‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 48 | 浏览: 7867 |倒序浏览 | 字体: tT
钊钊妈

开国元老

Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26

宝宝生日
2008-07-26 
帖子
114411 
楼主
发表于 2011-6-23 23:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
之前打算买房子的时候& j' @) W5 b: Z+ }" _
身边的一个朋友说
# R7 h+ }& N: ^二套房贷款利息很高
# c3 h; J1 T- x/ ?" H  S+ h我郁闷了很久0 w( P$ R5 L1 Z( u
结果看好楼市一接触才知道. t* K0 ]4 h1 `6 k4 [0 ?
二套房贷款说的跟我想的不是一个意思的, F. ]$ W/ @) h
我们第一套房子全额买的* @" A+ }/ }* m% [8 X
没有贷款
2 {" V) w$ i4 }7 {所以现在买的房子就不算二套房贷款9 f* Y" V7 I! M1 D
所以8 A) X# P' V# \$ C. a2 K
所以
1 s' C% y: I5 }4 G我出手了
  y+ ^! `: C  J- u买房子了
3 \% T6 n2 ]' @/ ^变成房奴了
: Z8 h* X9 C) ~" i7 k" W* x4 O : }' W3 H% J% H' v

已有 1 人评分妈米 收起 理由
北京妈网客服 + 50 好话题推荐首页,奖励大米!

总评分: 妈米 + 50   查看全部评分

Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24

宝宝生日
2011-09-11 
帖子
39124 
钊钊妈@bj 发表于 2011-6-23 23:05
; }4 b: c  v) C; v% V' V; J之前打算买房子的时候0 d$ C% @, y7 F+ g* i& A
身边的一个朋友说
( C8 V% m5 s3 K* d  d: p二套房贷款利息很高
  B5 ?1 I( z; _) ~. @* i- q! P; s3 I
学习了,我原来跟你一样误解,恭喜亲,变成房奴呵呵,在哪里买 房子啊?

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
2010-04-23 
帖子
1741 
是的,而且第一套如果已经还清也算是首套贷款的。

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

宝宝生日
2010-02-20 
帖子
176 
是啊 学习了!理解有误啊!

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

宝宝生日
2010-02-09 
帖子
239 
回复 钊钊妈@bj 的帖子
% X5 d5 }! J) R7 j/ U
: ]7 E3 J& T( y( y亲这次走的是公积金贷款吗?
. s% a. g" d  l; R7 R: |) a按照目前的政策,商贷是认房又认贷,公积金是只认房的
开心妈

大 专

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

宝宝生日
2012-03-13 
帖子
1856 
哦?那我也不算二套房喽!!!太好了,正琢磨着交不起首付呢。

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
2009-09-15 
帖子
651 
本帖最后由 kangkang001001 于 2011-6-24 12:19 编辑
" m0 K4 E4 X6 f/ }) ~: A. ~8 e9 [
回复 MOEちゃん的ママ 的帖子/ M, ?2 r3 q! d- j0 ]4 U- o( v

; q* d7 F2 a( ?: [0 ?* N5 V" b3 S2 G亲 第一套是商业贷款 还清后在购房 也算首套房吗!

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

宝宝生日
2010-02-09 
帖子
239 
回复 kangkang001001 的帖子
$ l( b2 z( v8 `7 s1 K& x
5 c, o. x1 l+ v3 w我记得必须要走公积金才能算首套,因为他们只看名下有没房。商贷不行

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2011-05-06 
帖子
1167 
回复 MOEちゃん的ママ 的帖子
% I1 i# u) L  O$ F% E6 c  t' t, [
& B! ~9 K  e4 r+ b% y亲,请教一下,第一套还清之后,我如果买房贷款的话,首付得多少?利率如何算?

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2009-12-03 
帖子
2575 
本帖最后由 bjxj 于 2011-6-24 16:17 编辑 . f0 K# H4 {! c0 n
MOEちゃん的ママ 发表于 2011-6-24 08:29
% d9 ~( N/ d  I3 _3 }2 h- ^是的,而且第一套如果已经还清也算是首套贷款的。

$ @4 i. p  `- O# d! w& D  ?! x& d4 B5 l/ M1 @# q* v
看了亲的回复,一激动打公积金96155的热线咨询了一下。人家说即使一套房的贷款还完,二套房想申请公积金贷款的话,首先第一套房的人均面积不能超过28.81平,如果超过就没有资格申请再贷款了。如果不超过,可以申请但是算二套房首付要60%以上。
# J) f& w+ j" q8 n4 ]要是申请商贷的话,是不是先还完了就能算一套房了?
7 ]/ X6 m9 k9 I$ }* r

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

宝宝生日
2006-12-30 
帖子
4504 
回复 bjxj 的帖子
5 Y& D, s. _0 d. m2 J- X; n1 ^  b: N  [5 q
商贷是认房又认贷

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2009-12-03 
帖子
2575 
妈妈爱大乖 发表于 2011-6-24 16:24 3 w# h$ q4 H0 t8 ]) P9 m
回复 bjxj 的帖子/ E5 }/ [9 J6 O# m% k: y' q3 d

. n* A& J/ ~$ L* o* K商贷是认房又认贷

7 A' L  S1 c/ A, i$ {那这不是无论公积金还是商贷,即使还清了再买都算二套房啊

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

宝宝生日
2006-12-30 
帖子
4504 
回复 bjxj 的帖子
' S: e. ?2 U0 l7 Z% A0 o, ]* N" ^" o6 ~9 R$ l4 N6 t, M3 t
应该是这样,我们这里是这么论的

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2009-12-03 
帖子
2575 
妈妈爱大乖 发表于 2011-6-24 16:29 ! J: Q* K. }8 X
回复 bjxj 的帖子
% t3 F1 q0 y. m' b% ^5 Z
" o* M" x! \$ _, k2 ~/ D应该是这样,我们这里是这么论的

1 Z" y2 T$ H7 b唉,白激动了!

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
0000-00-00 
帖子
182 
啥意思?我家第一套是商代的,第二套想要公积金贷款,这样的话首付要60%?利率要比公积金第一套高吗?

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2009-12-03 
帖子
2575 
yflsh 发表于 2011-6-24 16:46
9 x) l" P+ H# k6 D2 O啥意思?我家第一套是商代的,第二套想要公积金贷款,这样的话首付要60%?利率要比公积金第一套高吗? ...

4 z7 T9 M9 z! h! ?是,二套公积金是基准利率的1.1倍

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
0000-00-00 
帖子
182 
回复 bjxj 的帖子* ?9 ~& k6 x! E' Y% H, {2 n- f
5 V  M4 D( s$ W' c$ h
那我卖掉呢? 我就没房了,还算第二套?
钊钊妈

开国元老

Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26

宝宝生日
2008-07-26 
帖子
114411 
回复 飞船作坊 的帖子6 V% d8 S0 H6 ~% M' N
9 O/ Y& d' \8 B6 V
我没有公积金。。

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2009-12-03 
帖子
2575 
yflsh 发表于 2011-6-24 16:55 ; \  ~  W' S' R- d
回复 bjxj 的帖子' H5 }5 k0 T9 P" j6 J2 T

" C7 T5 @( N/ \; \那我卖掉呢? 我就没房了,还算第二套?
" w9 B* A( n8 E9 E) N2 \
不知道了,没问
‹ 上一主题|下一主题
关于二套房贷款
快速回复

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011548公安机关备案号:44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部