房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2009-03-01 
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楼主
发表于 2011-8-15 13:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
   自从碰见了坐地涨价的业主后,心里总有阴影,怕自己看好的房子又不成了。这回通过哥们介绍准备去看丰台的马家堡的一个二手房。嘉园小区,看着还是可以的,而且一里二里三里周边配套都很完善。而且又靠近地铁,唯独一点不好就是周边老旧小区比较多,而且挨近一条臭河,夏天空气有点不好。3 h, [5 b$ p/ b1 u- F
    还是先说说我的这看房经历吧!2 U" }1 A5 U* R
    昨天本来就有点下雨,我和男朋友外出时也没有做太多的准备,结果等中介的时候,雨就下大了,没地躲没地藏的,弄得我俩一身湿漉漉的。等到雨停,中介那小伙才骑着小电动车慢悠悠的来了。
2 n0 e5 V1 u6 z# A& q    “走吧,业主让咱们快点“嘿,还催上我们了,心里挺别扭的4 p4 t5 ?: U4 B, ?# _2 o2 X4 y6 `
    准备看的是一个大开间,但是中间业主做了榻榻米的隔断。一共18层,要看的在4层,纯南向的。朝向还是不错的,现在也要求不了南北朝向了。纯南向就已经很ok了,但是周边都是高层,阴天的屋子里显得特别的暗,而且感觉屋子很长时间没有人住了,有点潮湿的味道。
$ g5 G' l% U/ N- O% G; ]; U     业主就在屋里正收拾呢,家具什么的,他都不要了,如果我们买就是全赠送,还有一些家电,不过确实看着有点老旧了。榻榻米的小隔断效果还是不错的,但是地板已经有一些开始开裂了,起了小缝。打开门后就是开放性厨房,虽然面积很小,但是看看没有太多油烟,也比较不错。有点动心吧,和男朋友互相看了一眼,还是决定谈谈价格。
* \3 Y: z8 X% t' W     65平米,现在是125万,业主在中介的报价。我们说和业主聊聊吧,这中介小伙总是有点阻挠,看房的时候也是就是不让业主跟我们有太多接触。最后过户不还是要跟业主吗?不让说话怎么谈啊。& Z* B7 y' t/ m# y/ V
     今晚上还得再去,业主着急有事走了,今晚继续。。。。" Y0 d9 z+ r8 M

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宝宝生日
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中介是不是有猫腻啊!
ma妈--认证团长MW12001

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宝宝生日
2009-03-27 
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房产
不管是租房还是看房,中介都不希望两边多说话!!俺们深有体会!

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宝宝生日
 
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他们想多赚中介费,怕我们把房价搞下来

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宝宝生日
 
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房产
他们想多赚中介费,怕我们把房价搞下来

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宝宝生日
2011-05-07 
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路过顶起来。。。。。。。。

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宝宝生日
2010-05-28 
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房产
等待更新啊。。。。。。。
唐俊俊【团长MW10131】

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宝宝生日
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中介不让在屋子里跟业主谈价也是有一定的说法的3 U2 E3 w7 H0 H) y" R! _5 H
在业主家里砍价,真是不好砍。毕竟是在业主的地盘儿呢

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宝宝生日
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房产
有问题!是不是怕房东说漏什么啊!现在中介生意不好做,能成交就不错,他们巴不得买卖双房自己谈妥了,比他们分别和双方谈要快。他们的工作都被双方做了,他们从中渔翁得利岂不美哉!你125成交还是110成交对中介都不是事,现在能成交就好!

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宝宝生日
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星星串儿 发表于 2011-9-6 11:28
# b. F/ V) R; `* r$ Q现在看房要签什么看房协议吧

% s  N" M5 X" E  w我正好做了功课,是这样:
) S5 t. h8 ^+ s0 }- {$ ^8 P从法律上来说,如果这个房子不是独家代理的,就算签了,你照样可以找别的中介,因为最后成交并不意味着就是这个中介促成的,有可能是它挂在别的中介了,别的中介促成的呢
/ P8 p3 f8 Q! F9 {4 K- x5 O

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宝宝生日
2012-01-11 
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后来呢?楼主买这个房子了没?我看房子才看了3个,就冲动的给了定金了
团长编号MW12809

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宝宝生日
2006-08-07 
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不管是租是售中介都不想让两边联系太多,怕人家甩了他
开心果妈妈 团长编号MW12097

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宝宝生日
2011-06-08 
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小心中介
! U8 i- Q7 U$ }, f

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宝宝生日
2009-10-29 
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回复 最爱小萝莉 的帖子% G. N" g( o# W5 _1 E' Y
8 q8 Z( Z7 d" b5 A  I% C# P
这个价格真的便宜

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宝宝生日
2010-11-03 
帖子
1092 
  我也觉得价格很便宜,在哪个位置呀?
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又要去看房了,心里更纠结了,希望遇见好业主(不断更新中) ...
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