市不崩盘。

小明失业了，今年从北京的大学毕业后就加入了学生期间兼职两年的广告公司，无奈今年金融危机冲击了广告业，公司前两年扩张太快欠了很多的债。小明趁机会回南京老家休息调整一下，父亲是一所学校的校长，小明爱读《富爸爸穷爸爸》之类的财经书，并嫌父亲迂腐。 0 R0 r8 {9 M1 s; F- M( G9 B; D* s

　　父亲问：“在北京工作的好吗？” : a- a8 p' C# g+ l
　　小明答：“很开心。公司是同学小张爸爸开的，在那里学到了很多知识。”
　　父继续亲酸溜溜地问：“小张爸爸应该有很多知识吧？” # r& `! D4 Z% [* X+ }/ c
　　“那还用说，感觉就像《富爸爸穷爸爸》中的麦克老爸，我离开时，他说准备东山再起。你熟悉如何投资理财吗？”
　　父亲眼光一亮，和蔼地说“我一直想找机会给你谈谈这本书，今天难得你有空，我就给你讲讲我的理解。”
　　“嗯” ; I3 A9 ~4 c2 }/ f7 u
　　“你知道我们家有几套房子吗？” 1 B9 Q+ D4 h. @, F& o/ V0 d
　　“三套，你单位分了一套，妈妈也分了一套，我上大一时，在北京也买了一套。” 9 P8 b* k' K$ x- ]; Y
　　“家里现在有9套房子了，不用担心，都是投资理财出来的。你在学校，只知道书本上的投资理财，我要讲的是政治经济学。爸爸在南京认识很多政府里的人，其中爸爸的一个好朋友王叔叔是常委，主管房地产。爸爸在酒桌上认识了很多房产商，有的是想承包学校大楼建设，有的是想办入学的事，有的是想通过爸爸认识你的王叔叔。他们就给我讲如何进行房产投资，并给我优惠价，我说我没钱啊，他们就借钱给我，不要利息。我买下一转手，爸爸就把钱还了并主动给了利息，还赚了30%，有了钱有了资源，爸爸就越做越大。至于风险，只有政策风险，爸爸也是先得到信息，能够及时套利。关键是，爸爸根本不要操心，也只花很少的时间。” 0 ]1 n3 c+ q1 [( X2 s
　　“为什么我那么辛苦也赚不了很多钱？”
　　“我认识很多像你张叔叔那样的人，他们有的成功有的失败，成功的都是经济+政治，失败的都是闷头做事，遇到一个调控就手忙脚乱的人，银行里来个说话的人都没有。如今网络信息时代，一个赚钱的方法很快就会被模仿，除非国家允许你垄断经营。这些人都过得很辛苦，反而像老鼠赛跑中的老鼠一样，这里嗅嗅作作，那里嗅嗅作作，完全没有成功的样子。二十年前，读《富爸爸穷爸爸》能够成为亿万富翁，十年前读能成为千万富翁，现在读是什么还是什么。因为这些信息大家都知道了。而像我们搞教育的人，传统看来是清水衙门，其实是闷着头赚大钱。现在中国高校欠款2000亿，都用来建设高楼，买领导用的汽车，学费不够还债的，但最后肯定是国家买单。”

故事完了
引发别人的如下思考：
中国房地产成功吗？
答案：很成功7 _- @4 ]! _9 \, k5 d) y6 Y
9 |% [% I# W: ^0 {% `$ H }
成功的模式是什么？- I/ x/ j2 ?' s1 G4 J
答案:经济+政治 - T! }2 ^3 }( _9 a$ e0 q

遇到调控谁倒霉？ ^: u# D1 S+ {8 L3 l4 ?
答案：信息滞后的小老百姓
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房价降了谁买单？$ _! h6 E& a# [/ j3 G5 z
答案：政府这个冤大头5 ^# p/ [1 ]7 k. @) J! G, m/ w" a' O( `
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房价会降么？
答案：不会，政府不想当冤大头