关于二套房贷款 - 租房买房 - 北京妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：北京妈妈网 » 租房买房 » 关于二套房贷款

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 48 \| 浏览: 7793 \|倒序浏览 \| 字体: tT [二手房出售] 关于二套房贷款 [复制链接]

钊钊妈

Rank: 26

宝宝生日: 2008-07-26
帖子: 114411

楼主

发表于 2011-6-23 23:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

之前打算买房子的时候
身边的一个朋友说' P% w: f6 \7 s" r: k" s
二套房贷款利息很高 ]! i+ t: A9 x( n% f, a* v0 I7 v
我郁闷了很久 @" u ?2 y+ Y+ B
结果看好楼市一接触才知道
二套房贷款说的跟我想的不是一个意思的
我们第一套房子全额买的
没有贷款
所以现在买的房子就不算二套房贷款
所以
所以0 S& g) t7 _: e8 |3 g0 Q
我出手了
买房子了* F6 u% j5 Z0 }7 F# q
变成房奴了
+ j) d5 B* {6 l$ S+ a

已有 1 人评分	妈米	收起理由
北京妈网客服	+ 50	好话题推荐首页，奖励大米！

总评分: 妈米 + 50 查看全部评分

回复引用

爱如空气101

Rank: 24

宝宝生日: 2011-09-11
帖子: 39124

沙发

发表于 2011-6-24 08:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

钊钊妈@bj 发表于 2011-6-23 23:05 3 k8 n! O/ B% w! l7 j
之前打算买房子的时候
/ `1 o: M" ^ F) z3 G: J( H( u) B身边的一个朋友说
B5 `6 x/ f# p. n* `二套房贷款利息很高

# ^" ~ l; V$ T
学习了，我原来跟你一样误解，恭喜亲，变成房奴呵呵，在哪里买房子啊？

点评回复引用

MOEちゃん的ママ

Rank: 18

宝宝生日: 2010-04-23
帖子: 1741

板凳

发表于 2011-6-24 08:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是的，而且第一套如果已经还清也算是首套贷款的。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

点评回复引用

Rank: 10

宝宝生日: 2010-02-20
帖子: 176

地板

发表于 2011-6-24 10:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是啊学习了！理解有误啊！

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

点评回复引用

Rank: 10

宝宝生日: 2010-02-09
帖子: 239

5^#

发表于 2011-6-24 11:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复钊钊妈@bj 的帖子

亲这次走的是公积金贷款吗？
按照目前的政策，商贷是认房又认贷，公积金是只认房的

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

点评回复引用

开心妈

Rank: 17

宝宝生日: 2012-03-13
帖子: 1856

6^#

发表于 2011-6-24 11:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哦？那我也不算二套房喽！！！太好了，正琢磨着交不起首付呢。

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

点评回复引用

Rank: 14

宝宝生日: 2009-09-15
帖子: 651

7^#

发表于 2011-6-24 12:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 kangkang001001 于 2011-6-24 12:19 编辑

回复 MOEちゃん的ママ的帖子
2 P- c+ x. z) t, x* d" E' h( ^% A
亲第一套是商业贷款还清后在购房也算首套房吗！

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

点评回复引用

Rank: 10

宝宝生日: 2010-02-09
帖子: 239

8^#

发表于 2011-6-24 13:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 kangkang001001 的帖子
- U, Y' i) Z9 D' t1 z0 e
我记得必须要走公积金才能算首套，因为他们只看名下有没房。商贷不行

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

点评回复引用

Rank: 16

宝宝生日: 2011-05-06
帖子: 1167

9^#

发表于 2011-6-24 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 MOEちゃん的ママ的帖子9 _7 w7 W5 t$ C7 t
# u8 u. n* }: W2 r* b! U* d
亲，请教一下，第一套还清之后，我如果买房贷款的话，首付得多少？利率如何算？

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

点评回复引用

Rank: 16

宝宝生日: 2009-12-03
帖子: 2575

10^#

发表于 2011-6-24 16:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 bjxj 于 2011-6-24 16:17 编辑 # W0 ^' H9 L$ x/ G# E

MOEちゃん的ママ发表于 2011-6-24 08:29
5 Y f. o* ]. s0 f( G s8 s/ s是的，而且第一套如果已经还清也算是首套贷款的。

$ h' @& g. S8 B) C/ N
& y/ @0 t m- T$ o9 y+ i( _
看了亲的回复，一激动打公积金96155的热线咨询了一下。人家说即使一套房的贷款还完，二套房想申请公积金贷款的话，首先第一套房的人均面积不能超过28.81平，如果超过就没有资格申请再贷款了。如果不超过，可以申请但是算二套房首付要60%以上。; O9 E$ e5 t1 j; t; {
要是申请商贷的话，是不是先还完了就能算一套房了？/ V+ l6 Y, \, @( m% n% M

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

点评回复引用

妈妈爱大乖

Rank: 20

宝宝生日: 2006-12-30
帖子: 4504

11^#

发表于 2011-6-24 16:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 bjxj 的帖子
: g# ?' o- H$ B+ J7 L0 j9 G
商贷是认房又认贷

点评回复引用

Rank: 16

宝宝生日: 2009-12-03
帖子: 2575

12^#

发表于 2011-6-24 16:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

妈妈爱大乖发表于 2011-6-24 16:24 0 Z+ \6 h' h0 z3 F
回复 bjxj 的帖子" P9 K5 p! _, _- V0 U" _* o

, w0 Z" l. h8 l3 k商贷是认房又认贷

! |- l0 S; e$ u( ^. u+ a/ y- x
那这不是无论公积金还是商贷，即使还清了再买都算二套房啊

点评回复引用

妈妈爱大乖

Rank: 20

宝宝生日: 2006-12-30
帖子: 4504

13^#

发表于 2011-6-24 16:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 bjxj 的帖子$ u# F/ T; U8 x4 k. j1 T9 z, L2 Q
0 w/ a5 [- ^# z& j9 O" g% Q
应该是这样，我们这里是这么论的

点评回复引用

Rank: 16

宝宝生日: 2009-12-03
帖子: 2575

14^#

发表于 2011-6-24 16:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

妈妈爱大乖发表于 2011-6-24 16:29
7 n0 ^* h1 m3 W& W! Z% \/ w8 f回复 bjxj 的帖子0 Y8 ?' J/ C9 w. V5 y

+ v, {0 c+ y. e* }. R( @应该是这样，我们这里是这么论的

唉，白激动了！

点评回复引用

Rank: 12

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 182

15^#

发表于 2011-6-24 16:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

啥意思？我家第一套是商代的，第二套想要公积金贷款，这样的话首付要60%？利率要比公积金第一套高吗？

点评回复引用

Rank: 16

宝宝生日: 2009-12-03
帖子: 2575

16^#

发表于 2011-6-24 16:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

yflsh 发表于 2011-6-24 16:46 8 r' `# Z$ A( U- ]* \; W- F1 D
啥意思？我家第一套是商代的，第二套想要公积金贷款，这样的话首付要60%？利率要比公积金第一套高吗？ ...

是，二套公积金是基准利率的1.1倍

点评回复引用

Rank: 12

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 182

17^#

发表于 2011-6-24 16:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 bjxj 的帖子# E" Q- P0 Q- p% j
+ M& F- \) P! b$ G& U# E5 {, n& _
那我卖掉呢？我就没房了，还算第二套？

点评回复引用

钊钊妈

Rank: 26

宝宝生日: 2008-07-26
帖子: 114411

18^#

发表于 2011-6-24 22:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复飞船作坊的帖子$ i2 i, I+ t. v( c

我没有公积金。。

点评回复引用

Rank: 16

宝宝生日: 2009-12-03
帖子: 2575

19^#

发表于 2011-6-24 23:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

yflsh 发表于 2011-6-24 16:55
) D; N/ G8 g0 [& l1 C$ N回复 bjxj 的帖子
f% L& X$ D D* E& \3 R& C! y2 I
那我卖掉呢？我就没房了，还算第二套？

不知道了，没问

点评回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

关于二套房贷款

快速回复

后面还有2页内容，点此翻到下一页

发新帖

育儿资讯

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011548公安机关备案号：44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部